1、泓域咨询MACRO/ 软密封旋塞阀项目立项申请软密封旋塞阀项目立项申请“十三五”时期是我国工业转型升级的攻坚时期，转型升级如能加快推进，就能推动我国经济社会进入良性发展轨道；如果行动迟缓，不仅资源环境难以承载，而且会错失重要的战略机遇期。必须积极创造有利条件，着力解决突出矛盾和问题，促进工业结构整体优化升级，加快实现由传统工业化向新型工业化道路的转变。一、项目名称及承办单位（一）项目名称软密封旋塞阀项目（二）项目承办单位xxx科技发展公司二、项目建设地址及负责人（一）项目选址xx临港经济开发区（二）项目负责人谢xx三、项目承办单位基本情况本公司秉承“以人为本、品质为本”的发展理念，倡导“诚信尊
2、重”的企业情怀；坚持“品质营造未来，细节决定成败”为质量方针；以“真诚服务赢得市场，以优质品质谋求发展”的营销思路；以科学发展观纵观全局，争取实现行业领军、技术领先、产品领跑的发展目标。 公司引进世界领先的技术，汇聚跨国高科技人才以确保公司产业的稳定发展和保持长期的竞争优势。公司建立完整的质量控制体系，贯穿于公司采购、研发、生产、仓储、销售等各环节，并制定了产品开发控制程序、产品审核程序、产品检测控制程序、等质量控制制度。四、项目建设地基本情况振兴发展基础夯实，成功创建国家级高新区，省级产业园工业增加值、税收占比分别提升26个、23.5个百分点；中心城区建成面积增至70万平方公里，常住人口城镇
3、化率达到48.6%，提高1.1个百分点。五、项目提出理由企业管理经验丰富。项目承办单位是以相关行业为主营业务的民营企业，拥有一大批高素质的生产技术、科研开发、工程管理和企业管理人才，其项目产品制造技术和销售市场已较为成熟，在生产制造的精细化管理方面、质量控制方面均具有丰富的经验，具有管理优势；在项目产品的生产和工程建设方面积累了丰富的经验，为投资项目的顺利实施提供了管理上的有力保障。六、产品方案及建设规模（一）产品方案项目主要产品为软密封旋塞阀，根据市场情况，预计年产值8621.00万元。（二）建设规模1、该项目总征地面积23565.11平方米（折合约35.33亩），其中：净用地面积23565
4、.11平方米（红线范围折合约35.33亩）。项目规划总建筑面积24979.02平方米，其中：规划建设主体工程15035.19平方米，计容建筑面积24979.02平方米；预计建筑工程投资2137.09万元。2、项目计划购置设备共计133台（套），设备购置费2573.94万元。七、设备购置项目计划购置设备共计133台（套），设备购置费2573.94万元。八、节能分析1、项目年用电量689088.65千瓦时，折合84.69吨标准煤。2、项目年总用水量6337.69立方米，折合0.54吨标准煤。3、“软密封旋塞阀项目投资建设项目”，年用电量689088.65千瓦时，年总用水量6337.69立方米，项目
5、年综合总耗能量（当量值）85.23吨标准煤/年。达产年综合节能量36.53吨标准煤/年，项目总节能率23.33%，能源利用效果良好。九、环境影响分析项目符合xx临港经济开发区发展规划，符合xx临港经济开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。十、投资估算项目预计总投资6606.21万元，其中：固定资产投资5693.08万元，占项目总投资的86.18%；流动资金913.13万元，占项目总投资的13.82%。十一、经济效益测算预期达产年营业收入8621.00万元，总成本费用65
6、36.25万元，税金及附加128.77万元，利润总额2084.75万元，利税总额2501.07万元，税后净利润1563.56万元，达产年纳税总额937.51万元；达产年投资利润率31.56%，投资利税率37.86%，投资回报率23.67%，全部投资回收期5.73年，提供就业职位157个。十二、经济效益测算本期工程项目建设期限规划12个月。在技术交流谈判同时，提前进行设计工作。对于制造周期长的设备，提前设计，提前定货。融资计划应比资金投入计划超前，时间及资金数量需有余地。十三、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx科技发展公司承办的“软密封旋塞阀项目”主要从事软密封旋塞阀项目投资经营，其不属
7、于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性软密封旋塞阀项目选址于xx临港经济开发区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xx临港经济开发区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：软密封旋塞阀项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区
8、内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。十四、项目评价1、xxx实业发展公司为适应国内外市场需求，拟建“软密封旋塞阀项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xx临港经济开发区经济发展，为社会提供就业职位157个，达产年纳税总额937.51万
9、元，可以促进xx临港经济开发区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。2、项目达产年投资利润率31.56%，投资利税率37.86%，全部投资回报率23.67%，全部投资回收期5.73年，固定资产投资回收期5.73年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。十五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米23565.1135.33亩1.1容积率1.061.2建筑系数59.11%1.3投资强度万元/亩161.141.4基底面积平方米13929.341.5总建筑面积平方米24979.021.6绿化面积平方米1675.16绿化率6.71%2总投资万元
10、6606.212.1固定资产投资万元5693.082.1.1土建工程投资万元2137.092.1.1.1土建工程投资占比万元32.35%2.1.2设备投资万元2573.942.1.2.1设备投资占比38.96%2.1.3其它投资万元982.052.1.3.1其它投资占比14.87%2.1.4固定资产投资占比86.18%2.2流动资金万元913.132.2.1流动资金占比13.82%3收入万元8621.004总成本万元6536.255利润总额万元2084.756净利润万元1563.567所得税万元1.068增值税万元287.559税金及附加万元128.7710纳税总额万元937.5111利税总额万元2501.0712投资利润率31.56%13投资利税率37.86%14投资回报率23.67%15回收期年5.7316设备数量台（套）13317年用电量千瓦时689088.6518年用水量立方米6337.6919总能耗吨标准煤85.2320节能率23.33%21节能量吨标准煤36.5322员工数量人157
