1、房屋租赁合同书甲方（出租人）： 身份证号：乙方（承租人）： 身份证号：甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经友好协商，甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方只作为居住所用，现就房屋租赁事宜达成以下协议。第一部分 房屋概况1. 甲方的房屋坐落于： 。2. 房屋内设家具有： 。第二部分 租赁期限房屋租赁期限：自20 年 月 日至20 年 月 日止，租期 年。第三部分 租金条款1. 房屋租金每月人民币 元 。 （大写： ）。2. 租金方式为付三押一：一次支付三个月的房租，首次另支付一个月的房租作为押金。3. 自本合同生效之日，乙方应支付给甲方首次租金；以后乙方每3个月支付给甲方房租一次，房租不得拖欠。第四
2、部分 相关费用1. 在租赁期间内，甲方负责支付出租房屋的取暖费、物业费等费用，也可根据实际情况双方进行协商，再补充协议中注明。2. 在租赁期间内，乙方所使用的水、电、燃气、无线网、有线电视等费用自理。第五部分 甲乙双方的权利与义务1. 甲方保证如实向乙方解释和说明房屋情况和周边概况，及如实回答乙方的相关咨询。2. 租赁期间，甲方不得随意终止合同，如甲方单方终止房屋租赁合同，需如数返还乙方剩余租金及押金，并付给乙方一月房租作为违约金。3. 租赁期间，乙方不得随意终止合同，如乙方单方终止房屋租赁合同，甲方不退换剩余租金及押金。4. 甲方所出租的房屋只作为居住所用，如乙方在所租住的房屋内从事经营或非
3、法活动甲方有权将出租房屋收回，不退还已交付的租房款及押金。5. 乙方租住甲方的房屋居住，需遵守小区内的管理规定，不得从事非法活动。不得将所租赁的房屋进行转租。如有发现，甲方有权收回房屋，或向相关部门报案。6. 乙方租住甲方的房屋居住，必须爱护居室内的设备，如乙方因使用不当造成损坏由乙方负责修缮，或承担相应的赔偿责任。7. 乙方不得擅自对所租住的房屋结构进行改动，如乙方须对房屋进行装修，须经甲方同意，另立相关合同。8. 乙方按本合同约定应按时交付租金，如未经甲方同意，逾期不交合同自然终止。9. 租赁期满后，乙方必须恢复房屋原貌，经甲方验收后方可办理退租手续。第六部分 甲方提供乙方使用的其它物品1
4、. 甲方提供给乙方防盗门钥匙 把，门禁卡 张、电卡 张、水卡 张、燃气卡 张。乙方应妥善保管，不得遗失，遗失应给予赔偿。2. 甲方将房屋交付乙方租住时，乙方应认真检查室内设备是否完好，并给予确认。租赁期内，房屋内的设备如出现使用性损坏，乙方负责修理。如出现房屋的非人为性损坏，甲方有责任及时以修予缮。第七部分 附则1. 本协议一式两份，甲、乙双方各存一份。2. 本协议如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，如补充规定与本合同有条款不一致，则以补充规定为准。甲方签字：（出租人） 乙方签字：（承租人）日期： 日期：附件：补充协议：补充协议甲方签字： 补充协议乙方签字：日期： 日期：房屋内设施设备状态确认确认方签字：日期：
