1、泓域咨询MACRO/ 特种电机项目立项申请特种电机项目立项申请在“京津冀一体化”，“长江经济带建设”等诸多国家战略深入推进的大背景下，我国区域产业转移的步伐也在逐步加快。但随着经济下行的压力加大，劳动力成本的持续上升，不少企业为维持利润空间和市场竞争力，采取裁员降薪等措施，中西部地区人才吸引力逐渐下降，劳动力市场收窄，抑制了部分产业向中西转移的动力。另一方面，中西部地区与产业配套的基础尚待进一步完善，公共服务能力有待进一步提升。在推动产业转移的政策执行方面，多采取建园区、搭平台等方式，区域特色优势及差异化发展战略不明晰，减缓了地区间产业转移的步伐。一、项目名称及承办单位（一）项目名称特种电机项
2、目（二）项目承办单位xxx科技发展公司二、项目建设地址及负责人（一）项目选址xx产业集聚区（二）项目负责人苏xx三、项目承办单位基本情况在本着“质量第一，信誉至上”的经营宗旨，高瞻远瞩的经营方针，不断创新，全面提升产品品牌特色及服务内涵，强化公司形象，立志成为全国知名的产品供应商。公司致力于高新技术产业发展，拥有有效专利和软件著作权50多项，全国质量管理先进企业、全国用户满意企业、国家标准化良好行为AAAA企业，全国工业知识产权运用标杆企业。公司以生产运行部、规划发展部等专业技术人员为主体，依托各单位生产技术人员，组建了技术研发团队。研发团队现有核心技术骨干 十余人，均有丰富的科研工作经验及实
3、践经验。四、项目建设地基本情况“十三五”期间，发展壮大优势产业，培育发展战略性新兴产业，推进产业集群发展和转型升级。力争到2020年，打造2个千亿主导产业，发展4个500亿和4个百亿产业集群（不含已有产业）。三大主导产业中，力争食品加工业和装备制造业规模工业总产值均达到1000亿元，年均分别增长17.1%和20.7%；电子信息产业和能源产业规模工业总产值达到500亿元，年均增长16.3%。电子商务和服务外包、医药产业、建材产业规模工业总产值均达到500亿元，年均增速分别达到27.2%、29.0%和15.3。五、项目提出理由项目建设所选区域交通运输条件十分便利，拥有集公路、铁路、航空于一体的现代
4、化交通运输网络，物流运输方便快捷，为投资项目原料进货、产品销售和对外交流等提供了多条便捷通道，对于项目实现既定目标十分有利。六、产品方案及建设规模（一）产品方案项目主要产品为特种电机，根据市场情况，预计年产值26516.00万元。（二）建设规模1、该项目总征地面积39099.54平方米（折合约58.62亩），其中：净用地面积39099.54平方米（红线范围折合约58.62亩）。项目规划总建筑面积59040.31平方米，其中：规划建设主体工程46966.48平方米，计容建筑面积59040.31平方米；预计建筑工程投资4480.06万元。2、项目计划购置设备共计101台（套），设备购置费3370.
5、09万元。七、设备购置项目计划购置设备共计101台（套），设备购置费3370.09万元。八、节能分析1、项目年用电量1345875.01千瓦时，折合165.41吨标准煤。2、项目年总用水量19137.12立方米，折合1.63吨标准煤。3、“特种电机项目投资建设项目”，年用电量1345875.01千瓦时，年总用水量19137.12立方米，项目年综合总耗能量（当量值）167.04吨标准煤/年。达产年综合节能量47.11吨标准煤/年，项目总节能率28.69%，能源利用效果良好。九、环境影响分析项目符合xx产业集聚区发展规划，符合xx产业集聚区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都
6、采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。十、投资估算项目预计总投资14011.39万元，其中：固定资产投资10062.12万元，占项目总投资的71.81%；流动资金3949.27万元，占项目总投资的28.19%。十一、经济效益测算预期达产年营业收入26516.00万元，总成本费用21196.76万元，税金及附加244.44万元，利润总额5319.24万元，利税总额6297.37万元，税后净利润3989.43万元，达产年纳税总额2307.94万元；达产年投资利润率37.96%，投资利税率44.94%，投资回报率28.47%，全部投资回收
7、期5.01年，提供就业职位374个。十二、经济效益测算本期工程项目建设期限规划12个月。项目承办单位要在技术准备、人员配备、施工机械、材料供应等方面给予充分保证。十三、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx科技发展公司承办的“特种电机项目”主要从事特种电机项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性特种电机项目选址于xx产业集聚区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，
8、满足xx产业集聚区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：特种电机项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废
9、水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。十四、项目评价1、xxx科技公司为适应国内外市场需求，拟建“特种电机项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xx产业集聚区经济发展，为社会提供就业职位374个，达产年纳税总额2307.94万元，可以促进xx产业集聚区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。2、项目达产年投资利润率37.96%，投资利税率44.94%，全部投资回报率28.47%，全部投资回收期5.01年，固定资产投资回收期5.01年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。十五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积
10、平方米39099.5458.62亩1.1容积率1.511.2建筑系数50.79%1.3投资强度万元/亩171.651.4基底面积平方米19858.661.5总建筑面积平方米59040.311.6绿化面积平方米3646.96绿化率6.18%2总投资万元14011.392.1固定资产投资万元10062.122.1.1土建工程投资万元4480.062.1.1.1土建工程投资占比万元31.97%2.1.2设备投资万元3370.092.1.2.1设备投资占比24.05%2.1.3其它投资万元2211.972.1.3.1其它投资占比15.79%2.1.4固定资产投资占比71.81%2.2流动资金万元3949.272.2.1流动资金占比28.19%3收入万元26516.004总成本万元21196.765利润总额万元5319.246净利润万元3989.437所得税万元1.518增值税万元733.699税金及附加万元244.4410纳税总额万元2307.9411利税总额万元6297.3712投资利润率37.96%13投资利税率44.94%14投资回报率28.47%15回收期年5.0116设备数量台（套）10117年用电量千瓦时1345875.0118年用水量立方米19137.1219总能耗吨标准煤167.0420节能率28.69%21节能量吨标准煤47.1122员工数量人374
