1、 宣州区新田镇成熟村党群服务中心工程 交 易 文 件 发 包 人：宣城市宣州区新田镇成熟村民委员会 代理机构： 芜湖中天工程咨询有限公司 编制日期： 2018 年 9 月 目 录 第一章 发包公告 . 1 第二章 响应人须知 . 4 第三章 发包会和选取办法 . 7 第四章 响应文件格式 . 10 第五章 合同条款及格式 . 18 第六章 图纸 . 24 第七章 技术标准及要求 . 24 1 第一章 发包公告 宣州区新田镇成熟村党群服务中心工程 （项目编号： xz2018-238） 1.发包条件 宣州区新田镇成熟村党群服务中心工程 已经批准建设，建设资金来自政府投资， 发包人为宣城市宣州区新田
2、镇成熟村民委员会。项目已具备发包条件，现进行发包。 2. 项目概况与发包范围 2.1 项目概况： 本项目为宣州区新田镇成熟村党群服务中心工程。分为为民服务中心、办公楼、会议室三个单体工程，包含土建、装饰装修及水电安装等。具体详见图纸及工程量清单。 2.2 招标范围：具体详见图纸及工程量清单 2.3 计划工期： 70 天 2.4 质量标准：合格 2.5 本项目经业主确认的工程量清单控制价为 915976.93 元；下 浮 15 %为中标价即 778580.39 元。 注：响应人须承诺，对该项目的报价作为成交价即合同价 ，响应人已认真复核，同意按此价作为成交报价。一旦成交，合同价按成交价执行；工程
3、量按实际发生计量，结算时，各项同比下浮（扣除暂列金额后的中标价相对与控制价的下浮比例）作为合同实施的依据。 依据 宣区 公管 201820 号关于修改宣州区小型建设工程施工企业库 建设管理实施细则 的通知 ， 经公示后确定为承包单位的入库企业，不 参加下一 轮次同资质要求的发包项目备选（即承包候选人） 。 3.响应人资格要求 3.1 响应人具备： 宣州区小型建设工程企业库已经入库具备 房屋建筑工程施工总承包三级及以上 施工资质企业。 2 3.2 拟派驻本 项目的负责人具备： 具备房屋建筑工程专业二级建造师及以上资格或中级及以上职称人员 （常驻现场、不允许中途私自更换） ； 3.3 本次发包不接
4、受联合体响应； 4.资格审查方式 4.1 资格审查方式：资格后审。 5.交易文件的获取 5.1 请于公告发布之日起从宣城市公共资源交易服务网（ http:/）下载交易文件及附件； 5.2 交易文件领取方式： 请响应企业点击本项目公告下方附件，根据系统提示完成交易文件领取流程 。 6.响应文件的递交 6.1 响应文件递交的截止时间（响应截止时间，下同）为 2018 年 10 月 9 日15 时 00 分，地点为宣城市政务服务中心（宣城市梅园路 52 号）综合楼四楼开标室。 6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，发包人不予受理。 7.发布公告的媒介 本次发包公告同时在宣城市公共资源交易网
5、、宣州区公共资源交易网上发布。 8.联系方式 发包人：宣城市宣州区新田镇成熟村民委员会 地址 : 宣城市宣州区新田镇成熟村 邮编： 242000 服务代理机构：芜湖中天工程咨询有限公司 地址：宣城市梅溪路万宇新城 1 栋 1801 室 邮编： 242000 联系人： 余工 联系电话： 13805636754 3 2018 年 9 月 29 日 4 第二章 响应人须知 条款号 条 款 名 称 编 列 内 容 1.1.2 发包 人 宣城市宣州区新田镇成熟村民委员会 1.1.4 项目名称 宣州区新田镇成熟村党群服务中心工程 1.1.5 建设地点 宣城市宣州区新田镇成熟村 1.2.1 资金来源 政府投
6、资 1.2.2 资金 落实情况 已落实 1.3.1 发包 范围 具体详见工程量清单 1.3.2 计划工 期 天 1.3.3 质量要求 合格 1.4.1 响应人资质条件 宣州区小型建设工程企业库已经入库具备 房屋建筑工程施工总承包三级及以上 施工资质企业 1.4.2 是否接受联合体响应 不接受 接受，应满足下列要求 1.9.1 踏勘现场 不组织，响应方自行踏勘 组织，踏勘时间： 踏勘集中地点： 1.10.1 发包预备会 不召开 召开，召开时间： 召开地点： 1.10.2 响应 人提出问题的截止时间 响应截止日期前三天 1.10.3 交易文件澄清、修改的发布形式 书面形式 网上发布 网址： （ h
7、ttp:/） 1.11 偏离 不允许 允许 2.1 交易文件 的 组成材料 交易文件应包括下列内容： （ 1）发包公告 5 （ 2）响应人须知 （ 3）选取办法 （ 4）响应文件格式 （ 5）合同条款及格式 （ 6）图纸 （ 7）技术标准及要求 2.2.1 澄清 、修改交易文件 的截止时间 发包会前 3 天 2.2.2 响应截止时间 （北京时间） 2018 年 10 月 9 日 15 时 00 分 3.1.1 承包人选取后提供 文件的 组成材料 响应文件应包括下列内容： 响 应函、承诺书（发包会前密封提交） 法定代表人身份证明 授权委托书 （发包会前提交） 已标价工程量清单（同交易文件所载的已
8、标价工程清单） 项目管理机构 资格审查资料 3.2.3 承包价或其计算方法 详见第三章 选取办法 3.3.1 响应有效期 30 天 3.5.3 近年完成的类似项目的年份要求 / 3.6.4 承包 文件份数 发包会前提交的资料为一份，确定承包人后提交完整 文件 为 四份（ 一份正本、三份副本） 3.6.5 响应 文件要求 应在响应文件上标明正本和副本并 分别装订成册 。响应文件的签字、盖章应符 合交易文件给定的格式和要求，响应文件的封面须有响应单位盖章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章 。发包会前 提交的资料及 确定承包人 后完整的 承包 文件均 不得采用活页装订。 4.1.2 封套上 应载
9、明的信息 所有封袋上都应写明：（项目名称）施工承包响应文件、响应人名称、发包人名称、在 -年 -月 -日-时 00 分前不得开启 封袋必须密封，并加盖单位公章 4.2.2 递交 承包响应 文件地点 宣城市政务服务中心（宣城市梅园路 52 号）综合楼四楼开标室 6 4.2.3 是否退还 承包响应 文件 否 是 5.1 发包会开 始时间和地点 发包会开始 时间 ： 同 发包 截止时间 发包会开始 地点 ：宣城市政务服务中心（宣城市梅园路 52 号）综合楼四楼开标室 5.2 发包会程序 详见第三章 7.2 承包候选人公示媒介 宣城市公共资源交易服务网（ http:/） 7.4.1 履约担保 履约担保
10、的金额：中标价的 5%，响应人应在合同签订前将履约保证金汇入区财政指定非税收账户（邮储银行），否则将根据宣州区小型建设工程施工企业库建设管理实施细则暂停其参加宣州区小型建设工程承包候选资格 6 个月。履约保证金至工程竣工验收合 格时退还完毕。 8 工程款（进度款）支付 付款分期进行： 工程竣工验收合格后支付至合同价的 70%；审计结束后支付至审定额的 97%；余款缺陷责任期结束后一次性支付（无息） 。 9 需要 补充 的其他 内容 9.1 响应企业法定代表人或其授权委托人应参加发包会议，并应在发包会现场携带如下资料原件，以供审查： 1、法人授权委托书； 2、授权委托人身份证（如系法定代表人参加
11、则需携带法人代表身份证明） 9.2 资格审查资料： 已经入库免于审查资格，对办理入库后，企业相关资格资料发生变化必须及时报送区公管局和交易中心备案。 否则责任自负。 9.3 依据宣城市工程建设项目投标人不良行为管理办法（试行）（宣公管委办 20171 号）等文件精神，原则上中标候选人被各地（县级及以上）行政主管部门列入不良行为记录或黑名单，且仍在执行期（公示期、披露期）内的单位或个人，一律不得作为中标人。 9.4 承包人需严格遵守宣州区小型施工建设工程企业库建设管理实施细则 9.5 发包 人及 服务代理机构 对本 交易文件 具有最终解释权 。 7 第三章 发包会和选取办法 1.发包会开始时间和
12、地点： 1.1 本发包工程按照本须知前附表所规定的时间和地 点公开举行开标会议，所有响应人代表应准时参加发包会议 . 1.2 响应人应携带法人授权委托书（原件）及本人身份证（原件）参加发包会，并邀请所有响应人的法定代表人或其委托代理人准时参加。 2.发包会程序， 主持人（发包人或其代理人）按下列程序组织： 2.1 宣布会场纪律及响应截止时间到； 2.2 介绍发包人、见证人和监督人等； 2.3 发包人查验响应人授权委托书及身份证； 2.4 邀请响应人代表检查响应函、响应承诺书等资料的密封情况； 选取办法二、轮候制随机抽取 2.5 第一步，编号。开标会现场由相关监督部门对各投标人按投标 文件递交的
13、签到顺序进行编号；第二步，在监督人员监督下，由招标人代表公开摇号确定投标人代表；第三步，摇号。在监督人员监督下，投标人代表摇出两个球号，第一个摇到的球号对应的单位为第一中标候选人，第二个摇到的球号对应的单位为第二中标候选人，确定两名中标候选人。依据宣区公管 201820 号关于修改宣州区小型建设工程施工企业库建设管理实施细则的通知，经公示后确定为承包单位的入库企业，不参加下一轮次同资质要求的发包项目备选（即承包候选人）。 2.6 响应人对发包会有异议的，应当在现场提出，主持人（发包人或其代理人） 当场作出答复，并制作记录。 2.7 发包人代表、监督人、见证人和记录人等有关人员在发包会议记录上签
14、字确认； 2.8 发包会结束。 3 .认定属于无效标的条款 （发包人或其代理人现场在监督人、见证人监督下核查）： 3.1未按规定加盖响应人印章或未经法定代表人或其委托代理人签字或盖章的； 3.2.未按规定的格式填写或关键字迹模糊、无法辨认的； 8 3.3.对质量目标、工期等未作实质性响应或承诺的响应人； 3.4 改变招标文件所给中标价 3.5.不符合交易文件其他相关规定的； 3.6.法律、法规规定的其他情形。 4、结 果公示： 承包人产生后，将在宣城市公共资源交易服务网（ http:/）上公示 3 天，公示期间无质疑投诉的，成交公示结束，承包人未接到通知视为无异议。承包第一候选人，应在承包公示
15、结束后 5 个工作日内按照第二章 响应人须知承包费用及预交费用要求完成交纳，并按规范 提交承包文件经代理机构核验无误后， 办理 成交通知书 领取工作，否则视为自动放弃承包资格，由承包第二候选人替补。 5、 依据宣城市工程建设项目响应人不良行为管理办法（试行）（宣公管委办 20171 号）等文件精 神，原则上承包候选人被各地（县级及以上）行政主管部门列入不良行为记录或黑名单，且仍在执行期（公示期、披露期）内的单位或个人，一律不得作为承包人。 6、 承包人在领取 成交通知书 后 7 天内，完成同发包人的施工合同签订并组织进场。否则，非发包人原因造成的不能按期签订施工合同并进场的，将废除承包人资格，并按相关文件给予不良的信用评定，上报省、市以上行政主管部门。 发包会开始前密封提交（格式见后）
