1、兰州鸿运金茂BIM技术应用方案1 业主目标分析（1）深化设计阶段，通过“建前先试”，暴露和解决设计问题；（2）施工阶段，利用“可视化与参数化”，提升项目管理品质；（3）竣工验收阶段，形成“工程数据库”，打造数字化物业运营。2 组织架构与基本原则2.1 组织架构2.1.1 总体架构2.1.2 项目BIM工作组织架构其中：BIM专业负责人、建筑（含幕墙）负责人、结构（含二次机构）负责人及其下属BIM技术人员组成总包方BIM团队；机电（含水暖电）负责人、内装负责人、景观及小市政负责人、标识负责人及其下属BIM技术人员组成各分包方BIM团队。2.1.3 项目BIM工作团队职责（1）项目BIM专业负责人
2、项目BIM专业负责人作为BIM整个团队的沟通和协调窗口与业主方对接，负责参与所有重要会议、签发所有报告文件同时也是唯一被授权提交正式成果文件的BIM团队人员。（2）各专业负责人项目BIM专业负责人下属根据本项目的情况分别安排建筑（含幕墙）、结构（含二次结构）、机电全专业、内装、景观及小市政、照明、标识专业的专业负责人，这些专业负责人对项目BIM专业负责人负责，同时工作上对项目BIM专业负责人给予各自专业的技术支持。所有专业下属两名BIM技术人员由专业负责人领导负责BIM模型的创建和修改并汇总对应专业的意见给项目负责人，由项目BIM专业负责人呈交给业主方。2.2 总包方BIM团队管理原则（1）总
3、包方BIM团队接受业主方总控BIM团队和监理方BIM团队的监督、检查，确保BIM工作及时、有效、准确的展开。（2）总包方BIM团队根据BIM总控计划、企业级BIM实施导则、企业级BIM实施技术标准的总体思路完成对各分包BIM工作的把控，并要求各分包单位制定相应BIM工作计划及BIM工作实施细则。（3）总包方BIM团队根据业主方提出的BIM工作要求，完成土建BIM相关工作及业主方总控BIM团队规定的其他工作，并管理、整合和协调暖通、给排水、电气、幕墙、室内、景观及小市政、标识、照明等分包BIM团队的相关工作。（4）总包方BIM团队的工作范围包含模型整合后的相关BIM工作。3 实施总体策划3.1
4、项目管理平台项目设置项目BIM专业负责人，带领总包方BIM团队，协调分包方BIM团队，采用的国内先进的BIM项目管理平台进行协同工作，配合业主与监理，确保本平台舒畅、高效的应用。3.2 技术工作平台项目BIM实施中，根据功能需求与性价比，选择合适的BIM软件技术平台，不同的功能可用不同的BIM软件来完成，但须保证各软件件之间成果交付满足要求。按照业主要求，最终的模型成果文件将以nwd格式整合提交并包含工程信息；同时提交各专业原始设计数据文件模型。3.3 模型建立及信息输入3.3.1 模型依据（1） 以提资图纸为数据来源进行建模（2）图纸等设计文件 （3）总进度计划 （4）当地规范和标准 （5）
5、设计变更单、变更图纸等变更文件（7）业主其他特定要求 3.3.2 模型深度要求按照业主要求，组织自身BIM团队及各专业分包BIM团队完成施工和竣工验收阶段的BIM模型。深度等级及描述如下表：深度级数描述深化设计BIM模型（施工阶段）详细的模型实体，能够根据该模型进行构件的加工制造，构件除包括几何尺寸、材质、必要产品信息外，还可附加必要的施工信息，包括生产、运输、安装等方面。模型精度标准达到LOD400。竣工BIM模型（竣工验收阶段）除最终确定的设计及深化设计模型尺寸外，还应包括其他竣工资料提交时所需的信息。（资料可包括工艺设备的技术参数、产品说明书/运行操作手册、保养及维修手册、售后信息等）。
6、模型精度标准达到LOD500。备注：除此之外还包含业主方指定的模型构件搭建工作及不超出工程范围内的数据信息录入工作。其中钢结构、幕墙专业LOD400以上中应包含二维码信息，机电非标件LOD400以上中应包含二维码信息。3.4 BIM模型各专业具体技术要求总包方BIM团队自身完成土建模型的创建，并组织各专业分包BIM团队创建相应模型，将相关技术要求写进分包合同，将工程款支付作为约束条件，确保各专业模型按时完成，按质完成。建筑、结构（含钢结构）、暖通、给排水、电气、幕墙、室内、景观及小市政、照明、标识等专业的技术要求只作为基础规范，最终到达深度为LOD500复合运维模型的深度要求，还应包含业主方指
7、定搭建的不超出工程范围内的其他技术要求。各专业具体技术要求如下：3.4.1 建筑专业建筑专业模型属性需全面反映图纸信息，包括几何信息、对象名称、材料信息、系统信息、型号信息、时间版本等；（1）墙体的不同构造层次，标明各材料名称及具体技术要求等，柱与壁柱尺寸；图纸中有则应清楚表示。（2）室外地面、底层地(楼)面、各层楼板、夹层、平台、吊顶、屋架、屋顶应包含不同构造层次，标明各材料名称及具体技术要求等；（3）电梯、自动扶梯及步道(注明规格)的位置、尺寸，属性包含功能、数量和吨位、速度等参数，楼梯(爬梯)位置和编号、尺寸，按详图建模；其中电梯、自动扶梯部分由电梯分包完成；（4）建筑构件的尺寸和做法，
8、如门、窗、中庭、天窗、地沟、地坑、重要设备或设备机座的位置尺寸，各种平台、夹层、人孔、阳台、栏杆、空调机搁板、遮阳构件、雨篷、台阶、坡道、散水、明沟、花台、勒脚、门头、雨水管等，需建立BIM模型。（5）二次隔墙墙体深化部分：随工程进度及现场建筑图纸（包含变更、洽商、图纸会审纪要）更新及时更新模型（包含墙定位、墙厚、门洞尺寸及定位、墙机电留洞尺寸及定位等信息）；（6）防火门、防火卷帘。根据施工图及深化图纸在项目的不同阶段及时更新防火门及防火卷帘信息。要求完整体现其构造及空间尺寸，并搭建模型；（7）车库的停车位(无障碍车位)和通行路线，仿照实际生活中车库地标，用箭头表示；（8）屋面平面应有女儿墙、
9、檐口、天沟、坡度、坡向、雨水口、屋脊(分水线)、变形缝、楼梯问、水箱间、电梯机房、天窗及挡风板、屋面上人孔、检修梯、室外消防楼梯及其他构筑物BIM模型；3.4.2 结构专业结构专业模型属性需全面反映图纸信息，包括几何信息、对象名称、材料信息、系统信息、型号信息、时间版本等；（1）正确搭建结构专业BIM模型（包括基础、基础梁、设备基础、基础底板、柱、板边、标高、升降板、梁、楼板洞、墙洞、楼梯、结构缝）、混凝土构件类型、混凝土强度等级和截面尺寸（基础、基础梁、设备基础、基础底板、筏板、梁、柱截面尺寸、支撑截面尺寸、板厚、墙厚、牛腿截面）；（2）特殊形状截面构件、型钢混凝土构件和钢管混凝土构件需搭建
10、模型；（3）完成变形缝位置、尺寸及做法，注意表示沉降后浇带和施工后浇带；（4）楼板面预留孔洞和通气管道、管线竖井、烟囱、垃圾道等位置、尺寸和做法，以及墙体(主要为填充墙、承重砌体墙)预留洞的位置、尺寸等，需按图纸搭建模型；（5）对地下室结构顶板处，建筑完成面标高一致，但结构标高不同处，模型中应有明确表达；（6）对于加预应力的梁，模型中需与非预应力梁有区分，砼墙与填充墙要有区别；（7）搭建钢结构模型（包含板边、标高、降升板、板上开洞），各类钢结构构件（钢梁、钢柱、钢桁架、牛腿、环板、组合楼板）、钢材等级和截面尺寸，钢结构连接节点，钢结构构件留洞（钢结构梁、板、柱上留洞），压型钢板应反映类型和受力
11、方向；3.4.3 给排水专业给排水专业模型属性需全面反映图纸信息，包括几何信息、对象名称、材料信息、系统信息、型号信息、时间版本等；（1）各系统（给水、排水、中水、热水及热水回水、排水等系统）立管（要有编号）、横干管的位置、管径，标高。注用水点及排水点的位置；需表示卫生洁具；（2）立管编号和管径标高等包含在模型本身信息中，需精确建模。立管编号与管径标高严格按照图纸信息。（3）消火栓箱的位置；喷淋管道及喷头位置，干管管径，标高；（4）地下室机房(水泵房，消防泵房，雨水机房，细水雾机房等)内的设备及管道、管配件的位置，管径，标高，有详图按详图建模，无详图的可简单标示；各机房深化设计由施工总包采购后
12、完成；（5）搭建精确管路附件、阀门、末端等BIM模型，管线综合后定位；3.4.4 暖通专业暖通专业模型属性需全面反映图纸信息，包括几何信息、对象名称、材料信息、系统信息、型号信息、时间版本等；（1）所有房间、楼层散热器或空调器位置、尺寸，采暖干管及立管位置、编号，管道的阀门、放气、泄水、固定支架、伸缩器、入口装置、减压装置、疏水器、管沟及检查孔位置，注意管道管径及标高，并按图纸建模；其中固定支架、伸缩器需施工总包完成。管道的阀门、放气、泄水、入口装置、减压装置、疏水器等模型如需深化，由分包方完成。（2）通风、空调、防排烟风道注意定位尺寸、标高及风口尺寸，标明各种设备安装的定位尺寸和编号，消声器
13、、调节阀、防火阀等部件位置。标明空调机房、制冷机房、通风机房的设备轮廓位置及编号，注意设备外形尺寸和基础距离墙或轴线的尺寸，按图纸建模；（3）各层空调水管道包含冷热水、冷媒、冷凝水、立管位置和编号， 绘出管道的阀门、放气、泄水、固定支架、伸缩器等，注意管道管径、标高及主要定位尺寸，按图纸建模； （4） 主要设备及主要材料：构件属性中包含设备及主要材料的名称、性能参数、单位、数量、安装位置和服务区域等，需按图纸建模；（5）锅炉房内的管道例如工艺管道及风、烟等管道，标明阀门、补偿器、固定支架的位置，注意各种管道尺寸，需按图纸建模；此外锅炉房、室外油罐等的区域位置、尺寸，需按图纸建模；其他动力站房需
14、按图纸建模；锅炉房、动力站房内不同设备需按照图纸搭建模型；（6）搭建精确管路附件、阀门、末端等BIM模型，管线综合后定位；3.4.5 电气专业电气专业模型属性需全面反映图纸信息，包括几何信息、对象名称、材料信息、系统信息、型号信息、时间版本等；（1）完成强电、弱电基础桥架、线槽、母排等桥架模型搭建（2）变、配电站标明开关柜位置、编号、形状大小、型号；电缆穿管，管线属性应包含回路编号、导体型号及规格、用户名称，电缆穿管、管线属性；按图纸建模；（3）电缆穿管，管线属性应包含线路走向、回路编号，人(手)孔形状大小、位置。由施工总包完成深化设计并建模；（4）标明变压器、发电机、开关柜、控制柜、直流及信
15、号柜、补偿柜、支架、地沟、接地装置等位置、主要尺寸和安装尺寸等，属性应包含相关产品型号、规格和要求，根据图纸建模；（5）配电主要干线布置图：包含配电箱、控制箱位置、编号、形状大小、型号；平面桥架、竖向桥架位置、形状大小，注意标高，属性应包含回路编号、导线型号规格、负荷名称；凡需专项设计场所，其配电和控制设计图随专项设计，但应简单标示预留的配电箱位置、尺寸，属性包含预留容量；对于上述信息，若图纸中有需要建模；（6）照明包含配电箱、灯位（含应急照明灯）、灯具、开关、插座等的位置、编号、形状大小、型号；线路桥架位置、形状大小，注意标高，属性应包含配电箱，干线、分支线回路编号；凡需二次装修部位，参照二
16、次装修设计，但应简单标示预留的配电箱位置、尺寸，属性包含预留容量，并按图纸搭建模型；（7）火灾自动报警干线布置图：包含设备及器件布点；平面桥架、竖向桥架位置、形状大小，注意标高，属性应包含线路型号、规格；需按图纸建模；（8）消防控制室设备布置图，按图纸大家模型；需专项设计的弱电系统，随承包方提供的深化设计图纸进一步完善模型；（9）监控系统干线布置图：包含设备及器件布点；平面、竖向桥架位置、大小，注意标高，属性应包含线路型号、规格，需搭建模型；（10）控制室设备布置图，按图纸搭建模型；需专项设计的自控系统，随承包方提供的深化设计图纸进一步完善模型；（11）标明防雷接地干线布置：包含避雷针、避雷带
17、、引下线、接地级、测试点、断接卡等的位置、大小，并按图纸建模；（12）其他系统如（安全技术防范系统、有线电视和卫星电视接收系统、广播、扩声与会议系统、呼应信号及信息显示系统、计算机网络系统、通信网络系统、综合布线系统等）中平面线槽、终端设备、各控制室设备等需按图纸建模；3.4.6 幕墙专业幕墙专业模型属性需全面反映图纸信息，包括几何信息、对象名称、材料信息、系统信息、型号信息、时间版本等；（1）玻璃幕墙(含面材、保温、龙骨背后主要钢结构及必要的转接件)，需按图纸建模；（2）铝板、钢板及其它金属幕墙，需按图纸建模；（3）石材幕墙(含面材、保温、龙骨背后主要钢结构及必要的转接件)，需按图纸建模；（
18、4）玻璃采光天窗(含幕墙面材、钢或铝结构支撑龙骨及相关辅助构件)，需按图纸建模；（5）人口雨蓬(含完成面材料、钢结构及相关辅助构件)，需按图纸建模；（6）可开启窗、可开启门、消防排烟窗(含窗扇框、门扇框及相关配套可视五金)需按图纸建模；（7）吕合金格栅、百叶、金属网(含幕墙面材、钢或铝结构支撑龙骨及相关辅助构件)，需按图纸建模；（8）部分埋件（含预埋件、后补埋件），室外吊顶(含幕墙面材、钢或铝结构支撑龙骨及相关辅助构件，室外照明灯具、摄像头及所有与其连接的外露设备)，需按图纸建模；（9）室外栏杆、栏板(含相关辅助构件)，室外广告灯箱、标识(含钢结构及相关辅助构件)， 室外围挡(含钢结构及相关辅
19、助构件)，有与幕墙相关的照明系统、监控系统及外露设备配合，需按图纸建模；（10）擦窗机、擦窗机轨道、维护用安全绳导轨，旋转门、电动感应平开门(含门框、电机、感应器及相关配套五金)，防水板、披水板、层间防火封堵(含面材、龙骨及必要的转接件)，防雷系统，需按图纸建模；（11）其中龙骨、转接件、保温、防（披）水及辅助构件等隐蔽工程模型深度深度不做过多要求，大致建模即可；3.4.7 室内专业（1）指定楼层的房间各个部位地面、墙面、天花、隔断的装饰材料及做法(三维建模将展示各饰面的连接方式)。地面：地面材料的种类、地面拼花 (排列为示意)、不同材料交接处的收口做法。地面与墙面踢脚的收口做法(三维建模将展
20、示各饰面的连接方式)。地面标高需要表示完成面标高和结构面标高 (标高和净高仅限于在模型内测量，不作另外的显示)。墙面：墙面材料的种类、不同材料交接处的收口做法。所有墙面上消火栓箱、排烟口、正压送风口、结构墙体的厚度 (模型内测量，不作标注)。装饰完成面的厚度 (仅模型内测量)。墙面与天花交接处的做法。柱子的做法及与地面、天花交接处的做法。墙面装饰造型、栏杆、台阶和踢脚。天花：天花的材料种类、不同材料交接处的做法。天花主龙骨的位置及天花主龙骨吊顶位置（主要是和机电管线的关系）。灯的位置及机电末端点位。天花标高。检修口。（2）需要表达固定家具 (家具只作示意，主要用于碰撞检测分析)、装饰织物 (装
21、修材料仅为示意)及其他装饰用材和需要交代的特殊做法。（3）需要表达地面、墙面、天花上设备材料的末端点位及管线和检修口位（4）置及大小， 包括以下内容:墙面、柱面上的灯饰、强电插座、电源开关、通讯插孔、空调控 制器、消防操控按钮、安全出口指示等机电末端的位置;天花 配合所有机电管线天花上灯、空调风口、消防、喷淋等机（5）电的点位及检修口的位置及大小。（6）需要表达卫生洁具、水池、台、柜等固定建筑设备和家具。（7）需要表达门窗的分类、规格尺寸 (门种类，数目，尺寸以属性值输入，模型仅为示意)、门的开启方向、防火卷帘、商铺卷帘的做法以及防火卷帘、商铺卷帘与机电管线的关系。（8）需要表达标识在精装区位
22、置、安装做法。（9）需要表达幕墙与装修的交接、收口做法。幕墙龙骨、玻璃与分户墙、与楼板的封修。门斗处幕墙与装修的关系。只做内侧和店面钢结构，不包含任何幕墙建模。（10）需要表达结构与装修交接处的做法。结构梁的位置、分户墙与梁的关系、二次墙与装修的关系、结构预留洞的位置。（11）需要表达装修与机电管线的关系（配合机电的标高，模拟机电的点位）。（12）需要表达电梯轿厢、扶梯装修以及空调出风口、检修口、摄像头、灯具。（13）需要表达卫生间装修的龙骨(只限一层其中一间的卫生间)、洁具的安装配件、管线的布置，吊顶及机电末端和检修口位置。（14）精装施工与其他工种的碰撞检查。3.4.8 景观及小市政专业景
23、观及小市政专业模型属性需全面反映图纸信息，包括几何信息、对象名称、材料信息、系统信息、型号信息、时间版本等；（1）根据景观施工图，准确表达所有景观信息。包括但不限于：设计地形、标识的高度、造型及基础信息；所有和景观有关的基础空间关系，水景基础等；乔木、灌木及地被植物的空间关系等。（2）体现不同材质交界面，如建筑墙体、幕墙与景观地面交界面，各种管线与景观完成面及基层之关系等。 （3）雨污水、电缆、信息光缆、上水、煤气等管线的标高、走向及检查井的平面布置。（4）检测所有等高线和排水沟设计，在施工前检查相应排水坡度尽量减少潜在误差，需标注出所有区域中坡度低于 1.0%的部分，保证排水找坡正确性，以确
24、保没有“洼地”。（5）表示出铺装完成面、结构完成面和剖面，幕墙、排水及照明的关系。(幕墙建模不包括在此合约范围内)（6）体现水景细节，给水管/排水管，整体性防水，循环系统，水景喷嘴位置，照明，控制器定位及泵房空间关系。（7）体现水景照明及相应控制系统。（8）准确表达景观的地形、种植地形，包括所有的景观特色景墙，道牙，井盖和特色景观室外家具位置及基础。（9）体现保留的古树（如有），并表示出周边的管线、排水相关的空间关系。（10）体现景观铺装完成面、种植图完成面与机电、电气、管道及建筑红线之间的关系。碰撞报告需查明机电和景观的碰撞（包括道牙，树木，照明和标识等）3.5 实施流程图4 应用方案4.1
25、 深化设计阶段应用围绕“深化设计阶段，通过建前先试，暴露和解决设计问题”的目标，在基础模型搭建的基础上，有目的的对模型进行应用，以达到各项效果。分别如下：4.1.1 建筑设计校核（1）应用目标：发现图纸中的错漏碰缺与专业间的冲突。（2）应用方法：基于施工图模型及深化设计阶段模型内所有的内容分别进行设计校核、碰撞检测、净空分析等操作，对校核过程中问题出现的位置，分析问题表述，优化建议等形成相应的检测报告，总包BIM 团队将问题进行汇总并要求各分包单位将问题逐一落实到本专业深化设计模型中加以解决，最终完成深化设计工作，完成施工模型。（3）交付物：施工模型、设计校核报告、碰撞检测报告、空间优化报告、
26、净高控制图（CAD或PDF格式图纸）4.1.2 专业间预留预埋（1）应用目标（2）应用方法（3）交付物4.1.3 机电管线综合（1）应用目标（2）应用方法（3）交付物4.1.4 机电安装施工支吊架设计与安装（1）应用目标（2）应用方法（3）交付物4.1.5 内装深化设计（1）应用目标（2）应用方法（3）交付物4.1.6 机电与内装协调设计（1）应用目标（2）应用方法（3）交付物4.1.7 钢结构深化设计（1）应用目标（2）应用方法（3）交付物4.1.8 景观与小市政应用（1）应用目标（2）应用方法（3）交付物4.1.9 标识系统应用（1）应用目标（2）应用方法（3）交付物4.1.10 机房深化
27、设计（1）应用目标（2）应用方法（3）交付物4.2 施工阶段应用围绕“施工阶段，利用可视化与参数化，提升项目管理品质”的目标，在深化设计模型的基础上，有目的的对模型进行应用，以达到各项效果。分别如下：4.2.1 现场数字化监控（1）应用目标:（2）应用方法:（3）交付物:4.2.2 材料设备数据库4.2.3 设计变更预检4.2.4 施工阶段模型协同更新4.2.5 5D施工模拟（1）应用目标:以三维方式模拟展示进度计划，完成5D施工模拟并完成模拟过程中的更新及审查；对工程关键部位以及工程难点进行模拟施工，减少施工风险（2）应用方法: 采用NAVISWORKS及RIB iTWO，总包综合汇总土建工
28、程，机电安装和其他分包BIM模型的所有信息内容与工程进度计划、成本进行关联，对整个施工进度进行模拟；利用NAVISWORKS根据工程关键部位的相关技术重点进行施工模拟。（3）交付物: 5D模拟计划文件及视频（AVI格式）4.2.6 施工组织模拟4.2.7 BIM样板段工程4.2.8 工程量统计（1）应用目标: 对各专业进行工程量计量，对施工过程中的出现设计变更所涉及到的工程量进行统计，保证工程量的协同更新。（2）应用方法: 通过自身算量或与广联达、鲁班等专业BIM算量软件与BIM模型相结合，根据当地算量标准规则进行统计，当涉及到设计变更时，及时将变更信息同步到模型当中，再利用算量软件对涉及的变
29、更工程量进行统计。（3）交付物: 模型（模型中应包含统计数据表）EXCEL电子表格4.2.9 BIM数字化预制构件加工4.2.10 物料跟踪4.2.11 三维可视化（1）应用目标:三维可视化为设计，施工过程中提供直观的信息交互，在必要情况下对重要区域进行模型截图促进工作实施，考量空间和构造关系，对整个施工提供更直观的指导。（2）应用方法: 通过Navisworks 或3DS max或Lumion对工程整体或者细部进行察看截图以及相应动画制作（3）交付物: 模拟效果（JPG或PDF格式）、AVI。4.2.12 施工指导、监督和验收服务4.3 竣工验收阶段应用围绕“竣工验收阶段，形成“工程数据库”
30、，打造数字化物业运营”的目标，在施工阶段模型的基础上，形成数据库与物业运营系统。分别如下：4.3.1 BIM材料零件库4.3.2 竣工验收BIM模型4.3.3 FM 利用BIM软件单项应用功能，在深化设计、结构施工进度模拟与展示、可视化交流与展示、施工工艺及相关技术方案的模拟与技术交底、各阶段总平面布置、施工工作面管理、建筑工厂化管理、工程量自动统计及商务管理支持以及运营信息管理方面进行应用，为项目信息化合理化施工提供技术支持。4.4 深化设计运用在BIM三维模型的基础上，进行建筑、结构、机电等各专业深化设计，并随工程进展绘制土建-机电-装修综合图，提交BIM顾问配合形成深化设计BIM模型，通
31、过各专业三维图叠加、综合，做到三维可视化，及时发现综合图中各专业之间的碰撞、错、漏、碰、缺等问题，并根据BIM模型提供碰撞检测报告，及时进行解决，以实现图纸设计零冲突、零碰撞，避免施工过程中的返工、停工等现象发生，大大减少设计变更，确保施工进度，为业主节约投资。按照制定好的BIM系统工作流程和BIM标准，进行施工图深化，在三维深化设计协调中，除了建筑和结构两大专业之间的协调外，还负责解决电梯井布置与其他设计布置及净空要求之协调，防火分区与其他设计布置的协调、地下排水布置与其他设计布置之协调等工作，做到全方位三维设计检测、协调。BIM深化设计典型案例顶模深化设计钢结构节点深化机电管线综合深化4.
32、5 结构施工进度模拟与展示在施工过程管理，采用了普华P6项目管理平台，通过P6管理平台，对整个施工过程进行管理和规划，通过规划可以得到该项目的时间进度，将这个时间进度和BIM模型进行匹配，从而得到更具可视化的基于三维模型的施工进度模拟。将各专业三维建筑模型及进度计划导入Navisworks软件中，进行各阶段施工进度模拟，分析工程施工进度计划的合理性，并及时调整计划，同时施工模拟再结合工程预算，连接时间、费用和任何数据信息，达到5D（基于3D模型的造价控制，包括3D实体、时间、工序）模拟，可以提前进行施工材料、机械及劳动力的准备，保障整个工程顺利实施，确保工程总工期。具体为：首先，使用Revit
33、系列软件进行项目的BIM模型进行完善，在此过程中，寻找和发现各种问题并通过BIM技术解决问题，从而指导施工图深化设计和现场施工，再通过自动统计功能，进行施工材料的自动统计。在BIM模型的建立完善过程中，将模型转到Navisworks软件中对项目信息进行审阅、分析、仿真和协调。通过其4D（三维模型加项目的发展时间）仿真、动画和照片级效果制作功能帮助对设计意图进行演示，对施工流程进行仿真，从而加深项目理解，提高可预测性。实时漫游功能和校审工具集能够共同提高项目团队之间的协作效率。其次，在施工阶段可以进行4D模拟，根据施工的组织设计模拟实际施工，从而来确定合理的施工方案来指导施工。同时还可以进行5D
34、模拟，从而来实现成本控制，建立成本的5D关系数据库，让实际成本数据及时进入5D关系数据库，成本汇总、统计、拆分对应瞬间可得。施工模拟样例展示4.6 可视化交流与展示通过BIM系统三维模型系统，对各个专业可以进行可视化管理，实现虚拟现实。施工过程中将本建筑中每个设备和构件的采购、加工、安装等信息进行记录，实现整个施工过程的可追溯性，并在虚拟场景中进行自由行走，任意观看，详细了解本建筑中每个设备、构件的信息，为业主决策提供依据，并且在工程运营管理中提供极大便利。虚拟现实漫游4.7 施工工艺及相关技术方案的模拟与技术交底 在本工程重难点施工方案、特殊施工工艺实施前，运用BIM系统三维模型进行真实模拟
35、，从中找出实施方案中的不足，并对实施方案进行修改，同时，可以模拟多套施工方案进行专家比选，最终达到最佳施工方案，在施工过程中，通过施工方案、工艺的三维模拟，给施工操作人员进行可视化交底，使施工难度降到最低，做到施工前的有的放矢，确保施工质量与安全。使用BIM模型对总控施工计划、总体施工方案进行模拟演示主要包括如下总体施工方案：序号方案名称备注1总控施工计划2地下室结构总体施工方案3总体深化设计方案4塔楼主体结构总体施工方案5地下室机电安装-装修工程总体施工方案6塔楼低区总体机电-装修施工方案7裙楼总体施工方案（结构-机电-装修）8塔楼高区总体机电-装修施工方案9室外工程总体施工方案10机电工程
36、调试方案11各专业竣工验收施工方案使用BIM模型对专项施工方案和专项施工工艺进行演示主要包括以下专项施工方案：序号方案名称备注1钢结构工程吊装方案2机电工程施工方案（机房和管线）3电梯工程施工方案4室内装修工程施工方案5安全围护施工方案6超高混凝土输送施工方案7地下室支护拆除施工方案对特殊节点综合施工工艺利用BIM进行施工模拟验收主要包括如下工艺：序号方案名称备注1钢结构-砼结构节点施工工艺2防水节点施工工艺3各类洞口防火封堵施工工艺4重要装修界面收口节点施工工艺6模板体系施工工艺以下为本工程主要施工方案工艺三维模拟案例。塔冠钢结构安装施工方案模拟：流程一：安装A塔楼塔冠钢柱流程二：安装A塔楼
37、塔冠框架梁塔冠钢结构安装施工方案模拟：流程三：安装A塔楼塔冠相邻钢柱并连接钢框梁流程四：完成部分首层钢框架的安装流程五：以相同方法，向上安装钢框架流程六： 16T屋面吊拆除STL230塔吊流程七：利用16T屋面吊安装塔冠部分钢框架流程八：拆除16T屋面吊后，安装剩余塔冠结构4.8 各阶段总平面布置 利用BIM技术把3D模型与现场每个阶段的场地布置结合起来，根据现场变动更新BIM模型，可以使施工方、监理方、以及业主方能远距离的对施工现场情况了如指掌。一期地下施工阶段塔楼施工阶段幕墙施工阶段竣工4.9 施工工作面管理 4D-BIM中将场地的布置和工作面的划分与时间关联起来，可实时查询其动态管理属性
38、信息，方便掌握施工现场的变化情况。达到将有限场地的价值最大化，将紧缺的工作面充沛化的目的。4.10 建筑工厂化（场外加工）管理BIM模型是一个准确的参数化模型，利用其准确性可以对预制加工提供支持，可以有效地提高设备参数符合的准确性和施工协调管理。由于BIM模型各个构件准确的信息，因此我们可以将大量的构件，如门窗、钢结构，机电管道等等进行工厂化预制后再到施工现场进行安装，运用BIM导出的数据可以极大程度地减少预制构件的现场测绘工作量，同时还有效提高了构件预制加工的准确性和速度，使原本粗放性、分散性的施工模式变为集成化、模块化的施工模式，从而很好地解决了施工现场狭小、垂直运输困难、加工质量难以控制
39、等等问题，为提高工作效率、降低工作成本提高了关键作用。以往做预制加工都是在现场测绘，所以准确性很有问题。现在根据正确的检验好模型来做预制加工，而且利用软件做预制加工图的话，把每个管段都进行物流编号，进行后场加工，对于高层建筑垂直运输难的施工模式提供了一个很好的解决方案。4.11 工程量自动统计及商务管理支持 BIM模型是个真实而准确的模型，同时也集成了很多数据信息，利用BIM技术自动统计工程量的功能，可以把这些数据反馈到商务管理部门。商务管理部门根据这些可靠地工程量对施工各个阶段的工程量进行把控，减少材料浪费。4.8.1 自动工程量统计工程量样例4.8.2 变更成本计算当出现图纸变更时，将尽快
40、在原有模型的基础上进行变更修改，并在数据库中反应出变更后的成本，交于技术管理部与预算管理部共同进行成本的快速分析。4.12 运营信息管理 BIM不是一个死的模型，它是一个过程，一种方法。BIM在运营阶段所具有的先决条件为：（1）BIM模型拥有足够支持运营的信息；（2）运营信息能够方便地管理、修改、查询、调用。在整个过程中BIM是在不断成长的，BIM中所容纳的这些信息资源就相当于建筑的DNA，用BIM模型来跟踪整个物业维护，所有的方面都会被BIM所记录。工程样例集成交付与物业管理方面，我局自行研发的基于BIM的物业管理系统，可以将施工过程中所建立的BIM模型，尤其是运维所需要的众多工程信息整合起
41、来，并最终数字化集成交付给业主。这套系统将为业主在运维期的管理提供高效的信息获取和查询、分析手段。作为中国BIM发展联盟成员，我局见证了中国BIM的发展历程，并有着丰富的经验和成功案例。同时，我局已于2007年与清华大学进行战略合作，在BIM理论研究和软件开发等方面有着丰硕的成果。因此，我们有信心、有实力在本项目全程应用BIM并获得成功！4.13 其他在整个工程施工过程中，积极探讨研究BIM技术在本项目中更全面的应用。5 保障措施5.1 硬件工作平台及网络架构5.1.1 前期建模硬件平台硬件推荐型号基本配置建模PC机（10台）DELLPrecisionT5600双英特尔至强 处理器 E5-26
42、30 (2.3GHz 15M)32GB (4x8GB) DDR3 RDIMM 内存, 1600MHz, ECC1TB 7200RPM 3.5 512e/4K 硬盘显卡: 2GB nVIDIAQuadro 4000双显示器, 2个DP和1个DVI 戴尔 Precision TX6002个戴尔专业版 P2412H 24英寸宽屏平板显示器, VGA/DVI模型工作站（3台）DELLPrecisionT7600双英特尔至强处理器 E5-2643 (3.3GHz 10M)64GB (8x8GB) DDR3 RDIMM 内存, 1600MHz, ECC2TB 7200RPM 3.5 512e/4K 硬盘2
43、个戴尔 UltraSharp U2412M 24 LED显示器显卡: 2.5GB nVIDIAQuadro 5000 双显示器 (带2个DP和1个DVI-I) (1个DP-DVI和1个DVI-VGA 适配器)(HEGA17)5.1.2 驻现场硬件平台硬件推荐型号基本配置建模PC机（4台）DELLPrecisionT5600双英特尔至强 处理器 E5-2630 (2.3GHz 15M)32GB (4x8GB) DDR3 RDIMM 内存, 1600MHz, ECC1TB 7200RPM 3.5 512e/4K 硬盘显卡: 2GB nVIDIAQuadro 4000双显示器, 2个DP和1个DVI
44、 戴尔 Precision TX6002个戴尔专业版 P2412H 24英寸宽屏平板显示器, VGA/DVI模型工作站（2台）DELLPrecisionT7600双英特尔至强处理器 E5-2643 (3.3GHz 10M)64GB (8x8GB) DDR3 RDIMM 内存, 1600MHz, ECC2TB 7200RPM 3.5 512e/4K 硬盘2个戴尔 UltraSharp U2412M 24 LED显示器显卡: 2.5GB nVIDIAQuadro 5000 双显示器 (带2个DP和1个DVI-I) (1个DP-DVI和1个DVI-VGA 适配器)(HEGA17)5.1.3 网络架构
45、BIM实施将与传统作业方式相区别，采用小协同的方式开展，即：各专业将在各自办公桌面上分别设置BIM模型工作站和建模PC机，以进行协调；而项目负责人则通过项目管理平台对项目整体操作进行协调，控制软件版本（统一版本，升级时应统一升级）管理并负责安装。根据BIM团队架构的需要建立局域网，以支持内部协调。设计阶段和施工阶段均由项目负责人负责BIM模型的维护与管理，同时允许业主方及有关方以BIM团队相适应的硬件和软件浏览并注释审阅模型。5.2 BIM动态管理制度（1）总包与甲方、监理互动管理1）甲方主导甲方对BIM实施工作起主导作用，提出工作要求，召集各方共同参与制定BIM实施标准，并共同制定BIM计划
46、，接收成果交付，并对组织架构下的监理方BIM团队、总包方BIM团队进行管理，分包方BIM团队对总包方BIM团队进行管理。2）总包负责总包单位负责BIM实施的执行，按照相关要求，拟设立专门的BIM管理部，制动行之有效的工作制度，将各分包BIM工作人员纳入管理部，进行过程管理和操作，最终实现成果交付。3）监理监督监理单位在BIM实施过程中，对总包单位的实施情况进行监督,并对模型信息进行时时监督管理，在信息模型交付阶段进行协同验收。（2）总包与各分包互动管理各专业BIM工程师按规划及计划完成本专业BIM模型后，拟由甲方组织提交本专业模型至总包方进行整合，根据整合结果，定期或不定期进行审查。由审查结果反推至目标模型，图纸进行完善。施工时检查内容、要点及频率如下表：检查内容检查要点检查频率施工模型更新是否按照进度进行模型更新模型是否符合要求每月设计变更设计变更是否得到确认模型是否符合要求每月变更工程量计量
