1、 柳树泉农场学校教师周转房分配实施方案 为使我校教师周转房能科学合理地使用,同时便于学校管理,切实改善我校住宿教师的工作和生活条件,稳定教师队伍,让全体教师安心从教,继续促进本校各项工作的正常开展。为此,结合本校教师实际情况,特制定本校教师周转房分配实施方案,竭诚希望全体教师高度理解、大力支持学校的决定,促使本校教师周转房的分配工作能如期顺利完成。 1、 住房性质:本周转房权属学校财产,学校对教师周转房完全有安排权和调整权2、 分房对象:本校住宿的在编在职在岗的教师。3、 临时场聘住校教师在服务期内可根据现房条件安置住房,服务期结束在一周内按照一定程序退房。 3、 分房原则:坚持需求为先、公开
2、、合理的原则进行。四、分房规定1、 工作期间长期住校的教师首先享受优先分房。 2、 工作期间长期住校的教师,自由结合至少2人或2人以上才可分一套教师周转房,原则上不允许1人单独住房。 3、 为了保证学校教师周转房的完好程度,故规定每套周转房入住前每人必须先交住房押金计人民币¥3000.00元后才可安排进住。如遇退休或调动等情况,待教师办完所有离职手续后,经查验房屋无损坏,住房押金可全额退还。 5、 周转房不得作为借房使用,住宿人员必须是学校教师。 五、分房1、教师必须先向学校递交分住房的书面申请。 2、学校结合申请教师实情,依照本方案进行审核,然后经校委会讨论决定安排落实。 六、住房规定 1、
3、教师周转房仅供我校在编在职在岗的住宿教师本人居住。 2、入住教师不得将周转房进行转借或出租,否则学校将在3日内无条件收回周转房。假借上班期间长期居住分房却又不长期住房的,学校将在3日内必须无条件收回周转房。 3、入住教师不得以任何借口对房屋结构和现有设备进行改造或拆除;原则上不能对房屋进行装修。若确实需要装修的,必须事先报告学校,待学校同意后才能进行装修,但在装修时不准改变房子的主体受力结构。在退房时,自行装修的一切费用均与学校和续住教师无关,即学校和续住教师均不对其进行任何评估和补偿。如果装修者要拆除装修,必须自行恢复到原来的大致模样才可,否则学校就全权用其所交押金进行修复,然后按多退少补的
4、原则办理押金。 4、学校对入住教师自行添置的设施设备等费用,在退房时一概不予认可,不予评估和补偿。入住教师在退房时要拆走自行添置的设施设备,同样必须自行恢复到原来的大致模样才可,否则学校就全权用其所交押金进行恢复,然后按多退少补的原则办理押金。 5、入住教师在居住期间要保护好周转房的门、窗、玻璃、水电等相应设施设备,若有损坏,必须修复或照价赔偿。但是,如果属于工程质量或自然灾害等外因造成的损坏,必须在2日内向学校报告,学校安排有关人员现场查看,情况完全属实的,由建筑方修缮。但超过报告时间或不报告的,学校一旦查出,则由入住教师完全负责自行修缮。 6、入住教师必须按规定个人承担所使用的水电费。 7
5、、入住教师因退休或工作调动的,必须按时退房(教师退休1个月内,工作调动2个月内)。若不按时退房的,自教师退休3个月或工作调动1个月之后(以退休或调动文件时间为准),学校全权收回校产周转房,且不负任何法律责任。并且由此而造成的校产损坏完全由住房教师负责。 8、住宿期间的住房安全和个人人身财产安全个人负责。9、入住教师因个人原因造成学校声誉、财产或不可预期的严重后果的,学校无条件收回住房。七、住房手续 1、先交住房押金到学校财务室开票。票据一式三份,由学校财务室、学校档案室、教师个人各留一份。2、住房教师必须与学校签订住房协议书。八、押金管理与退还规定 1、住房押金由学校财务室收取,然后作好台账(台账必须设有收到情况、收到时间、收到金额、退还领取签字和退还时间几个栏目),再将收到押金存入银行,存折由学校财务室保存,且每学年向住房教师公布存入情况,涉及到的银行利息,全部作为周转房的维修基金公开使用,如有挪用教师押金现象,要追究相关法律责任。 2、住房教师在退房之际,由学校校委会成员共同查看后,一致认定住房无问题后方可签字领出住房押金。柳树泉农场学校2014年3月10日