1、 - 1 - 滕州市 2015 年服务业过五千万元重点项目建设情况表 日期： 9月 7 日 单位：万元 序号 项目名称 项目概况 总投资 完成投资 本周形象进度 累计形象进度 存在问题 责任单位及责任人 累计完成(年度内 ) 本周完成 1 德意君瑞国际广场建设项目 建筑面积 45 万的集住宅、商务、娱乐等为一体的城市综合体 400000 62100 2600 住宅楼 主体工程建设 ，部分内外装修施工 南区 10#-17#共 8栋住宅楼部分建至 26层， 3万多平方米沿善国路 商业 街主体已封顶 ，进行内外施工 北辛街道 薛登峰 2 喜来登大酒店 建筑面积 10 万的酒店 66000 9000
2、1200 东楼幕墙施工 ；西楼进行桩基施工 项目东楼外墙保温施工完成， 目前进行 幕墙施工；西楼 进行 桩基施工 北辛街道 薛登峰 3 国家级食品安全检测中心及专供市场项目 建设食品质量检测中心及专供市场；食品安全质量检测线一套 115000 25500 2400 食品检测大厦进行内部 装饰装修， 华测检测设备已到位；商业区域已有部分商户开始装修，一期工程预计 10月份试运营 4万平方米配套 市场已竣工验收，近期运营，检测中心主体大楼已封， 目前进行 装饰装修，检测设备购置； 商业区部分商铺装修 北辛街道 薛登峰 4 坚邦国际 一期投资 6 亿元，建筑面积 17.962 万 360000 14
3、500 已完成项目 土石方工程和桩基工程，现 进行 项目垫层和基础工程 施工 ，三号楼完成正负零施工，其它楼完成垫层施工 北辛街道 薛登峰 5 杏花村干杂海货批发市场扩建项目（四期） 新建 40 万经营、仓储、加工、物流区域。规划建设 25 栋营业、商务楼 64000 16800 300 商务楼装饰装修，市场裙 楼主体工程建设 四期市场主体大部已试营业，入驻率达 100%，商务楼封顶 ,装饰装修，市场裙楼 主体 建设 北辛街道 薛登峰 - 2 - 序号 项目名称 项目概况 总投资 完成投资 本周形象进度 累计形象进度 存在问题 责任单位及责任人 累计完成(年度内 ) 本周完成 6 嘉誉商贸城三
4、期扩建工程 占地 18.6 亩，建筑面积 10 万平方米 30000 8000 500 基槽 挖掘； 协调解决旭龙工贸区域拆迁补偿问题 基槽 挖掘 ，同步优化建设方案 。协调解决旭龙工贸区域拆迁补偿问题 北辛街道 薛登峰 7 红星美凯龙爱琴海购物中心 建筑面积 19 万的购物中心 80000 6000 300 商务楼 建设 14层 商业裙房 4层主体已完工，商务楼 建至 14层；立项、 环评、土地、规划等手续已办理完毕 北辛街道 薛登峰 8 滕商 .奥体花园项目 建筑面积 18.14 万平方米 40000 8000 500 12栋楼 进行 内外墙装饰装修， 进行 基础设施配套安装 12栋楼 已
5、 封顶，内外墙装饰装修， 进行 基础设施配套安装 北辛街道 薛登峰 9 沈庄、岳庄区域商业配套项目 建筑面积 69.5 万 56000 17000 500 回迁安置区一期 5栋住宅楼 继续进行 外墙装饰、幼儿园 装修完成 ；二期 4栋住宅楼内外装饰完成 ；星尚城 二期 4栋有 中 2栋建至地上 7层， 2栋基础施工 回迁安置区一期 5栋住宅楼外墙装饰、幼儿园内外装饰基本完成；二期 4 栋住宅楼内外装饰完成；星尚城 二期 4 栋有 中 2 栋建至地上 7 层， 2 栋基础施工 北辛街道 薛登峰 10 广大左岸尚景（东谷面粉厂区域）商业配套项目 建筑面积 15.7 万，其中高层住宅 9.9万，商业
6、 2.2 万。建筑密度 29%，绿地率达 30% 30000 16000 900 主体一栋封顶，其他建至 16 层以上 主体一栋封顶，其他建至 16 层以上 北辛街道 薛登峰 - 3 - 序号 项目名称 项目概况 总投资 完成投资 本周形象进度 累计形象进度 存在问题 责任单位及责任人 累计完成(年度内 ) 本周完成 11 滕州国际物流产业园 规划占地 480 亩，建筑面积 25 万，主要建设 12 万吨的冷冻库房 ， 3 万平方米的保税仓库， 10 万平方米的恒温仓库。 125000 7500 300 仓储区进行内外装修；商业 沿街 进楼 体 2层施工 8万多平方米的仓储、冷链区，已有 2栋
7、 3万平方米的仓储区封顶， 目前进行 内外装 修。 5000平方米 的 局部 3层 ， 主体 4层的 商业沿街 进楼 体 2层施工 北辛街道 薛登峰 12 阳光国际育才嘉苑配套工程 建设 1.5 万平方米 3 栋 6 层商业、住宅 12000 3200 200 已完成建设，具备上房条件 已完成建设，具备上房条件 北辛街道 薛登峰 13 大同国际棚户区改造项目 一期重点户 回迁房建设面积约 18 万 90000 26000 800 东区 4栋楼进行水电、内外墙等施工 跨小清河大桥 已竣工 ： 新建大同中路于 2月 27日顺利通车。东区 4栋楼 22层封顶， 目前 进行水电、内外墙等施工 北辛街道
8、 薛登峰 14 北辛便民小吃超市 建筑面积 3 万，容纳 3600 人就餐 26000 300 40 主体工程建设地上三层 主体工程建至地上三层 北辛街道 薛登峰 15 周楼佳苑商业配套项目 建筑面积 5 万 商业配套 15000 400 14、 15号主体封顶，外墙装饰装修 北辛街道 薛登峰 16 太湖大酒店 建筑面积 50000 的酒店 23000 1300 150 进行内部 装饰装修，招商 主体建设完成， 进行内部 装饰装修，招商 北辛街道 薛登峰 17 盛世家园二期生活服务设施建设项目 建筑面积 20 万 50000 13200 800 住宅楼桩基施工 基本完成 ，进行主体工程建设 住
9、宅部 分 1#、 4#、 5#、 6#、 7#楼桩基施工基本完成 北辛街道 薛登峰 18 亚克西汽贸城建设项目 建筑面积 3 万 14500 4200 150 对原施工钢架进行除锈 场地已整平，对原施工钢架 进行除锈 北辛街道 薛登峰 - 4 - 序号 项目名称 项目概况 总投资 完成投资 本周形象进度 累计形象进度 存在问题 责任单位及责任人 累计完成(年度内 ) 本周完成 19 接官巷历史文化街区二期建设项目 建筑面积 19 万的历史文化街区 16000 1200 30 一期试运营 一期试运营 北辛街道 薛登峰 20 酒店家居用品市场建设项目 建筑面积 30 万的酒店家居用品市场 1600
10、00 3000 100 完成土方 6.9万方 完成土方 6.9万方，规划审批 北辛街道 薛登峰 21 沃尔玛商业广场项目 建筑面积 15 万的世界知名的大型购物广场 50000 1800 200 制定内外部装修方案，近期装修 26层主体已完工， 进行内外部装修方案制定，近期装修。与沃尔玛集团合作方案已上报沃尔玛总部等待审批。商场招商 北辛街道 薛登峰 22 水产粮油市场升级改造 建筑面积 20 万的原老市场升级改造，提升城市品质 60000 6700 150 西部回迁区基础开挖，两栋楼 建至地上 4层 西部回迁区基础已开挖，基槽清理完成。 调整后的规划方案已通过规划例会审批 北辛街道 薛登峰
11、23 星海万豪大酒店 建筑面积 3 万的综合性酒店 46000 700 60 基础施工完成 基础施工完成，建至正负零以上 北辛街道 薛登峰 24 星尚城商业广场 建筑面积 14.33 万的大型商业广场 68000 6500 200 基础挖掘 建设方案完成，开工建设的调研、论证等开工前的准备工作完成。基础挖掘 北辛街道 薛登峰 25 滕州电子商务基地青年创业园 建筑面积 1 万 6600 3500 300 基槽开挖， 进行 清理槽基、地质勘探 基槽开挖，进行清理槽基、地质勘探 ，同步优化建设方案 北辛街道 薛登峰 - 5 - 序号 项目名称 项目概况 总投资 完成投资 本周形象进度 累计形象进度
12、 存在问题 责任单位及责任人 累计完成(年度内 ) 本周完成 26 龙腾水街建设项目 建筑面积 23 万 35000 3500 800 1.2.3.5.6.9# 楼 进行基 础 部 分 施 工 ，7.8.10.32#楼 进行主体框架施工（其中 2栋封顶， 8栋屋面支模完成 ） 完成前期 71亩土地地面附着物清理，签订了 30亩采摘园土地租赁合同。配合供电部门勘查现场，制定高压线杆迁移方案。完成 70亩土地报件上报。土地挂牌出让完成 龙泉街道 孙 剑 27 金河湾商业配套（塔寺南路区域） 建筑面积 57 万 50000 4100 900 4#楼主体已经封顶 ；7#楼主体施工完毕，二次结构已经施工
13、 21层 ；10#、楼主体施工至 29层 ； 11#、 13#楼、 18#楼主体至 25层 ； 12#、16#楼主体结构施工已经封顶 安置房 1#楼桩基础施工完毕，等待试桩； 2#、 3#楼褥垫层施工；4#楼主体封顶； 5#楼桩间土开挖完成； 6#、 8#、 9#楼试桩完毕；2#地下车库土主工程， 3#商业地方工程； 14#、 15#、 19#、 20#楼主体结构已至地上 18层 龙泉街道 孙 剑 28 天时苑地利华庭商业配套 占地约 22.41 万平方米，规划面积约111.24 万平方米 30000 3120 500 T16、 17#楼正在进行二次结构施工； T15#楼正在施工 28层； D
14、12#楼正在施工 17层； D13#楼正在施工 23层； D14#楼正在施工 22层 T16、 17#楼正在进行二次结构施工； T15#楼正在施工 28层； D12#楼正在施工 17层； D13#楼正在施工 23层； D14#楼正在施工 22层 龙泉街道 孙 剑 29 涵翠苑（银钟里区域）商业街 共征收私房 1100 户，单位 13 处，计26 万平方米，占地 29.49 万平方米；规划建筑面积 75 万平方米， 46 幢 4310套， 400 余米的商业街 40000 4300 800 招商及配套设施 主体完成，进行招商 龙泉街道 孙 剑 - 6 - 序号 项目名称 项目概况 总投资 完成投
15、资 本周形象进度 累计形象进度 存在问题 责任单位及责任人 累计完成(年度内 ) 本周完成 30 和家园商业配套 项目占地约 87 亩，长约 360 米，宽约260 米，项 目一期用地面积 58158 平方米，二期用地面积 2263 平方米，总建筑面积约 17.5 万平方米 20000 4600 1000 配套及装饰装修 主体完成，进行招商 龙泉街道 孙 剑 31 缇香郡商业配套 占地面积 43637 ，建筑面积 10.64万，建筑密度 22.9%，容积率 2.44，绿地率 36.35% 23000 5260 500 1#、 2#楼主 体 施工，3#-10#楼 主体封顶，装饰装修 部分 主体
16、封顶 ，进行招商 龙泉街道 孙 剑 32 墨乡圣府商业配套（四中区域） 占地区域 12 万平方米；征 收面积约 10万平方米；共涉及征收 374 户，公房 (四中 )一处，规划建筑面积 27.5 万平方米 20000 5860 300 配套及装饰装修 主体完成 龙泉街道 孙 剑 33 夏庄区域城中村改造 占地面积 354 亩，总建筑面积 420432，需回迁安置面积 100129 10000 6340 400 配套及装饰装修 主体完成，进行配套及装饰装修 龙泉街道 孙 剑 34 国家儿童青少年健康教育园 13 万 42600 6110 500 门诊医技楼主体封顶，填充墙完成 60%，病房楼主体
17、封顶二 次结构施工 主体完成，进行配套及装饰装修 龙泉街道 孙 剑 35 龙泉湾商业配套 规划总占地面积 100 亩，项目规划总建筑面积 135000 15000 4320 600 配套及装饰装修 主体完成，进行配套及装饰装修 龙泉街道 孙 剑 36 春兰家居文化创意园 一期鲁南花卉中心西馆 3 万平方扩建改造装饰装修；二期建设 3 万平方的商务中心 50000 3000 120 中心西馆进行 棚体改造 鲁南花卉中心西馆进行 棚体改造，外立面改造，进行招商 龙泉街道 孙 剑 - 7 - 序号 项目名称 项目概况 总投资 完成投资 本周形象进度 累计形象进度 存在问题 责任单位及责任人 累计完成
18、(年度内 ) 本周完成 37 北大洋楼 区域（塔寺北路）改造建设工程 对基督教会医院原址进行修缮复原。对周边整体区域 棚户区改造， 征收户数约 86 户，征收房屋面积约 2.6 万平方米，其中：私房住宅约 80 户，约 1.6万平方米；单位 6 个，约 1 万平方米 30000 3800 200 麻风病医院公房正在拆除房屋 项目已成立指挥部，进行入户宣传和房屋丈量工作；对基督教会医院原址进行修缮 龙泉街道 孙 剑 38 赵楼区域改造建设工程 占地面积约 135 亩，拆迁居民约 161户，单位 1 个， 13 家企业，规划建筑面积约 20 万平方米 20000 2800 200 指挥部办公室进行
19、了搬迁，已拆除完毕 完成 63 户房改手续审核，其中50 户审核合格移交到产权部门 龙泉街道 孙 剑 39 中石化第十七加油站 占地面积 6410.5 平方米，建设及购置设备 11000 2600 200 主体建设完成 主体建设完成。各项手续齐备 龙泉街道 孙 剑 40 最美夕阳红养老服务中心 建设 15000 平方米的养老服务中心 12000 1200 80 开挖地槽 规划例会已通过，开挖地槽 龙泉街道 孙 剑 41 城市新空间建设工程 计划按照新城市主义的规划设计 理念，建设高标准的邻里休闲城市新空间，总计新增（改造）绿化面积 19 万平方米 15000 910 110 规划设计基本完成，
20、开挖地槽 规划设计基本完成， 开挖地槽 龙泉街道 孙 剑 42 滕州市博物馆建设工程 建设新型、多功能的博物馆 18000 2860 60 装饰装修 主体完成，进行装饰装修 龙泉街道 孙 剑 43 游泳馆建设项目 占地 16.5 亩，规划建筑面积 2.5 万平方米 22500 520 30 8 月 28 日，项目奠基，开挖地槽 8 月 28 日，项目奠基， 开挖地槽 龙泉街道 孙 剑 44 艺博园 建设 6656 平方的集文化旅游和创意为一体项目 5000 3300 150 棚体改造 改造原棚体 龙泉街道 孙 剑 - 8 - 序号 项目名称 项目概况 总投资 完成投资 本周形象进度 累计形象进
21、度 存在问题 责任单位及责任人 累计完成(年度内 ) 本周完成 45 滕东中学扩建 主体五层，框架结构，建筑面积12180.51 6000 5550 400 二次结构施工 主体已建设完毕 龙泉街道 孙 剑 46 滕州（义乌）真爱商城建设项目 一期总占地约 575 亩，其中商业占地295 亩，安置区占地 280 亩；规划建筑面积约 123 万平方米，其中安置区建筑面积约 67 万平方米，市场区建筑面积约 56 万平方米 1100000 3100 100 一期、二期已开业运营。 三期正在进一步优化中 一期、二期已开业运营 荆河街道 闵祥寨 47 中国滕州国际机床市场 大型机场展馆 12648 平方
22、米；中小机床展馆 24746 平方米 151218 860 30 与上海禧俫乐有限公司进行洽谈协商 与上海禧俫乐有限公司和河北邯郸远洋有限公司等大企业进行洽谈协商 荆河街道 闵祥寨 48 滕州市农副产品物流中心项目 农副产品批发市场、冷库、农产品加工、物流信息、仓储、商务办公 120000 5600 180 三期冻品交易区 4 号楼外墙装 饰； 7 号楼二次结构完成 , 9 号楼 A 区一层地台、道路完成； B 区主体结构完成二分之一 一期鲁华物流园已投入运营；二期农副产品批发市场基本完工，试运营阶段；三期冻品交易区已开工建设 荆河街道 闵祥寨 49 山东中万国际广场 商住 167500 ,引
23、进新型的城市综合体概念，打造滕州的 HOPSCA（豪布斯卡），集写字楼、购物中心、大卖场、影院、 KTV、餐饮娱乐为一体的一站式商业中心 100000 2850 60 3#、 4#楼内墙抹灰； 2#楼二次结构； 1#、 5#楼 1 层主体；商业部分地上 5 层 项目全面施工，住 宅 3 号楼、 4号楼标准 26 层封顶，商业部分 5层、进行 5 层施工 荆河街道 闵祥寨 - 9 - 序号 项目名称 项目概况 总投资 完成投资 本周形象进度 累计形象进度 存在问题 责任单位及责任人 累计完成(年度内 ) 本周完成 50 金帝利国际家居广场项目 建筑面积 56656 平方米，地下建筑面积 320
24、平方米。层高 5 层，其中 1-4层为家具、建材卖场，附属配套和办公区设在 5 层 15000 760 20 已开工建设 立项环评已办理完毕。土地、规划手续已基本办理完毕商场商户安置工作及拆迁工作预案已准备完毕 荆河街道 闵祥寨 51 银座东馆商业综合体项目 必胜客、德克士、汉庭酒店及数码产品经营 28000 580 已开业运营 餐饮、数码、大小家电 产品等已营业 荆河街道 闵祥寨 52 澳斯特酒店 建筑面积 1.2 万平方米，建成集住宿、商务会谈、休闲娱乐为一体的商务会所 28000 13000 已建成运营 已建成运营 荆河街道 闵祥寨 53 大润发超市 建筑面积 2 万平方米 26000
25、1550 30 进行装修 超市主体工程基本建设完毕，装修 荆河街道 闵祥寨 54 精品城市客厅 占地 50 亩 ,建筑面积 10 万平方米 25000 1200 50 已开工建设 已开工建设 荆河街道 闵祥寨 55 山东天客来国际大酒店 酒店主楼 23 层，拥有豪华套房，配有健身房、咖啡厅、高档红酒会所、华尔顿 KTV 桑拿、大型地下停车场 23000 600 30 装修、招商等工作进行中 装修、招商等工作进行中 荆河街道 闵祥寨 56 法式风情街 规划设计，装饰装修，品牌入驻 22000 5800 200 部分沿街门头装饰装修，并开展招商工作 部分沿街门头装饰装修，并开展招商工作 荆河街道
26、闵祥寨 57 赐宴街项目 建成 15000m2 仿古建筑 20000 5100 200 内外装修 ,目前进行品牌服务业招商 沿街仿古建筑建成，内外装修 ,目前进行 品牌服务业招商 荆河街道 闵祥寨 - 10 - 序号 项目名称 项目概况 总投资 完成投资 本周形象进度 累计形象进度 存在问题 责任单位及责任人 累计完成(年度内 ) 本周完成 58 熙城国际商业街区建设项目 商业建筑面积 22 万 20000 5800 160 二期主体 17 层建设 一期已封顶 .。二期主体 17 层建设 荆河街道 闵祥寨 59 大同天下区域商业配套 商业建筑面积 30 万，完善餐饮、娱乐休闲、超市购物、医疗保
27、健、等生活配套设施建设，引进知名服务业品牌 19000 3600 100 入驻商户进行内外装饰装修 ,并进行招商引资 入驻商户进行内外装饰装修 ,并进行招商引资 荆河街道 闵祥寨 60 商会大厦 两栋高层，配套建设有 商会用房、超市、餐饮、酒店、写字楼、停车场等。总建筑面积约 5.4 万平米。 18000 3000 100 进行墙体填充建设，外墙保温。考察消防设备、外墙保卫材料 ,楼盘销售的前期工作 商业四层完工。南 23 层商务楼北 26 层住宅楼封顶，现进行墙体填充建设 荆河街道 闵祥寨 61 一汽广通项目 厂房、办公楼建设及设备安装。 15000 1520 50 进行主体建设 进行主体建
28、设 荆河街道 闵祥寨 62 锦泰名城商业综合体 建成集购物、休闲、娱乐、大型酒店为一体的商业综合体 14000 1680 50 内外部装饰装修 内外装饰装修 ,部分银行、美发、超市等行业已入驻 荆河街道 闵祥寨 63 城阳臻品六号院商业综合体 建成集购物、休闲、娱乐为一体的商业综合体 12000 1140 40 内外部装饰装修 商业主体建设完工，进行内外部装饰装修 荆河街道 闵祥寨 64 长城宾馆升级改造项目 总建筑面积 15000 12000 820 20 已开工建设 已开工建设 荆河街道 闵祥寨 65 问天广场区域商业配套 将沿河商铺打造成休闲娱乐区；并完善餐饮服务、娱乐休闲、超市购物、医疗保健等生活配套 设施建设 10000 1800 50 内外部装饰装修 内外部装饰装修。部分门业、酒吧、茶艺等行业已入驻 荆河街道 闵祥寨
