1、五指山天之城艺术生活领地-E区会馆目录一、项目简介及施工方案编制依据：4二、施工组织和管理5三、施工工艺及要求5四、 工程施工机械8五、确保工程质量的技术组织措施8六、确保安全、文明生产的技术组织措施及要求8七、确保工期的技术组织措施9八、施工进度安排及雨季施工措施101、技术措施：102、设备措施：10九、施工协调11十、成品保护措施11十一、竣工验收11一、项目简介及施工方案编制依据：1,项目简介：建筑名称：五指山天之城项目会馆建设地点：海南省五指山市农垦实验中学学校旁 建设单位：五指山天驰房地产开发有限公司设计单位：雅克设计有限公司监理单位：海口黎明工程建设监理有限公司施工单位：四川长城
2、建筑（集团）有限公司建筑层数：三层、局部二层建筑类别：三类公共建筑防火设计的建筑耐火等级：二级设计使用年限：50年抗震设防烈度：6度主要结构类型：框架建筑檐口高度：14.70m建筑面积：2618m2标高关系：本工程设计室内标高0.000相当于绝对标高324.10m。外墙类型：混凝土墙或煤矸石空心砖墙 饰面类型：外墙真石漆 2、本施工方案编制依据：建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）,建筑涂饰工程施工及验收规程（JGJ/T29-2003） 合成树脂乳液砂壁状建筑真石漆(JG/T 24-2000 )。 项目实际情况：本工程
3、计划竣工时间为2013年7月底，整个施工过程由外墙真石漆专业技术人员常驻现场全程协助管理及指导，确保工程最终质量。根据项目实际情况计划，拟定施工期为30天，（不包括大风、下雨天气等特殊情况）。考虑到施工工期及保证工程质量，在外墙真石漆施工前，由建设、监理、我方共同进行基面验收，合格后方可进行施工。二、施工组织和管理 根据本工程重要性，我公司决定组织专门的项目部，精心组织、精心施工，确保本工程的质量、工期、安全作业、文明施工等目标得以全面落实。附：项目部组织机构： 项目经理项目副经理技术负责人材料员资料员质检员统计员施工员安全员真石漆施工班组三、施工工艺及要求（一）基面要求1、 外墙平整度质量应
4、达国家标准（2m靠尺下4mm），脚手架洞口修补平整；2、检查墙面是否坚实、牢固，有无起砂、裂缝、疏松的现象，网格布是否被抹灰层完全覆盖、墙面是否平整、有无鼓胀等情况。3、 检查墙面是否干燥，是否符合施工要求（墙面深入2cm含水率10，酸碱度9），若墙体太潮湿，先干燥一定时间再施工，要求距离外墙墙面完成抹灰时间最少养护15天以上。4、墙面必须清洁，无浮灰、泥土、水泥沙浆附着物、“白霜”、脱膜剂、油污等附着物。5、外墙基面平整度处理工程的主要工序： 在脚手架上满批二遍腻子找平基面，在用2米靠尺检查平整度是否符合（2m靠尺下4mm），在局部找补，找平基面；6、局部找补后用砂纸打磨基面，使其平整；（二
5、）、本工程具体施工工艺大面施工工艺具体如下： 验收墙面平整度、垂直度 基面修整、清理灰尘 批嵌第一遍腻子(找平) 批嵌第二遍腻子 打磨腻子 验收墙面垂直度、平整度、涂刷底漆 喷涂真石漆主材 压平工艺 打磨真石漆主材面及分色部位 喷涂面漆。（三）技术准备措施（1）基面检查：用专用工具对保温抹灰面进行勘察，详细记录平整度、预留孔洞及脚手架和上料洞口数量、堵洞抹灰质量、浮尘残浆面积、酸碱度、湿度等。（2）基面局部修补处理：如基面已达到真石漆对基面的要求，则开始进行基面局部修补（点补）。，主要针对分割缝、线角进行局部修补，然后用砂纸将抹灰槎打掉。（3）基面找平处理：选用专业外墙找平腻子批补，并采用砂纸
6、打磨，以求光滑平整。施工方法：A、用专用腻子刀将整个墙面进行腻子打底，注意收刀、注意接搓。B、腻子结束干透后，必须打磨，根据基面平整程度再刮找平。C、在施工当中，先将墙面进行找平，平整度误差4mm（专用工具检查）。 控制厚度不能超过1-1.5mm，以防太厚影响粘结强度。D、凡结构薄弱处做加强防水处理。E、腻子施工后约2小时左右要洒水养护。（4）保护处理：由于真石漆工程的施工在整个项目中基本属于最后一个分项，为保护兄弟单位的成品，需采取覆盖保护措施。铝合金窗边贴胶带保护，窗户贴塑料薄膜，金属栏杆用塑料布保护。清理污染部分，修补遗缺遗漏，防止检查验收：验收后才可转移工作面。（5）大面积做喷涂真石漆
7、，极易出现墙面花且不平整。对此，我们建议采取四点技术措施。A、我公司派工程技术人员配合建设、监理方验收。B、按建筑造型，在设计许可的前提下，对大墙面进行分工处理，（按阴阳角细分处理）。C、批腻子打磨后，严格按照工序间验收要求（大面用二米靠尺检查平整度）进地行验收。D、每个施工人员固定在一个或几个施工板块上，统一收槎墙面转角处。（6）关于纵横向槎的处理。A、调整部份横杆。B、收槎到墙面转角处。（7）关于线角部分。线角与墙面搭接处，先贴胶带，刷涂后撕掉。（8）预留孔洞的处理。为防止疤痕，处理时应先使用砂浆抹实（不可高于平面），待其它干透后，用外墙通用防水找平腻子抹平，仔细打磨（特别应打磨好孔洞的周
8、边）后，先用底漆刷涂补疤处，再进行大面处理。这一道工序的重点是：补疤处的平整度、渗透率要与大面一致。（9）关于色彩交接部位。对于大面色彩交接部位严格进行保护好已涂好部位，然后涂刷（或喷涂）另外色彩，待涂刷干燥后撕除保护，确保不发生咬色、混色产生。（10）样板。施工前，先做样板，后封样，做为内部验收的标准。（11）基面的主要检测内容。抹灰含水率及干燥时间；抹灰光洁度、平整度、垂直度；抹灰接搓分割缝的顺直程度；抹灰空鼓及裂缝数量；阴阳角平整度、重直度；PH值。所有工序均由上向下进行流水作业，每道工序结束后均需通过施工队自检、项目组验收后才可进入下一道工序。四、 工程施工机械（一）、主要设备配置：（
9、1）吊篮（根据现场情况进行安排。批刮腻子，喷主材及面漆时采用吊篮施工）（2）空压机，专用喷枪；（3）专用滚筒及压平滚筒；（4）电动搅拌枪；（5）保险绳及安全帽。（二）、主要施工机械进场计划（1） 根据现场实际情况，准备空气压缩机23台，就可以保证工程在合同工期内完工。（根据单体面积大小，安排8-10工人）（2）其他施工用工具与工人一起进场。五、确保工程质量的技术组织措施1、 向甲方和监理提供材料质检报告和涂装施工规范；施工前试做一小样，经甲方和监理认可后方可开始涂装；2、 每一道工序做完后，请甲方和监理检查，合格后再做下一道工序；3、 施工人员人手一册施工规范，实行项目部和质检员两级检查制度；
10、4、 对不同类别材料分别涂上标识，并分类妥善存放；六、确保安全、文明生产的技术组织措施及要求（1）安全生产、文明施工目标：不因自身原因发生施工安全事故，保障自身及其和他人安全。（2）坚决贯彻执行国家颁发的建筑安装安全技术操作规程，严格遵守其他有关安全生产的法律、法规和建筑行业安全规章、规程，不得违章指挥及违章作业。（3）切实做好现场管理，道路畅通，材料堆放要整齐平整，注意防火措施。（4）进入施工现场，必须带好安全帽，服装整齐，佩带施工证，不准穿拖鞋。（5）施工前要熟悉施工现场，了解哪些地方有管道井，设备井，以引起注意。（6）高空作业扎好安全带，并作好防护措施。施工前要细心的检查高架木板是否放稳
11、，防止压挠现象的发生。（7）安全员应定时巡回检查脚手架的安装及使用情况，对存在安全隐患的情况应及时停工处理，严禁不安全施工作业。（8）电缆应设置叁级防护措施，应从专用配电柜处接线，电缆线应高空架设，严禁地面走线。（9）下班后应把高空作业吊蓝升放至地面，作好电机防雨措施，收回电缆线及配电柜。（10）施工前，对钢管脚手架须认真检查，对不安全的部位必须采取加固措施。（11）施工班组每天进行一次安全教育。（12）施工过程中，要搞好与兄弟单位之间的关系，认真贯彻“先协调，后施工”的原则。（13）每天工作完成后，要清理施工现场，做到文明清洁。（14）工作时间不准打扑克、酗酒及做其它有损于公司声誉的事情，工
12、区内严禁吸烟。（15）必须严格遵守甲方的各项安全生产、文明施工的现场条例。（16）协助甲方做好成品保护工作。（17）遵守有关环境保护的法律、法规，不因为施工面污染周围的环境，提高环境保护意识。（18）施工人员进场时要进行必要的安全教育，对施工过程的安全进行监控，并作好记录。七、确保工期的技术组织措施（1）工期目标完成建筑外立面抹灰质量验收，工程开工报审通过之日，根据工期总体要求及工程量大小，及时组织充足施工人员确保工期目标完成。（2）工程进度管理1、关键在于组织与协调，按照施工进度计划进行施工，同时要了解协作单位的进度计划，及时协调兄弟单位，作好施工安排。2、掌握天气变化及时调整施工作业程序；
13、3、进场前作好基层验收，材料报验等前期各项准备工作；4、设置一名设备维修人员，及时修理高空作业吊蓝的故障；5、做好材料的进货计划。6、及时组织充足的施工人员。八、施工进度安排及雨季施工措施外墙真石漆施工极易受到各种客观因素的影响，如天气，基面抹灰速度，门窗堵洞，管道安装等相关工程进度等。施工进度安排在甲方进度要求情况下作出详细进度计划，按要求进度完成。本工程在施工中风好遇上五指山的雨季，因此在雨季施工中要有完善的措施，否则工期及质量难以保障。以下为我公司根据多年来施工经验总结出的雨季施工措施：1、技术措施：（1）水泥完全固化后，在表层含水率较高情况下，可以采取批刮底层专用防水腻子。（2）雨天空
14、气湿度过大，无法进行真石漆施工时，安排清理、保护基面处理工作。（3）在好天气情况下合理安排，尽量多涂刷，在晚上下班前安排抹灰工人至少要抹一遍腻子，以备第二天上班时进行腻子处理。（5）合理安排加班或人力。（6）大风、大雨时间安排工人集中进行技术培训。（7）密切注意天气变化，多收听有关气象信息。2、设备措施：根据总全进度安排，适时增加机具设备（吊篮及施工用具）进行施工。九、施工协调1、施工前技术准备（1）认真查看现场，提前参加现场协调会，仔细分析影响本工程真石漆施工的各方面不利因素，提前做好预案，补充到施工方案中去。（2）提前与业主、监理及其它施工分项接触，根据真石真石漆对基面的要求及工程实际情况
15、，会同各方对工作面进行检查，提出影响真石漆施工的各方面问题，书面提请业主协调解决。（3）抹灰阶段，抓好基面抹灰质量，并验收基面。（4）抹灰可分若干个工作面，每完成一个工作面，请业主、监理共同验收、共同签字。十、成品保护措施1、保护其它工种的成品、半成品、严禁污损。其中：（1）与装修公司、门窗公司、幕墙公司协调，根据双方进度，在楼内采取定点、定通道的出入方式。（2）所有外装门面的成品及门窗，在喷涂真石漆前，需用美纹纸+薄膜或专用纸进行成品保护。（3）对于内装修的房间，如需借用通道，地面需铺设专用养护材料。（4）材料搅拌场所，必须与装修房间错开。（5）阳台或内廊内部施工，选派专一队伍实行，与外墙面
16、分开，专人协调、专人管理。（6）吊篮人员起点、落点，原则上避开已装修或正装修的房间。（7）对工人进行思想教育，文明施工教育，并制定相应纪律条款，对违纪人员进行相应处罚，以使队伍更为整齐，杜绝打架斗殴事件的发生。2、服从甲方和监理的现场管理；3、维护现场清洁卫生，材料堆放整齐，做到活完场清。十一、竣工验收（一）验收准备项目部组织有关工程项目总管及工长对各分项工程进行全面验收，如发现存在问题，及时整改。（二）验收标准建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）,建筑涂饰工程施工及验收规程（JGJ/T29-2003） 合成树脂乳液砂壁状建筑真石漆(JG/T 24-2000 )。 四川长城建筑（集团）有限公司海南分公司 2013年6月8日
