1、泓域咨询MACRO/ 电动窗帘项目立项申请电动窗帘项目立项申请大力发展战略性新兴产业、促进先进制造业健康发展，构建产业竞争新优势、培育经济增长新亮点。制造业要按照走新型工业化道路的要求，必须把培育战略性新兴产业与促进制造业加快升级紧密结合起来，积极推动重大技术突破，加快把新兴产业壮大为国民经济的先导性、支柱性产业，切实提高产业核心竞争力和经济效益；实施国家科技重大专项，集中力量突破高端装备、系统软件、关键材料等重点领域的关键核心技术；面向未来发展和全球竞争，制定产业发展要素指南和技术路线图，建立一批具有全球影响力的制造基地。一、项目名称及承办单位（一）项目名称电动窗帘项目（二）项目承办单位xx
2、x（集团）有限公司二、项目建设地址及负责人（一）项目选址xx产业基地（二）项目负责人付xx三、项目承办单位基本情况公司全面推行“政府、市场、投资、消费、经营、企业”六位一体合作共赢的市场战略，以高度的社会责任积极响应政府城市发展号召，融入各级城市的建设与发展，在商业模式思路上领先业界，对服务区域经济与社会发展做出了突出贡献。 公司基于业务优化提升客户体验与满意度，通过关键业务优化改善产业相关流程；并结合大数据等技术实现智能化管理，推动业务体系提升。未来公司将加强人力资源建设，根据公司未来发展战略和发展规模，建立合理的人力资源发展机制，制定人力资源总体发展规划，优化现有人力资源整体布局，明确人力
3、资源引进、开发、使用、培养、考核、激励等制度和流程，实现人力资源的合理配置，全面提升公司核心竞争力。鉴于未来三年公司业务规模将会持续扩大，公司已制定了未来三年期的人才发展规划，明确各岗位的职责权限和任职要求，并通过内部培养、外部招聘、竞争上岗的多种方式储备了管理、生产、销售等各种领域优秀人才。同时，公司将不断完善绩效管理体系，设置科学的业绩考核指标，对各级员工进行合理的考核与评价。 四、项目建设地基本情况园区鼓励标准厂房建设。深入推进实施135工程，合理确定产业园区标准厂房建设总体布局、规模以及有关配套设施。紧紧围绕产业特性、行业特点、企业特征进行规划建设，突出标准厂房建设的实用性。完善标准厂
4、房集中区域内道路、电力、通讯、给排水及污水处理等基础配套设施，满足入驻企业生产经营基本需要。坚持谁投资、谁所有、谁受益的原则，鼓励和引导各类企业、组织及自然人投资建设产业园区标准厂房。五、项目提出理由项目周边市场存在着巨大的项目产品需求空间，与此同时，项目建设地也成为资本市场追逐的热点，而且项目已经列入当地经济总体发展规划和项目建设地发展规划，符合地区规划要求。六、产品方案及建设规模（一）产品方案项目主要产品为电动窗帘，根据市场情况，预计年产值39178.00万元。（二）建设规模1、该项目总征地面积54413.86平方米（折合约81.58亩），其中：净用地面积54413.86平方米（红线范围折
5、合约81.58亩）。项目规划总建筑面积69105.60平方米，其中：规划建设主体工程52630.88平方米，计容建筑面积69105.60平方米；预计建筑工程投资5153.20万元。2、项目计划购置设备共计135台（套），设备购置费4756.07万元。七、设备购置项目计划购置设备共计135台（套），设备购置费4756.07万元。八、节能分析1、项目年用电量945798.38千瓦时，折合116.24吨标准煤。2、项目年总用水量31645.38立方米，折合2.70吨标准煤。3、“电动窗帘项目投资建设项目”，年用电量945798.38千瓦时，年总用水量31645.38立方米，项目年综合总耗能量（当量值
6、）118.94吨标准煤/年。达产年综合节能量31.62吨标准煤/年，项目总节能率24.67%，能源利用效果良好。九、环境影响分析项目符合xx产业基地发展规划，符合xx产业基地产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。十、投资估算项目预计总投资20102.07万元，其中：固定资产投资14793.72万元，占项目总投资的73.59%；流动资金5308.35万元，占项目总投资的26.41%。十一、经济效益测算预期达产年营业收入39178.00万元，总成本费用29975.38万元，税金及
7、附加369.98万元，利润总额9202.62万元，利税总额10841.93万元，税后净利润6901.97万元，达产年纳税总额3939.97万元；达产年投资利润率45.78%，投资利税率53.93%，投资回报率34.33%，全部投资回收期4.41年，提供就业职位624个。十二、经济效益测算本期工程项目建设期限规划12个月。项目承办单位一定要做好后勤供应和服务保障工作，确保不误前方施工。十三、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx（集团）有限公司承办的“电动窗帘项目”主要从事电动窗帘项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类
8、项目。（二）项目选址与用地规划相容性电动窗帘项目选址于xx产业基地，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xx产业基地环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：电动窗帘项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境
9、容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。十四、项目评价1、xxx投资公司为适应国内外市场需求，拟建“电动窗帘项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xx产业基地经济发展，为社会提供就业职位624个，达产年纳税总额3939.97万元，可以促进xx产业基地区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。2、项目达产年投资利润率45.78%，投
10、资利税率53.93%，全部投资回报率34.33%，全部投资回收期4.41年，固定资产投资回收期4.41年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。十五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米54413.8681.58亩1.1容积率1.271.2建筑系数71.85%1.3投资强度万元/亩181.341.4基底面积平方米39096.361.5总建筑面积平方米69105.601.6绿化面积平方米4979.66绿化率7.21%2总投资万元20102.072.1固定资产投资万元14793.722.1.1土建工程投资万元5153.202.1.1.1土建工程投资占比万元2
11、5.64%2.1.2设备投资万元4756.072.1.2.1设备投资占比23.66%2.1.3其它投资万元4884.452.1.3.1其它投资占比24.30%2.1.4固定资产投资占比73.59%2.2流动资金万元5308.352.2.1流动资金占比26.41%3收入万元39178.004总成本万元29975.385利润总额万元9202.626净利润万元6901.977所得税万元1.278增值税万元1269.339税金及附加万元369.9810纳税总额万元3939.9711利税总额万元10841.9312投资利润率45.78%13投资利税率53.93%14投资回报率34.33%15回收期年4.4116设备数量台（套）13517年用电量千瓦时945798.3818年用水量立方米31645.3819总能耗吨标准煤118.9420节能率24.67%21节能量吨标准煤31.6222员工数量人624
