1、泓域咨询MACRO/ 遥控IC项目立项申请遥控IC项目立项申请“十三五”期间，我国三次产业结构优化升级的主题要从强调增长导向的规模比例关系转为强调发展导向的产业融合协调，中国产业发展战略的重点也要从产业数量比例调整转向产业质量能力提升，发展的核心在于提高产业的生产率；为了更好地适应产业融合的趋势，未来的产业政策应逐步突破传统的“产业结构对标”的思路，消除政府对部门间要素流动的扭曲和干预，减少部门垂直管理带来的产业融合障碍，通过促进产业间的技术融合、商业模式融合和政策协调，促进三次产业和各产业内部的协调发展。在具体制定“十三五”规划时，建议不要把三次产业结构产值和就业比例作为产业发展的“应然”目
2、标提出，产业结构数量比例只是一个“实然”变化，重点考核三次产业发展的质量目标，可以用劳动生产率和技术创新指标等来衡量。一、项目名称及承办单位（一）项目名称遥控IC项目（二）项目承办单位xxx有限公司二、项目建设地址及负责人（一）项目选址xxx临港经济开发区（二）项目负责人黎xx三、项目承办单位基本情况本公司秉承“以人为本、品质为本”的发展理念，倡导“诚信尊重”的企业情怀；坚持“品质营造未来，细节决定成败”为质量方针；以“真诚服务赢得市场，以优质品质谋求发展”的营销思路；以科学发展观纵观全局，争取实现行业领军、技术领先、产品领跑的发展目标。 公司基于业务优化提升客户体验与满意度，通过关键业务优化
3、改善产业相关流程；并结合大数据等技术实现智能化管理，推动业务体系提升。贯彻落实创新驱动发展战略，坚持问题导向，面向未来发展，服务公司战略，制定科技创新规划及年度实施计划，进行核心工艺和关键技术攻关，建立了包括项目立项审批、实施监督、效果评价、成果奖励等方面的技术创新管理机制。四、项目建设地基本情况园区是1992年经省政府批准设立的省级园区，现已开发利用土地11.5平方公里。园区作为当地经济建设的主战场、项目建设的最前沿、逐步呈现出自己的发展特点和比较优势。2016年实现财政收入8亿元，引内资到位40亿元，固定资产投资38亿元，出口总额9850万美元，累计完成基础设施投资12.5亿元。五、项目提
4、出理由项目承办单位自成立以来始终坚持“自主创新、自主研发”的理念，始终把提升创新能力作为企业竞争的最重要手段，因此，积累了一定的项目产品技术优势。项目承办单位在项目产品开发、设计、制造、检测等方面形成了一套完整的质量保证和管理体系，通过了ISO9000质量体系认证，赢得了用户的信赖和认可。六、产品方案及建设规模（一）产品方案项目主要产品为遥控IC，根据市场情况，预计年产值8175.00万元。（二）建设规模1、该项目总征地面积13613.47平方米（折合约20.41亩），其中：净用地面积13613.47平方米（红线范围折合约20.41亩）。项目规划总建筑面积22189.96平方米，其中：规划建设
5、主体工程16137.12平方米，计容建筑面积22189.96平方米；预计建筑工程投资1829.29万元。2、项目计划购置设备共计84台（套），设备购置费1784.15万元。七、设备购置项目计划购置设备共计84台（套），设备购置费1784.15万元。八、节能分析1、项目年用电量1273947.46千瓦时，折合156.57吨标准煤。2、项目年总用水量6235.88立方米，折合0.53吨标准煤。3、“遥控IC项目投资建设项目”，年用电量1273947.46千瓦时，年总用水量6235.88立方米，项目年综合总耗能量（当量值）157.10吨标准煤/年。达产年综合节能量61.09吨标准煤/年，项目总节能率
6、23.43%，能源利用效果良好。九、环境影响分析项目符合xxx临港经济开发区发展规划，符合xxx临港经济开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。十、投资估算项目预计总投资4401.11万元，其中：固定资产投资3442.96万元，占项目总投资的78.23%；流动资金958.15万元，占项目总投资的21.77%。十一、经济效益测算预期达产年营业收入8175.00万元，总成本费用6242.72万元，税金及附加86.44万元，利润总额1932.28万元，利税总额2285.24万元
7、，税后净利润1449.21万元，达产年纳税总额836.03万元；达产年投资利润率43.90%，投资利税率51.92%，投资回报率32.93%，全部投资回收期4.54年，提供就业职位158个。十二、经济效益测算本期工程项目建设期限规划12个月。将整个项目分期、分段建设，进行项目分解、工期目标分解，按项目的适应性安排施工，各主体工程的施工期叉开实施。十三、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx有限公司承办的“遥控IC项目”主要从事遥控IC项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性遥控IC项
8、目选址于xxx临港经济开发区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xxx临港经济开发区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：遥控IC项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3
9、、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。十四、项目评价1、xxx有限责任公司为适应国内外市场需求，拟建“遥控IC项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xxx临港经济开发区经济发展，为社会提供就业职位158个，达产年纳税总额836.03万元，可以促进xxx临港经济开发区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。2、项目达产年投资利润率43.90%，投资利税率51
10、.92%，全部投资回报率32.93%，全部投资回收期4.54年，固定资产投资回收期4.54年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。十五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米13613.4720.41亩1.1容积率1.631.2建筑系数59.53%1.3投资强度万元/亩168.691.4基底面积平方米8104.101.5总建筑面积平方米22189.961.6绿化面积平方米1676.49绿化率7.56%2总投资万元4401.112.1固定资产投资万元3442.962.1.1土建工程投资万元1829.292.1.1.1土建工程投资占比万元41.56%2.1.
11、2设备投资万元1784.152.1.2.1设备投资占比40.54%2.1.3其它投资万元-170.482.1.3.1其它投资占比-3.87%2.1.4固定资产投资占比78.23%2.2流动资金万元958.152.2.1流动资金占比21.77%3收入万元8175.004总成本万元6242.725利润总额万元1932.286净利润万元1449.217所得税万元1.638增值税万元266.529税金及附加万元86.4410纳税总额万元836.0311利税总额万元2285.2412投资利润率43.90%13投资利税率51.92%14投资回报率32.93%15回收期年4.5416设备数量台（套）8417年用电量千瓦时1273947.4618年用水量立方米6235.8819总能耗吨标准煤157.1020节能率23.43%21节能量吨标准煤61.0922员工数量人158
