1、泓域咨询MACRO/ 铬刚玉项目立项申请铬刚玉项目立项申请“十三五”期间，我国三次产业结构优化升级的主题要从强调增长导向的规模比例关系转为强调发展导向的产业融合协调，中国产业发展战略的重点也要从产业数量比例调整转向产业质量能力提升，发展的核心在于提高产业的生产率；为了更好地适应产业融合的趋势，未来的产业政策应逐步突破传统的“产业结构对标”的思路，消除政府对部门间要素流动的扭曲和干预，减少部门垂直管理带来的产业融合障碍，通过促进产业间的技术融合、商业模式融合和政策协调，促进三次产业和各产业内部的协调发展。在具体制定“十三五”规划时，建议不要把三次产业结构产值和就业比例作为产业发展的“应然”目标提
2、出，产业结构数量比例只是一个“实然”变化，重点考核三次产业发展的质量目标，可以用劳动生产率和技术创新指标等来衡量。一、项目名称及承办单位（一）项目名称铬刚玉项目（二）项目承办单位xxx投资公司二、项目建设地址及负责人（一）项目选址xxx经济技术开发区（二）项目负责人史xx三、项目承办单位基本情况公司致力于一个符合现代企业制度要求，具有全球化、市场化竞争力的新型一流企业。公司是跨文化的组织，尊重不同文化和信仰，将诚信、平等、公平、和谐理念普及于企业并延伸至价值链；公司致力于制造和采购在技术、质量和按时交货上均能满足客户高标准要求的产品，并使用现代仓储和物流技术为客户提供配送及售后服务。公司自建成
3、投产以来，每年均快速提升生产规模和经济效益，成为区域经济发展速度较快、综合管理效益较高的企业之一；项目承办单位技术力量相当雄厚，拥有一批知识丰富、经营管理经验精湛的专业化员工队伍，为研制、开发、生产项目产品奠定了良好的基础。公司将加强人才的引进和培养，尤其是研发及业务方面的高级人才，健全研发、管理和销售等各级人员的薪酬考核体系，完善激励制度，提高公司员工创造力，为公司的持续快速发展提供强大保障。四、项目建设地基本情况加快推动转型升级创新发展，是园区适应和引领经济发展新常态的根本之策。根据省委省政府和当地市委市政府总体工作部署，在新起点上整装再出征，统筹稳增长、促改革、转方式、调结构、惠民生，打
4、造发展升级版。用5年时间，全面推动转型升级和创新发展，努力实现经济增长更稳健、产业结构更合理、质量效益更显著、创新实力更雄厚、生态环境更优美。五、项目提出理由产品品牌优势明显。品牌是企业的无形资产；随着项目承办单位规模的扩大，公司将创品牌列为系统工程来做，通过广告宣传、各类国内会展、各种促销手段等形式来扩大品牌的知名度，按照“质量一流、服务至上”的原则来创出品牌的美誉度；经过这些市场运作，不仅可提高企业的整体形象，而且还能体现出品牌更大的价值。六、产品方案及建设规模（一）产品方案项目主要产品为铬刚玉，根据市场情况，预计年产值8418.00万元。（二）建设规模1、该项目总征地面积27073.53
5、平方米（折合约40.59亩），其中：净用地面积27073.53平方米（红线范围折合约40.59亩）。项目规划总建筑面积45212.80平方米，其中：规划建设主体工程34481.06平方米，计容建筑面积45212.80平方米；预计建筑工程投资3979.40万元。2、项目计划购置设备共计74台（套），设备购置费2045.91万元。七、设备购置项目计划购置设备共计74台（套），设备购置费2045.91万元。八、节能分析1、项目年用电量1299333.65千瓦时，折合159.69吨标准煤。2、项目年总用水量7046.17立方米，折合0.60吨标准煤。3、“铬刚玉项目投资建设项目”，年用电量129933
6、3.65千瓦时，年总用水量7046.17立方米，项目年综合总耗能量（当量值）160.29吨标准煤/年。达产年综合节能量62.34吨标准煤/年，项目总节能率28.06%，能源利用效果良好。九、环境影响分析项目符合xxx经济技术开发区发展规划，符合xxx经济技术开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。十、投资估算项目预计总投资8317.88万元，其中：固定资产投资7358.16万元，占项目总投资的88.46%；流动资金959.72万元，占项目总投资的11.54%。十一、经济效
7、益测算预期达产年营业收入8418.00万元，总成本费用6680.63万元，税金及附加137.05万元，利润总额1737.37万元，利税总额2114.06万元，税后净利润1303.03万元，达产年纳税总额811.03万元；达产年投资利润率20.89%，投资利税率25.42%，投资回报率15.67%，全部投资回收期7.88年，提供就业职位166个。十二、经济效益测算本期工程项目建设期限规划12个月。在技术交流谈判同时，提前进行设计工作。对于制造周期长的设备，提前设计，提前定货。融资计划应比资金投入计划超前，时间及资金数量需有余地。十三、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx投资公司承办的“铬刚
8、玉项目”主要从事铬刚玉项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性铬刚玉项目选址于xxx经济技术开发区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xxx经济技术开发区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：铬刚玉项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源
9、区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。十四、项目评价1、xxx有限责任公司为适应国内外市场需求，拟建“铬刚玉项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xxx经济技术开发区经济发展，为社会提供就业职位166个
10、，达产年纳税总额811.03万元，可以促进xxx经济技术开发区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。2、项目达产年投资利润率20.89%，投资利税率25.42%，全部投资回报率15.67%，全部投资回收期7.88年，固定资产投资回收期7.88年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。十五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米27073.5340.59亩1.1容积率1.671.2建筑系数53.22%1.3投资强度万元/亩181.281.4基底面积平方米14408.531.5总建筑面积平方米45212.801.6绿化面积平方米3138.
11、64绿化率6.94%2总投资万元8317.882.1固定资产投资万元7358.162.1.1土建工程投资万元3979.402.1.1.1土建工程投资占比万元47.84%2.1.2设备投资万元2045.912.1.2.1设备投资占比24.60%2.1.3其它投资万元1332.852.1.3.1其它投资占比16.02%2.1.4固定资产投资占比88.46%2.2流动资金万元959.722.2.1流动资金占比11.54%3收入万元8418.004总成本万元6680.635利润总额万元1737.376净利润万元1303.037所得税万元1.678增值税万元239.649税金及附加万元137.0510纳税总额万元811.0311利税总额万元2114.0612投资利润率20.89%13投资利税率25.42%14投资回报率15.67%15回收期年7.8816设备数量台（套）7417年用电量千瓦时1299333.6518年用水量立方米7046.1719总能耗吨标准煤160.2920节能率28.06%21节能量吨标准煤62.3422员工数量人166
