1、自动灭火系统质量通病及防冶办法 （一）火灾自动报警及消防联动控制系统 1施工中管线敷设有断头、少线、接地、短路时应采取以下措施防冶： （1）施工前认真进行图纸会审和技术交底。明确报警布点位置，设备接线需求、管线的敷设方向。 （2）现场实地勘察。将现场实际性与施工图纸进行比较细化，拿出详细的可行性方案和施工方案，包括管线的型号、数量及预留等情况。 （3）施工中严格按上述施工方案和国家电气布线施工标准规范进行施工。 （4）管线敷设完后，认真细心地检查导线的型号、数量是否与方案和图纸相符，导线的绝缘阻值是否达到要求。 （5）实施完上述工序并达到合格标准后，再进行其它工序的施工。 2、前端设备的安装松
2、动、无法联动、不正确时应采取以下预防措施： （1）安装前熟悉各个设备（探测器、模块、手报）的接线方式和安装方法。 （2）针对施工图纸牢固正确的安装设备。 （3）与其它消防设备联接的联动模块或信号模块，在安装前要特别注意该消防设备与消防联接的接线方式及控制原理。 （4）设备安装遵照火灾自动报警设计及施工验收规范执行。 3、报警控制器的安装和调试为避免出现调不通、联动失效、运行不正常应该按以下步骤进行： （1）认真阅读报警控制器的使用说明书，检查控制器的工作情况。 （2）在控制器正确安装后正常工作的情况下，关闭控制器后，接入前端各报警回路，再开机运行并检查系统运行情况。 （3）进行系统编程，按逻辑
3、程序对探测区域和报警区域进行编程，联动相应的模块，控制相应的消防设备。 （4）如果出现相应的联动设备不动作，此时应检查模块工作是否正常。如果模块工作正常，此时应要求联动设备的施工方配合，共同协调解决。 （5）如果出现探头报警故障或是总是报警，或是试验不报警，应检查探头是否损坏或是更换探头。 （6） 当检查调试完成上述合格后，方可进入试运行，最后进行验收。 （二）自动喷水灭火系统和消火栓给水系统。 1、管网渗漏采取以下预防措施： （1）所有管网的管材和管网上的阀门零部件均应是合格产品。 （2）管网的施工人员必须持证上岗，并且经验丰富。 （3）如发现渗漏，应及时查明所在位置，排水进行处理。 2、水
4、流指示器（或信号蝶阀）不发出报警信号采取以下措施： （1）检查水流指示器（或信号蝶阀）的安装方向是否正确，型号是否与口径一致。 （2）检查水流指示器（或信号蝶阀）上的电器元件工作是否正常。 3、湿式报警阀组不发出报警信号采取以下措施： （1）检查该阀组安装方式和管路连接方式是否正确。 （2）如果该阀组压力开关不报警，应检查压力开关的电路是否正常。 （3）如果该阀组的警铃不发出报警，应检查警铃盘内的转轴旋转是否灵活，周围是否有遮挡物。 火灾自动报警及消防联动控制系统质量通病及防治办法 施工中管线敷设有断头、少线、接地、短路时应采取以下措施防冶： （1）施工前认真进行图纸会审和技术交底。明确报警布
5、点位置，设备接线需求、管线的敷设方向。 （2）现场实地勘察。将现场实际性与施工图纸进行比较细化，拿出详细的可行性方案和施工方案，包括管线的型号、数量及预留等情况。 （3）施工中严格按上述施工方案和国家电气布线施工标准规范进行施工。 （4）管线敷设完后，认真细心地检查导线的型号、数量是否与方案和图纸相符，导线的绝缘阻值是否达到要求。 （5）实施完上述工序并达到合格标准后，再进行其它工序的施工。 2、前端设备的安装松动、无法联动、不正确时应采取以下预防措施： （1）安装前熟悉各个设备（探测器、模块、手报）的接线方式和安装方法。 （2）针对施工图纸牢固正确的安装设备。 （3）与其它消防设备联接的联动
6、模块或信号模块，在安装前要特别注意该消防设备与消防联接的接线方式及控制原理。 （4）设备安装遵照火灾自动报警设计及施工验收规范执行。 3、报警控制器的安装和调试为避免出现调不通、联动失效、运行不正常应该按以下步骤进行：（1）认真阅读报警控制器的使用说明书，检查控制器的工作情况。 （2）在控制器正确安装后正常工作的情况下，关闭控制器后，接入前端各报警回路，再开机运行并检查系统运行情况。 （3）进行系统编程，按逻辑程序对探测区域和报警区域进行编程，联动相应的模块，控制相应的消防设备。 （4）如果出现相应的联动设备不动作，此时应检查模块工作是否正常。如果模块工作正常，此时应要求联动设备的施工方配合，
7、共同协调解决。 （5）如果出现探头报警故障或是总是报警，或是试验不报警，应检查探头是否损坏或是更换探头。 （6）当检查调试完成上述合格后，方可进入试运行，最后进行验收。 消防工程施工中常见质量通病施工前，监理应向施工单位质量技术负责人、施工员做好监理交底。事先指可能发生的质量通病，要求施工单位在施工中采取有效措施预先控制、严加防范。监理对于质量通病要加强跟踪检查，对发现的质量缺陷要求立即纠正，在验收时要严格把关。消防工程主要有以下一些常见的质量问题。 （1）建筑施工。地下室和裙房防火分区面积不符合要求；防火封堵不到位；消防设施所需的预埋孔洞、预埋套管及预埋件与图纸不符；应预埋的消防强弱电和消防
8、供水管及附件漏埋或不符合要求；防火门未向疏散方向开启，闭门器、顺序器工作不正常。 （2）装饰装修。深化设计单位不具备相应资质；图纸未经审核及原设计单位确认便投入施工；借口工期紧，边施工边审批，或施工完毕后补审；现场阻燃处理和防火涂料喷涂施工完毕后，未按规定抽样检验燃烧性能；内部装修遮挡了消防设施、疏散指示标志，使安全疏散出口变小；幕墙防火层施工不符合要求，缝隙处未采用防火材料封堵或不到位。 （3）钢结构防火涂料施工。施工前未将钢结构表面的锈斑污浊清楚干净，造成防火涂料施工的质量隐患。 （4）消防给水和灭火设施。擅自将图纸规定的消防水管的外径和壁厚缩小；使用镀锌钢管代替无缝钢管；镀锌钢管与法兰焊
9、接未二次镀锌；镀锌钢管现场焊接外涂银粉漆违规操作；消防水管网未按规范要求设置防晃支架；穿越楼板和防火分区明装的给水立管和水平支管漏装阻火圈；消火栓箱壁厚度未达到规定的1.2mm；暗装的消火栓箱在装修时被遮掩，未设明显标志；屋顶层漏装消火栓；报警水力警铃未安装在公共通道或者值班室的外墙上；感温喷头布置与灯具、风口距离太近；当通风管道、梁、排管、桥架等障碍物的宽度大于1.2m时，未在其下方增设喷头；吊顶内的高度大于0.8m时增设上喷头；喷淋管道施工时未随时清除管道内的杂物，管网冲洗不认真造成少数喷淋头堵塞；涂刷、粉饰顶层时将涂料喷洒在喷头上而事后又未清理；消防给水干管、支管未按规定做好红色圈标志。
10、 （5）火灾自动报警及联动系统。消防控制室静电地板下布线混乱，消防弱电线路有接头，用手绕、黑胶布包扎，无线槽、桥架及盖板；消防强弱电线缆混装在同一桥架内；防火桥架、线槽盖板使用普通不防火的；消防系统线缆穿金属管明敷时，未认真涂刷防火涂料，有的甚至采用PVC塑料管、金属软管在吊顶内走线；消防弱电线缆穿金属管暗敷时，未采用厚壁管、未做接地及屏蔽所需的电气联通跨接；用ZR-BV普通阻燃线代替WDZN低烟无卤耐火线；消防报警总线接地绝缘值小于20M，不符合规定要求；现场监视和控制模块少装或漏装，有的未接线、有的未可靠固定；消火栓按钮不能直接启动消防水泵，水泵启动后无反馈信号；消火栓通过AC220V电源
11、起泵，报警按钮装在消火栓背后检修困难；火灾探测器安装不牢固，确认灯未朝向主要入口方向；编码与图纸或火灾报警控制器显示不符，不能反映真实位置；探测器的设置未考虑梁高的影响，楼梯间未设置火灾探测器；火灾探测器的安装间距过大，与灯具、风口、墙壁、梁边之间的距离过小；火灾探测器在后续施工中被污染未清理，火灾探测器误报率高；地下工程漏水造成火灾探测器损坏、形成火灾警报盲区；锅炉房漏装可燃气体探测器及警报控制器。 （6）防排烟及通风系统。排烟风管厚度小于GB 50243-2002按高压系统选用的规定；擅自缩小风管截面积；风管穿越防火分区隔墙、楼板时，未设置防护套管或套管钢板厚度未达到1.6mm；防火风管法
12、兰之间用可燃的闭孔海绵材料当密封垫料；防排烟系统柔性短管未用不燃材料；直径或长边大于等于630mm的防火阀未安装独立支架；建筑风道内侧未抹灰；风管法兰上部紧固螺栓少装；通风空调风管图纸规定应设防火阀处漏设、少设；防火阀操作机构采用AC220V电源控制；排烟系统与空调排风系统共用风机使用橡胶减震装置；消防一点报警仅该楼层正压风机送风。 （7）火灾应急照明和疏散指示标志。消防应急灯选型不当，用民用应急灯代替消防应急灯；消防应急灯安装的位置、间距、高度不符消防规范，设置数量不足；疏散走道和安全出口处未设灯光型疏散标志；走道疏散标志灯的间距大于20m；疏散走道转角处及楼梯间未设疏散指示标志。气体灭火系
13、统是比较高级的灭火系统，投资较大。一般都设置在需要局部空间保护的高级场所，公众集聚场所中也有涉及，比如博物馆、大型图书馆、国家级的古建筑等场所。泡沫自动灭火系统一般配置在试验室和地铁、飞机库等特殊部位。常见的问题：1、钢瓶内的灭火剂过期，或压力不足；无备用灭火剂钢瓶组；2、启动钢瓶压力不足，3、气体灭火系统与自动报警系统不能联动，消防控制室远程不能操作控制气体灭火系统。4、泡沫系统除泡沫剂过期、发酵问题外，其他问题（例如管道阀门等）与喷洒系统相近。5、气体灭火系统受保护空间外无喷气时的警示标志，无报警灯和警报装置。如何进行现场检查：1、要检查气体灭火剂的储存量、有效期、管道压力，启动钢瓶的压力
14、。2、检查保护空间内的封闭情况，门窗的耐压情况，有无大面积与外部空间连接导致泄漏的情况；3、检查消防控制室对气体灭火系统的控制情况。自动控制和手动控制是否正常；4、对泡沫系统的检查和自动喷洒灭火系统的检查内容大致相同。但是要注意泡沫灭火剂的有效期，是否过期；检查泡沫液是否变质、发酵、有无异味；或露天保存，在阳光下曝晒。5、受保护的空间的气体喷射时的警示灯、警铃是否好用，警示牌的灯是否好用；6、泡沫系统的泡沫液罐、混合器、泡沫枪、泡沫炮等装置要完好有效。建筑消防设施的检查检测，要耐心细致，不可走马观花，蜻蜓点水，要认真测试，详细记录在案。作为维护检测的依据。建筑消防设施随着科技进步在不断的更新换代，新的设施与旧的设施能否很好的配套结合是不容忽视的问题，许多新设施安装后由于未能很好的解决与原设施的结合调试问题，结果反倒是整个系统陷于瘫痪。我们在检查时遇到设备更新时，要注意这方面的问题。有的建筑消防设施比较多，一次检查完有困难，可以将其余设施在下次检查中检查。
