1、泓域咨询MACRO/ 玉米油项目立项申请玉米油项目立项申请“十三五”时期是我国工业转型升级的攻坚时期，转型升级如能加快推进，就能推动我国经济社会进入良性发展轨道；如果行动迟缓，不仅资源环境难以承载，而且会错失重要的战略机遇期。必须积极创造有利条件，着力解决突出矛盾和问题，促进工业结构整体优化升级，加快实现由传统工业化向新型工业化道路的转变。一、项目名称及承办单位（一）项目名称玉米油项目（二）项目承办单位xxx科技公司二、项目建设地址及负责人（一）项目选址xx经济示范区（二）项目负责人毛xx三、项目承办单位基本情况公司是一家集研发、生产、销售为一体的高新技术企业，专注于产品，致力于产品的设计与开
2、发，各种生产流水线工艺的自动化智能化改造，为客户设计开发各种产品生产线。公司及时跟踪客户需求，与国内供应商进行了深入、广泛、紧密的合作，为客户提供全方位的信息化解决方案。和新科技在全球信息化的浪潮中持续发展，致力成为业界领先且具鲜明特色的信息化解决方案专业提供商。贯彻落实创新驱动发展战略，坚持问题导向，面向未来发展，服务公司战略，制定科技创新规划及年度实施计划，进行核心工艺和关键技术攻关，建立了包括项目立项审批、实施监督、效果评价、成果奖励等方面的技术创新管理机制。四、项目建设地基本情况园区区位于中心城区东部，依江而建，成立于1995年，2000年被批准为省级经济园区，是区域内重点发展的15大
3、园区之一，区内配套功能完善，综合环境优越，世界500强企业及国内投资项目相继落户。2009年月，当地政府决定，将原城区科技工业园区划归经济园区，建设高新技术产业园，地理位置优越，交通便捷，规划面积15平方公里，园区已实现“七通一平”。园区区按功能定位分为“四园一中心”，即：化工产业园、化工装备制造园、高新技术园、港口物流园、行政商务中心，力争通过3年的努力，产业规模突破2000亿元，形成特色鲜明、产业配套、功能齐全的综合性园区。五、项目提出理由项目承办单位已经培养和集聚了一大批具有丰富经验的项目产品生产专业技术和管理人才，通过引进和内部培养，搭建了一支研究方向多元、完整的专业研发团队，形成了核
4、心技术专家、关键技术骨干、一般技术人员的完整梯队。当地相关行业的前列，具有显著的人才优势；项目承办单位还与多家科研院所建立了长期的紧密合作关系，并建立了向科研开发倾斜的奖励机制，每年都拿出一定数量的专项资金用于对重点产品及关键工艺开发的奖励。六、产品方案及建设规模（一）产品方案项目主要产品为玉米油，根据市场情况，预计年产值20307.00万元。（二）建设规模1、该项目总征地面积31302.31平方米（折合约46.93亩），其中：净用地面积31302.31平方米（红线范围折合约46.93亩）。项目规划总建筑面积44449.28平方米，其中：规划建设主体工程33925.62平方米，计容建筑面积44
5、449.28平方米；预计建筑工程投资3981.04万元。2、项目计划购置设备共计68台（套），设备购置费3278.38万元。七、设备购置项目计划购置设备共计68台（套），设备购置费3278.38万元。八、节能分析1、项目年用电量953121.32千瓦时，折合117.14吨标准煤。2、项目年总用水量15295.57立方米，折合1.31吨标准煤。3、“玉米油项目投资建设项目”，年用电量953121.32千瓦时，年总用水量15295.57立方米，项目年综合总耗能量（当量值）118.45吨标准煤/年。达产年综合节能量39.48吨标准煤/年，项目总节能率26.54%，能源利用效果良好。九、环境影响分析项
6、目符合xx经济示范区发展规划，符合xx经济示范区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。十、投资估算项目预计总投资10686.26万元，其中：固定资产投资7643.96万元，占项目总投资的71.53%；流动资金3042.30万元，占项目总投资的28.47%。十一、经济效益测算预期达产年营业收入20307.00万元，总成本费用15648.80万元，税金及附加202.31万元，利润总额4658.20万元，利税总额5503.02万元，税后净利润3493.65万元，达产年纳税总额200
7、9.37万元；达产年投资利润率43.59%，投资利税率51.50%，投资回报率32.69%，全部投资回收期4.56年，提供就业职位359个。十二、经济效益测算本期工程项目建设期限规划12个月。对于难以预见的因素导致施工进度赶不上计划要求时及时研究，项目建设单位要认真制定和安排赶工计划并及时付诸实施。十三、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx科技公司承办的“玉米油项目”主要从事玉米油项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性玉米油项目选址于xx经济示范区，项目所占用地为规划工业用地，符
8、合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xx经济示范区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：玉米油项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域
9、资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。十四、项目评价1、xxx公司为适应国内外市场需求，拟建“玉米油项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xx经济示范区经济发展，为社会提供就业职位359个，达产年纳税总额2009.37万元，可以促进xx经济示范区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。2、项目达产年投资利润率43.59%，投资利税率51.50%，全部投资回报率32.69%，全部投资回收期4.56年，固定资产投资回收期4.5
10、6年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。十五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米31302.3146.93亩1.1容积率1.421.2建筑系数77.84%1.3投资强度万元/亩162.881.4基底面积平方米24365.721.5总建筑面积平方米44449.281.6绿化面积平方米3304.40绿化率7.43%2总投资万元10686.262.1固定资产投资万元7643.962.1.1土建工程投资万元3981.042.1.1.1土建工程投资占比万元37.25%2.1.2设备投资万元3278.382.1.2.1设备投资占比30.68%2.1.3其它投资
11、万元384.542.1.3.1其它投资占比3.60%2.1.4固定资产投资占比71.53%2.2流动资金万元3042.302.2.1流动资金占比28.47%3收入万元20307.004总成本万元15648.805利润总额万元4658.206净利润万元3493.657所得税万元1.428增值税万元642.519税金及附加万元202.3110纳税总额万元2009.3711利税总额万元5503.0212投资利润率43.59%13投资利税率51.50%14投资回报率32.69%15回收期年4.5616设备数量台（套）6817年用电量千瓦时953121.3218年用水量立方米15295.5719总能耗吨标准煤118.4520节能率26.54%21节能量吨标准煤39.4822员工数量人359
