1、泓域咨询MACRO/ 理容椅类项目立项申请理容椅类项目立项申请“十三五”时期应对三次产业的功能定位进行重大调整：在促进三次产业融合协调发展的基础上，通过提高发展能力进一步稳定农业的国民经济基础地位，通过培育工业创新驱动和高端要素承载功能实现从经济增长引擎到可持续发展引擎的定位转变，通过消除体制机制障碍实现服务业进一步拉动经济增长的功能定位。一、项目名称及承办单位（一）项目名称理容椅类项目（二）项目承办单位xxx有限公司二、项目建设地址及负责人（一）项目选址某高新区（二）项目负责人廖xx三、项目承办单位基本情况公司坚持“以人为本，无为而治”的企业管理理念，以“走正道，负责任，心中有别人”的企业文
2、化核心思想为指针，实现新的跨越，创造新的辉煌。热忱欢迎社会各界人士咨询与合作。公司始终秉承“集领先智造，创美好未来”的企业使命，发展先进制造，不断提升自主研发与生产工艺的核心技术能力，贴近客户需求，助力中国智造，持续为社会提供先进科技，覆盖上下游业务领域的行业综合服务商。公司将继续坚持以客户需求为导向，以产品开发与服务创新为根本，以持续研发投入为保障，以规范管理为基础，继续在细分领域内稳步发展，做大做强，不断推出符合客户需求的产品和服务，保持企业行业领先地位和较快速发展势头。四、项目建设地基本情况园区2008月经省人民政府批准为省级经济园区，规划面积60平方公里，已建成面积45平方公里。园区地
3、理位置优越，水陆交通便利。园区内给排水、供电、通讯、宽带等配套设施齐全，商贸物流体系日臻完善。营造了“三通一平”、“七通一平”的城市基础设施和“天蓝、地绿、水清”的生活、工作环境。五、项目提出理由完善的国内销售网络，项目承办单位经过多年来的经营，不仅有长期稳定客户和潜在客户，而且有非常完善的销售体系；企业的销售激励制度大大提高了员工的工作积极性，再加上平时公司领导对员工的感情投资，使销售员工对公司有很强的向心力；正是具备稳定有激情的销售团队，才保证了企业的销售政策很好的贯彻执行下去，也使企业的销售业绩有很大的提高；企业的销售团队将在有项目产品销售市场的区域，根据当地实际情况，销售适合当地加工企
4、业需要的项目产品。六、产品方案及建设规模（一）产品方案项目主要产品为理容椅类，根据市场情况，预计年产值34720.00万元。（二）建设规模1、该项目总征地面积55381.01平方米（折合约83.03亩），其中：净用地面积55381.01平方米（红线范围折合约83.03亩）。项目规划总建筑面积58703.87平方米，其中：规划建设主体工程44383.71平方米，计容建筑面积58703.87平方米；预计建筑工程投资4711.53万元。2、项目计划购置设备共计114台（套），设备购置费4691.07万元。七、设备购置项目计划购置设备共计114台（套），设备购置费4691.07万元。八、节能分析1、项
5、目年用电量827492.22千瓦时，折合101.70吨标准煤。2、项目年总用水量27945.48立方米，折合2.39吨标准煤。3、“理容椅类项目投资建设项目”，年用电量827492.22千瓦时，年总用水量27945.48立方米，项目年综合总耗能量（当量值）104.09吨标准煤/年。达产年综合节能量26.02吨标准煤/年，项目总节能率24.57%，能源利用效果良好。九、环境影响分析项目符合某高新区发展规划，符合某高新区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。十、投资估算项目预计总
6、投资19117.14万元，其中：固定资产投资14727.86万元，占项目总投资的77.04%；流动资金4389.28万元，占项目总投资的22.96%。十一、经济效益测算预期达产年营业收入34720.00万元，总成本费用26218.99万元，税金及附加362.23万元，利润总额8501.01万元，利税总额10035.79万元，税后净利润6375.76万元，达产年纳税总额3660.03万元；达产年投资利润率44.47%，投资利税率52.50%，投资回报率33.35%，全部投资回收期4.50年，提供就业职位578个。十二、经济效益测算本期工程项目建设期限规划12个月。实行动态计划管理，加强施工进度的
7、统计和分析工作，根据实际施工进度，及时调整施工进度计划，随时掌握关键线路的变化状况。十三、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx有限公司承办的“理容椅类项目”主要从事理容椅类项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性理容椅类项目选址于某高新区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某高新区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护
8、规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：理容椅类项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。十四、项目评价1、xxx有限
9、公司为适应国内外市场需求，拟建“理容椅类项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某高新区经济发展，为社会提供就业职位578个，达产年纳税总额3660.03万元，可以促进某高新区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。2、项目达产年投资利润率44.47%，投资利税率52.50%，全部投资回报率33.35%，全部投资回收期4.50年，固定资产投资回收期4.50年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。十五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米55381.0183.03亩1.1容积率1.061.2建筑系数53.04%1.3投资强度万元/亩17
10、7.381.4基底面积平方米29374.091.5总建筑面积平方米58703.871.6绿化面积平方米3758.07绿化率6.40%2总投资万元19117.142.1固定资产投资万元14727.862.1.1土建工程投资万元4711.532.1.1.1土建工程投资占比万元24.65%2.1.2设备投资万元4691.072.1.2.1设备投资占比24.54%2.1.3其它投资万元5325.262.1.3.1其它投资占比27.86%2.1.4固定资产投资占比77.04%2.2流动资金万元4389.282.2.1流动资金占比22.96%3收入万元34720.004总成本万元26218.995利润总额万元8501.016净利润万元6375.767所得税万元1.068增值税万元1172.559税金及附加万元362.2310纳税总额万元3660.0311利税总额万元10035.7912投资利润率44.47%13投资利税率52.50%14投资回报率33.35%15回收期年4.5016设备数量台（套）11417年用电量千瓦时827492.2218年用水量立方米27945.4819总能耗吨标准煤104.0920节能率24.57%21节能量吨标准煤26.0222员工数量人578
