1、泓域咨询MACRO/ 电动自行车项目立项申请电动自行车项目立项申请产业是国民经济可持续发展的支撑力量和社会和谐稳定的重要基石。总书记指出:“产业结构优化升级是提高我国经济综合竞争力的关键举措。要加快改造提升传统产业,深入推进信息化与工业化深度融合,着力培育战略性新兴产业,大力发展服务业特别是现代服务业,积极培育新业态和新商业模式,构建现代产业发展新体系。”从国际看,当前全球经济格局深度调整,产业竞争异常激烈。国际金融危机爆发后,发达国家纷纷提出“再工业化”战略,试图在新的技术平台上提升制造业和发展新兴产业,继续以核心技术和专业服务牢牢掌控全球价值链的高端环节。因此,推动我国产业结构的优化升级已
2、经刻不容缓。一、项目名称及承办单位(一)项目名称电动自行车项目(二)项目承办单位xxx有限公司二、项目建设地址及负责人(一)项目选址xxx经开区(二)项目负责人董xx三、项目承办单位基本情况未来,在保持健康、稳定、快速、持续发展的同时,公司以“和谐发展”为目标,践行社会责任,秉承“责任、公平、开放、求实”的企业责任,服务全国。公司经过多年的不懈努力,产品销售网络遍布全国各省、市、自治区;完整的产品系列和精益求精的品质使企业的市场占有率不断提高,除国内市场外,公司还具有强大稳固的国外市场网络;项目承办单位一贯遵循“以质量求生存,以科技求发展,以管理求效率,以服务求信誉”的质量方针,努力生产高质量
3、的产品,以优质的服务奉献社会。未来公司将加强人力资源建设,根据公司未来发展战略和发展规模,建立合理的人力资源发展机制,制定人力资源总体发展规划,优化现有人力资源整体布局,明确人力资源引进、开发、使用、培养、考核、激励等制度和流程,实现人力资源的合理配置,全面提升公司核心竞争力。鉴于未来三年公司业务规模将会持续扩大,公司已制定了未来三年期的人才发展规划,明确各岗位的职责权限和任职要求,并通过内部培养、外部招聘、竞争上岗的多种方式储备了管理、生产、销售等各种领域优秀人才。同时,公司将不断完善绩效管理体系,设置科学的业绩考核指标,对各级员工进行合理的考核与评价。 四、项目建设地基本情况园区不断加大建
4、设用地支持力度。国土资源部门要留足产业园区建设用地指标,对产业园区项目建设用地给予优先安排,各级产业园区的土地收益主要用于产业园区基础设施建设和土地开发。积极探索工业用地弹性年期出让和长期租赁、先租后让、租让结合制度。对已纳入我省优先发展产业且用地集约的工业项目,在确定出让底价时,可按不低于土地所在地等别相对应全国工业用地出让最低价格标准的70确定,但不得低于成本价。市、县级人民政府按照规定开展基准地价更新工作时,要统筹合理确定产业园区建设用地的基准地价。积极探索盘活现有土地存量资产,提高现有土地资源利用率的有效方法,鼓励和引导产业园区建设向山地、坡地发展,进行梯田式开发,对一些荒坡、荒地实施
5、成块连片开发的,免缴地方相关规费。五、项目提出理由项目承办单位已经培养和集聚了一大批具有丰富经验的项目产品生产专业技术和管理人才,通过引进和内部培养,搭建了一支研究方向多元、完整的专业研发团队,形成了核心技术专家、关键技术骨干、一般技术人员的完整梯队。当地相关行业的前列,具有显著的人才优势;项目承办单位还与多家科研院所建立了长期的紧密合作关系,并建立了向科研开发倾斜的奖励机制,每年都拿出一定数量的专项资金用于对重点产品及关键工艺开发的奖励。六、产品方案及建设规模(一)产品方案项目主要产品为电动自行车,根据市场情况,预计年产值9374.00万元。(二)建设规模1、该项目总征地面积12399.53
6、平方米(折合约18.59亩),其中:净用地面积12399.53平方米(红线范围折合约18.59亩)。项目规划总建筑面积20211.23平方米,其中:规划建设主体工程12186.58平方米,计容建筑面积20211.23平方米;预计建筑工程投资1709.72万元。2、项目计划购置设备共计67台(套),设备购置费1411.95万元。七、设备购置项目计划购置设备共计67台(套),设备购置费1411.95万元。八、节能分析1、项目年用电量1175250.50千瓦时,折合144.44吨标准煤。2、项目年总用水量5405.04立方米,折合0.46吨标准煤。3、“电动自行车项目投资建设项目”,年用电量1175
7、250.50千瓦时,年总用水量5405.04立方米,项目年综合总耗能量(当量值)144.90吨标准煤/年。达产年综合节能量38.52吨标准煤/年,项目总节能率25.78%,能源利用效果良好。九、环境影响分析项目符合xxx经开区发展规划,符合xxx经开区产业结构调整规划和国家的产业发展政策;对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施,严格控制在国家规定的排放标准内,项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。十、投资估算项目预计总投资4725.96万元,其中:固定资产投资3709.63万元,占项目总投资的78.49%;流动资金1016.33万元,占项目总投资的21.51%。十一、经济效益测算预期
8、达产年营业收入9374.00万元,总成本费用7190.08万元,税金及附加85.75万元,利润总额2183.92万元,利税总额2570.90万元,税后净利润1637.94万元,达产年纳税总额932.96万元;达产年投资利润率46.21%,投资利税率54.40%,投资回报率34.66%,全部投资回收期4.39年,提供就业职位156个。十二、经济效益测算本期工程项目建设期限规划12个月。项目建设单位要制定严密的工程施工进度计划,并以此为依据,详细编制周、月施工作业计划,以施工任务书的形式下达给参与工程施工的施工队伍。十三、项目符合性(一)产业发展政策符合性由xxx有限公司承办的“电动自行车项目”主
9、要从事电动自行车项目投资经营,其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录(2011年本)(2013年修正)有关条款限制类及淘汰类项目。(二)项目选址与用地规划相容性电动自行车项目选址于xxx经开区,项目所占用地为规划工业用地,符合用地规划要求,此外,项目建设前后,未改变项目建设区域环境功能区划;在落实该项目提出的各项污染防治措施后,可确保污染物达标排放,满足xxx经开区环境保护规划要求。因此,建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。(三)“三线一单”符合性1、生态保护红线:电动自行车项目用地性质为建设用地,不在主导生态功能区范围内,且不在当地饮用水水源区、风景区、自
10、然保护区等生态保护区内,符合生态保护红线要求。2、环境质量底线:该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求,有一定的环境容量,符合环境质量底线要求。3、资源利用上线:项目营运过程消耗一定的电能、水,资源消耗量相对于区域资源利用总量较少,符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单:该项目所在地无环境准入负面清单,项目采取环境保护措施后,废气、废水、噪声均可达标排放,固体废物能够得到合理处置,不会产生二次污染。十四、项目评价1、xxx实业发展公司为适应国内外市场需求,拟建“电动自行车项目”,本期工程项目的建设能够有力促进xxx经开区经济发展,为社会提供就业职位156个,达产年纳税总额9
11、32.96万元,可以促进xxx经开区区域经济的繁荣发展和社会稳定,为地方财政收入做出积极的贡献。2、项目达产年投资利润率46.21%,投资利税率54.40%,全部投资回报率34.66%,全部投资回收期4.39年,固定资产投资回收期4.39年(含建设期),项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。十五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米12399.5318.59亩1.1容积率1.631.2建筑系数78.81%1.3投资强度万元/亩199.551.4基底面积平方米9772.071.5总建筑面积平方米20211.231.6绿化面积平方米1362.25绿化率6.74%2总投资
12、万元4725.962.1固定资产投资万元3709.632.1.1土建工程投资万元1709.722.1.1.1土建工程投资占比万元36.18%2.1.2设备投资万元1411.952.1.2.1设备投资占比29.88%2.1.3其它投资万元587.962.1.3.1其它投资占比12.44%2.1.4固定资产投资占比78.49%2.2流动资金万元1016.332.2.1流动资金占比21.51%3收入万元9374.004总成本万元7190.085利润总额万元2183.926净利润万元1637.947所得税万元1.638增值税万元301.239税金及附加万元85.7510纳税总额万元932.9611利税总额万元2570.9012投资利润率46.21%13投资利税率54.40%14投资回报率34.66%15回收期年4.3916设备数量台(套)6717年用电量千瓦时1175250.5018年用水量立方米5405.0419总能耗吨标准煤144.9020节能率25.78%21节能量吨标准煤38.5222员工数量人156