1、泓域咨询MACRO/ 监控系统项目立项申请监控系统项目立项申请“十三五”工业转型升级，要坚持走中国特色新型工业化道路，按照构建现代产业体系的本质要求，以科学发展为主题，以加快转变经济发展方式为主线，以改革开放为动力，着力提升自主创新能力；推进信息化与工业化深度融合，改造提升传统产业，培育壮大战略性新兴产业，加快发展生产性服务业，全面优化技术结构、组织结构、布局结构和行业结构；把工业发展建立在创新驱动、集约高效、环境友好、惠及民生、内生增长的基础上，不断增强工业核心竞争力和可持续发展能力，为建设工业强国和全面建成小康社会打下更加坚实的基础。一、项目名称及承办单位（一）项目名称监控系统项目（二）项
2、目承办单位xxx实业发展公司二、项目建设地址及负责人（一）项目选址某某科技园（二）项目负责人江xx三、项目承办单位基本情况本公司秉承“顾客至上，锐意进取”的经营理念，坚持“客户第一”的原则为广大客户提供优质的服务。公司坚持“责任+爱心”的服务理念，将诚信经营、诚信服务作为企业立世之本，在服务社会、方便大众中赢得信誉、赢得市场。“满足社会和业主的需要，是我们不懈的追求”的企业观念，面对经济发展步入快车道的良好机遇，正以高昂的热情投身于建设宏伟大业。公司坚持走“专、精、特、新”的发展道路，不断推动转型升级，使产品在全球市场拥有一流的竞争力。公司凭借完整的产品体系、较强的技术研发创新能力、强大的订单
3、承接能力、快速高效的资源整合能力，形成了为客户提供整体解决方案的业务经营模式。经过多年的发展，公司产品已覆盖全国各省市。公司与国内多家知名厂商的良好关系为公司带来了新的行业发展趋势，使公司研发产品能够与时俱进，为公司持续稳定盈利、巩固市场份额、推广创新产品奠定了坚实的基础。四、项目建设地基本情况园区是市政府于1996年批准成立的市级经济园区，当时批准的建设用地为6平方公里。围绕做大做强优势产业，改造提升传统产业，加快发展战略性新兴产业和生产性服务业，突出扶大引强，实施龙头带动，引导产业合理布局、错位发展，推进产业链整合与集群式发展。依托当地城市圈发展，推进东进东接，力争到2020年，全市工业规
4、模进一步壮大，产业结构进一步优化，创新能力进一步增强，发展水平进一步提升。“十三五”期间，全市规模总产值年均增速在11.3%以上，到2020年，规模工业总产值达3500亿元，力争达到4000亿元。全市规模工业增加值年均增速在11%以上，到2020年，规模工业增加值力争达到1000亿元。五、项目提出理由项目投资环境优良，当地为招商引资出台了一系列优惠政策，为投资项目建设营造了良好的投资环境；项目建设地拥有完善的交通、通讯、供水、供电设施和工业配套条件，项目建设区域市场优势明显，对投资项目的顺利实施和建成后取得良好经济效益十分有利。六、产品方案及建设规模（一）产品方案项目主要产品为监控系统，根据市
5、场情况，预计年产值24267.00万元。（二）建设规模1、该项目总征地面积49184.58平方米（折合约73.74亩），其中：净用地面积49184.58平方米（红线范围折合约73.74亩）。项目规划总建筑面积70825.80平方米，其中：规划建设主体工程50982.88平方米，计容建筑面积70825.80平方米；预计建筑工程投资5446.11万元。2、项目计划购置设备共计97台（套），设备购置费4245.67万元。七、设备购置项目计划购置设备共计97台（套），设备购置费4245.67万元。八、节能分析1、项目年用电量749624.96千瓦时，折合92.13吨标准煤。2、项目年总用水量12951
6、.62立方米，折合1.11吨标准煤。3、“监控系统项目投资建设项目”，年用电量749624.96千瓦时，年总用水量12951.62立方米，项目年综合总耗能量（当量值）93.24吨标准煤/年。达产年综合节能量36.26吨标准煤/年，项目总节能率25.65%，能源利用效果良好。九、环境影响分析项目符合某某科技园发展规划，符合某某科技园产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。十、投资估算项目预计总投资15717.53万元，其中：固定资产投资12101.47万元，占项目总投资的76.9
7、9%；流动资金3616.06万元，占项目总投资的23.01%。十一、经济效益测算预期达产年营业收入24267.00万元，总成本费用18727.68万元，税金及附加288.42万元，利润总额5539.32万元，利税总额6591.78万元，税后净利润4154.49万元，达产年纳税总额2437.29万元；达产年投资利润率35.24%，投资利税率41.94%，投资回报率26.43%，全部投资回收期5.28年，提供就业职位435个。十二、经济效益测算本期工程项目建设期限规划12个月。选派组织能力强、技术素质高、施工经验丰富、最优秀的工程技术人员和施工队伍投入本项目施工。十三、项目符合性（一）产业发展政策
8、符合性由xxx实业发展公司承办的“监控系统项目”主要从事监控系统项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性监控系统项目选址于某某科技园，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某某科技园环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：监控系统项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范
9、围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。十四、项目评价1、xxx有限责任公司为适应国内外市场需求，拟建“监控系统项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某某科技园经济发展，为社会提
10、供就业职位435个，达产年纳税总额2437.29万元，可以促进某某科技园区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。2、项目达产年投资利润率35.24%，投资利税率41.94%，全部投资回报率26.43%，全部投资回收期5.28年，固定资产投资回收期5.28年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。十五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米49184.5873.74亩1.1容积率1.441.2建筑系数51.24%1.3投资强度万元/亩164.111.4基底面积平方米25202.181.5总建筑面积平方米70825.801.6绿化面积平方米
11、3966.24绿化率5.60%2总投资万元15717.532.1固定资产投资万元12101.472.1.1土建工程投资万元5446.112.1.1.1土建工程投资占比万元34.65%2.1.2设备投资万元4245.672.1.2.1设备投资占比27.01%2.1.3其它投资万元2409.692.1.3.1其它投资占比15.33%2.1.4固定资产投资占比76.99%2.2流动资金万元3616.062.2.1流动资金占比23.01%3收入万元24267.004总成本万元18727.685利润总额万元5539.326净利润万元4154.497所得税万元1.448增值税万元764.049税金及附加万元288.4210纳税总额万元2437.2911利税总额万元6591.7812投资利润率35.24%13投资利税率41.94%14投资回报率26.43%15回收期年5.2816设备数量台（套）9717年用电量千瓦时749624.9618年用水量立方米12951.6219总能耗吨标准煤93.2420节能率25.65%21节能量吨标准煤36.2622员工数量人435
