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4、有关法律、法规和本市有关规定，以双方自愿公平和诚实信用的原则，在平等、等价有偿的基础上，经协商一致就下列房屋买卖事项订立本合同，以便共同遵守。一、卖方自愿转让的房屋情况座落开阳县三中小区3楼后套结构混合建筑面积约：82m2产权证号无备注：元二、买方已对卖方所要出售的房屋做了充分了解愿意购买该房屋。三、买卖双方经协商，约定该房屋售价为人民币（大写）壹拾陆万零捌拾元整 （小写）160080.00元。四、付款方式：按卖方经济状况，分三次付清，签订合同之日付捌万零捌元整（￥80080.00元），剩余款项捌万元整（￥80000.00元）分两次付清，第二次付伍万元整（￥50000.00元），尾款叁万元（￥
5、30000.00元）在次年的七月三十日前付清。五、房屋交付时间：甲方收到全额房款为交房时间。同房屋一并交付的附属设施有：通道、楼梯间共同使用。六、卖方保证上述房屋产权真实实清楚，没有产权纠纷、债权、债务、抵押或房屋补款等问题，如有上述情况给买方造成的经济损失，卖方应全部赔偿。七、违约责任：合同经双方签字后生效，任何一方应按约履行合同，否则，违约方应向守约方支付房屋总价的40%作为违约金。八、卖方积极协助配合买方办理产权过户手续，并有责任提供所需的证明文件。九、上述房屋产办理转移过户手续所需交纳的税、费，由乙方支付。十、买卖双方约定的其他事项：在办理该套房屋的水户、电户、房产证时由甲方办理，所办
6、的费用由乙方支付。该房屋的所有权、管理权、出卖权及以后国家建设占用拆迁赔偿的所有款归乙方所有，甲方无权干涉。楼梯间及通道为共同使用和维护。如房屋出现质量问题（所指的质量问题以质量检查局规定为准），后果由甲方负责。（必须按甲方的房屋主体构造进行装修）。十一、本合同未尽事宜，买卖双方可另行议定，其补充协议书经双方签字后与本合同具有同等效力。十二、本合同在履行过程中如发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。十三、本合同经双方签定后生效。十四、本合同一式两份，买卖双方各执一份。卖方： 买方： 卖方： 买方： 电话： 电话： 年 月 日袱篆现右揭来沿于拱俩旱盗质肾般也浅蛇声枫古喜
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