1、,中欧产业园,China-EU Industrial Park,2012.11,项目,第一部分：产业定位发展篇,The First Part : Development Orientation and Planning,区位分析 Location analysis,01,青山区是武汉市中心城区之一，全区面积47.39平方公里，常住人口45.27万，是“十二五”计划时期国家投资建设的新型工业基地，素有“十里钢城”之美誉。,武汉青山区,Qingshan District, Wuhan City,中欧产业园,北湖工业园位于青山区最东端的北湖地区，与武汉阳逻经济开发区隔江相望，规划面积6.67平方公里
2、。中欧产业园位于长江之畔、北湖工业园东部。,区位分析,01,青山区北湖工业园,武汉站（高铁）,区位分析 Location analysis,Beihu Industry district, Qingshan District,中欧产业园,区域交通,基地交通区位优良，交通便捷。,距火车站15分钟车程距机场50分钟车程距三环线10分钟车程距四环线2分钟车程距外环线0距离,区位分析 Location analysis,01,Transport,中欧产业园,去武钢化背景下东部工业区的以武钢等常规产业的升级和新兴产业扩容为两大发展方向；人人都在想依赖武钢，我们是不是走一样的路？,6,01,东部重点打造循
3、环经济产业示范区：青山东部地区，三环线以东，外环线以西，长江以南、武鄂高速以北，规划面积30.95平方公里，建成年产值达2400亿元，是全市中心城区面积最大、产业特色鲜明、自主创新能力强的循环经济产业示范区，主要包括：工人村都市产业园：天兴洲公铁长江大桥南岸，规划面积5.67平方公里，发展生产性服务业，形成集现代物流综合服务，钢铁加工信息服务，会务培训于一体的研发制造和物流产业集群。青山（国家）节能环保科技产业园：青山区白玉山地区，毗邻武钢和化工新城，规划面积14.8平方公里，发展循环产业，打造节能环保装备制造，再生资源与生态环境材料，冶金化工装备制造和节能环保服务四大产业集群。武东船舶配套产
4、业园：青山区武东地区，规划面积3.81平方公里，延伸船舶及装备制造产业链，打造中部地区最大的船舶装备加工制造基地。北湖工业园：与阳逻经济开发区隔江相望，规划面积6.67平方公里，延伸钢铁重装备及化工产业链。,7,未来规划的区域功能布局依旧延续了西居东工的大格局，并形成两区两带四园的布局，我们位于青山的东端城市化的远处，形成具有独立发展并与周边错位共赢的集群是我们的出路,01,节能环保科技产业园,青山船厂,武钢集团公司,武汉石油化工厂,武东船舶配套产业园,武汉火车站,阳逻长江大桥,天兴洲长江大桥,高端装备制造,趋势高新产业发展迅速,优势 原材料、区位交通 市场因素,机遇高端装备制造业发展政策与条
5、件,格局与其它项目错位,01,产业选择模式Industry Selection Model,产业选择定位 The selection and positioning of industries,产业基础优势,区位交通,武钢东迁,石化新城,中部崛起,两型社会,工业强市,中小企业,五大优势,四大战略,四大产业集群,后钢铁及非钢产业集群,后化工产业集群,环保新材料产业集群,电子信息产业集群,汽车基地,新兴产业,钢铁及深加工,船舶及海洋装备制造产业,01,建材产业,机械制造,纺织产业,生物医药,石化产业,电子电器,环保产业,汽车产业,五大优势&四大战略,产业选择过程Industry Selection
6、 Model,关于产业的选择，我们是一路论证、筛选、研究而来的。,初期产业选择：以先进装备制造为主的高新产业为先导核心，打造特色二三产协调发展产业园区，发展四大产业集群大主导产业。,01,高新产业集群高端装备制造,调整后产业选择：强化高新产业的核心作用，并对此进行产业专题研究。,最终本项目的产业选择：以高新产业为核心，打造高端化、现代化的装备制造业集群。,以高新产业为核心的高端装备制造业集群,产业选择过程Industry Selection Model,01,产业定义及分类 Industry definition and classification,高端装备产业定义 Definition o
7、f High-End Equipment Manufacturing,高端装备制造业包含类型分类：新能源装备制造业新材料装备制造业高效节能环保装备制造业电子信息装备制造业新能源汽车生产线制造业,01,产业定义及分类 Industry definition and classification,本项目的产业选择Industry Selection for this Project,本项目特点,适合发展产业选择,企业特点,区位优越,交通便捷,生态环境,示范效应,项目优势,高端装备制造类,汽车零部件制造类,环保新能源类,数字信息研发类,物联网、智能化数控技术等,城市污水处理、纳米材料应用等,智能化仪
8、表盘、汽车制造改装等所需零件,智能激光设备、环保装备、冶金装备等,定位及功能向导 Position and Function Guide,研发设计,生产制造,品牌营销,产业微笑曲线,高端装备外观设计研发,高端装备套件生产、组装、零配件生产,体验式营销产品咨询服务,01,产业选择定位 The selection and positioning of industries,2018/10/4,产业选择定位 The selection and positioning of industries,01,定位及功能向导 Position and Function Guide,企业孵化器 指一个集中的空间
9、，能够在企业创办初期举步维艰时，提供资金、管理等多种便利，旨在对高新技术成果、科技型企业和创业企业进行孵化，以推动合作和交流，使企业做大。,孵化器将为企业提供：（1）一般性服务，包括场地、商务设施等；（2）管理咨询服务，包括一般性商务代理服务和制定战略、管理制度、人力资源管理制度、市场分析、专业知识培训等；（3）投融资服务，包括协助获得政府资金、申请担保贷款、直接向企业进行投资、与风险投资结合等；（4）专业技术服务。投资服务是孵化器核心服务功能之一,2018/10/4,产业选择定位 The selection and positioning of industries,01,定位及功能向导 P
10、osition and Function Guide,企业加速器 以快速成长企业为主要服务对象，介于企业孵化器和科技园区之间的一种中间业态，是一系列服务的提供者、组织者和管理者，是科技园区从外延式扩张进入内涵式扩张的初步尝试，具有更强的集群吸引力和创新网络形态。,企业加速器服务对象主要是经过初步孵化并度过初创期，在国内外的产业发展实践中具有独创性的科技型中小企业,案例：德国埃森 M1工业园 Case: Essen M1 Industrial Park, Germany,02,战略发展模式strategy development mode,青山区,埃森,区域地位：青山区为武汉市重要产业基地；埃森
11、市亦为北威州重要产业基地。,湖北武汉市,德国北威州,案例：德国埃森 M1工业园 Case: Essen M1 Industrial Park, Germany,埃森为德国西部鲁尔区著名的工业城市，为德国第六大城市。曾以煤矿业闻名，但随着矿产资源的枯竭，近年来，埃森及时进行转型，积极发展商贸旅游等第三产业。M1工业园位于埃森市南部著名的商业轴线Bottroper大街边上。以电子、健康工业、食品加工、工具批发为代表。,埃森,02,用地工业用地：20.5 ha (67%)交通用地：2.5 ha (8%)内部绿地：1 ha (3%)林地：7 ha (22%),战略发展模式strategy develo
12、pment mode,功能构成：,案例：德国埃森 M1工业园 Case: Essen M1 Industrial Park, Germany,02,战略发展模式strategy development mode,创意研发与制造的融合，是体现高附加值与低负效应融合并创造最佳综合效益的最有效方式。 The combination of innovationR&D and manufacturing is the combination of high attached and low negative effect, which brings the most efficient way to c
13、reate the best comprehensive benefits.,创意研发与制造的融合，可以完善重组产业链，体现一站式服务及快速反应的核心优势 The combination of innovationR&D and manufacturing could perfect the recombination of the industry chain and reflect the core strength of the one-stop service and quick response.,02,价值解读,战略发展模式industry development mode,产业功
14、能模块化设计Industry Function Modular Design,客户的需求有哪些？What is clients requirements ?,不同的客户需要不同规模的用地面积Different clients need land area of different scale.,不同的客户需要不同功能的办公类型Different Clients need office types of different Fuctions.,50亩的用地满足大客户的需求,25亩的用地满足中客户的需求,12.5亩的用地满足中小客户的需求,展示型满足展示型企业的需求,研发设计型满足对研发设计需求较
15、高的企业要求,一体化型满足小微型企业的一体化发展需求,规模上以12.5亩为标准单元，方便土地招商时灵活组合划分,每个12.5亩的单元设置4种类型的功能组合产品,03,通用型满足一般企业需求,灵活组合划分Flexible combination and partition,地块可分可合，满足大中小客户的需求，招商灵活,将一个组团分为四块,可拆可合Dividable and Combinational,12.5亩用地,25亩用地,50亩用地,C,D,A,B,产业功能模块化设计Industry Function Modular Design,03,中部交流平台Middle exchange plat
16、form,中部交流平台是联系模块的重要组成部分，如同胶合剂一样将四个模块粘贴在一起。在中部交流平台内设置企业会所、咖啡等交流空间环境需求较高的办公功能临近中部交流平台布置,中部交流平台将四个不同功能的模块联系起来，达到一个互相交流的目的。,中部交流平台将两个不同功能的模块联系起来，达到一个互相交流的目的。,中部交流平台成为大型厂房的中部区域，它变为了一个内部交流的平台。,中部交流平台,与其他企业交流的平台,与其他企业交流的平台,企业内部交流区域,12.5亩用地 Land of 12.5 mu,25亩用地 Land of 25 mu,50亩用地 Land of 50 mu,产业功能模块化设计In
17、dustry Function Modular Design,03,模块布局Module Layout,展示型 Exhibition Type（服务于高端设备制造展示） 沿街展示是展示型的重要组成部分，它具有厂家直销的功能。,研发设计型 R&D Design Type（服务于处于研发阶段的项目） 强调设计研发及办公功能的设置，注重交流空间，适合对设计研发及办公有一定需求的制造业产业。,一体化型 Integration Type（服务于各类中小型企业） 服务于小型企业，将厂房与办公区域结合在一栋建筑里面，有助于提高生产效率。,12.5亩用地模块的布局形式Layout for 12.5 mu of
18、 land module,03,通用型 Universal Use Type （服务于一般企业） 按照一般厂房的模式布局，有较强的通用性，可满足展示及研发设计等综合功能需求。,沿道路面展示Along the StreetExhibition,背道路面厂房Behind the StreetFactory,沿道路布置展示区域，更好的利用沿街的重要商业价值，既做了广告也能实现长厂家直销，形成厂家与消费者的双赢。,工厂区域提高两个休息空间，两个空间的服务对象并不相同，为不同人群提供了一个休息、交流的平台。(部分开放空间可作为备用地),产业功能模块化设计Modularization setting co
19、ncept,03,内部交流空间,停车场,工厂区域,40m,6-8m,65m,展示型Exhibition,展示+厂房+办公 Exhibition+Factory+Office 满足展示型企业的需求,规,划,路,沿道路面研发设计+办公,背道路面厂房,内部交流空间,对外交流空间,工厂区域提高两个休息空间，两个空间的服务对象并不相同，为不同人群提供了一个休息、交流的平台。(部分开放空间可作为备用地),研发设计型R&D Design Type,研发设计+办公+厂房R&D Design+Office+Factory 满足研发设计型企业的需求,研发设计区域,办公,20m,8m,6m,60m,20m,9m,工
20、厂区域,50m,6m,35m,25m,20m,6m,产业功能模块化设计Industry Function Modular Design,03,沿道路一侧设置研发设计及办公楼，是企业重要的展示及交流界面。设有沿街式的研发办公及多层办公楼，满足不同的研发设计及办公需求。,对外交流空间,办公区域,厂办结合,办公 Office,厂房 Factory,厂办结合区是一种比较效率的组合模式，将办公区域放置与中央区域和厂房楼层上部区域，可以避免不必要的行走时间。,这是一种小体量的厂房，适合轻工业，将办公与厂房结合在一栋大楼里，使生产与管理零距离，达到节约时间的作用。,一体化型Integration Type,
21、一体化标准厂房Integration Standard Factory满足小型一体化企业的需求,14m,45m,15m,20m,20m,16m,产业功能模块化设计Industry Function Modular Design,03,规,划,路,强调通用性，将研发设计与办公功能可通用，展示、研发与部分厂房功能可通用，可满足展示型、设计研发型、普通型企业的需求。,工厂区域提高两个休息空间，两个空间的服务对象并不相同，为不同人群提供了一个休息、交流的平台。,对外交流空间,通用型Universal Use Type,设计/展示+厂房+办公 Design/Exhibition+Factory+Offi
22、ce满足展示型、设计研发型、普通型企业的需求Meet the requirements of Exhibition Type, Design and R&D Type and Ordinary Type Enterprises,30m,沿道路面展示/设计研发/办公/厂房,背道路面厂房,路,研发/展示/厂房区域,办公/研发区域,工厂区域,30m,16m,16m,30m,25m,15m,20m,6m,50m,6m,30m,产业功能模块化设计Industry Function Modular Design,03,第二部分：概念规划设计,The second Part : Development Or
23、ientation and Planning,2018/10/4,周边主要的环境要素乃是形成规划结构的重要出发点,长 江,青江大道,北 湖,主要出入口,高速出口,1、绿化景观要素地块内部通往北湖的轴线是地块重要的展示界面,2、道路交通因素地块南部出入口与高速出口相联系，是地块的主要出入口青江大道作为六大产业拓展轴之一，是园区各功能与外界联系的主要通道。,01,规划结构 Planning Structure,2018/10/4,01,1、区域交通,3、重点在建和新开工项目,2、景观资源,武汉绕城高速从基地西侧穿越而过，与重点项目“三桥一站”之一的阳逻大桥相联系，将成为对外交通联系的重要节点。青江
24、大道与青华路相连，将成为贯穿青山区的重要交通主干道和六大产业拓展轴之一。,北湖,重点项目集群,阳逻大桥,青江大道,青华路,基地西邻北湖，主干水系与北湖贯通。基地内水网丰沛，拥有较多支流水系及河塘。,中欧产业园东侧地块拥有众多的近期重点建设开发项目，一是为产业园的开发带来重大机遇和契机，二是要求产业园承担起部分配套服务职能,1,1,冶金辅料及钢铁深加工产业集群,2,化工产业集群,3,100万吨煤焦油深加工项目,4,3,2,预焙阳极项目,4,中欧产业园,长 江,Transport,Landscape,Projects,规划结构 Planning Structure,2018/10/4,红轴园区发展
25、轴,绿轴园区生态轴,北湖,主入口,十字双轴,十字双轴： 红轴园区发展轴包含综合服务、商业娱乐、销售展示等综合服务配套；绿轴园区生态轴包含休憩公园、滨水观景台等多组生态景观设施。园区两条主要轴线的交汇形成园区核心的骨架，使园区在空间上建立良好的共生关系，且与城市周边功能系统联系。,化学工业区,01,crossed double axes,规划结构 Planning Structure,2018/10/4,中欧产业园用地主要为农田，地势平坦。西临北湖，南濒严西湖，中央自北湖至长江的沟渠贯穿而过，水系丰沛。产业园整体建设条件较为优良。,中欧产业园1500亩,现状分析 Existings,02,用地条
26、件,Conditions,外环 线,产业升级,规划概念,03,Planning concept,园区引入研发设计、展示营销、信息服务、商务办公等具有高价值、高竞争力的生产性服务业功能，成为青山区产业升级转型的领跑者。,Industrial Upgrading,配套齐全,规划概念,03,Planning concept,Fully furnished,运动休闲、餐饮购物服务等为周边项目提供配套服务，为企业免去后顾之忧。倒班宿舍、专家公寓等多样化的住宿配套设施避免了产业人群通勤交通的压力，就地满足其生活住宿的需求。,环境优美,规划概念,03,Planning concept,Beautiful e
27、nvironment,大绿地、大绿廊的景观环境加上设施先进的产业、办公软环境，增强了产业园综合竞争实力。,弹性兼容,规划概念,03,Planning concept,Flexibility compatible,产业园区功能业态配比的多元复合化；在规划设计中采用多模块灵活布局，满足不同类型企业的需求，提高园区抵御风险的能力,04,将花园式办公、研发中心、配套公寓等高价值业态功能布置于滨水区域，使土地价值和空间形态的最优化。,功能布局 Function,其他产业类型根据功能，适当进行模块组合，满足不同产业类型的需要。,物流中心选址在对外交通便捷处，便于使用，同时避免货运交通对园区的干扰。,功能布
28、局如图所示,中小企业花园办公,研发中心及企业孵化器,高端装备制造,企业加速器,配套设施,土地利用Landuse,05,规划适当降低工业用地比例，提升配套服务用地比例，完善整个园区的配套服务体系，提升园区综合竞争实力，符合现代产业园的概念。,与上位规划衔接,06,Convergence with the upper planning,项目基地,规划适当降低工业用地比例，提升配套服务用地比例，完善整个园区的配套服务体系，提升园区综合竞争实力。,40,总平面图Masterplan,07,1,中小企业花园办公,2,滨河绿地,3,研发中心及企业孵化器,高端装备制造,6,7,8,9,10,入口广场,服务中
29、心,产品展示中心,销售中心,1,2,6,3,7,8,9,10,11,企业加速器,5,高端装备制造,4,4,高端装备制造,11,5,道路交通,方案分析,08,以高速辅路为快速车道，衔接上位规划的道路级别，北部地块新增次干路和支路，以保证合理的路网密度和地块面积，便于后期开发。,Plan analysis,主干路,次干路,快速路,图例,支路,地面停车,P,外环南路（物流通道）,（物流通道）,（物流通道）,金港北路,主入口,青江大道,Transport,外环南路（物流通道）,外 环 线,高速路,方案分析,08,以河道及两侧绿地为主轴，依托道路及开放空间将生态景观资源向基地内部渗透，同时结合组团内部绿
30、地，形成点、线、面相共生的景观绿地系统。,Plan analysis,渗透绿廊,组团绿地,景观主轴,图例,环境景观,landscape,一期建设Phase one,09,功能布局,Function,一期优势分析,高端装备制造业,龙头企业带动中小企业集聚发展,提升园区产业领导力,销售、展示、商业、研发、服务,综合化、专业化的配套设施为园区企业提供服务保障,提升园区综合竞争力,花园式、园林式办公,具有前瞻性的办公项目，为园区未来产业园的高端定位提供支撑,提升园区品牌影响力,目标,核心功能,09,一期总平面图,Masterplan,1,2,4,6,3,1,中小型花园式办公,2,景观湖,3,滨河绿地,
31、研发中心及企业孵化器,4,5,高端装备制造,6,7,8,9,10,产品展示中心,企业加速器,5,入口景观,8,7,9,10,7,7,销售中心,服务中心,一期建设Phase one,方案分析功能布局,一期建设Phase one,09,一期规划形成十大功能板块，提托青江大道（红轴）主要布置销售、展示、信息服务等功能；沿三环南路界面形成花园办公、研发数字信息等板块。,产品展示中心,服务中心,企业孵化器及研发中心,高端装备制造,高端装备制造,中小企业花园办公,图例,高端装备制造,企业加速器,销售中心,入口景观及停车区,Analysisfunction,中小企业花园办公,研发中心,高端装备制造,产品展示
32、中心,服务中心,销售中心,入口景观,企业加速器,企业孵化器,高端装备制造,高端装备制造,绿轴园区生态轴,红轴园区发展轴,2018/10/4,楚天激光集团,武汉楚天激光（集团）股份有限公司成立于1985年，是一家规模大、产品种类多、市场网络健全的专业激光产品制造商，下辖工业激光、医疗激光、激光加工三大产业，在北京、武汉、苏州、上海建有生产基地，向全球客户提供激光应用全套解决方案。 为全球客户提供全面的激光切割加工解决方案和相关配套服务，其主要产品有CO2激光切割机，PLUS激光切割机，HYPE-CUT激光切割机，光纤激光切割机，YAG激光切割机等十个系列百余种各类激光切割加工设备和配套服务，广泛
33、应用于光通讯、手机通讯、电子电器、航天航空、汽车配件、精密器械、工艺礼品、五金、钢铁、高校和太阳能等领域。,10,意向入驻企业情况 Basic conditions of enterprises,一期建设Phase one,2018/10/4,常安集团有限公司,常安集团有限公司是以工业电器为主导，集研发、制造、贸易、信息、服务等功能于一体的国家大型企业集团。总部位于中国电器之都-柳市。常安集团在全国各地设有500余家销售分公司。生产经营高低压电器、仪器仪表、电源设备、成套设备、建筑电器等，其核心企业常安集团有限公司处于资金、技术、人才和信息的中心地位 。 集团公司通过了ISO9001国际质量体
34、系认证，所有产品均已获得国家强制性认证(CCC认证)证书，并由中国人民保险公司承担质量责任保险，部分产品已取得欧共体CE，CB认证及荷兰KEMA认证。2000年7月公司获得自营出口权，产品远销欧美、中东等30多国家和地区。,10,意向入驻企业情况 Basic conditions of enterprises,一期建设Phase one,2018/10/4,10,森泰集团有限公司,集团是集科研工业、贸易与制造为一体。拥有自营进出口权，营销网络遍布全国及100多个国家和地区，是中国低压电器、智能电器、建筑电器、消防电气、电力系统元件等主要产销企业之一。集团公司核心企业浙江森泰电器厂，是国家高新技
35、术企业、中国电气行业百强企业，中国机械500强、中国08奥运会建设项目的主要供应商。 企业率先通过了ISO9001:2000质量体系认证和ISO14001环境体系认证，首批取得国家强制认证的CCC证书，多种产品获得了国际CB认证和欧共体CE认证、美国UL认证。引进国外先进技术的同时，自主研发拥有自主知识产权各类专利50多项，其中6项发明，32项实用新型，软件著作12项，多项技术填补了国内空白，产品技术性能达到国际领先水平。,意向入驻企业情况 Basic conditions of enterprises,一期建设Phase one,2018/10/4,10,慎江阀门有限公司,慎江阀门有限公司始
36、创于1979年，是中国最大的阀门制造商之一。公司长期致力于石油、石化、天然气、核电、水电、火电等领域的阀门的研制和开发，和为国内外重型机械设备配套，是中国阀门协会副理事长、中国阀门专家委员会成员、国家阀门标准起草单位，素以高质量闻名于世。公司占地面积9万多平方米，注册资金8008万元，员工600余人，年产阀门10000多吨。 经过数十年的努力，公司已经形成以闸阀、球阀、蝶阀、截止阀、止回阀、旋塞阀、控制阀等为主导的阀门产品体系，口径最大可达120，压力最高可达4500LB，使用温度范围为-196750，覆盖了碳钢、低温碳钢、不锈钢、双相不锈钢、高温合金钢， MONEL, INCONEL, 哈氏
37、合金、钛合金等各种材料。阀门的结构、性能、质量均已达到国内外同类产品的先进水平，普遍被国内外用户所认可。,意向入驻企业情况 Basic conditions of enterprises,一期建设Phase one,2018/10/4,10,康欣新材料科技股份有限公司,公司主要经营范围为：种植、培育、推广各类优质林木种苗；开发、建设林业深加工原料基地；研制、收购、加工、制造、销售木制品（含竹木混合制品）。 公司引进和采用了国内最先进的生产工艺、技术和设备，利用自行研发和国内最科学的集装箱木底板生产专利技术，采用进口原木和国内速生原木相结合为主要原料，专业生产复合集装箱木底板、装饰用多层胶合板、
38、高档建筑模板、实木多层地板基材等系列产品，使各类胶合板的产品有了可靠的质量保证。年生产能力为9-10万立方米各类胶合板。年销售收入达50000万元人民币，年利税12500万元。,意向入驻企业情况 Basic conditions of enterprises,一期建设Phase one,51,效果图,10,中欧产业园主轴夜景Rendering,中欧产业园花园式企业总部Rendering,10,中欧产业园花园式企业总部Rendering,10,滨河场景,中欧产业园花园式企业总部Rendering,10,滨河场景,中欧产业园花园式企业总部Rendering,10,绿廊渗透 绿核辐射,弹性兼容 综合
39、开发,central greenway penetration,Elastic compatible comprehensive development,中欧产业园北岸滨河区鸟瞰Rendering,10,方案分析道路交通,一期建设Phase one,10,园区展示道路,园区服务道路,园区快速物流,图例,园区服务支路,地面停车,P,一期建设提托现有道路的基础上，规划形成独立的内部路网系统和停车场地，提高分期开发实施的可操作性。,Analysistransport,展示停车,一期建设Phase one,方案分析环境景观,10,强调园区绿轴-生态轴对基地的景观纵深渗透，依托不同等级的道路形成多级绿廊
40、绿脉渗透，串联起组团绿地，形成景观绿地系统。,渗透绿廊,产业组团绿地,景观主轴,图例,渗透绿脉,Analysislandscape,生态节能策略ecological and energy-saving strategies,可持续的设计策略,10,百叶窗自动调节式百叶窗，根据阳光照射角度调整遮阳版位置，达到节能效果。,屋顶绿化建筑物的屋顶覆盖绿化植被，可对建筑起到吸收雨水、并有利于降低空气温度，抵抗热岛效应。,建筑采光增加建筑自然采光面积，减少人工照明，降低建筑能耗。,AnalysisSustainable design,中欧产业园整体鸟瞰Rendering,配套活力升级,reorganize the industrial structure,upgrade the vitality of auxiliary facilities,产业结构重熔,10,感谢您的聆听,本项目详细规划情况以相关部门审批结果为准，此方案仅供汇报使用,
