1、泓域咨询MACRO/ 锌盐项目立项申请锌盐项目立项申请按照国家区域发展总体战略和全国主体功能区规划的要求，充分发挥区域比较优势，加快调整优化重大生产力布局，推动产业有序转移，促进产业集聚发展，促进区域产业协调发展。一、项目名称及承办单位（一）项目名称锌盐项目（二）项目承办单位xxx公司二、项目建设地址及负责人（一）项目选址xxx工业新城（二）项目负责人郭xx三、项目承办单位基本情况公司坚持诚信为本、铸就品牌，优质服务、赢得市场的经营理念，秉承以人为本，宾客至上服务理念，将一整套针对用户使用过程中完善的服务方案。企业“以客户为中心”的服务理念，基于特征对用户群进行划分，从而有针对性地打造满足不同
2、用户群多样化用能需求的客户服务体系。公司一直注重科研投入，具有较强的自主研发能力，经过多年的产品研发、技术积累和创新，逐步建立了一套高效的研发体系，掌握了一系列相关产品的核心技术。公司核心技术均为自主研发取得，支撑公司取得了多项专利和著作权。四、项目建设地基本情况园区是经省人民政府批准成立的省级经济园区，园区位于市区东侧。园区区域面积80平方公里。经过十多年的开发建设，园区已建成了完善的工业基础设置和综合配套服务设施，创造了规范的法制环境，并已通过ISO14000环境管理体系认证。园区建有完善的服务体系，创业中心、项目服务中心、经贸局等可为各类企业提供周到细致的全面服务。优越的投资环境吸引了众
3、多客商前来兴办企业，目前在园区注册的企业近3000家，其中工业企业2000余家，外商投资企业300余家。五、项目提出理由项目周边市场存在着巨大的项目产品需求空间，与此同时，项目建设地也成为资本市场追逐的热点，而且项目已经列入当地经济总体发展规划和项目建设地发展规划，符合地区规划要求。六、产品方案及建设规模（一）产品方案项目主要产品为锌盐，根据市场情况，预计年产值16281.00万元。（二）建设规模1、该项目总征地面积26199.76平方米（折合约39.28亩），其中：净用地面积26199.76平方米（红线范围折合约39.28亩）。项目规划总建筑面积38775.64平方米，其中：规划建设主体工程
4、28699.17平方米，计容建筑面积38775.64平方米；预计建筑工程投资3151.64万元。2、项目计划购置设备共计97台（套），设备购置费3072.49万元。七、设备购置项目计划购置设备共计97台（套），设备购置费3072.49万元。八、节能分析1、项目年用电量1133591.11千瓦时，折合139.32吨标准煤。2、项目年总用水量16430.30立方米，折合1.40吨标准煤。3、“锌盐项目投资建设项目”，年用电量1133591.11千瓦时，年总用水量16430.30立方米，项目年综合总耗能量（当量值）140.72吨标准煤/年。达产年综合节能量52.05吨标准煤/年，项目总节能率29.0
5、2%，能源利用效果良好。九、环境影响分析项目符合xxx工业新城发展规划，符合xxx工业新城产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。十、投资估算项目预计总投资8583.69万元，其中：固定资产投资6377.50万元，占项目总投资的74.30%；流动资金2206.19万元，占项目总投资的25.70%。十一、经济效益测算预期达产年营业收入16281.00万元，总成本费用12886.84万元，税金及附加160.98万元，利润总额3394.16万元，利税总额4023.30万元，税后净利润
6、2545.62万元，达产年纳税总额1477.68万元；达产年投资利润率39.54%，投资利税率46.87%，投资回报率29.66%，全部投资回收期4.87年，提供就业职位332个。十二、经济效益测算本期工程项目建设期限规划12个月。项目建设单位要制定严密的工程施工进度计划，并以此为依据，详细编制周、月施工作业计划，以施工任务书的形式下达给参与工程施工的施工队伍。十三、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx公司承办的“锌盐项目”主要从事锌盐项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性锌盐项
7、目选址于xxx工业新城，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xxx工业新城环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：锌盐项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：
8、项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。十四、项目评价1、xxx（集团）有限公司为适应国内外市场需求，拟建“锌盐项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xxx工业新城经济发展，为社会提供就业职位332个，达产年纳税总额1477.68万元，可以促进xxx工业新城区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。2、项目达产年投资利润率39.54%，投资利税率46.87%，全部投资回报率2
9、9.66%，全部投资回收期4.87年，固定资产投资回收期4.87年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。十五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米26199.7639.28亩1.1容积率1.481.2建筑系数54.90%1.3投资强度万元/亩162.361.4基底面积平方米14383.671.5总建筑面积平方米38775.641.6绿化面积平方米2326.94绿化率6.00%2总投资万元8583.692.1固定资产投资万元6377.502.1.1土建工程投资万元3151.642.1.1.1土建工程投资占比万元36.72%2.1.2设备投资万元3072.
10、492.1.2.1设备投资占比35.79%2.1.3其它投资万元153.372.1.3.1其它投资占比1.79%2.1.4固定资产投资占比74.30%2.2流动资金万元2206.192.2.1流动资金占比25.70%3收入万元16281.004总成本万元12886.845利润总额万元3394.166净利润万元2545.627所得税万元1.488增值税万元468.169税金及附加万元160.9810纳税总额万元1477.6811利税总额万元4023.3012投资利润率39.54%13投资利税率46.87%14投资回报率29.66%15回收期年4.8716设备数量台（套）9717年用电量千瓦时1133591.1118年用水量立方米16430.3019总能耗吨标准煤140.7220节能率29.02%21节能量吨标准煤52.0522员工数量人332
