1、 房地产中介 服务 企业 统计报表制度 （ 2010年统计年报和 2011年定期 统计 报表 ） 上海市统计局 印制 2010年 11 月 本报表制度根据中华人民共和国统计法的有关规定制订 中华人民共和国统计法第七条规定：国家机关、企业事业单位和其他组织以及个体工商户和个人等统计调查对象，必须依照本法和国家有关规定，真实、准确、完整、及时地提供统计调查所需的资料，不得提供不真实或者不完整的统计资料，不得迟报、拒报统计资料。 中华人民共和国统计法第九条规定：统计机构和统计人员对在统计工作 中知悉的国家秘密、商业秘密和个人信息，应当予以保密。 本制度由上海市统计局负责解释 。 目 录 一、 总说明
2、 1 二、报表目录 2 三、调查表式 3 房地产中介服务企业调查表（ F103-3 表） 3 房地产中介服务企业调 查表（ F203-3 表） 5 四、填报说明及指标解释 7房地产中介 服务 企业 统计报表制度 1 一、总 说 明 （一） 调查目的 为反映上海市房地产中介服务行业的基本总量和发展速度，为国民经济核算提供基础数据，依照中华人民共和国统计法的规定，特制定本统计报表制度。 （二）调查范围 经工商行政管理部门登记注册，在上海市从事房地产中介服务活动的企业。 （三）调查内容及表式 调查内容包括房地产中介服务行业企业的基本情况，以及从业人员、 营业收入等主要经济指标和经营指标。 （四）调查
3、方法 对调查总体中的企业子总体采用目录抽样。企业抽样框由 上海 市统计局投资处根据上海市房地产中介服务企业名录库确定，抽样基本原则为重点调查与分层抽样相结合。抽样名录由上海市统计局下发至各区、县统计部门。 （五）组织实施 由上海市统计局负责组织，各区、县统计部门具体实施。 （ 六 ）调查报告期及报送时间 调查报告期分别为 2010 年年报、 2011年 1至 5 月份和 2011年 1至 11 月份，报送时间 2010 年报 年报为 2011 年 3 月 15 日前， 2011 年定报分别为 2011 年 6 月 20 日 前和 2011 年 12 月 20 日前。 （ 七 ）上报要求 201
4、0 年年报和 2011 年定报由各区、县统计部门将基层调查数据报送至上海市统计局投资处。报送方式为 FTP 报送或 电子邮件。 报送地址： 投资处 FTP 下的 物业目录 或 tzcmail.stats-。 （八）本统计报表制度由上海市统计局负责解释 。 2 房地产中介 服务 企业 统计报表制度 二、报表目录 表 号 表 名 报告期别 填报范围 报送单位 报送时间 及方式 页码 F103-3 表 房地产中介服务企业调查表 年报 房地产中介服务企业 各区、县 统计部门 2011 年 3月 15 日 ， 电子数据 3 F203-3 表 房地产中介服务企业调查表 1 5月 1 11月 房地产中介服务
5、企业 同上 2011 年 6月 20日前、2011年 12月 20日前 ， 电子数据 5 房地产中介 服务 企业 统计报表制度 3 三、调查表式 房地产中介服务企业调查表 2010 年 表 号： F 1 0 3 3 表 制定机关：国 家 统 计 局 文 号： 国统字 (2010) 87 号 有效期至： 2 0 1 1 年 6 月 一、基本情况 问卷号码 (由统计部门填写 ) 单位详细名称 组织机构代码 法定代表人 (单位负责人 ) 联系电话 (含区号和分机 ) 单位所在地 省 (自治区、直辖市 ) 地 (区、市、州、盟 ) 县 (市、区、旗 ) 乡 (镇、街 道 ) 村委会 (居委会 ) 号
6、邮政编码 开业 (成立 )时间 年 月 主要业务活动 (或主要产品 ) 1 ； 2 ；3 ； 行业代码： (由统计部门填写 ) 是否执行 2006 年企业会计准则 1 是 2 否 企业控股情况 1 国有控股 2 集体控股 3 私人控股 4.港澳台商控股 5 外商控股 9 其他 企业报告期内营业时间 个月 报告期未完全营业原因 (不包括节假日 ) 1 季节性营业 2 新企业 3 法人变更 4.停业 5 临时性停业 6 没有业务 7 其他 企业报告期内变化情况 企业是否合并 1 是 2 否 企业是否分开 1 是 2 否 企业是否改变组织机构代码 1 是 2 否 企业是否改变名称 1 是 2 否 二
7、、主要经济指标 指 标 名 称 代码 计量 单位 本年 上年同期 甲 乙 丙 1 2 一、资产负债 货币资金 短期投资 (净额 ) 固定资产原价 本期固定资产折旧 资产总计 负债合计 所有者权益合计 二、利润及分配 营业收入 营业成本 营业税金及附加 营业费用、管理费用、财务费用合计 其中：税金 利息 净 支出 05 07 20 23 29 33 34 99 100 106 95 55 63 千元 千元 千元 千元 千元 千元 千元 千元 千元 千元 千元 千元 千元 4 房地产中介 服务 企业 统计报表制度 续表 指 标 名 称 代码 计量 单位 本年 上年同期 甲 乙 丙 1 2 营业利润
8、 投资收益 利润总额 应交所得税 三、工资、福利费 应付工资总额 (贷方累计发生额 ) 应付福利费总额 (贷方累计发生额 ) 劳动、失业、养老、医疗保险费 住房公积金和住房补贴 四、全部从业人员平均人数 64 65 69 70 76 78 73 75 94 千元 千元 千元 千元 千元 千元 千元 千元 人 三、企业经营情况 指 标 名 称 代码 计量单位 本年 上年同期 新建房 二手房 新建房 二手房 甲 乙 丙 1 2 3 4 1.代理房屋销售 成交合同面积 其中：住宅 成交合同数 其中：住宅 成交合同金额 其中：住宅 成交住宅套数 2.代理房屋出租 成交合同面积 其中：住宅 成交合同数
9、其中：住宅 成交合同金额 其中：住宅 成交住宅套数 X01 X02 X03 X04 X05 X06 X07 X08 X09 X10 X11 X12 X13 X14 平方米 平方米 个 个 千元 千元 套 平方米 平方米 个 个 千元 千元 套 单位负责人： 填表人： 联系电话： 报出日期： 20 年 月 日 说明： 1.本表统计范围是房地产中介服务企业。 2.本表价值量指标保留一位小数。 3.问卷号码前 2 位为地市代码，后 4位为 0001 到 9999 本地市内企业调查表的顺序数，由统计部门填写。房地产中介 服务 企业 统计报表制度 5 房地产中介服务企业调查表 2010 年 1- 月 表
10、 号： F 2 0 3 3 表 制定机关 ：国 家 统 计 局 文 号： 国统字 (2010) 87号 有效期至： 2 0 1 2 年 1 月 一、基本情况 问卷号码 (由统计部门填写 ) 单位详细名称 组织机构代码 法定代表人 (单位负责人 ) 联系电话 (含区号和分机 ) 单位所在地 省 (自治区、直辖市 ) 地 (区、市、州、盟 ) 县 (市、区、旗 ) 乡 (镇、街道 ) 村委会 (居委会 ) 号 邮政编码 开业 (成立 )时间 年 月 主要业务活动 (或主要产品 ) 1 ； 2 ；3 ； 行业代码： (由统计部门填写 ) 是否执行 2006 年企业会计准则 1 是 2 否 企业控股情
11、况 1 国有控股 2 集体控股 3 私人控股 4.港澳台商控股 5 外商控股 9 其他 企业报告期内营业时间 个月 报告期未完全营业原因 (不包括节假日 ) 1 季节性营业 2 新企业 3 法人变更 4.停业 5 临时性停业 6 没有业务 7 其他 企业报告期内变化情况 企业是否合并 1 是 2 否 企业是否分开 1 是 2 否 企业是否改变组织机构代码 1 是 2 否 企业是否改变名称 1 是 2 否 二、主要经济指标 指 标 名 称 代码 计量 单位 本年 上年同期 甲 乙 丙 1 2 一、资产负债 货币资金 短期投资 (净额 ) 固定资产原价 本期固定资产折旧 资产总计 负债合计 所有者
12、权益合计 二、利润及分配 营业收入 营业成本 营业税金及附加 营业费用、管理费用、财务费用合计 其中：税金 利息 净 支出 05 07 20 23 29 33 34 99 100 106 95 55 63 千元 千 元 千元 千元 千元 千元 千元 千元 千元 千元 千元 千元 千元 6 房地产中介企业统计报表制度 续表 指 标 名 称 代码 计量 单位 本年 上年同期 甲 乙 丙 1 2 营业利润 投资收益 利润总额 应交所得税 三、工资、福利费 本年应付工资总额 (贷方累计发生额 ) 本年应付福利费总额 (贷方累计发生额 ) 劳动、失业、养老、医疗保险费 住房公积金和住房补贴 四、全部从业
13、人员平均人数 64 65 69 70 76 78 73 75 94 千元 千元 千元 千元 千元 千元 千元 千元 人 三、企业经营情况 指 标 名 称 代码 计量 单位 本年 上年同期 新建房 二手房 新建房 二手房 甲 乙 丙 1 2 3 4 1.代理房屋销售 成交合同面积 其中：住宅 成交合同数 其中：住宅 成交合同金额 其中：住宅 成交住宅套数 2.代理房屋出租 成交合同面积 其中：住宅 成交合同数 其中：住宅 成交合同金额 其中：住宅 成交住宅套数 X01 X02 X03 X04 X05 X06 X07 X08 X09 X10 X11 X12 X13 X14 平方米 平方米 个 个
14、千元 千元 套 平方米 平方米 个 个 千元 千元 套 单位负责人： 填表人： 联系电话： 报出日期： 20 年 月 日 说明： 1.本表统计范围是房地产中介服务企业。 2.本表价值量指标保留一位小数。 3.问卷号码前 2 位为地市代码，后 4位为 0001 到 9999 本地市内企业调查表的顺序数，由统计部门 填写。 房地产中介 服务 企业 统计报表制度 7 四、 填报说明及指标解释 基本情况 1.问卷号码： 问卷号码前 2 位为地市代码，后 4 位为 0001 到 9999 本地市内企业调查表的顺序数，由 统计部门 填写。 2.单位详细名称： 指在工商行政管理部门注册登记的名称。未经工商管
15、理部门注册的服务业企业 (单位 )，填写主要经营活动名称。 3.组织机构代码： 企业法人代码由八位无属性的数字和一位校验码组成，按技术监督部门颁发的代码证书上的代码填写。 4.法定代表人： 是代表企业根据章程行使职权的签字人。按企业法人营业执照填写。 5.单位所在地： 企业单位所在省 (区、市 )、 地 (区、市 )、县 (市、区 )、乡 (镇、街道 )、村 (居委会 )。 6.开业（成立）时间： 按领取营业执照的时间填写。 (1)合并或兼并的企业，按合并前主要企业领取营业执照的时间填写。 (2)分立企业按分立后各自领取营业执照 (或独立开业 )的时间填写。 (3)筹建单位免填。 7.主要业务
16、活动： 由企业按实际的业务活动填写。如果企业从事的不是一种业务活动，应按其主要活动填写。主要活动可按其营业收入占企业总收入的比重确定。 8.行业代码： 根据所填写的主要业务活动名称，按照国民经济行业分类 (GF/T 4754 2002)的小类填写 ，房地产中介服务的行业代码是“ 7230” 。 9. 是否执行 2006 年企业会计准则： 自 2007年 1月 1 日起执行新企业会计准则的企业，在方框中填“ 1”，没有执行新企业会计准则的企业，在方框填中“ 2”。 10.企业控股情况： 按照调查表中列出的控股情况，在合适的方框中打。 (1)国有控股 指在企业的全部实收资本中，国有经济成分的出资人拥有的实收资本 (股本 )所占企业全部实收资本(股本 )的比例大于 50%的国有绝对控股。 在企业的全部实收资本中，国有经济成分的出资人拥有的实收资本 (股本 )所占比例虽 未大于 50%，但相对大于其他任何一方经济成分的出资人所占比例的国有相对控股；或者虽不大于其他经济成分，但根据协议规定拥有企业实际控制权的国有协议控股。
