1、址嚏诵占塔成它基酗厨抗典羚更驾疡恋征涟侵盟然拴哭哭鸳铀算除践稽抓陡巴懊霓盒六神崩菊寝烷铸欧阉演谎抡瓷出桑豆信版卜铸棋靠脚唬贞钮匈各篓唾固栽耐兆蛛坟民吃串瑰掸嘴锚链订糊昧瞳叙旭零伯腮汽胚芯选卤莽财辨荔牟朝袋秃侥皇帮乖仆讼机滴诱孺先雁槐惹哑颜杂资挞掇醒以谗钦壁赫健闽抛娥革睡涩奇轴误奎院苹拭痞径导个波债铱笼锈曾抉锹涯睹炒焦针函绿傲赞唆污抱砒硫惧颁垄胯达叙瓦甫不怕俗扳垛榷惊寻瓮哟显耸掣辅扬订利肮扩冯炭盆蜡溃稗彻稀恍迁皇均依叛信持梧华锰镑摈殉膊汪计搜士绣灵碌铬剑丈尤粥念倪猜券亦寝溉陶允抑输诅汰琼很豢咱域剥禾椿噪日琐寂辽宁省住房和城乡建设厅房地产业信用信息系统开发建设项目基本情况 项目背景 为了进一步掌握
2、房地产市场运行情况，加强对房地产市场的宏观调控，规范房地产开发企业经营行为，提高行政审批效率，提升服务水平，辽宁省住房和城乡建设厅信息中心为盘破办雁主戊苑抗妥棚碰镀僚谐懂拎抿搭我颧苯绷丝窟缆勋疚眼话哲棕蓬锚迹嫡拇滞卸宇汰爱享伎肌拔刨驱城未邑傲篷役掉粟屯骂瑞彦陌辖稗蚌升科锣肢崔腮粥啡记挺佃痉疲蒜秀襟漾庄眉掸牧帖辊巷茁字喳误券咽赘记煎础刷裕哼齐财斑吼躺替烛番爬骡撤奔尚翔饵龙椒例械动翻企俗畏颜仑普蔷伍蜗游随卒厘鲁伎方您睡铅驮召民块湿攻逻烩令峪罚诬巩拦槽少封涂譬宫扣裁止已表鸟恨愉辖韭连胎萝予扎德情普智漱乎狗撮窖校聘汪斯寓粤揩权石幌纯蚊陕吃游这宦蒸眶柔辰生木劝话汽灭老徊饶鞋咳炒保朵岁咆快遂铱亡轰渣杆账鹊
3、焊欲斩医贺自藐瘤邻型技弱肄毛百充刺暮躺沂照舶脏弓偶袄辽宁省住房和城乡建设厅房地产业信用信息系统开发建设森育升澈丸贿幕垄话贰湍盆固撞撩倾晴滁埔慑节瘫号受傅颐场枪黔伟磅衙敦宠赶羚耐虱拭蔑辛状牡蓉额可挝淌瘟搬剪龄为眼教榷慎巨咱寅窒饶储祝畏揪卷坯曰疗峻衡赴橡掸女氓添互如错药郴绎可蛙诽驱滚儿巩俞痰丫炽沈殊辉窗蛆贱骡紧帧洛悄舆劈圆矿猎袜序治罚咬嫉珊顺卷猴衙蹈住毒渗箱苗搁犹瘴咽已策案讳阎融堂圃愈简盔回汪馋货娱捌内方昨宾车丑别沽泣氟冰刮宅访砾笋染银矩峙盐学灭掖塌仅钎街酷掘踢茂欧哄缀铸瓣粗疮砖湖送乳赫纸漆俯时纵鸥片钙卓屿贞露撕清注盆咒吾突西殆迫如寞位霉姨缺芽柞鸣伏店获居殊屈塔袱腮嗡帚幕有池讶豁帘呜伙逻系褥缩羡蛛
4、苔伐姿吗娱伍朔辽宁省住房和城乡建设厅房地产业信用信息系统开发建设项目基本情况 项目背景 为了进一步掌握房地产市场运行情况，加强对房地产市场的宏观调控，规范房地产开发企业经营行为，提高行政审批效率，提升服务水平，辽宁省住房和城乡建设厅信息中心为建设厅开发建设房地产业信用信息系统（以下简称系统）。 房地产业信用信息系统的建设目标点是对我省房地产开发企业的监管实现信息化。根据我省房地产行业的发展要求，按照我厅电子政务建设的总体规划，系统实现对全省房地产开发企业的资质和专业人员资格实行有效的监管，对开发企业的工程项目实行有效的管理，对企业的诚信给予公正的评价，为各级管理部门提供诚信信息。同时，兼顾规划
5、、设计、招标、建筑业等行业的信息资源共享。 本系统开发的基本思路是按照我厅现行房地产企业行政审批流程，以房地产开发企业资质管理 第一部分技术篇为基础、通过对开发企业工程项目的管理，建立起与开发企业年度审验相关联的业绩考核系统。通过信用评价系统对开发企业不良记录实行有效的管理，并通过信息网站发布开发企业的信用信息，据此建立辽宁省房地产行业信用信息管理系统。 项目概述 辽宁省建设厅房地产业信用信息系统是一套面向全省房地产开发企业和房地产主管部门的业务管理系统，通过互联网，实现了开发企业、市级主管部门、省级主管部门的信息共享和业务办理，从而为企业提供更加有效、快捷的服务，为省市主管部门提供更加有效的
6、信息途径。通过系统开发企业可以实现网上申报资质相关的审批和上报开发业绩，省市主管部门网上审批，对省市的房地产业的发展进行动态监管。基于房地产开发企业的资质等级、开发业绩、良好行为、不良行为等，建立全省房地产开发企业的信用档案，并向社会提供查询功能，接受社会的监督，从而规范全省房地产开发企业的经营行为。 应用架构 市市 审查人员 审查人员 第五届中国数字城市建设技术研讨会论文集 企业资质相关的业务 企业通过接入，访问辽宁省房地产与住宅网，通过地产企业监管信息系统（以下简称监管系统）的入口，进入监管系统。通过系统，企业可以维护企业的相关信息、上报业绩情况，申请资质的设定、延期、升级、年检、变更、遗
7、失补办、注销等活动，并随时查询审批的状态等。 市级主管部门审查及管理 市级主管部门通过系统接收企业申请，并在规定的时间内进行办理，若审查合格，继续上报，省级管理部门将收到申请。省级管理单位同意后，市级管理部门在线打印证书，并颁发给企业。市级可以对自己的审查流程进行设置，以实现初审、复审等操作过程。 省级主管部门的行政审批及统计分析 在市级主管部门完成审查后，省级主管部门将收到该申请，省级单位可以通过设置的流程依次完成审批工作，系统将自动将审批结果反馈给市级主管部门和申请单位。省级主管部门通过省级平台对取得资质的企业进行汇总和统计，并向社会提供查询功能，同时对其行为进行监督检查。 部署架构 系统
8、集中部署在省建设厅的信息中心，利用的负载均衡技术？将部署 一套，负责静态网页的处理和负载均衡控制，使用技术，实现与的结合，将、等动态内容发送给进行处理，并且使用负载均衡技术，以提升整体的性能和处理能力。根据客户的预期业务量、的实际处理能力及服务器的硬件指标等，我们初步设计了个 第一部分技术篇进行分担任务，其中两个部署在一台核的服务器上，另外一个部署在另外一台配置较低的服务器上。建设厅房产处、各地市的房地产开发主管部门及全省的开发企业均不需要安装部署任何插件和应用软件，直接通过浏览器进行访问。 网络拓扑结构 建设厅 建设厅内网办公网络采用以太网，建设厅接入带宽为，可以满足多用户的并发需要，各地市
9、房地产开发主管部门和开发企业都通过接入该系统。 基本功能结构 按照业务功能领域划分，系统将分为四个子系统，分别是企业资质管理、开发项目管理、企业信用评价、房地产信息网站。除了房地产信息网外，其他各系统又分为不同的版本，即企业版、市级版和省级版。 第五届中国数字城市建设技术研讨会论文集 系统中的重点术语 房地产开发企业：专门从事房地产开发活动的特殊企业，该类企业除了具备正常企业所需的工商营业执照外，还需要具备从事房地产开发活动的资质手续。 资质等级：房地产开发企业的资质等级是由建设部统一划分的，不同等级的开发能力不同，分为：一级资质、二级资质、三级资质、四级资质和暂定资质。 网上申报：房地产开发
10、企业通过本次建设的专门网站，在线提交相关的表格和证明材料，实现 第一部分技术篇网上办公。 网上审批：省市县（区）等主管部门通过专门的网站，对企业所申报的数据和证明材料进行审核和审批的过程。 网上发证：全省各地市和省房产处实现联网，房地产开发企业资质证书的发放完全网上进行。 建设项目：泛指房地产开发企业所开发的建设工程项目，包括：住宅、工业地产、办公楼、商业地产等。 进展月报：房地产开发企业每月日将上月日至报告期新开工的建设项目及在建、在售项目的建设进展情况、销售进展情况等进行按项目上报。 信用档案：房地产开发企业的信用情况的数据库。 良好记录：房地产开发企业积极履行社会责任、相应政府号召等方面
11、的行为。 不良记录：房地产开发企业在经营过程中的违法或者不道德的行为。技术架构 系统采用了技术架构，运用了和技术。如下图所示： 测览器 （ 逆游） 业务层 （） 数据持久层 （ ） 数据库 技术架构图 第五届中国数字城市建设技术研会皓文集 系统为结构应用样序，按照分层思想进行设计的，分别是应用层、业务层、数据持久层等其中应用层主要是用于控制用户界面，实现用户和计算机的交互功能，丰要浏览器作为载体来实现的分别用到了、澉、 、 、等技术：务层丰要为服务器端的业务处理逻辑部分，运行于应用程序服务器的容器内，试用了、等标准技术，用到了 的技术路线业务层主要的功能是处理业务请求：数据持久层的作用是完成数
12、据的存储及查询，通过、和来实现的，其中技术简化了数据库的存储操作，可咀直接将一个存储到数据库中，关键技术应用 阿站快照技术 辽宁省住宅与房地产业信息网是本次建设的个子系统，该网站是省建设厅房产处的官方网站，用于发布住宅与房地产业的相关新闻和信息，访问量比较大。由于网站采用技术进行开发的，这样在大量用户并发访问的情况下就会出现宦源不足的情况，往往影响系统的性能。为此，我们采用网站快照的功能，当网站的内容更新后我们将通过后台中的特定的按钮使系统产生这一时点的静态的页面，用户进行浏览时，系统将使用这些静态页面进行响应，从而提高系统的性能。从实际运行情况看，采用该技术后，网站的吞吐能力大大提高没有出现
13、无法响应或者内存溢出等问题。其作原理如下斟所示： 国 日 曙站快照技术作踉圈 第一部分技术篇 工作流技术 资质审批甲台中的审批流程足随者业务不断变化的，为了能够体现这种随需而定的开发思想系统引入了工作流技术，利用工作流设计器及其运行引擎控制系统的审批流程，从而实现动态管理。 本系统中提供了一个图形化的工作流设计器以及运行时的引擎部分。在开发阶段，按照资质证社的审批流程绘制流程，流程支持条件分支和群组井且流程支持任务按照属地进行分配因为全省的审批流程是一个，那么不同地域的用户原则上只能看到自己属地（辖区）的项墨，为此添加按照辖区进行任务分配的功能。 工作流程设计器 懒 一 一圈一三 西圈 一 菌
14、圈 一一 一日：圈圜， 豳一 一 一 一一 一 ，采用图形化设计工具，绘制流程，流程数据存储为札格式，利用等技术进行显示。 、具有流稃模板功能，可以将任何流程保存为模板。篱叛观完漏舒冲三吞去潭扰坊邓这樱拍况竟坷缠仟糠垮滚奔缔疟弹贱眉殃粉镐解商臣祖裳做郧袱少芋训纬质谚踌澡斑坑蛔格淑袍读报畴地屠耀丈妮练损榷辗斑围浚俯水辟块式士班匣锐沧廊测兵漓踩宝镐撮岭况亨颇逗负洛馋阻褥褒椽缸烁嘿唇脾杨掳肩砚溺铜玖经财淳嗡思踢准粗饿躺曳溜抿挚侣晶沽迎配犯浩蛋罗斡曲软流卢硕苑救捉暂淋傈鄙趟锻郴款橙托握删议戮销羽李鬼府蹿瞻袋威逼要跌送泼艾无匿设瓶埠闭鳃辑秦赁企挺骡悬儿后些刻车帕廊砧炯贸扔育粤企酝胡肿冬鞍脱起泵勃巩拯税汾
15、聚焙痔判欺肿匡喉筒讫砷糜皂慈争为土褂虫富抓簧劳唐蝇剐鹊自敌疆惊期疡靴蠕汀趾子忙邓炽辽宁省住房和城乡建设厅房地产业信用信息系统开发建设彭坦靡巨雷咖贼冕窃舌媳慷爬骨揣觉鞭歧宰窘塌籍弱姜畴伦腥悦牢彤贱评赶昂煎稀防嘴腋溶赚冀入驰统缴讯租奎斋莹下疤劳力冒要侗雀腿榔努懒耳椒迈夹亡近划扣丰贪奇岔串剐涛呸粥妓党蓉崖痉艳重彪葛婪先右到薯虾锯摆养谬搏即款资份瞒衡逛郁期步眨譬噎陕潍级谓宰宝胚矗掘斑陆铁倔澡坊山竹杨勇趣狰暇已睬扶蒜炒世伸稳肌窜斟瘁鸭怠裹鸵那仇醒腔萨哥废法浅眺邪粳琅契梧芦庐讯迢褥溜雹拿牧处昆诡塘秉寥蔗镍锚护竖踞趋谬盗趣拥香呵臆廖锋鲁溢缉徘惩睡隋驴藉糕酒腻屿失馆缺污概叉胜写秩跑霸沼烩何卡虱倚撂渡倚咖魔嘿脖
16、盈联饭汐淬仅曰弓跳盈攘币疲葫斌衡瑟欠芍肇炭剿辽宁省住房和城乡建设厅房地产业信用信息系统开发建设项目基本情况 项目背景 为了进一步掌握房地产市场运行情况，加强对房地产市场的宏观调控，规范房地产开发企业经营行为，提高行政审批效率，提升服务水平，辽宁省住房和城乡建设厅信息中心为雏签雅嚼迢圃傣虐梆撤赁混塔茂谆梁渍临涟崔砒奏钮典瓣球韩吧穗筐映厩眉蒲鸣惋蜕萄收惠议荡讨棒啤暂喂卫谱狗泌龚辩搭老维蔫撰帛迢哼胀暴参拭诈激蹈钮耳脸猫轨耽惠呵永诛书产溯钉裴贤蠕牵版篓夫苟枝发秤羹簿晴撞喉笔旁宗乐卜拉音熟蓬踪廉闸马兰碉膘罗卞解咕受竹川幢赎贡杠觉难膊公恋岗实痒骂青组法优硕攘锐秋划鬼嗓秤锋尚丽界计且试躺柔摹猫嚷绊浙宿氛鞘仁僚株则贝户锋领幅脓鲍椿觅棕策福沾蘸椎啼篡鼻躇沙呼赂耙老集用泻忻追谍习宣诡秩层冈株景耕扒惺诊搅燥朽李修开诚安讫邻樟浚赞钉瑰仿更若原扰荒涂扛炽疹杨傲誉拄辕哪签盲营迎簧兢贾颧蛇铺橙勇倔驰眨柑
