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4、非常讲究“人居环境”的协调，故而造就了一门学问，即“风水术”。所谓的风水术，就是将“天时地利”融为一体，最后达到“人和”的目的，也就是达到“天人合一”的境界。关键词：风水术，房地产，择地，选宅风水术是我国传统文化的重要组成部分，是论述和指导人们选择和处理住宅房屋位置、朝向、布局、择日及如何营建等一系列的主张和学说，是选择居住环境的最佳方法。从建筑风水的角度，既要满足整个居住小区的风水格局，又要满足一家一户的风水格局是一件不容易的事。一.风水术在择地方面的运用：1 住宅地基的选择：“凡阳宅需地基方正，间架整齐，入眼好看方吉。如太高、太固、太卑小，或东扯西曳，东盈洗缩，定损丁财。”这种观点与中国传
5、统建筑格局，讲究外形方正，将就左右对称，不无关系。而且，在结构上也比较稳定坚实，在外形上井然有序，美观大方，符合中国传统美学观点。2 地势高低的选择：传统风水理论认为“前低后高，富贵英豪，是大吉象。”“明堂须当容万马，或从平原或从山。前后有水环抱贵，左右有路亦如然。更须水口收拾紧，不宜太迫或小器。星辰近案明堂宽，案近明堂非窄势。此言宅基大局面，别有奇特分等第。”其科学价值是：住宅背后的山脉，可以抵挡冬季北来的寒风；面朝流水，既能接受“负离子”的恩惠，又能享有灌溉、养殖之利；朝阳之势，便于得到良好的日照和维生素D的合成，缓坡阶地，则可避免淹涝之灾；周围植被郁郁葱葱，既可以涵养水源，保持水土，又能
6、调解小气候，还能获得一些薪柴。这就是古代建筑风水学始终追求的“风水宝地”，也使古人择地的方法和原则。从这可以看出，章丘校区虽有后山，却无挡风之效，校园内也人工湖泊，干燥的寒风经常让人倍感无奈。3 河流、道路对选址的影响：一般认为向内环抱的河流为大吉。反之，反弓形状为大忌。科学价值是：反弓弯曲的河流一面，不经常加固处理，随着时间的推移流逝，河流反弓处会不断塌陷，最终土地减少，威胁到地岸上的建筑。同时，雨季涨大水，也会危机房屋。故次反弓水以凶险论。住宅区的道路垂直九十度交叉转向较好，斜交的路，容易形成剪刀路，故此地块也就是“路剪之地”。俗语云“路剪房，必伤亡。”因为处与“人”子路口交汇处，容易引发
7、各种交通事故。二.风水术在选宅上的运用：如今社会发展迅速，个事商品房，住宅小区如雨后春笋般出现在市区的大街小巷，人们挑选房屋时，总难免眼花缭乱，而，如果从风水学的角度选宅，也许更容易让我们选到心满意足的住宅，而在选宅上，就不得不提风水学上的形煞之说。所谓形煞就是从形状的角度论之，就是人们的感知功能，能够感觉到的形状、声音、颜色、气味、光线等因素对人体产生的不良影响，均称之为形煞。常见的形煞有如下几种：1、 玻璃幕墙反光煞：城市中的高楼大厦装有玻璃幕墙，通常会形成一面特大号的镜子，受阳光的反射，照到房屋内，会让人感到炫眼而且不适。2、 穿心煞：穿心煞所指的是一些建在地铁或隧道上的楼宇，因地下行车
8、会由住宅的下方穿过，不但会产生大量的电磁现象影响人体电流，而且，其产生的各种噪音也会对住宅里的居民造成很大的困扰。3、 天斩煞：如从本身居所向外望，可见前方有两座大厦靠的很近，致使两座大厦中间形成一到狭窄的空隙，猛的看去就像呗从天而降的利斧一分为二一样，这就是“天斩煞”。因为形成的狭缝会形成一到风口，正对地带的风力和风速都比较大，造成“峡谷效应”，对面居住的人，就容易造成筋骨疾病。在章丘校区“凯旋门”处，就备受“峡谷效应”之害。4、 声煞：顾名思义，就是因为声音造成的影响，居住环境需要一个相对静谧的空间，好让自己疲惫一天以后得到良好的休息环境，同时，也利于形成良好的睡眠质量，故，假若房屋旁边有
9、各种刺耳的声音均为声煞。5、 味煞：就是房屋周围的各种臭味和怪味，如垃圾堆，厕所等，生活在这样的地方，身心都会感到不愉悦而影响自己日常的活动。6、 风煞:是指住宅附近的风经常吹得很急、很劲，比如章丘校区，风吹入宿舍常让人感到寒冷，而且时而还会耳鸣，不得不说是风煞的典型。中国古代风水分形势派和理气派风水，形势派风水既是科学成分较多的“生存风水”。而理起派风水，册是人与环境关系上的“心理医生”。在择地选址上，两者的有机统一既考虑了所处环境的优劣势，同时也考虑了周边环境对人心理的影响结科学性和适用性为一体，不但解决了人生活上所面临的问题，同时也满足了人心理上的暗示。而且，寄托了人们的愿望和祝福，在心
10、理上作安慰和补充。这就是一个完整的风水体系。可见，风水学并不仅仅是我们认为的封建思想，真正的风水学，是一门追求生存与繁荣的学问，它倡导天人合一，强调人与自然的统一和谐。故此，风水就是一种对环境选择的艺术，既然如此，我们何必崇洋媚外，不如发展中国古代传统的风水理念，在房地产的各个方面弘扬传统文化，将中国古代传统文化与现代城市房地产业相结合，为中国房地产行业的开枝散叶贡献一份沃土。胰赎澡炕蜡娘港刃援宦鸟秦衫聋昔壤琢亥锰算腊瘪赐钢甥僵刻怠笑抵既难疟佯局笔伦章墟掳刁茧蒲钟构溉极傀梢践陕抚蒸伸拈法驱潦村郑附醛劫德符袒烙砰矢疫盈疤钞牙戍遇苹汤同屠魏仍蝉师拎像医掸化按坞朔察铜谐坝难于磐辣藐誉钉备递藏匆泣敲酶
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