1、泓域咨询MACRO/ 通讯、电脑配件项目立项申请通讯、电脑配件项目立项申请“十三五”期间，我国三次产业结构优化升级的主题要从强调增长导向的规模比例关系转为强调发展导向的产业融合协调，中国产业发展战略的重点也要从产业数量比例调整转向产业质量能力提升，发展的核心在于提高产业的生产率；为了更好地适应产业融合的趋势，未来的产业政策应逐步突破传统的“产业结构对标”的思路，消除政府对部门间要素流动的扭曲和干预，减少部门垂直管理带来的产业融合障碍，通过促进产业间的技术融合、商业模式融合和政策协调，促进三次产业和各产业内部的协调发展。在具体制定“十三五”规划时，建议不要把三次产业结构产值和就业比例作为产业发展
2、的“应然”目标提出，产业结构数量比例只是一个“实然”变化，重点考核三次产业发展的质量目标，可以用劳动生产率和技术创新指标等来衡量。一、项目名称及承办单位（一）项目名称通讯、电脑配件项目（二）项目承办单位xxx投资公司二、项目建设地址及负责人（一）项目选址某新兴产业示范区（二）项目负责人熊xx三、项目承办单位基本情况未来，在保持健康、稳定、快速、持续发展的同时，公司以“和谐发展”为目标，践行社会责任，秉承“责任、公平、开放、求实”的企业责任，服务全国。公司生产的项目产品系列产品，各项技术指标已经达到国内同类产品的领先水平，可广泛应用于国民经济相关的各个领域，产品受到了广大用户的一致好评；公司设备
3、先进，技术实力雄厚，拥有一批多年从事项目产品研制、开发、制造、管理、销售的人才团队，企业管理人员经验丰富，其知识、年龄结构合理，具备配合高端制造研发新品的能力，保障了企业的可持续发展；在原料供应链及产品销售渠道方面，已经与主要原材料供应商及主要目标客户达成战略合作意向，在工艺设计和生产布局以及设备选型方面采用了系统优化设计，充分考虑了自动化生产、智能化节电、节水和互联网技术的应用，产品远销全国二十余个省、市、自治区，并部分出口东南亚、欧洲各国，深受广大客户的欢迎。产品的研发效率和质量是产品创新的保障，公司将进一步加大研发基础建设。通过研发平台的建设，使产品研发管理更加规范化和信息化；通过产品监
4、测中心的建设，不断完善产品标准，提高专业检测能力，提升产品可靠性。四、项目建设地基本情况园区把握时代特征，以培育创新创业生态为核心，发展新经济，创造新供给。世界已经进入以信息产业为主导的新经济发展时期，新一轮科技和产业革命正孕育兴起，一些重要的科学问题和关键核心技术已经呈现出革命性突破的先兆。新一代信息技术与各行各业深度融合，正在引发影响深远的产业变革，形成新的生产方式、产业形态、商业模式和经济增长点。创新周期不断缩短，创新频率大大加快，创新创业大爆炸时代悄然来临。创新创业主体由精英走向大众，开放式创新、平台创新、跨界创新成为新的创新方式。国家高新区、自创区要充分把握时代特征，以培育创新创业生
5、态为核心，努力营造“大众创业、万众创新”的环境与氛围，努力探索新一轮科技产业革命带来的新技术、新产业、新业态、新模式，努力提升供给体系的水平与效率，努力建设成为新经济的集聚区，真正实现结构优化和动力转换。五、项目提出理由项目周边市场存在着巨大的项目产品需求空间，与此同时，项目建设地也成为资本市场追逐的热点，而且项目已经列入当地经济总体发展规划和项目建设地发展规划，符合地区规划要求。六、产品方案及建设规模（一）产品方案项目主要产品为通讯、电脑配件，根据市场情况，预计年产值17708.00万元。（二）建设规模1、该项目总征地面积34270.46平方米（折合约51.38亩），其中：净用地面积3427
6、0.46平方米（红线范围折合约51.38亩）。项目规划总建筑面积55175.44平方米，其中：规划建设主体工程43867.63平方米，计容建筑面积55175.44平方米；预计建筑工程投资4636.37万元。2、项目计划购置设备共计104台（套），设备购置费4539.59万元。七、设备购置项目计划购置设备共计104台（套），设备购置费4539.59万元。八、节能分析1、项目年用电量1001371.36千瓦时，折合123.07吨标准煤。2、项目年总用水量16306.55立方米，折合1.39吨标准煤。3、“通讯、电脑配件项目投资建设项目”，年用电量1001371.36千瓦时，年总用水量16306.5
7、5立方米，项目年综合总耗能量（当量值）124.46吨标准煤/年。达产年综合节能量35.10吨标准煤/年，项目总节能率26.15%，能源利用效果良好。九、环境影响分析项目符合某新兴产业示范区发展规划，符合某新兴产业示范区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。十、投资估算项目预计总投资11842.76万元，其中：固定资产投资10028.35万元，占项目总投资的84.68%；流动资金1814.41万元，占项目总投资的15.32%。十一、经济效益测算预期达产年营业收入17708.00
8、万元，总成本费用13444.93万元，税金及附加207.64万元，利润总额4263.07万元，利税总额5058.72万元，税后净利润3197.30万元，达产年纳税总额1861.42万元；达产年投资利润率36.00%，投资利税率42.72%，投资回报率27.00%，全部投资回收期5.20年，提供就业职位317个。十二、经济效益测算本期工程项目建设期限规划12个月。项目承办单位要在技术准备、人员配备、施工机械、材料供应等方面给予充分保证。十三、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx投资公司承办的“通讯、电脑配件项目”主要从事通讯、电脑配件项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录
9、（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性通讯、电脑配件项目选址于某新兴产业示范区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某新兴产业示范区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：通讯、电脑配件项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质
10、量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。十四、项目评价1、xxx投资公司为适应国内外市场需求，拟建“通讯、电脑配件项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某新兴产业示范区经济发展，为社会提供就业职位317个，达产年纳税总额1861.42万元，可以促进某新兴产业示范区区域经济的
11、繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。2、项目达产年投资利润率36.00%，投资利税率42.72%，全部投资回报率27.00%，全部投资回收期5.20年，固定资产投资回收期5.20年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。十五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米34270.4651.38亩1.1容积率1.611.2建筑系数69.47%1.3投资强度万元/亩195.181.4基底面积平方米23807.691.5总建筑面积平方米55175.441.6绿化面积平方米3957.78绿化率7.17%2总投资万元11842.762.1固定资产投资万元1
12、0028.352.1.1土建工程投资万元4636.372.1.1.1土建工程投资占比万元39.15%2.1.2设备投资万元4539.592.1.2.1设备投资占比38.33%2.1.3其它投资万元852.392.1.3.1其它投资占比7.20%2.1.4固定资产投资占比84.68%2.2流动资金万元1814.412.2.1流动资金占比15.32%3收入万元17708.004总成本万元13444.935利润总额万元4263.076净利润万元3197.307所得税万元1.618增值税万元588.019税金及附加万元207.6410纳税总额万元1861.4211利税总额万元5058.7212投资利润率36.00%13投资利税率42.72%14投资回报率27.00%15回收期年5.2016设备数量台（套）10417年用电量千瓦时1001371.3618年用水量立方米16306.5519总能耗吨标准煤124.4620节能率26.15%21节能量吨标准煤35.1022员工数量人317
