1、-各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有-2012年银行从业资格考试个人贷款预测试卷(5)总分：100分 及格：60分 考试时间：120分一、单项选择题(本类题共90小题，每题05分，共45分。每小题的四个选项中，只有一个符合题意的正确答案。多选、错选、不选均不得分)(1)个人征信查询系统内容中居住信息不包括（）。A. 证件信息B. 工作单位姓名C. 邮政编码D. 居住状况(2)与等额本息还款法比较而言，关于等额本金还款法的说法不正确的是（）。A. 在还款初期高于等额本息还款法B. 贷款门槛要高于等额本息还款法C. 对于经济尚未稳定而且是初次贷款购房的人来说是有
2、利的D. 等额本金还款法的还本速度比较快，风险比等额本息还款法小(3)（）是最经典、最常用的网络营销方法之一。A. 银行网站B. 网络广告C. 电子邮件D. 搜索引擎(4)关于个人贷款的意义，下列说法错误的是（）。A. 可以帮助银行分散风险B. 仅为商业银行带来正常的利息收入C. 对启动、培育和繁荣消费市场起到了催化和促进的作用D. 有助于满足城乡居民的有效需求(5)下列关于个人汽车贷款审批的说法，错误的是（）。A. 贷款审批人应分析该笔业务预计给银行带来的收益和风险B. 对不同意贷款的，贷款审批人不必写明拒批理由C. 对需补充材料后再审批的，贷款审批人应详细说明需要补充的材料名称与内容D.
3、贷款审批人签署审批意见后，应将审批表连同有关材料退还业务部门(6)抵押担保是指贷款人或第三人（）对法定财产的占有，将该财产作为贷款的担保。A. 转移B. 暂时转移C. 不转移D. 可以转移可以不转移(7)个人经营专项贷款的还款来源主要是（）。A. 借款人从其他融资渠道获得的现金B. 借款人投资股票所获得的收益C. 借款人经营产生的现金流D. 借款人清理固定资产所得的收入(8)个人住房贷款中，产生信用风险的主要原因不包括（）。A. 国内信用惩罚制度远不够严厉B. 贷款时间较长，借款人可能由于还款能力下降导致违约发生C. 由于争夺客户源，提高了贷款的准入门槛，从而导致贷款信用等级下降D. 国内征信
4、系统缺乏，信用数据较为匮乏(9)经销商汽车贷款的贷款期限不得超过（）。A. 1年B. 3年C. 2年D. 5年(10)下列关于个人住房贷款贷后档案管理的说法中，正确的是（）。A. 贷款档案必须是原件B. 个人住房贷款档案必须独立保管，不得与银行其他档案共用保管场所C. 对于借阅有关贷款的重要档案材料，必须经过有权人员的审批同意D. 借款人还清贷款本息后，银行保存全部档案材料(11)商业银行各级用户在使用个人信用信息基础数据库时，需至少（）更改一次用户密码。A. 6个月B. 5个月C. 2个月D. 1个月(12)（）反映了企业的获利能力和经营效率。A. 资产负债表B. 利润表C. 现金流量表D.
5、 股东权益变动表(13)采用第三方保证方式申请商用房贷款的，第三方提供的保证应为（）。A. 不可撤销的承担非连带责任的全额有效担保B. 可撤销的承担连带责任的部分额度有效担保C. 不可撤销的承担连带责任的全额有效担保D. 不可撤销的承担连带责任的部分额度有效担保(14)借款人申请无担保流动资金贷款，必须具备的条件中不包括（）。A. 具有完全民事行为能力，且年龄在1860周岁之间的自然人B. 具有当地常住户口或有效居留身份C. 具有正当的职业和稳定的经济收入，具有按期偿还贷款本息的能力D. 个人信用为借款人单位所评定认可(15)个人住房贷款的信用风险通常是因借款人的（）和（）下降导致的。A. 还
6、款能力；还款意愿B. 投保品价值；保证人实力C. 还款意愿；担保品价值D. 还款能力；担保品价值(16)下列市场细分行为中，违反可衡量性原则的是（）。A. 依据消费者年龄细分信贷市场B. 依据消费者文化细分信贷市场C. 依据消费者依赖心理细分信贷市场D. 依据消费者职业细分信贷市场(17)个人住房贷款的流程包括（）。A. 审查与审批-签约和发放-受理和调查-贷后与档案管理B. 受理和调查-审查与审批-签约和发放-贷后与档案管理C. 审查与审批-受理和调查-签约和发放-贷后与档案管理D. 受理和调查-签约和发放-审查与审批-贷后与档案管理(18)个人抵押授信贷款有效期限最长为（）年。A. 10B
7、. 20C. 30D. 40(19)下列说法不正确的是（）。A. 对于按月还本付息的个人住房贷款而言，合理的贷款期限应该是1520年B. 组合还款法可以将贷款本金分段偿还C. 在抵押担保中，借款人或第三人转移对法定财产的占有D. 根据担保法的规定，企业法人的分支机构、职能部门不能担任担保人，但如果有法人授权的，其分支机构可以在授权的范围内提供担保(20)小李两年前在北京办理了一张信用卡，后调到上海工作，地址和电话信息都更换了。小李从此一直没收到信用卡对账单和通知短信，所以并不知道自己尚有一笔欠款未还清，今年，准备结婚的小李欲贷款买房时才发现，之前的信用卡因逾期还款时间太长致使强迫停卡。请问，小
8、李应当采取的正确措施是（）。A. 发现之前的信用卡被停卡后，立即去另一家银行申请新信用卡，覆盖原来的不良信用记录B. 立即通知信用卡中心更新其个人信息，及时还清欠款并保持按时还款C. 发现之前的信用卡被停卡后，立即销毁，以销毁原来的不良信用记录D. 只要在下次申请信用卡贷款前去银行还清欠款，就不会留下信用污点(21)中国人民银行征信管理部门应当在收到个人异议申请的（）个工作日内将异议申请转交征信服务中心，征信服务中心应当在接到异议申请的（）个工作日内进行内部核查。A. 2；2B. 2；5C. 5；5D. 5；10(22)下列关于无担保流动资金贷款的说法，错误的是（）。A. 贷款利率通常较高B.
9、 贷款额度根据抵押物或质物价值的一定比例确定C. 还款方式主要有等额本金还款法和每月还息到期一次还本法D. 采用个人信用担保的方式(23)下列行为中，不发生在贷款发放环节的是（）。A. 审核合同B. 出账前审核C. 开户放款D. 放款通知(24)对经审批同意的个人抵押授信贷款，支用流程正确的是（）。填写合同申请支用审核合同抵押登记手续的办理签订合同支用核批相关文本、凭证签署及贷款发放支用审查A. B. C. D. (25)银行因某细分市场规模和容量太小，无法实现利润而放弃该市场的行为是遵循了（）。A. 可衡量性原则B. 可进人性原则C. 差异性原则D. 经济性原则(26)当征信服务中心认为商业
10、银行报送的信息可疑而向商业银行发出复核通知时，商业银行应当在收到复核通知之日起（）个工作日内给予答复。A. 5B. 10C. 15D. 30(27)申请个人汽车贷款展期，应当在贷款全部到期之前，提前（）天提出展期申请。A. 15B. 25C. 30D. 35(28)个人汽车贷款资金安全的根本保证是（）。A. 借款人的还款意愿B. 借款人的还款能力C. 借款人的良好信誉D. 借款人的收入水平(29)下列关于个人抵押授信贷款贷后检查的说法中，错误的是（）。A. 对正常贷款可采取抽查的方式不定期进行B. 对关注类贷款可采取抽查的方式不定期进行C. 对次级、可疑、损失类贷款每年至少进行一个贷后检查D.
11、 对次级、可疑、损失类贷款每季度至少进行一个贷后检查(30)个人信贷营销中，银行进行市场环境分析的顺序应为（）。选择目标市场实行市场定位分析购买行为进行市场细分A. B. C. D. (31)对于一手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是（）。A. 房地产经纪公司B. 保险经纪公司C. 公积金管理中心D. 房地产开发商(32)贷款审批人应审查每笔抵押授信贷款的合规性、可行性及（）。A. 合法性B. 经济性C. 合理性D. 正确性(33)个人医疗贷款的使用者不可以是（）。A. 借款人本人B. 借款人的配偶C. 借款人的舅舅D. 借款人的子女(34)个人质押贷款的贷款利率按中国人民银行规定的同期
12、同档次期限贷款利率执行，各银行制定的贷款利率在人民银行规定的范围内（）。A. 只能上浮B. 只能下调C. 上下浮动D. 不能浮动(35)专项贷款不包括（）。A. 个人商用房贷款B. 个人经营设备贷款C. 个人家用房贷款D. 设备贷款(36)国内最早开办住房贷款的银行是（）。A. 中国银行B. 中国建设银行C. 中国工商银行D. 中国农业银行(37)国家助学贷款的借款学生自取得毕业证书之日(以毕业证书签发日期为准)起，下月1日(含1日)开始归还贷款利息，并可以选择在毕业后的（）个月内的任何一个月开始偿还贷款本息，但原则上不得延长贷款期限。A. 24B. 36C. 12D. 1(38)办理个人住房
13、贷款时，借款人须向银行提供购房首付款证明文件，以下不属于首付款证明材料的是（）。A. 借款人提供覆盖首付款的银行存取证明B. 借款人提供支付首付款的银行进账单C. 借款人提供开发商开具的购房收据D. 借款人提供开发商开具的购房发票(39)使用个人汽车贷款所购的汽车为二手车时，贷款额度不得超过所购汽车价格的（）。A. 80%B. 70%C. 60%D. 50%(40)个人教育贷款是银行向（）发放的用于满足其就学资金需求的贷款。A. 学生B. 学生或其直系亲属C. 学生或其法定监护人D. 学生或其直系亲属及法定监护人(41)下列不属于个人住房贷款抵押担保的法律风险的是（）。A. 抵押登记瑕疵，使得
14、抵押担保处于抵押不生效的风险中B. 抵押物价值高估，不足值或抵押率偏高C. 抵押房产朝南、面积较大、环境良好、交通十分便利D. 抵押物重复抵押(42)根据汽车贷款管理办法，汽车贷款利率按照（），结息办法由（）。A. 借款人和贷款人协商确定；中国人民银行规定B. 借款人和贷款人协商确定；借款人和贷款人协商确定C. 中国人民银行公布的贷款利率执行；中国人民银行规定D. 中国人民银行公布的贷款利率执行；借款人和贷款人协商确定(43)（）是不以营利为目的，带有较强的政策性的贷款。A. 自营个人住房贷款B. 个人经营类贷款C. 个人消费额贷款D. 公积金个人住房贷款(44)个人汽车贷款发放前，应先于落实
15、的条件不包括（）。A. 借款人首付款已全额支付或到位B. 需办理保险、公证等手续的，有关手续已经办理完毕C. 经销商已开出汽车销售发票D. 落实各项担保手续(45)提炼对目标人群最有吸引力的优势竞争点，并通过一定的手段传达给消费者，然后转化为消费者的心理认识，是（）的一个关键环节。A. 品牌营销B. 电话营销C. 定向营销D. 策略营销(46)下列关于二手个人住房贷款的说法，正确的是（）。A. 房地产经纪公司与商业银行是代理人与被代理人的关系B. 一家经纪公司只能代理一家银行的二手房贷款业务C. 一家银行只能选择一家代理人作为长期合作伙伴D. 在放贷过程中，代理人起到全程担保的作用(47)20
16、07年3月31日，小张向银行申请下岗失业人员小额担保贷款，并于当年4月30日获得贷款，贷款期限2年。2009年2月28日，小张向银行申请延期1年并获批准。假设小张不提前还款，则该笔贷款的最终到期日为（）。A. 2010年4月30日B. 2010年2月28日C. 2010年3月31日D. 2009年4月30日(48)下列关于保证期间债权债务转让的说法，错误的是（）。A. 在合同约定的保证期间，债权人依法将主债权转让给第三人的，若未另行约定，保证人在原保证担保的范围内继续承担保证责任B. 债权人与债务人协议变更主合同的，若未另行约定，无须取得保证人书面同意C. 保证期间，债权人许可债务人转让债务的
17、，应当取得保证人书面同意D. 保证期间，保证人对未经同意转让的债务，不再承担保证责任(49)个人医疗贷款的使用者不可以是（）。A. 借款人的配偶B. 借款人本人C. 借款人的父母D. 借款人的舅舅(50)根据民法通则的规定，委托代理关系应当终止的情况是（）。A. 指定代理的人民法院或者指定单位取消指定B. 作为被代理人或者代理人的法人终止C. 被代理人取得或者恢复民事行为能力D. 由其他原因引起的被代理人和代理人之间的监护关系消灭(51)商用房贷款的期限通常不超过（）年。A. 5B. 8C. 10D. 12(52)关于个人汽车贷款的合同审核，以下说法错误的是（）。A. 合同复核人员负责根据审批
18、意见复核合同文本及附件的完整性、准确性和合规性B. 合同填写完毕后，填写人员应及时将有关合同文本移交合同复核人员进行复核C. 合同填写并复核无误后，合同复核人员应负责与借款人、担保人签订合同D. 合同文本复核人员应就复核中发现的问题及时与合同填写人员沟通，并建立复核记录，交由合同填写人员签字确认(53)下列权利凭证中（）不能作为个人住房贷款质押担保的质物。A. 国家重点建设债券B. 个人活期储蓄存折C. 个人定期储蓄存款存单D. 1999年以后财政部发行的凭证式国债(54)关于加强商业性房地产信贷管理的通知规定，对于已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的，住房消费贷款的利率不得低
19、于中国人民银行公布的同期同档次基准利率的（）倍。A. 15B. 12C. 11D. 09(55)根据住房公积金管理条例，职工死亡或者被宣告死亡，且无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内存储余额（）。A. 纳入社会公益基金B. 纳入住房公积金的增值收益C. 归还死亡职工所在单位D. 依法上交财政部(56)个人住房抵押贷款中，对合作担保机构的选择不需要考虑的是（）。A. 注册资金是否达到一定规模B. 公司及主要经营者是否存在不良信用记录C. 资信状况D. 以前是否有过类似合作经验(57)以下关于设备贷款额度的说法，不正确的是（）。A. 最高不得超过借款人购买或租赁设备所需资金总额的70%B.
20、 以贷款银行认可的质押方式申请贷款的，贷款最高额不得超过质物价值的80%C. 以可设定抵押权的房产作为抵押物的，贷款最高额不得超讨绎贷款银行认可的抵押物价值的70%D. 以第三方保证方式申请贷款的，银行根据保证人的信用等级确定贷款额度(58)国家助学贷款的借款人必须在毕业后（）年内还清贷款，贷款期限最长不得超过（）年。A. 4；8B. 6；8C. 5；10D. 6；10(59)有担保流动资金贷款借款人以自有或第三人的财产进行抵押时，抵押物必须具有的特点不包括（）。A. 产权明晰B. 价值稳定C. 易于变现D. 易于转移(60)商业银行按照（）可以分为个人贷款和公司贷款。A. 贷款额度B. 还款
21、方式C. 主体类型D. 担保方式(61)“间客式”个人汽车贷款客户办理流程为（）。银行以转账方式发放贷款；银行同意贷款，通知存人首期购车款，办理手续；经销商代办购车、车辆抵押登记手续；客户提出申请并提供相关证明资料；客户选车，签订合同；客户持证提车A. B. C. D. (62)个人二手车贷款的贷款期限(含展期)不得超过（）年。A. 5B. 4C. 3D. 2(63)个人消费贷款不包括（）。A. 个人汽车贷款B. 个人教育贷款C. 个人消费额度贷款D. 个人住房贷款(64)某银行在市场上占有极大的市场份额，控制和影响其他商业银行的行为，同时可以凭借资金充足、反应速度快和网点广泛的优势保持领先地
22、位。这家银行适合采用的市场定位是（）。A. 产品式定位B. 补缺式定位C. 追随式定位D. 主导式定位(65)到期一次还本付息法适用于（）的贷款。A. 期限在1年以内B. 期限在10年以上C. 收入不稳定D. 自身财务规划能力较强的客户(66)商用房贷款审查和审批环节中的主要风险点不包括（）。A. 业务不合规B. 合同制作不合格C. 未按权限审批贷款，使得贷款超授权发放D. 对内容审查不严，导致向不具备贷款发放条件的借款人发放贷款(67)下列关于个人汽车贷款审批的说法，不正确的是（）。A. 贷款审批人应从银行利益出发审查每笔个人汽车贷款的合规性、可行性及经济性B. 对不同意贷款的，贷款审批人不
23、必写明拒批理由C. 确保符合转授权规定，对于单笔贷款超过经办行审批权限的，必须逐笔将贷款申请及经办行审批材料报上级行进行后续审批D. 贷款审批人签署审批意见后，应将审批表连同有关材料退还业务部门(68)下岗失业人员小额担保贷款须由（）作为担保。A. 借款人的质押物B. 借款人的抵押物C. 借款人个人信用D. 贷款担保机构(69)在个人住房贷款业务中，担保公司的“担保放大倍数”是指（）。A. 担保公司对外提供担保的余额和自身实收资本的倍数B. 担保公司向银行的贷款和自身实收资本的倍数C. 担保公司提供给借款者的贷款和自身实收资本的倍数D. 担保公司的营业收入和自身实收资本的倍数(70)商业助学贷
24、款发放所遵循的原则不包括（）。A. 部分自筹B. 信用发放C. 专款专用D. 按期偿还(71)商用房贷款的还款方式中，比较常用的不包括（）。A. 等额本息还款法B. 等额本金还款法C. 一次偿还本金法D. 一次还本付息法(72)银行需要研究的重点是（）。A. 宏观环境B. 微观环境C. 银行内部资源分析D. 银行自身实力分析(73)借款人向贷款人提出借款申请，贷款人自收到贷款申请及符合要求的资料之日起，应在（）内向借款人正式答复。A. 一周B. 两周C. 三周D. 四周(74)下列关于个人征信系统管理模式的说法中，错误的是（）。A. 个人征信系统由中国人民银行直属单位中国金融电子化公司开发完成
25、B. 对用户实行分级管理、权限控制、身份认证、活动跟踪、查询监督的政策C. 对已发放的个人信贷进行贷后风险管理时，商业银行查询个人信用报告必须要取得被查询人的书面授权D. 书面授权可以通过在贷款、贷记卡、准贷记卡以及担保申请书中增加相应条款取得(75)在进行个人住房贷款的贷前调查时，对开发商及楼盘项目的审查不包括（）。A. 对开发商竞争对手资信的审查B. 对开发商资信的审查C. 对项目本身的审查D. 对项目的实地考察(76)银行的个人贷款的客户年龄应当在（）。A. 1665周岁之间B. 1660周岁之间C. 1865周岁之间D. 1860周岁之间(77)下列对个人汽车贷款期限调整的做法，符合相
26、关规定的是（）。A. 一笔4年期贷款展期1年B. 一笔3年期贷款展期2年C. 借款人在贷款到期后向银行申请延长还款期限D. 本期本金尚未偿还，应及时提交期限调整申请书(78)下列关于个人贷款用途的说法中，错误的是（）。A. 个人贷款可以满足客户的购房需求B. 个人贷款可以满足客户的购买土地需求C. 个人贷款可以满足客户旅游的需求D. 个人贷款可以满足客户解决临时性资金周转的需求(79)常用的个人贷款还款方式是（）。A. 到期一次还本付息法B. 等额本息还款法C. 等比累进还款法D. 等额累进还款法(80)根据民法通则，平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利关系的协议称为（
27、）。A. 承诺B. 民事行为C. 票据D. 合同(81)在个人住房贷款中，借款人如需要申请调整借款期限，无须具备的前提条件是（）。A. 无拖欠本金B. 无欠息C. 贷款未到期D. 贷款未偿还余额低于贷款总本金的20%(82)个人职业信息反映的信息不包括（）。A. 就业情况B. 职业C. 收入D. 信用交易信息(83)中国人民银行征信管理部门应当在收到个人异议申请的（）个工作日内将异议申请转交征信服务中心。A. 2B. 7C. 10D. 15(84)商业助学贷款的借款人最多可以申请（）次贷款展期。A. 1B. 2C. 3D. 4(85)下列关于个人旅游消费贷款的说法中，错误的是（）。A. 贷款最
28、高限额原则上不超过10万元人民币B. 要求借款人先支付一定比例的首期付款C. 贷款期限最长不超过3年D. 有银行认可的抵押或质押(86)在全国范围内的市场上开展业务的银行的营销组织应当采取（）营销组织结构。A. 职能型B. 产品型C. 市场型D. 区域型(87)借款人以所购自用住房作贷款抵押物的，必须将住房价值的（）用于贷款抵押。A. 50%B. 80%C. 90%D. 全额(88)个人住房贷款可实行抵押、质押和保证三种方式。一般来说，仅提供保证担保方式的，只适用于期限不超过（）年的贷款，其贷款额度不得超过所购(建造、大修)住房价值的（）。A. 5；50%B. 10；30%C. 15；20%D
29、. 20；10%(89)下列关于个人教育贷款规定的表述，错误的是（）。A. 个人教育贷款分为国家助学贷款和一般商业性助学贷款B. 国家助学贷款可发放给经济困难的全日制初高中生C. 国家助学贷款是国家运用金融手段支持教育的重要方式D. 国家助学贷款可用于支付学费和生活费(90)2002年，开办了生源地助学贷款，即以学生家长作为借款人，向其发放用于就学的贷款资金的银行是（）。A. 中国工商银行B. 中国农业银行C. 中国银行D. 中国建设银行二、多项选择题(本类题共40小题，每小题1分，共40分。每小题备选答案中，有两个或两个以上符合题意的正确答案。多选、少选、错选、不选均不得分)(1)公积金管理
30、中心的基本职责包括（）。A. 公积金借款合同签约、发放B. 制定公积金信贷政策C. 负责公积金信贷审批D. 承担公积金信贷风险E. 公积金贷款发放(2)申请个人汽车贷款需提供的资料清单包括（）。A. 居民身份证、户口簿、借款人已婚的还需要提供配偶的身份证明材料B. 收入证明材料和有关资产证明C. 汽车经销商出具的购车意向证明(如为直客式办理，则不需要在申请贷款时提供此项)D. 以所购车辆抵押以外的方式进行抵押担保的，需提供抵押物的权属证明文件、有处分权人同意抵押的书面证明(也可由财产共有人在借款合同、抵押合同上直接签字)、贷款银行认可部门出具的抵押物估价证明E. 涉及保证担保的，需保证人出具同
31、意提供担保的书面承诺，并提供能证明保证人保证能力的证明材料(3)以下关于公积金个人住房贷款的说法，正确的是（）。A. 公积金个人住房贷款是缴存公积金的职工才享有的一种贷款权利，只要是公积金缴存的职工，均可申请公积金个人住房贷款B. 公积金个人住房贷款的期限最长为30年，如当地公积金管理中心有特殊规定，按当地住房公积金信贷政策执行C. 公积金个人住房贷款的还款方式包括等额本息还款法、等额本金还款法和一次还本付息法D. 贷款期限在1年以内(含1年)的实行到期一次还本付息；贷款期限在1年以上的，借款人从发放贷款的次月起偿还贷款本息，一般采取等额本息还款法或等额本金还款法E. 目前，公积金个人住房贷款
32、担保方式一般有抵押、质押和保证三种方式(4)在商业助学贷款中，借款人、担保人在贷款期间发生违约行为时，贷款银行可以采取的措施有（）。A. 要求更换担保人，或减少相应价值的抵(质)押物B. 停止发放尚未使用的贷款C. 要求限期纠正违约行为D. 在原贷款利率基础上加收利息E. 提前收回部分或全部贷款利息(5)在个人住房贷款业务中，贷前调查人在对借款申请人进行调查时，应重点调查的内容包括（）。A. 材料一致性B. 借款申请人身份证明C. 申请人的信用情况D. 首付款证明E. 购房合同或协议(6)个人质押贷款中，经办人员接到客户提出的质押贷款申请后，应对质物的（）进行调查。A. 合法性B. 有效性C.
33、 合理性D. 真实性E. 正确性(7)在银行与客户定向交流阶段中，属于一对一精确定位营销的步骤有（）。A. 感觉B. 认知C. 获得D. 发展E. 保留(8)市场细分是一个信息（）的过程。A. 收集B. 分析C. 分类D. 总结E. 归纳(9)以下属于经济和技术环境的是（）。A. 外汇政策B. 政治对经济的影响C. 法律建设D. 政府的各项经济政策E. 外汇汇率(10)个人住房贷款贷后管理的风险包括（）。A. 未对重点贷款使用情况进行跟踪检查B. 房屋他项权证办理不及时C. 逾期贷款催收不及时，造成贷款损失D. 未按规定保管借款合同，造成合同损毁E. 未对借款人经营情况及抵押物价值、用途等变动
34、情况进行持续跟踪监测(11)下列关于个人住房贷款的说法，错误的是（）。A. 贷款还款期限越长越好B. 等额本金还款法优于等额本息还款法C. 相对于递减速度非常慢的贷款余额，银行通常认为房地产的抵押价值是充足的D. 购房者购买首套自住房，贷款首付款比例不得低于40%E. 购房者已利用贷款购买住房，又申请购买第二套住房时，贷款首付比例一般不得低于40%(12)在个人住房贷款业务中，项目信贷人员撰写的调查报告应包括的内容有（）。A. 开发商的企业概况、资信状况B. 开发商要求合作的项目情况、资金到位情况C. 开发商要求合作的项目工程进度情况、市场销售前景D. 通过商品房销售贷款的合作可给银行带来的效
35、益和风险分析E. 信贷人员所在银行的资本充足率情况(13)下列关于商用房贷款不良贷款管理的说法，错误的有（）。A. 银行应按照贷款风险五级分类法对不良贷款进行认定B. 银行应建立商用房贷款的不良贷款台账C. 银行应把认定为不良贷款的商用房贷款自行核销D. 对未按期还款的借款人，有担保人的可向担保人通知催收E. 已核销的商用房贷款，银行不再催收(14)若有担保流动资金贷款的担保机构（），银行应暂停与其合作。A. 经营出现明显的问题B. 有违法经营行为C. 与银行合作的存量业务出现严重不良贷款D. 所进行的合作对银行业务拓展没有明显促进作用E. 与多家银行合作(15)作为银行的营销人员，需具备的基
36、本能力要求包括（）。A. 坚韧性B. 自信心C. 观察分析能力D. 应变能力E. 法律知识(16)市场选择中，决定整个市场或其中任一细分市场长期的内在吸引力的力量包括（）。A. 同行业竞争者B. 潜在的新竞争者C. 互补产品D. 客户选择能力E. 替代产品(17)下列关于商用房贷款还款方式的说法，正确的有（）。A. 比较常用的是等额本息还款法、等额本金还款法和一次还本付息法B. 贷款期限在1年以内的，借款人可采取一次还本付息法C. 贷款期限在1年以上的，借款人可采用等额本息还款法和等额本金还款法D. 对于一笔贷款，借款人只能选择一种还款方式，合同签订后，未经贷款银行同意不得更改E. 借款人如想
37、提前偿还全部或部分贷款本息，应提前20个工作日向贷款银行提出申请(18)在个人住房贷款业务中，可以作为借款申请人偿还能力证明材料的有（）。A. 过去1个月的工资单B. 过去半年的银行卡对账单C. 过去1年的存折对账单D. 投资经营收入证明E. 房产证(19)个人质押贷款中，经办人员接到客户提出的质押贷款申请后，应对质物的（）进行调查。A. 合理性B. 有效性C. 合法性D. 真实性E. 正确性(20)下列关于个人信用贷款的贷款对象，说法正确的是（）。A. 在中国境内有固定住所，有当地城镇常住户口，具有完全民事行为能力的中国公民B. 有正当且有稳定经济收入的良好职业，具有按期偿还贷款本息的能力C
38、. 遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录D. 在贷款银行开立有个人结算账户E. 各行另行规定的其他条件(21)个人住房贷款业务中，影响金融机构确定客户贷款利率、首付款比例的因素有（）。A. 借款人是否首次购房B. 借款人所购住房是否是普通住房C. 借款人的年龄D. 借款人的信用记录E. 借款人的还款能力(22)对未按期还款的个人汽车贷款，银行可以采取的催收方式包括（）。A. 电话催收B. 信函催收C. 上门催收D. 律师函催收E. 司法催收(23)以下关于个人征信安全管理的说法，正确的是（）。A. 商业银行查询个人信用报告时应当取得被查询人的书面授权，书面授权可以通过在贷款、贷记卡、准贷记卡以
39、及担保申请书中增加相应条款取得B. 除了本人以外，商业银行只有在办理贷款、信用卡、担保等业务时，或贷后管理、发放信用卡时才能查看个人的信用报告C. 个人信用信息基础数据库还对查看个人信用报告的商业银行信贷人员(即数据库用户)进行管理，每一个用户都要登记注册，而且计算机系统还自动追踪和记录每一个用户查询个人信用报告的情况，并展示在个人的信用报告中D. 商业银行如果违反规定查询个人的信用报告，或将查询结果用于规定范围之外的其他目的，将被责令改正，并处以2万元以上3万元以下的罚款；涉嫌犯罪的，则将依法移交司法机关处理E. 商业银行各级用户应妥善保管自己的用户密码，至少3个月更改一次密码，并登记密码变
40、更登记簿；各查询用户的用户名及密码仅限本人使用、严禁他人使用或将密码告知他人(24)公积金个人住房贷款与商业银行自营性个人住房贷款的区别包括（）。A. 承担风险的主体不同B. 资金来源不同C. 贷款对象不同D. 贷款利率不同E. 审批主体不同(25)在商业银行商用房贷款中，对操作风险的防控措施主要有（）。A. 加强真实还款能力和贷款用途的审查B. 提高贷前调查深度C. 合理确定贷款额度D. 依赖合作机构的调查测评结果E. 加强抵押物管理，强化贷后管理(26)个人住房贷款贷前咨询的方式主要有（）。A. 现场咨询B. 电话银行C. 窗口咨询D. 网上银行E. 业务宣传手册(27)根据汽车贷款管理办
41、法，经销商汽车贷款的贷款人应为每个经销商借款人建立独立的信贷档案，载明（）。A. 经销商法定代表人的健康状况B. 中国人民银行核发的贷款卡(号)C. 所购汽车及零部件的型号D. 贷款担保状况E. 经销商购买保险的状况(28)银行市场分析应当做到的“四化”包括（）。A. 经常化B. 系统化C. 流程化D. 科学化E. 制度化(29)个人住房贷款审批流程中，审批人应进行审查的内容包括（）。A. 借款人的资信状况B. 申请借款的金额、期限C. 借款用途D. 借款人所购房产的面积、结构E. 借款人资格和条件(30)各银行为使个人贷款办理便利，采取了（）的措施。A. 简化贷款业务手续B. 增加营业网点C
42、. 提高服务质量D. 改进服务手段E. 增加服务人员(31)经过有关审批后，银行与房地产开发商签约需明确的合作事项包括（）。A. 保证金缴存比例B. 单笔贷款最高限额C. 购房者名单D. 贷款总额度E. 双方的权利和义务(32)在办理有担保流动资金贷款过程中，银行经办人完成贷前调查后，应对（）提出意见或建议。A. 是否同意贷款B. 贷款额度C. 担保方式D. 还款方式E. 划款方式(33)在异议处理工作中常常遇到的异议申请主要有（）。A. 认为某一笔贷款或信用卡本人根本就没申请过B. 认为贷款或信用卡的逾期记录与实际不符C. 身份、居住、职业等个人基本信息与实际情况不符D. 对担保信息有异议E. 对征信管理部门有异议(34)银行在挑选房地产开发商和房地产经纪公司作为个人住房贷款合作单位时，主要审查（）。A. 经国家工商行政管理机构核发的企业法人营业执照B. 税务登记证明C. 会计报表D. 开发商的法人代表及其配偶的个人信用程度E. 企业资信等级(35)下列关于个人住房贷款担保方式的描述错误的是（）。A. 抵押物的价值按照抵
