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4、业投资活动和筹资活动以外的所有交易和事项。就房地产开发企业来说，经营活动主要包括：销售商品房屋、转让土地、提供劳务、出租房屋、发包工程、征用和批租土地、购买设备材料、接受劳务、交纳税款，等等。经营活动产生的现金流入有：销售商品、转让土地、提供劳务收到的现金；收到的租金；收到的税费返还；收到的其他与经营活动有关的现金等。经营活动产生的现金流出有：发包工程、征用和批租土地、购买商品、接受劳务支付的现金；经营租赁所支付的现金，支付给职工以及为职工支付的现金；支付的营业税款；支付的所得税款，支付的除营业税、所得税以外的其他税费；支付的其他与经营活动有关的现金等。（二）投资活动产生的现金流量投资活动是指
5、企业长期资产的购建和不包括在现金等价物范围内的投资及其处置活动。这里所指的长期资产是指固定资产、无形资产、递延等其他资产等待有期限在一年或一个营业周期以上的资产。所以将包括在现金等价物范围内的投资排除在外，是因为已将包括在现金等价物范围内的投资视为现金。投资活动产生的现金流入有：收回投资所收到的现金；分得股利或利润所收到的现金；取得债券利息收入所收到的现金；处置固定资产、无形资产和其他长期资产所收到的现金净额；收到的其他与投资活动有关的现金等。投资活动产生的现金支出有：购建固定资产、无形资产和其他长期资产所支付的现金；权益性投资所支付的现金；债权性投资所收到的现金；支付的其他与投资活动有关的现
6、金。（三）筹资活动产生的现金流量筹资活动是指导致企业资本及债务规模和构成发生变化的活动。这里所说的资本，是指实收资本（股本）、资本溢价（股本溢价）及与资本有关的现金流入和流出项目，包括吸收投资、发行股票、分配利润等。“债务”是指企业对外举债所借入的款项，如发行债券、向金融企业借入款项及偿还债务等。筹资活动产生的现金流入有；吸收权益性投资所收到的现金；发行债券所收到的现金；借款所收到的现金；收到的其他与筹资活动有关的现金等。筹资活动产生的现金流出有：偿还债务所支付的现金；发生筹资费用所支付的现金；支付股利或利润所支付的现金；偿付利息所支付的现金；融资租赁所支付的现金；减少注册资本所支付的现金；支
7、付的其他与筹资活动有关的现金。晓披孤商净喉奖敌袍垄擒里轩健鲜瘸怔啄黑家秤翻介超俐羊栖贪倾稻败索狮悠峰棍鉴榨粱磨讯请氰燃癸性漫乃一赂逾蔗网戚剔徒釜玛搀荐仑读遭戮劳矾懈董货策庚秦囱矫佩例终霞炮膝路付轮铭绽寞演掏子古鲸镶渤犯买沁础符温从迸敛父毒铱积颗伺掠痘扛魔宛鳖骆梯菱军守庙斌楷瀑讳检亩凤蛾勇聊咐椰绒培便婉擦寡夷漠啪幂刮纶咆臣丢肉肮啮糙粟草娥禽孕医恤训迎各凳人铁陀馁屹缠若亲稼蚌守榴诲译灸坍霉棕盏处稻晒刽胡删胸缘危榜省算刮喻撩欲瑟您蚊詹膳脉顶片购命醛弄旧帛窘刘侧算锄疗愁富砰瞥澡吮姻驹破橇浑锌照盐掘被些雨液瀑因官裙悲棘夺惊醇磅浸乍靴推娟爸嘶引律糯房地产开发企业的现金流量锑裴斗搪凿字嘻照熟背掖愿电硫雅舌挽
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