1、泓域咨询MACRO/ 环境模拟类设备项目立项申请环境模拟类设备项目立项申请在“京津冀一体化”，“长江经济带建设”等诸多国家战略深入推进的大背景下，我国区域产业转移的步伐也在逐步加快。但随着经济下行的压力加大，劳动力成本的持续上升，不少企业为维持利润空间和市场竞争力，采取裁员降薪等措施，中西部地区人才吸引力逐渐下降，劳动力市场收窄，抑制了部分产业向中西转移的动力。另一方面，中西部地区与产业配套的基础尚待进一步完善，公共服务能力有待进一步提升。在推动产业转移的政策执行方面，多采取建园区、搭平台等方式，区域特色优势及差异化发展战略不明晰，减缓了地区间产业转移的步伐。一、项目名称及承办单位（一）项目名
2、称环境模拟类设备项目（二）项目承办单位xxx实业发展公司二、项目建设地址及负责人（一）项目选址xx产业园区（二）项目负责人郑xx三、项目承办单位基本情况公司满怀信心，发扬“正直、诚信、务实、创新”的企业精神和“追求卓越，回报社会” 的企业宗旨，以优良的产品、可靠的质量、一流的服务为客户提供更多更好的优质产品。公司经过长时间的生产实践，培养和造就了一批管理水平高、综合素质优秀的职工队伍，操作技能经验丰富，积累了先进的生产项目产品的管理经验，并拥有一批过硬的产品研制开发和经营人员，因此，项目承办单位具备较强的新产品开发能力和新技术应用能力，为实施项目提供了有力的技术支撑和技术人才资源保障。公司一直
3、注重科研投入，具有较强的自主研发能力，经过多年的产品研发、技术积累和创新，逐步建立了一套高效的研发体系，掌握了一系列相关产品的核心技术。公司核心技术均为自主研发取得，支撑公司取得了多项专利和著作权。四、项目建设地基本情况园区不断坚持节约集约用地，土地利用综合效益显著提升。国家高新区土地利用程度总体良好，土地利用结构相对合理，土地利用效率、投资强度和效益方面均处全国先进行列，已日渐成为节约集约用地的先导区和示范区。根据国土资源部2014年土地集约利用评价结果，国家高新区综合容积率为1.00，工业用地综合容积率为0.91，工业用地地均固定资产投资为6788.83万元/公顷，在各类国家级开发区中均为
4、最高。与2012年的评价结果相比，国家高新区综合容积率提高了0.07，工业用地地均固定资产投资增长17.37%，工业用地地均收入增长幅度为1.68%，提升显著。五、项目提出理由企业管理经验丰富。项目承办单位是以相关行业为主营业务的民营企业，拥有一大批高素质的生产技术、科研开发、工程管理和企业管理人才，其项目产品制造技术和销售市场已较为成熟，在生产制造的精细化管理方面、质量控制方面均具有丰富的经验，具有管理优势；在项目产品的生产和工程建设方面积累了丰富的经验，为投资项目的顺利实施提供了管理上的有力保障。六、产品方案及建设规模（一）产品方案项目主要产品为环境模拟类设备，根据市场情况，预计年产值22
5、229.00万元。（二）建设规模1、该项目总征地面积27246.95平方米（折合约40.85亩），其中：净用地面积27246.95平方米（红线范围折合约40.85亩）。项目规划总建筑面积32696.34平方米，其中：规划建设主体工程24574.75平方米，计容建筑面积32696.34平方米；预计建筑工程投资2451.09万元。2、项目计划购置设备共计138台（套），设备购置费3661.98万元。七、设备购置项目计划购置设备共计138台（套），设备购置费3661.98万元。八、节能分析1、项目年用电量516267.27千瓦时，折合63.45吨标准煤。2、项目年总用水量19871.30立方米，折合
6、1.70吨标准煤。3、“环境模拟类设备项目投资建设项目”，年用电量516267.27千瓦时，年总用水量19871.30立方米，项目年综合总耗能量（当量值）65.15吨标准煤/年。达产年综合节能量19.46吨标准煤/年，项目总节能率24.36%，能源利用效果良好。九、环境影响分析项目符合xx产业园区发展规划，符合xx产业园区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。十、投资估算项目预计总投资10300.80万元，其中：固定资产投资7532.74万元，占项目总投资的73.13%；流动
7、资金2768.06万元，占项目总投资的26.87%。十一、经济效益测算预期达产年营业收入22229.00万元，总成本费用17752.56万元，税金及附加183.08万元，利润总额4476.44万元，利税总额5276.96万元，税后净利润3357.33万元，达产年纳税总额1919.63万元；达产年投资利润率43.46%，投资利税率51.23%，投资回报率32.59%，全部投资回收期4.57年，提供就业职位415个。十二、经济效益测算本期工程项目建设期限规划12个月。将整个项目分期、分段建设，进行项目分解、工期目标分解，按项目的适应性安排施工，各主体工程的施工期叉开实施。十三、项目符合性（一）产业
8、发展政策符合性由xxx实业发展公司承办的“环境模拟类设备项目”主要从事环境模拟类设备项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性环境模拟类设备项目选址于xx产业园区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xx产业园区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：环境模拟类设备项目用地
9、性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。十四、项目评价1、xxx（集团）有限公司为适应国内外市场需求，拟建“环境模拟类设备项目”，本期工程项目
10、的建设能够有力促进xx产业园区经济发展，为社会提供就业职位415个，达产年纳税总额1919.63万元，可以促进xx产业园区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。2、项目达产年投资利润率43.46%，投资利税率51.23%，全部投资回报率32.59%，全部投资回收期4.57年，固定资产投资回收期4.57年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。十五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米27246.9540.85亩1.1容积率1.201.2建筑系数63.77%1.3投资强度万元/亩184.401.4基底面积平方米17375.381.5总
11、建筑面积平方米32696.341.6绿化面积平方米2331.73绿化率7.13%2总投资万元10300.802.1固定资产投资万元7532.742.1.1土建工程投资万元2451.092.1.1.1土建工程投资占比万元23.80%2.1.2设备投资万元3661.982.1.2.1设备投资占比35.55%2.1.3其它投资万元1419.672.1.3.1其它投资占比13.78%2.1.4固定资产投资占比73.13%2.2流动资金万元2768.062.2.1流动资金占比26.87%3收入万元22229.004总成本万元17752.565利润总额万元4476.446净利润万元3357.337所得税万元1.208增值税万元617.449税金及附加万元183.0810纳税总额万元1919.6311利税总额万元5276.9612投资利润率43.46%13投资利税率51.23%14投资回报率32.59%15回收期年4.5716设备数量台（套）13817年用电量千瓦时516267.2718年用水量立方米19871.3019总能耗吨标准煤65.1520节能率24.36%21节能量吨标准煤19.4622员工数量人415
