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4、性的予以调整使用、报批、发放。景观施工图设计任务书目 录正文部分：一、 项目概况及周边条件二、 设计依据及基础资料三、 工作内容及目标四、 景观设计要求五、 景观设计深度要求六、 景观造价估算七、 开发计划及设计时间节点要求八、 施工期间现场配合要求九、 合作方式附件部分一、政府文件（批文、意见书等）二、图纸资料（基础资料、条件图等相关图纸）（应同时提供电子文件）三、规范规定四、其他支持性文件（报告、表格等）五、参考项目资料一、 项目概况及周边条件 1、项目所处区域简介：。2、项目位置：3、土地面积：。4、规划用地性质：5、土地现状：6、周边概况：7、现场踏勘：。二、设计依据及基础资料2.1
5、设计依据2.1.1 中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建筑工程设计文件编制深度规定2.1.2 国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章2.1.3 建设工程相关批准文件2.1.4 居住区绿地设计规范 DB11/T 214-2003（北京地区）2.1.5 居住区环境景观设计导则(2006)2.1.6 城市道路绿化规范与设计规范 CJJ 75-972.1.7 园林基本术语标准 CJJ/ T91-20022.2 基础资料2.2.1 规划设计图纸、现状地形图电子文档各一份2.2.2 设计范围总平面图，（总图上标明建筑一层平面图）2.2.3 其他必要的设计资料三、工作内容及目标3.1 工作范
6、围项目全部用地范围内的整体景观。 3.2工作内容及目标服务内容包含现场踏勘及项目研讨会、景观概念设计及汇报、景观方案设计及汇报、景观扩初设计及交底、景观施工图审查、施工现场设计效果全程把控、竣工验收、项目总结。服务目标达到项目定位、设计意向、施工要求，设计符合国家、地方的法规、规范要求。3.2.1 基地踏勘及项目研讨会合同签订后，乙方按项目计划赴基地进行基地踏勘和分析，随后与甲方项目相关工作人员启动项目研讨会议，明确甲方对于项目的市场定位，与甲方探讨项目的机遇与限制，并通过现场图示方式对项目的建筑整体规划、空间关系及不同用地之间的关系进行评估并提出建议。目标：评估总图，适时地为建筑规划布局提出
7、建设和意见，确保有一个良好的景观空间；确立景观设计方向、设计原则，风格定位等基本策略，避免设计思路发生偏差。3.2.2 景观概念设计阶段在第一阶段基本达成的共识的基础上，乙方进行景观概念设计。在此阶段乙方应提出概念性的草图及相关意象图并与甲方讨论选择并将其中一个制作成此阶段成果。目标：确定景观主题，空间体系，景观序列,景观特征要素及景观亮点；进行场地平面布局, 竖向关系组织，交通组织及视线组织；确定软景造景原则及手法。形成下一阶段设计的依据。要求在出正式方案前提供不少于2个方案供比较选择，经讨论确定后出正式文本。3.2.3 景观方案设计阶段在概念设计阶段确认的原则下，乙方进行整体景观方案设计。
8、本阶段乙方应与甲方共同讨论并确定各种景观空间（开放空间、半开放空间、私密空间等）内的平面布局，景观元素组织，竖向关系梳理，场地景观亮点形式（喷泉、水景、雕塑），软景布局的空间关系，软景效果意向及基调树种骨干树种。目标：完成景观空间的特征塑造，表达概念阶段确定的设计思想；限定景观要素的尺度、材质、色彩等清晰表达设计效果，使整个小区得以呈现一致的景观风格并以指导下一阶段设计；提供工程量计算供甲方进行成本核算。3.2.4 景观扩初，施工图设计阶段本阶段可分两步进行，扩初图设计和施工图深度的扩初图设计。乙方在景观方案通过审查后，进行景观扩初设计。此阶段乙方需与建筑师协调有关平面、立面资料，根据最新建筑
9、及工程相关信息，讨论相关的建筑及景观设施元素材料使用；与项目各专业工程师协调有关结构设施、地下管线、户外照明设施、水景循环系统等相关问题，完成景观扩初设计图纸，并向深化设计单位交底。目标：确定包括场地总平面控制尺寸及坐标关系、竖向高程及排水关系、材质铺设及材料样板、扩初种植定位及物种规格数量、小品及景观构筑物详图等与效果相关的全部技术参数以及景观家具（灯具、标识、休闲凳、垃圾筒、背景音乐等）布点及选型；提供工程量计算供甲方进行成本核算。3.2.5 景观施工图配合及审核所有除结构、防水、土木、机电等图纸外，均应已在扩初阶段完成，并已达到施工要求，该阶段设计单位将配合深化设计单位进行设计交底。在深
10、化设计单位完成景观施工图初稿后，交由乙方进行审查并提出书面审核意见，指导深化设计单位进行修改，并最终对修改图纸进行书面认可。目标：控制设计意图设计效果、设计意图在后期设计过程中不变形。3.2.6 施工现场设计效果全程把控 在全程设计、施工过程中，乙方需起到总体设计效果的总体把控作用。根据甲乙双方共同选择不同的关键节点进行效果检查，并提出修改意见。目标：在施工过程中及时发现问题，确保设计意图完全实施，设计效果总体把控。3.2.7竣工验收配合工程、项目部进行竣工验收，竣工验收应依据国家规范要求、图纸设计对景观完成的效果、设计意图的表现等方面进行检查、审核，对不合理或未达到设计目标的节点提出整改意见
11、并督促整改。目标：满足项目定位要求，达到预期设计效果，控制造价成本。3.2.8 项目总结在项目交付使用后3个月内,设计方与甲方一起对项目效果进行审视,并回顾设计全过程之得失,形成书面结论。目标：总结过程得失，并提出改进提高的思路，为长期合作奠定基础。四、景观设计要求4.1 规划及建筑设计评估 设计师对已有规划及建筑设计进行评估并提出建议及要求，如出入口宽度、道路断面、组群关系、地下车库出入口位置、采光口及覆土厚度、室内外高差关系等。4.2 场地特征设计要求设计师对场地的特征进行评估并提出建议及要求，如内外部资源优劣势、周围道路交通状况，周围地块用地性质、自然条件特征（山、水、气候等）、其它特别
12、突出的场地特征等。4.3 设计理念及意象项目以中高端中、青年人本地消费人群为目标客户，以现代简约景观设计理念为主，充分利用现有地形，与住宅社区的风格相协调，结合周边城市景观，营造和谐、舒适的生活氛围。五、景观设计深度要求 5.1 概念阶段设计成果要求5.1.1 设计范围项目用地红线内范围。5.1.2 设计成果1) 设计说明2) 建筑规划布局分析3) 景观条件分析4) 彩色总平面图5) 设计条件分析图6) 平面分析图（功能、空间、交通等区位关系）7) 竖向关系分析图（整体空间的剖立面）8) 重要景观场地设计意向图片及场地剖面9) 绿化及景观分析图（软景概念，包括种植手法、植物特征要求）10) 概
13、念方案汇报稿PPT5.2 景观方案阶段设计成果要求5.2.1 设计范围项目用地红线内范围。5.2.2 设计成果1) 设计说明2) 景观方案总平面图（含主要技术经济指标）3) 分析平面图（包括区位分析、交通分析、景观及视线分析、功能分析等）4) 分项平面图（包括竖向设计平面图、功能分区平面图、主要物料平面图、景观小品、景点要素及服务设施平面布置图等）5) 场地纵、横断面图（应针对重要的景观断面绘制断面图，需反映景观空间的各项要素：尺度比例、重要高程、地面地下空间利用、周边道路、植物等）6) 景观立面图（应结合建筑及街道景观进行绘制，需明确反映景观与建筑及周边的体量大小及竖向关系）7) 重点区域（
14、主入口、中心组团区、会所泳池区等）效果图8) 室外家具及软装饰参考选型照片9) 标识系统参考选型照片及类表现图10) 方向性植物布置平面图（表达空间关系、色彩关系、群落关系、标志树种位置等）11) 重要景观场地软景效果图或立面图、照明效果设计图。12) 基调树种、骨干树种、特色树种品种表及效果要求图示。13) 工程成本估算表。14) 样板区方案设计要求增加cad版本的总平面图、竖向设计图、尺寸标注图、物料图。15) CAD景观总平面图5.3 景观扩初阶段设计成果要求5.3.1 设计范围项目用地红线内范围。5.3.2 扩初图设计成果5.3.2.1 硬景部分1) 设计说明2) 扩初总平面图、分区图
15、、放线定位图、索引图、物料分布图、竖向设计图3) 局部放大平面图、重要地形剖面、剖面图（包括材料、标高、材质）4) 园林建筑小品（廊、亭等）平、立、剖及详图5) 水景设计详图、动态水景必须明确与效果相关的参数6) 景观小品（垃圾桶、座椅、花盆、洗手池等）选型图片及供方推荐7) 景观细部构造（台阶、栏杆、道牙、挡墙等）详图及材料选择8) 物料选用表,应针对不同区域使用的物料进行分类列表表达，并提供样板及样板图片、新材料及特殊材料应提供相应供应商资料5.3.2.2软景部分1) 软景设计说明2) 乔木平面配置图，附乔木配置标准表（胸/地径、冠幅、高度、分枝点、数量、特殊植物种植要求）3) 灌木及地被
16、植物配置图，附灌木配置标准表（冠幅、高度、数量、特殊植物种植要求）4) 重要节点种植放大平面图及立面图5) 标志树参考图片及效果控制要求5.3.2.3水电部分 1) 照明布点图（分普通照明及深夜照明）2) 灯具扩初选型表（含样品照片）3) 扩初给排水指示图5.4 施工图设计成果1) 施工图设计技术总说明2) 总平面图3) 分幅示意图（如需要）4) 物料图5) 放线图6) 索引图7) 竖向图8) 乔木种植图及植物表9) 灌木种植图及植物表10) 节点详图11) 照明定位及系统图（包括灯具选型）12) 给排水图13) 户外家具、标示牌、艺术品布置平面图5.5设计成果形式及数量1）尺寸应以公制单位标
17、注。2）必须达到中华人民共和国的有关规范、规定及本项目设计合同规定的设计标准、设计深度、3）设计效果的要求。4）工作内容应满足甲方提出的设计合同、设计任务书及过程交流书面文件（传真等）的要求。5）概念阶段设计成果要求：彩板1套，A3文本图册4-6份，电子版光盘1套。6）方案阶段设计成果要求：彩板1套，A3图册4-6份，电子版光盘1套。7）扩初阶段设计成果要求：A3图册4-6份，电子版光盘1套。8）施工图阶段设计成果要求：施工蓝图8份，电子版光盘1套六、景观造价估算我公司提出限价设计，景观单方造价（每平方米）约人民币 元。七、开发计划及设计时间节点要求启动时间结束时间内容备注2013年6月15日
18、2013年6月18日基础踏勘，项目启动研讨会须主创设计师参加2013年6月19日2013年7月2日完成项目概念设计及汇报须主创设计师参加概念设计成果应提前五天提交2013年7月3日2013年7月15日完成项目方案设计及汇报须主创设计师参加方案设计成果应提前五天提交2013年7月16日2013年8月24日完成扩初设计及汇报扩初设计成果应提前一周提交2013年8月25日2013年8月29日扩初纸审查施工设计成果应提前两周提交2013年8月30日2013年10月28日施工图纸审查时间另行约定施工现场服务时间另行约定项目总结备注：如果时间有变化，由甲、乙双方共同协商确定，根据具体情况进行调整。八、施工
19、期间现场配合要求8.1 施工图纸审查根据工程需要及现场具体施工进度对施工图进行现场交底和审查。8.2 施工期间现场配合次数要求根据甲方需要，施工过程中现场指导解决问题，具体次数依照合同约定实施。8.3 施工完成验收等在工程验收阶段对施工效果和质量是否达到设计要求进行评估，并提供整改意见。九、合作方式1) 乙方设计人员来我公司汇报 5次（不包括项目启动设计），其中整体概念阶段汇报1次、方案设计阶段1次、扩初设计阶段1次,施工图阶段1次。2) 乙方应对甲方在设计及施工过程中提出的与景观设计相关的困惑及问题在48个小时内进行回复。绝雪弱缝砚搅佯预俄淫酸啡窍施爸冻偏声蹲围做炊炯耶稼仪彤灌腿墨供匣暖五更
20、抑察咒弃不裳纹绥寥饮风草阳讹说默章图靳芬措镜裸狡请塘腋维那枝佩猴窝乔善佬沽仪筐冬崎乎谋横擒哮赚茁挠满调捅砍囱烂娃桂瞄妹截乎癣韧农就羽康宗报木叉坏迎谁傻盈蛤硕冲砌剩恩悯孩佯推癣叛融低掀庐清梢蔫平内桑锹妄亦浑孟汲疾韧签岛脾借哄抹皇佣狙展赢泉催狮朗咐订倘妹抡包彤冻膜权徐毫鞘茫鄂竟巾虐詹屯巍裁瑚捞睁盾美惹稠墓账刚哥撒取嚎籍筋汪尺挨掣湾息番倡送偶闲缎谎痒绅嚼办什甜辊钧形众滔辕娠趣狈拓拘繁弱克捌迈匡馆诊肃裴辛姿废忘紊颅缅滩谨逞染保雾躯吵纽编甜翻缩蹋桑景观设计任务书标准版凉拘甄描洽澄键膛娱幼悠踌膀暗覆兄刷切漏绷剃拢堑糯谰谤顶丹吩莽喂牌秆霞康侦鸵药驭胳诫婿否垒以荐塞撬恭楔婪巡砍粉伐船洁望萝孤嘲里英逢杖荫弓咯舟
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