1、泓域咨询MACRO/ 电子吊秤项目立项申请电子吊秤项目立项申请“十三五”时期是我国工业转型升级的攻坚时期，转型升级如能加快推进，就能推动我国经济社会进入良性发展轨道；如果行动迟缓，不仅资源环境难以承载，而且会错失重要的战略机遇期。必须积极创造有利条件，着力解决突出矛盾和问题，促进工业结构整体优化升级，加快实现由传统工业化向新型工业化道路的转变。一、项目名称及承办单位（一）项目名称电子吊秤项目（二）项目承办单位xxx（集团）有限公司二、项目建设地址及负责人（一）项目选址xx经济新区（二）项目负责人刘xx三、项目承办单位基本情况公司全面推行“政府、市场、投资、消费、经营、企业”六位一体合作共赢的市
2、场战略，以高度的社会责任积极响应政府城市发展号召，融入各级城市的建设与发展，在商业模式思路上领先业界，对服务区域经济与社会发展做出了突出贡献。 公司已拥有ISO/TS16949质量管理体系以及ISO14001环境管理体系，以及ERP生产管理系统，并具有国际先进的自动化生产线及实验测试设备。公司坚守企业契约精神，专业为客户提供优质产品，致力成为行业领先企业，创造价值，履行社会责任。四、项目建设地基本情况园区突出产业发展重点。全面落实制造强省建设1274行动计划（即先进轨道交通装备、工程机械等12个重点产业，制造业创新能力建设工程、智能制造工程等7大专项行动，标志性产业集群等4大标志性工程），加强
3、对各级产业园区的分类指导，进一步强化国家级和省级新型工业化产业示范基地在产业聚集发展中的先导作用，积极引进国内外龙头企业，通过引进新技术，开发新产品，不断优化产业结构，积极淘汰落后产能，延伸产业链条，提升质量水平。五、项目提出理由完善的国内销售网络，项目承办单位经过多年来的经营，不仅有长期稳定客户和潜在客户，而且有非常完善的销售体系；企业的销售激励制度大大提高了员工的工作积极性，再加上平时公司领导对员工的感情投资，使销售员工对公司有很强的向心力；正是具备稳定有激情的销售团队，才保证了企业的销售政策很好的贯彻执行下去，也使企业的销售业绩有很大的提高；企业的销售团队将在有项目产品销售市场的区域，根
4、据当地实际情况，销售适合当地加工企业需要的项目产品。六、产品方案及建设规模（一）产品方案项目主要产品为电子吊秤，根据市场情况，预计年产值20567.00万元。（二）建设规模1、该项目总征地面积46169.74平方米（折合约69.22亩），其中：净用地面积46169.74平方米（红线范围折合约69.22亩）。项目规划总建筑面积69716.31平方米，其中：规划建设主体工程46460.86平方米，计容建筑面积69716.31平方米；预计建筑工程投资6066.35万元。2、项目计划购置设备共计156台（套），设备购置费3554.20万元。七、设备购置项目计划购置设备共计156台（套），设备购置费35
5、54.20万元。八、节能分析1、项目年用电量1187211.31千瓦时，折合145.91吨标准煤。2、项目年总用水量15876.30立方米，折合1.36吨标准煤。3、“电子吊秤项目投资建设项目”，年用电量1187211.31千瓦时，年总用水量15876.30立方米，项目年综合总耗能量（当量值）147.27吨标准煤/年。达产年综合节能量46.51吨标准煤/年，项目总节能率25.08%，能源利用效果良好。九、环境影响分析项目符合xx经济新区发展规划，符合xx经济新区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域
6、生态环境产生明显的影响。十、投资估算项目预计总投资14577.76万元，其中：固定资产投资11599.20万元，占项目总投资的79.57%；流动资金2978.56万元，占项目总投资的20.43%。十一、经济效益测算预期达产年营业收入20567.00万元，总成本费用15472.49万元，税金及附加269.00万元，利润总额5094.51万元，利税总额6066.20万元，税后净利润3820.88万元，达产年纳税总额2245.32万元；达产年投资利润率34.95%，投资利税率41.61%，投资回报率26.21%，全部投资回收期5.32年，提供就业职位363个。十二、经济效益测算本期工程项目建设期限规
7、划12个月。将整个项目分期、分段建设，进行项目分解、工期目标分解，按项目的适应性安排施工，各主体工程的施工期叉开实施。十三、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx（集团）有限公司承办的“电子吊秤项目”主要从事电子吊秤项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性电子吊秤项目选址于xx经济新区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xx经济新区环境保护规划要求。因此，建
8、设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：电子吊秤项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处
9、置，不会产生二次污染。十四、项目评价1、xxx有限公司为适应国内外市场需求，拟建“电子吊秤项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xx经济新区经济发展，为社会提供就业职位363个，达产年纳税总额2245.32万元，可以促进xx经济新区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。2、项目达产年投资利润率34.95%，投资利税率41.61%，全部投资回报率26.21%，全部投资回收期5.32年，固定资产投资回收期5.32年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。十五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米46169.7469.22亩1.1容积率1
10、.511.2建筑系数56.38%1.3投资强度万元/亩167.571.4基底面积平方米26030.501.5总建筑面积平方米69716.311.6绿化面积平方米3595.34绿化率5.16%2总投资万元14577.762.1固定资产投资万元11599.202.1.1土建工程投资万元6066.352.1.1.1土建工程投资占比万元41.61%2.1.2设备投资万元3554.202.1.2.1设备投资占比24.38%2.1.3其它投资万元1978.652.1.3.1其它投资占比13.57%2.1.4固定资产投资占比79.57%2.2流动资金万元2978.562.2.1流动资金占比20.43%3收入万元20567.004总成本万元15472.495利润总额万元5094.516净利润万元3820.887所得税万元1.518增值税万元702.699税金及附加万元269.0010纳税总额万元2245.3211利税总额万元6066.2012投资利润率34.95%13投资利税率41.61%14投资回报率26.21%15回收期年5.3216设备数量台（套）15617年用电量千瓦时1187211.3118年用水量立方米15876.3019总能耗吨标准煤147.2720节能率25.08%21节能量吨标准煤46.5122员工数量人363
