1、 星南社区养老服务中心房屋加固改造 竞争性磋商文件 （项目编号： HYCG18-W12） 招 标 人： 大连市沙河口区民政局 招标代理人： 大连宏宇招标代理有限公司 日 期：二 一 八 年 九 月 大连宏宇招标代理有限公司 地址： 大连市 西岗区新开路金福星大厦 2505 室 1 目 录 第一章 磋商须知前附表及投标须知 第二章 合同格式及合同条款 第三章 工程建设要求 第四章 磋商响应文件格式 第五章 评标细则 第六章 工程量清单（另附） 附 件： 自觉抵制政府采购领域商业贿赂行 为承诺书 大连宏宇招标代理有限公司 地址： 大连市 西岗区新开路金福星大厦 2505 室 2 星南社区养老服务中
2、心房屋加固改造 投标邀请函 大连宏宇招标代理有限公司 受 大连市沙河口区民政局 的委托，对 星南社区养老服务中心房屋加固改造 进行 国内竞争性磋商方式的采购 ，欢迎符合资格条件的 供应商 报名参加投标。 一、项目名称： 星南社区养老服务中心房屋加固改造 二、项目编号： HYCG18-W12 三、项目地点： 甲方指定地点 四、工程质量标准： 一次性验收达到国家施工验收规范合格标准 。 五、 磋商内容 ： 星海街 100 号加固工程 （具体内容详见 磋商采购文件 及工程量清单）。 本项目采购内容分为 1个合同包，供应商对所投 的采购内容必须全投，否则其磋商无效。 六、采购预算： 45.5 万元 （
3、 磋商报价超过采购预算按无效磋商处理 ）。 七 、 供应商 资格条件： 1、符合中华人民共和国政府采购法第二十二条规定应当具备的条件； 2、应自觉抵制政府采购领域商业贿赂行为； 3、本项目不允许联合体投标； 4、 投标人须具有建设行政主管部门颁发的 建筑工程施工总承包三级及以上资质 ，无在处罚期内的不良记录 ； 5、 拟派项目经理 须为建筑工程工程专业二级及以上注册建造师资质 ，无在处罚期内的不良记录，无负责的在建项目 ； 6、投标人须 具备有效的安全生产许可证 ； 7、 截至 2018年 10月 11日，经“信用中国”网站（ ）、“信用辽宁”网站（ ）、“信用大连”网站（ ）、“中国政府采购
4、网”网站（ ）查询，被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的不得参加本采购项目； 八 、报名要求： 1 、 供应商 申请购买 磋 商 采 购 文 件 ： 登 陆 大 连 市 公 共 资 源 交 易 平 台（ http:/ （ 1 ） 未 注 册 的 供 应 商 ： 访 问 大 连 市 公 共 资 源 交 易 公 共 服 务 平 台大连宏宇招标代理有限公司 地址： 大连市 西岗区新开路金福星大厦 2505 室 3 （ http:/ （ 2）会员入库后，需要在网上报名的投标单位（供应商），登录已注册账号，点击左侧“业务模块”“填写投标信息”“打开搜索”找到
5、需要报名的项目“ +（操作）”“新增报 名”“打印回执码”。 2、有意 磋商 的 供应商 必须在大连市公共资源交易平台进行会员注册。 供应商 入库流程： （ http:/ 3、电子标的项目投标单位需要办理 CA锁，使用投标工具制作 磋商响应文件 ，并在 磋商响应文件 中使用 CA签章。 4、 CA 锁办理流程： （ http:/ CA 锁联系电话。 5、平台操作手册： http:/ 6、招投标工具下载： http:/ 7、 供应商 通过市公共资源交易平台进行会员登录并在“填写投标信息”菜单中进行网上报名。 购买 磋商采购文件 的 供应商 报名时请携带 网 上报名回执单 、 企业法人营业执照副本
6、、税务登记证副本、组织机构代码证副本（三证合一仅需提供营业执照副本）、 资质等级证书副本、安全生产许可证、项目经理资格证明 、 法定代表人证书或委托代理人证明原件 及以上所有证件相应的复印件一套（复印件须加盖公章），经资格初审（仅限于购买 磋商采购文件 ）合格后可购买 磋商采购文件 。 九 、 磋商采购文件 发售及报名时间： 2018年 09 月 29 日起至 2018 年 10 月 11 日止，北京时间每天 上午 09： 00-11： 30，下午 13： 00-16:00（周六、周日及法定节假日休息）。报名地点： 大连宏宇招标代 理有限公司 （大连市西岗区新开路金福星大厦 2505 室）。
7、十 、 磋商采购文件 售价（人民币）： 300 元 /套，售后不退。 十 一 、 磋商响应文件 递交的时间与地点： 2018年 10 月 12日 09:00 至 09:30（北京时间）在 大连市公共行政服务中心五楼公共资源交易中心受理区（ 12）（地址：大连市甘井子区东北北路 101 号） 。 大连宏宇招标代理有限公司 地址： 大连市 西岗区新开路金福星大厦 2505 室 4 十 二 、 磋商时间与地点 ： 2018 年 10月 12 日 09:30时（北京时间）在 大连市公共行政服务中心五楼公共资源交易中心（地址：大连市甘井子区东北北路 101 号） 。 逾期递交的磋商响应文件 恕不接受。
8、十 三 、 采购人 ： 大 连市沙河口区民政局 联系人：孙静波 电 话： 0411-84368620 地 址：大连市沙河口区中山路 393 号 十 四 、招标代理公司： 大连宏宇招标代理有限公司 地 址：大连市西岗区 新开路金福星大厦 2505 室 联 系 人：王禹珅 电 话： 0411-86867182 传 真： 0411 86867182 电子邮箱： 地 址：大连市西岗区新开路 87 号金福星大厦 2505 室 开户银行及帐号：中国工商银行大连西岗支行 3400200609300011695 大连宏宇招标代理有限公司 地址： 大连市 西岗区新开路金福星大厦 2505 室 5 第一章 磋商
9、须知前附表及投标须知 一 . 磋商须知前附表 25 评审方法及标准 前附表 26. 资格后审 二 . 总 则 27磋商过程的保密及其他要求 01使用文字种类 及度量衡单位 六 . 授予合同 02使用货币种类 28成交通知书 03建设资金 29 授标及废除授标 04 磋商费用 30. 签订合同 05投标资格 06 磋商有效期 07答疑会议及踏勘现场 08 供应商 投标担保 09 中 标人履约保证 10. 采购人 支付担保 11. 设计文件 12. 工程量清单 三 . 磋商采购文件 13.磋商采购文件 组成 14.磋商采购文件 解释及澄清 15 磋商采购文件 修改 四 . 磋商响应文件 16 磋商
10、响应文件 组成 17 磋商响应文件格式 18 磋商报价 19. 磋商响应文件密封及标志 20. 磋商响应文件 提交 21. 磋商响应 文件 撤回及修改 五磋商 22. 磋商一般规定 23. 符合性审查 24. 磋商程序 大连宏宇招标代理有限公司 地址： 大连市 西岗区新开路金福星大厦 2505 室 6 一、 磋商须知前附表 项号 内 容 说明与要求 1 工程名称 星南社区养老服务中心房屋加固改造 2 建设地点 甲方指定地点 3 建设规模 星海街 100号加固工程 （具体内容详见磋商采购文件及工程量清单） 4 承包 方式 本工程为固定价格合同：投标报价文件包含投标总价及综合单价时，投标总价为合同
11、价格。合同价格在磋商文件及施工合同约定的招标内容（工程内容）及相应风险范围之内不可 5 质量要求 质 量目标： 一次性验收达到国家施工验收规范合格标准 。 执行标准：执行国家、辽宁省、大连市现行工程质量验评标准。 6 招标范围 星海街 100 号加固工程 （具体内容详见 磋商采购文件 及工程量清 单） 7 工期要求 自合同签订之日起 35 个日历日内。 8 资金来源 财政资金 。 9 供应商资质 要求 符合中华人民共和国政府采购法第二十二条规定应当具 备的条件； 2、应自觉抵制政府采购领域商业贿赂行为； 3、本项目不允许联合体投标； 4、投标人须具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包 三
12、级及以上资质，无在处罚期内的不良记录； 拟派项目经理须为建筑工程工程专业二级及以上注册建造师 资格，资质在处罚期内的不良记录，无负责的在建项目； 6、投标人须 具备有效的 安全生产许可证； 7、 截至 2018 年 XX 月 XX 日，经“信用中国”网站 （ ）、“信用辽宁”网站 （ ）、“信用大连”网站（ ）、 “中国政府采购网”网站（ ）查询，被列入失 信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法 失信行为记录名单的不得参加本采购项目； 10 资格审查方式 购买磋商采购文件前进行资格初审 (仅限于购买磋商采购文件 )；评标时进行资格再审； 供应商中标后，如有必要，由采购人 进行
13、资格后审。 11 磋商报价 计价方式： 依据 2017 年辽宁省计价依据建筑工程费用标准的建设工程费用组成报价。 其他说明：首次磋商报价 总额应与 工程项目总价 表总额一致， 磋商报价 让利应体现在各分部分项工程的 磋商 标价中 。最终磋商报价应 包含磋商相应文件中工程量清单的全部内容。 12 磋商有效期 90 日历天（从磋商截止之日算起） 大连宏宇招标代理有限公司 地址： 大连市 西岗区新开路金福星大厦 2505 室 7 13 磋 商 担保金额 供应 商 应提交 8000 元的磋商保证金。 磋商保证金可以是电汇、支票、汇票或 银行 保函（保函格式详见附表 3）等形式中的一种（支票或汇票必须为
14、供应商企业的支票或汇票）。 磋商保证金的递交截止时间及地点：在 2018 年 10 月 11 日 16:30时之前到 大连宏宇招标代理有限公司 财务室递交。企业若要 汇款，请汇至“户名： 大连宏宇招标代理有限公司 ； 开户行： 中国工商银行大连西岗支行 3400200609300011695”（汇款以到帐时间为准， 若在 磋商保证金 截止 时间 以前没有收到任何形式的付款，则视为自动放弃此次 磋商）。 注： 1、只接受投标单位账户的支票或汇票，不接受个人账户转账、转账支票或汇票； 14 答 疑 及 踏勘现场 答疑会：无；踏勘现场时间及地点：自行安排。 15 磋商响应文件 份数及要求 纸质文件份
15、数 ： 1 套正本， 3 套副本， 正、副本须封装在同一密封袋内。 电子文件份数 ： 2 套电子版投标文件 ,格式 ： ndltf； 储存介质 ： 光盘 或 U 盘 ，（电子版投标文件的内容应包括纸质投标文件的全部内容）。 封装要求： （ 1）纸质正、副本以及电子版投标文件需封装在同一密封袋内。封皮注明 “项目名称、招标编号、投标人名称、开标时间前不得开启，并加盖公章 ”。 （ 2）投标人须将按招标文件规定进行密封及标志 ,若未按规定进行密封及标志，招标人将不承担投标文件错投错放或提前开封的责任。 （ 3）需要对纸质投标文件设置目录，并编制页码。页码与目录必须相对应。 （ 4）纸质投标文件全部
16、采用胶封装订，不得采用活页夹装订，不按要求装订予以废标。 （ 5）无论投标单位是否中标，投标文件不予退还。 注： 本项目为电子标， 如纸版投标文件与电子版投标文件不一 致，以电子版投标文件为主。 大连宏宇招标代理有限公司 地址： 大连市 西岗区新开路金福星大厦 2505 室 8 16 电子招标要求 电子招标要求： （ 1） 投标人 应在业务系统 “招标文件下载 ”中下载电子版招标文件（ .dlzf）并使用 “新点投标文件制作工具（大连公共资源版） ”生成电子投标文件（ .dltf 加密和 .ndltf 不加密）。 （ 2）投标人应在开标时间前，在业务系统 “上传投标文件 ”中上传加密投标文件（
17、 .dltf 加密），并进行模拟解密，确认 “模拟解密成功 ”。 （ 3）投标单位刻录到光盘中的文件一定要是 .ndltf 文件格式，开标时导入的投标文件不是 .ndltf 文件格式的投标文件按无效投标文件处理 。 （ 4）投标单位递交的电子光盘中的投标文件必须有投标单位 CA锁签章，无投标单位 CA锁签章的投标文件按无效投标文件处理。 （ 5）开标当日，投标人须携带模拟解密成功的 CA 锁进行现场解密，如投标人解密失败，按无效投标处理。 17 磋商响应文件提 交地点及时间 收 件 人： 大连宏宇招标代理有限公司 地 点 : 大连市公共行政服务中心五楼公共资源交易中心受理区（ 8） 截止时间
18、: 2018年 10 月 12日 09:00 至 09:30（北京时间） 18 磋商时间与地 点 磋商时间 : 2018 年 10 月 12日 09 时 30分 地 点 : 大连市公共行政服务中心五楼公共资源交易中心 19 评标方法 综合评分法：对通过资格审查及符合性审查的有效供应商 进行详细量化评审，综合得分最高的为中标候选人，综合得分相同的以磋商最终报价 低者优先。 20 履约保证 中标人履约保证金额为合同价款的 10%； 履约保证形式：电汇、 支票、汇票或银行保函 。 21 工程款 支付方式 本工程无预付款、进度款，结算款：工程竣工，招标人验收合格，经财政部门审计结算后且财政拨款到位情况
19、下支付 97%。工程质量缺陷保修金 :本工程的工程质量保修金为合同价款的 3%。 质量保修期（两年）满后，如无工程质量问题，质量保修金无息付清。 22 规费、税金 1） 规费是指政府和有关职能部门规定必须缴纳的费用，包括工程排污费、社会保险费、住房公积金。 2） （ 2）投标人投标报价中的工程排污费、社会保险费、住房公积金根据有权部门的规定和企业缴纳支出情况，自行确定。 （ 3） 税金：按住房城乡建设部办公厅关于调整建设工程计价依据增值税税率的通知（建办标 201820 号）规定的工程造价计价依据中增值税税率由 11%调整为 10%。 24 安全文明 施工要求 安全目标：合格 执行标准：执 行
20、国家、辽宁省、大连市现行安全生产文明施工验评标准。 大连宏宇招标代理有限公司 地址： 大连市 西岗区新开路金福星大厦 2505 室 9 25 投标 函件 1、 法定代表人资格证明书 2、 磋商响应文件签署授权委托书 3、 投标函 4、投标担保 5、 投标承诺书 6、 磋商采购文件要求供应商提交的其他投标资料： 资质证书、项目经理资质证书、营业执照、安全生产许可证、组织机构代码证、税务登记证等相关资格证明文件 26 商务 标书 商务报价包括以下内容： 1、封面； 2、投标总价 3、工程项目总价表； 4、单项工程造价汇总表； 5、单位工程造价费用汇总表； 6、单位工程规 费计价表； 7、分部分项工
21、程量清单计价表； 8、措施项目清单计价表 9、其他项目清单计价表 10、零星工作项目计价表 11、分部分项工程量清单综合单价分析表 12、措施项目费分析表 13、 主要材料表 业绩、信誉及管理人员包括以下内容： 1、供应商业绩和信誉 2、项目管理机构人员配备情况 3、生产操作人员持证上岗情况 27 技术 标书 （ 1）总体概述：施工程序总体设想及施工段划分； （ 2）施工进度计划和各阶段进度的保证措施及违约承诺； （ 3）劳动力和材料投入计划、工人持 证上岗及其保证措施； （ 4）机械设备、检测设备投入计划； （ 5）质量保证措施与违约承诺（应有保证实现质量目标的可靠措施）； （ 6）安全生产
22、和文明施工措施及违约承诺（须结合大连市文明工地管理要求编制）； (7)关键施工技术、工艺及施工重点、难点分析及解决方案； (8)对工程量清单、施工管理合理化建议 28 总承包服务费及相关事宜 不采用 29 工程造价调整条件 发生了经发包人批准并经 发包人委托的造价部门 确认的工程变更（含设计变更、工程内容增减），相应的分部分项综合单价、措施项目费用，按以下原则确定： 、 合同中已有适用的费用项目（含分部分项综合单价、措施项目费用，下同），按合同已有的费用项目确定； 、合同中有类似的费用项目，参照类似的费用项目确定； 、合同中没有适用或类似的费用项目，由承包人按 2017辽宁省建设工程计价依据提出相应的费用项目，由发包人认可后 经发包人委托的造价部门 审核确认。
