1、 尉氏县葛庄村党建综合服务体及配套设施项目 竞争性谈判文件 竞谈编号 ： 尉财采竞谈 2018442 招 标 人： 尉氏县邢庄乡人民政府 招标代理 ：河南创达建设工程管理有限公司 日 期：二一 八 年 七 月招标文件编制的委托与批准 我单位拟 建设 尉氏县葛庄村党建综合服务体及配套设施项目 ，招标工作委托 河南创达建设工程管理有限公司 负责组织代理招标，代理单位编制的招标文件我们确认。 建设 单位（业 主）： （印鉴） 我单位受建设单位（业主）的委托，负责（代理） 尉氏县葛庄村党建综合服务体及配套设施项目 招标工作，现完成招标文件编制工作。 招标（代理）单位： （印鉴） 1 目 录 第一章 投
2、标邀请函 . 1 第二章 响应人 须知 . 5 一、总则 . 7 二、谈判文件 . 7 三、谈判响应文件的编制 . 8 四、谈判响应文件的递交 . 10 第三章 谈判办法 . 12 第四章 合同格式及合同主要条款 . 16 第五章 工程量清单 21 第六章 谈判响应文件 . 24 2 第一章 尉氏县葛庄村党建综合服务体及配套设施项目 投标邀请函 （被邀请单位名称） 一、竞争性谈判条件 本招标项目尉氏县葛庄村党建综合服务体及配套设施项目，已由上级主管部门批准建设；采购人为 尉氏县邢庄乡人民政府 ，资金来自财政资金，资金已落实；项目已具备谈判条件，现邀请你单位参加尉氏县葛庄村党建综合服务体及配套设
3、施项目竞争性谈判会 议。 二、项目概况与谈判范围 2.1 项目名称： 尉氏县葛庄村党建综合服务体及配套设施项目 2.2 建设地点： 尉氏县 境内 2.3 竞谈编号： 尉财采竞谈 2018442 2.4 本项目预算金额： 35万元 2.5 谈判范围：工程量清单及文件中规定的所有内容 2.6 计划工期： 60日历天 2.7 质量要求：合格 2.8 标段划分：本次谈判只划分一个施工标段 三、响应人资格要求 3.1 具有独立法人资格，具有有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一的营业执照）。 3.2资质要求：要求响应人具有建筑工程施 工总承包 叁级 及以上资质，具备有效的安全生产许可证。
4、 3.3拟任项目经理要求：具有建筑工程二级及以上注册建造师资格，并同时具备有效的继续教育证书（需要参加继续教育的建造师提供），具有有效的安全生产考核合格证，且未担任其他在建工程的项目经理。（须出具无在建工程承诺书） 3.4响应人需在开标时提供企业注册地或项目所在地检察机关开具的行贿犯罪档案查询结果告知函（查询对象包括企业、法定代表人、项目经理）。 3 3.5 响应人需要在开标前从基本账户以转账形式提交数额为项目估算价 2%的投标保证金，具体金额及要求详见谈判文件。 3.6 本项目不接受联合体投标。 注：提供以上材料复印件一套并加盖竞标人公章，所有复印件必须清晰、完整，竞标人应将相关证件的变更、
5、延期等证明材料一并复印盖章，并对所提供资料的真实性、合规性负责；开始谈判后，仍将由评审委员会对供应商的资格证明材料进行资格审核，不符合项目资格条件的竞标人的谈判将被拒绝。 四、招标文件的获取 4.1请符合报名资格条件的响 应人于 2018年 7月 27日至 2018年 7月 31日 （节假日除 外），每日上午9:00至 11:30，下午 13:30至 16:30(北京时间 ,下同）持要求提供的相关资料和 投标邀请函到开封市高屯小康三路 12排 137栋 8号楼 1单元一楼购买竞争性谈判文件。 报名时需提供以下资料（按顺序装订成册，验原件留加盖公章的复印件一套）： 响应人提供企业营业执照（副本）
6、、税务登记证（副本）、组织机构代码证（副本）（三证合一只需营业执照即可）、资质等级证书、施工企业安全生产许可证（副本）、拟派项目经理注册建造师资格证书，继续教育证书（需要参加继续教育的建造师提供）及安全生产考核证、法定代表人身份证明及身份证或法定代表人授权委托书及授权委托人身份证（以上证件携带原件并留加盖企业公章的复印件 1套 ，所有复印件应加盖企业公章并编制目录，供应商提供的报名资料如未按要求装订，代理机构可以不予受理。） 注：根据豫建 201638号文件第二条规定，营业执照、资质证书、安全生产许可证（施工企业），可不提供原件，但应提供盖章复印件，保证查询信息与复印件一致 4.2 谈判文件售
7、价 500 元 /份，不提供邮寄。 五、谈判响应文件递交时间 5.1 谈判响应文件递交的截止时间及地点：详见谈判文件； 5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的谈判响应文件，采购人不予受理。 六、确认 你单位收到本投标邀请书后，请 于 2018年 7月 31日 17时 00分前以传真 或快递方式予以确认。 七、联系方式： 4 招 标 人： 尉氏县邢庄乡人民政府 联 系 人： 苏先生 联系电话： 13781100608 地 址 ：河南省邢庄乡邢庄村 代理单位：河南创达建设工程管理有限公司 联 系 人：唐女士 联系电话： 13460625547 地 址： 开封市高屯小康三路 12 排 137 栋 5
8、 第二章 响应人须知 响应人须知 前附表 序号 内 容 1 项目名称 : 尉氏县葛庄村党建综合服务体及配套设施项目 竞谈编号 ： 尉财采竞谈 2018442 2 招标范围： 工程量清单及文件中规定的所有内容 工期要求： 60 日历天 质量要求：合格 3 资金来源 ：财政资金 4 响应人 资格： 1、 具有独立法人资格，具有有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一的营业执照）。 2、资质要求： 要求响应人具有房屋建筑工程施工总承包 叁级 及以上资质，具备有效的安全生产许可证 。 3、拟任项目经理要求： 具有建筑工程二级及以上注册建造 师资格，并同时具备有效的继续教育证书（需要参加继
9、续教育的建造师提供），具有有效的安全生产考核合格证，且未担任其他在建工程的项目经理。（须出具无在建工程承诺书） 4、 响应人需在开标时提供企业注册地或项目所在地检察机关开具的行贿犯罪档案查询结果告知函（查询对象包括企业、法定代表人、项目经理）。 5 、 响应人 需要在开标前从基本账户以转账形式提交数额为项目估算价 2%的投标保证金，具体金额及要求详见招标文件。 6 、本项目不接受联合体投标。 7 踏勘现场：不组织， 响应人 可自行踏勘 8 谈判组织人 :河南创达建设工程 管理有限公司 9 谈判文件售价 :每份售价 500元，售后不退。 10 投标保证金金额： 6500.00 元 （大写： 陆仟
10、伍佰元整 ） 响应人 按照谈判文件规定的数额在 投标截止时间前 从 基本账户以转账形式提交数额为项目估算6 价 2%的投标保证金 ，并将 转账凭证 附在谈判响应文件中，作为谈判响应文件的组成部分。 户名：河南创达建设工程管理有限公司开封分公司 开户行：中国建设银行股份有限公司开封金明支行 账号： 41050166283700000129 最迟应当在书面合同签订后 5日内向中标人和未中标的 响应人 退还投标保证金及银行同期 存款利息。 11 谈判有效期 : 自谈判截止之日起 60日历天 12 谈判响应文件递交地点 : 河南创达建设工程管理有限公司 会议室 递交谈判响应文件截止时间 : 2018
11、年 8 月 2 日 9： 00 分 （北京时间） 13 谈判响应文件份数：正本 1份、副本 3份。 14 谈判时间 : 2018年 8 月 2 日 9： 00分 （北京时间） 谈判地点 : 河南创达建设工程管理有限公司 会议室 15 谈判小组成员：招标人代表及 有关经济、技术方面的专家共 3人组成。 16 合同款支付方式 :合同中约定。 17 代理费由中标人支 付。 18 采购人最高投标限价： 350000.00元（大写：叁拾伍万元整） 采购人最高投标限价为约束投标报价的上限，投标报价高于采购人最高投标限价的，其投标将被否决。 19 招 标 人： 尉氏县邢庄乡人民政府 联 系 人： 苏先生 联
12、系电话： 13781100608 地 址 ：河南省邢庄乡邢庄村 代理单位：河南创达建设工程管理有限公司 联 系 人：唐女士 联系电话： 13460625547 地 址： 开封市高屯小康三路 12排 137栋 7 一、总则 1、适用范围 本谈判文件仅适用于 尉氏县葛庄村党建综合服务体及配套设施项目 。 2、定义 本谈判文件中所称“采购人”系指 尉氏县邢庄乡人民政府 。 “谈判组织人”系指 河南创达建设工程管理有限公司 。 “工程”系指本谈判文件中 尉氏县葛庄村党建综合服务体及配套设施项目 。 3、采购方式、合格的 响应人 3.1 本次采购采取竞争性谈判的方式。 3.2 响应人 的资格要求： 3.
13、2.1、 具有独立法人资格，具有有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一的营业执照）。 3.2.2、资质要求： 要 求响应人具有房屋建筑工程施工总承包 叁级 及以上资质，具备有效的安全生产许可证 。 3.2.3、拟任项目经理要求： 具有建筑工程二级及以上注册建造师资格，并同时具备有效的继续教育证书（需要参加继续教育的建造师提供），具有有效的安全生产考核合格证，且未担任其他在建工程的项目经理。（须出具无在建工程承诺书）。 3.2.4、 响应人需在开标时提供企业注册地或项目所在地检察机关开具的行贿犯罪档案查询结果告知函（查询对象包括企业、法定代表人、项目经理） 3.2.5 、 响应人
14、 需要在开标前从基本账户以转账形式提交数额为项目估算价 2%的投标保证金，具体金额及要求详见招标文件。 3.2.6 、本项目不接受联合体投标。 。 4、参加谈判的费用 响应人 应自行承担所有与参加本次谈判有关的费用。不论谈判的结果如何，谈判组织人在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。 二、谈判文件 5、谈判文件构成 8 5.1 谈判文件由谈判文件目录所列内容组成。请仔细检查谈判文件是否齐全，如有缺漏，请立即与谈判组织人联系解决。 5.2 响应人 应认真阅读谈判文件中所有的事项、格式、条款和规范等要求。按谈判文件要求和规定顺序编制谈判响应文件，并保证所提供全部资料的真实 性；若响应人未按照谈判
15、文件要求和规定编制谈判响应文件及提交全部资料，或谈判响应文件未对本谈判文件在各方面都做出实质性响应，其风险应由响应人自行承担。 6、谈判文件的澄清 6.1 任何要求对谈判文件进行澄清的响应人，均应在谈判递交截止时间 3 日前按谈判公告中的通讯地址，以书面形式（如信件、传真、电报等）送达谈判组织人，谈判组织人对 规定时间前 收到的任何澄清将以书面形式予以答复，同时将此书面答复回复至所有潜在响应人，答复中包括所问问题，但不指明问题的来源，并将答复文件视为本文件的组成部分。 7、谈判文件的修改 7.1 在谈判开始时间 3天前，无论出于何种原因，谈判组织人均可主动地或在解答响应人提出的澄清问题时对谈判
16、文件进行修改。 7.2 谈判文件的修改将以书面形式，包括邮寄、传真和电传，通知所有购买同一谈判文件的响应人，并对其具有约束力。响应人应立即以传真或电报形式回复谈判组织人，确认已收到修改文件。 7.3 为使响应人编写谈判响应文件有充分的时间对谈判文件的修改部分进行研究，谈判组织人有权推迟送交谈判响应文件的截止时间和谈判日期，并将此变更书面通知所有购买同一谈判文件的响应人。 三、谈判响应文件的编制 8、谈 判响应文件 8.1 响应人提交的谈判响应文件以及响应人与谈判组织人就有关本次招标事宜的所有来往函电均应使用简体中文。 8.2 除本文件中另有规定外，谈判响应文件所使用的计量单位，均须采用国家法定计量单位。 9、 谈判响应文件的组成 : 一、响应性谈判函及响应性谈判报价表 二、法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授权委托书
