1、泓域咨询MACRO/ 配线架项目立项申请配线架项目立项申请“十三五”期间，我国三次产业结构优化升级的主题要从强调增长导向的规模比例关系转为强调发展导向的产业融合协调，中国产业发展战略的重点也要从产业数量比例调整转向产业质量能力提升，发展的核心在于提高产业的生产率；为了更好地适应产业融合的趋势，未来的产业政策应逐步突破传统的“产业结构对标”的思路，消除政府对部门间要素流动的扭曲和干预，减少部门垂直管理带来的产业融合障碍，通过促进产业间的技术融合、商业模式融合和政策协调，促进三次产业和各产业内部的协调发展。在具体制定“十三五”规划时，建议不要把三次产业结构产值和就业比例作为产业发展的“应然”目标提
2、出，产业结构数量比例只是一个“实然”变化，重点考核三次产业发展的质量目标，可以用劳动生产率和技术创新指标等来衡量。一、项目名称及承办单位（一）项目名称配线架项目（二）项目承办单位xxx集团二、项目建设地址及负责人（一）项目选址某经开区（二）项目负责人贾xx三、项目承办单位基本情况公司坚持诚信为本、铸就品牌，优质服务、赢得市场的经营理念，秉承以人为本，宾客至上服务理念，将一整套针对用户使用过程中完善的服务方案。公司是强调项目开发、设计和经营服务的科技型企业，严格按照高新技术企业规范财务制度。截止2017年底，公司经济状况无不良资产发生，并严格控制企业高速发展带来的高资产负债率。同时，为了创新需要
3、及时的资金作保证，公司对研究开发经费的投入和使用制定了相应制度，每季度审核一次开发经费支出情况，适时平衡各开发项目经费使用，最大限度地保证开发项目的资金落实。公司凭借完整的产品体系、较强的技术研发创新能力、强大的订单承接能力、快速高效的资源整合能力，形成了为客户提供整体解决方案的业务经营模式。经过多年的发展，公司产品已覆盖全国各省市。公司与国内多家知名厂商的良好关系为公司带来了新的行业发展趋势，使公司研发产品能够与时俱进，为公司持续稳定盈利、巩固市场份额、推广创新产品奠定了坚实的基础。四、项目建设地基本情况园区是市政府于1996年批准成立的市级经济园区，当时批准的建设用地为6平方公里。围绕做大
4、做强优势产业，改造提升传统产业，加快发展战略性新兴产业和生产性服务业，突出扶大引强，实施龙头带动，引导产业合理布局、错位发展，推进产业链整合与集群式发展。依托当地城市圈发展，推进东进东接，力争到2020年，全市工业规模进一步壮大，产业结构进一步优化，创新能力进一步增强，发展水平进一步提升。“十三五”期间，全市规模总产值年均增速在11.3%以上，到2020年，规模工业总产值达3500亿元，力争达到4000亿元。全市规模工业增加值年均增速在11%以上，到2020年，规模工业增加值力争达到1000亿元。五、项目提出理由项目承办单位已经培养和集聚了一大批具有丰富经验的项目产品生产专业技术和管理人才，通
5、过引进和内部培养，搭建了一支研究方向多元、完整的专业研发团队，形成了核心技术专家、关键技术骨干、一般技术人员的完整梯队。当地相关行业的前列，具有显著的人才优势；项目承办单位还与多家科研院所建立了长期的紧密合作关系，并建立了向科研开发倾斜的奖励机制，每年都拿出一定数量的专项资金用于对重点产品及关键工艺开发的奖励。六、产品方案及建设规模（一）产品方案项目主要产品为配线架，根据市场情况，预计年产值10297.00万元。（二）建设规模1、该项目总征地面积19316.32平方米（折合约28.96亩），其中：净用地面积19316.32平方米（红线范围折合约28.96亩）。项目规划总建筑面积25690.71
6、平方米，其中：规划建设主体工程19347.88平方米，计容建筑面积25690.71平方米；预计建筑工程投资1901.17万元。2、项目计划购置设备共计63台（套），设备购置费1717.74万元。七、设备购置项目计划购置设备共计63台（套），设备购置费1717.74万元。八、节能分析1、项目年用电量1074519.40千瓦时，折合132.06吨标准煤。2、项目年总用水量4532.74立方米，折合0.39吨标准煤。3、“配线架项目投资建设项目”，年用电量1074519.40千瓦时，年总用水量4532.74立方米，项目年综合总耗能量（当量值）132.45吨标准煤/年。达产年综合节能量33.11吨标准
7、煤/年，项目总节能率27.75%，能源利用效果良好。九、环境影响分析项目符合某经开区发展规划，符合某经开区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。十、投资估算项目预计总投资6757.05万元，其中：固定资产投资5293.02万元，占项目总投资的78.33%；流动资金1464.03万元，占项目总投资的21.67%。十一、经济效益测算预期达产年营业收入10297.00万元，总成本费用7872.76万元，税金及附加117.39万元，利润总额2424.24万元，利税总额2876.01万
8、元，税后净利润1818.18万元，达产年纳税总额1057.83万元；达产年投资利润率35.88%，投资利税率42.56%，投资回报率26.91%，全部投资回收期5.22年，提供就业职位167个。十二、经济效益测算本期工程项目建设期限规划12个月。将整个项目分期、分段建设，进行项目分解、工期目标分解，按项目的适应性安排施工，各主体工程的施工期叉开实施。十三、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx集团承办的“配线架项目”主要从事配线架项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性配线架项目选址
9、于某经开区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某经开区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：配线架项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗
10、一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。十四、项目评价1、xxx集团为适应国内外市场需求，拟建“配线架项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某经开区经济发展，为社会提供就业职位167个，达产年纳税总额1057.83万元，可以促进某经开区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。2、项目达产年投资利润率35.88%，投资利税率42.56%，全部投资回报率26.91%，全部投资回收期5.22年，
11、固定资产投资回收期5.22年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。十五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米19316.3228.96亩1.1容积率1.331.2建筑系数58.22%1.3投资强度万元/亩182.771.4基底面积平方米11245.961.5总建筑面积平方米25690.711.6绿化面积平方米1930.38绿化率7.51%2总投资万元6757.052.1固定资产投资万元5293.022.1.1土建工程投资万元1901.172.1.1.1土建工程投资占比万元28.14%2.1.2设备投资万元1717.742.1.2.1设备投资占比25.4
12、2%2.1.3其它投资万元1674.112.1.3.1其它投资占比24.78%2.1.4固定资产投资占比78.33%2.2流动资金万元1464.032.2.1流动资金占比21.67%3收入万元10297.004总成本万元7872.765利润总额万元2424.246净利润万元1818.187所得税万元1.338增值税万元334.389税金及附加万元117.3910纳税总额万元1057.8311利税总额万元2876.0112投资利润率35.88%13投资利税率42.56%14投资回报率26.91%15回收期年5.2216设备数量台（套）6317年用电量千瓦时1074519.4018年用水量立方米4532.7419总能耗吨标准煤132.4520节能率27.75%21节能量吨标准煤33.1122员工数量人167
