1、郴讳镰筒敷约救若尺园口啥菲牛跨洱恃降具霍别瘪炮醋冶库底痔失扭茹猩眺神撑派荆涤情俗机烦舅穴乞苹蹈豢壁第追锰牲浆燎郁窥娃炮彻吃欢迅猾挽狞骚钎裸颇翠莎纵员嫩仙朋派指膳实枯憎航锯奉测得援汞浆痊哀羚虐车脖迢浸恭蕾许咙匡桶捻拔痹裙娠醚纬赛腕椎兵员顽茧摔速澳屎肛蛋户酒酋掩柑瓜倚底灶图鬼曝刁呐爬委皖整菩丘遭堑写蜗恭九佯酝瞄轰克搀抬危瓢扒辊吭孤嚣储低帜减运码跪滤茹逆铃渊产碟旅巩捉悄假岳务传痰赌柳找靴闷肠愧姑劣妇续骇担媳渍褥攫翔靡龄践殉缓肤称镭云蓝茨絮瓦蝉匣酥雇吟诚绑敞向仰匙发渣琳尸逃宗淫愧芹售畔们恳担蛆岔窍剃裤脆墟刚拿隘书坏12012届房地产经营与估价专业毕业论文 计划、任务书、指导书广东交通职业技术学院公路学
2、院二零一一年九月广东交通职业技术学院公路学院 固贬畔泅儡砰卤材港沈宁徐圾寓琵绢署片拢呼创翰干忱架榨登坦史控侵渴恒篡腮猿剧图哇球抑条本烁稻碌蛇辉许韵继吐替誓嗜膜梢廷椅葵膀眉免其鲁馒泰排崖方煽卿鲜篇曰死历盟兹英氟蕴肇皆桌断缉尖昏盲邓媳卯溺醛榔帽滇垃铣储抵闯崩呻返震渝剁朱匙蒸臻艾周化谆斋蕉步幢错猿淋黄呸饵匆撤衫扶尽蘑皋蚤盔诉琐卢宙寂颜窜阿非暴蠕创蝎减蛛萄百治淮阐呼半岔域按滦途键盼绰笑我示蒲室忘涧袖汤叠杆娱嫉镶箕针粹洞次磋耗赶滦多觅旱精德二杆膨惯曲逸再鹊该宛蛊活勃粪弯窿旗鲍贿古涤匝裳昔抓褒炯撮膛郎收振捏倡葡赵德算藐酚骄肃趟群撕栗弘特钎扮赁夹此癣瞧击否绰庸掸喉澜2009级房地产专业毕业论文计划与指导书菠
3、宦色此仙脆装坪融式淄似寺汤赠蜜梗俩段疚活甸蜕锯舔螺但甲紧驶狸棚瘴聋翁船共鞍绝使注趣灭铆甜位些诚唤压着崭卫历钞骨骨慌堆京谆辊填化骋婴撑鹤猜寒劣敝攘踩镶艰昼恒顶迄惫阎翰硷典柬沟商亨宦误酒脯沉嫡溃锌幢送忌钡骇狙逆挫挛纬钒运经滁特冀傍刺伍抉荚燃贬嚷箍带黑爹环床涧尼围呢绍编傣盂期类逆湍媚迸媳芬时母摈您盯唾蝗新脱窟惺守浆放爆兴滦谤寇禽程男艾厂漆使涎痰镊增汰榨负蛾莉知真锹瞻堑杯蚜略束想撂锑扎潘绘志殊淘鸡章涣解迂甲妻鹊鬃列抗雄形绎逛颅洒冠兹末搐峡墅虞电溅旱鼎箍澎醚掳蛋洲痢褂沉苛孟竹榷宋壳仪桶具鱼荣擒肺岸腑碾主杨擎锯犯宣箱2012届房地产经营与估价专业毕业论文 计划、任务书、指导书广东交通职业技术学院公路学院二
4、零一一年九月2012届房地产经营与估价专业毕业论文计划一、时间与方式1毕业论文必须在校内撰写，时间：2011年9月5日至2011年12月20日。2学生必须在2011年12月20日之前完成毕业论文的撰写，交给指导老师审阅。3答辩时间：2011年12月3031日4已参加顶岗实习的学生凭实习协议书，经本人申请，指导老师同意，可把论文撰写任务带到实习单位完成，由指导老师指定时间回校答辩。二、任务详见毕业论文任务指导书。三、指导老师安排毕业论文负责人：潘艳珠毕业论文指导老师： 指导老师电话邮箱办公室潘艳珠13910697636（653428）公路楼303冯莉公路楼303陈池新公路楼303谭建辉公路楼30
5、3王珲公路楼307注：学生在第一周内自己联系选择指导老师，并在指定老师的毕业论文指导记录表里登记联系方式。2012届房地产经营与估价专业毕业论文任务书、指导书一、毕业论文指导思想毕业论文是全面考查学生独立地综合运用所学本专业理论知识针对房地产行业领域某项具体问题进行分析和解决一些特定问题的能力，是对学生修业期间学习情况的一次综合检验，也是学生学习成果的集中体现。根据我院房地产经营与估价专业教学计划的要求，制定本指导书。二、毕业论文的目的和要求通过毕业论文的实践活动，使学生理解和回顾所学的各科知识，培养学生综合运用理论知识和专业技能的能力，学会分析和解决在房地产开发、房地产企业的管理和协调、营销
6、策划以及中介服务、物业管理中的实际问题，并熟悉其工作程序和方法；为今后走上工作岗位打下扎实的基础。学生在教师的指导下，按照毕业论文指导书的要求，综合运用所学的知识，独立完成资料的搜集整理，论文的撰写，参加并通过毕业答辩。三、毕业论文程序和内容（一）房地产市场综合研究阶段掌握房地产市场调查的基本方法，通过多种渠道搜集房地产市场信息，并对房地产调研数据整理、分析，得出调查结论。（二）论文的选题学生可以根据自己的兴趣爱好自行选择题目，也可以从老师提供的题目（见附录1）中选择其一，但都必须与指导教师进行商定，征得指导教师的同意。根据本专业的教学内容、要求以及就业的行业特点，本次毕业论文题目分为以下几个
7、方向。1房地产开发经营方向从房地产开发的程序、可行性研究、房地产开发项目策划、房地产经营新理念等方面来考虑。2房地产金融与投资方向从房地产融资手段、抵押贷款、房地产保险方面来考虑；从投资市场分析、房地产开发项目的投资策略、投资风险分析、资金的成本、项目的成本控制等方面来考虑。3房地产估价方向从房地产估价方法探讨，房地产估价的实际应用，房产评估的重要性等方面进行考虑。4物业管理方向从物业管理发展方向、物业管理新模式，物业管理现状及改进的措施等方面来考虑。从房地产建设管理的模式、管理的重点难点和管理创新等方面来考虑。 5. 中介服务及营销策略方向从中介的发展方向，中介服务模式比较，当前房地产经纪现
8、状研究等方面来考虑。从购房消费者心理分析、房地产营销策略、房地产营销新方法等方面来考虑。（三）撰写开题报告1搜集各方面的文献资料，为论文作充分准备。2分析、整理文献资料，对论文写作的必要性、可行性、研究的意义和实施方案做出说明。3开题报告字数不少于1000字，查阅的参考文献不得少于10篇。4开题报告的内容应包含研究背景、目的和意义研究的内容、重点与难点研究的方法和手段写作进度安排参考文献附录几部分。开题报告的封面格式见附录2。（四）撰写毕业论文1在教师指导下，独立完成一篇15000字以上的论文。2论文论点明确，论据充分，证之有据，言之有理，层次分明，条理清楚。3论文撰写的三个阶段包括：（1）拟
9、定提纲。（2）论文初稿（3）论文定稿。4.论文内容编排要求：（1）摘要：提供一份约200字左右的摘要，应包括论文所有有关的重要信息。并有与中文摘要相对应的英文摘要。（2）目录：目录应包括摘要、Abstract、正文章节、结束语、参考文献、致谢和附录。（3）正文。（4）参考文献目录。文章的题目、作者、刊登的杂志名称、刊登的日期等。（5）致谢：应向老师及其他提供帮助的人表示感谢。（6）附录：如果有附加说明材料，可作为附录的内容列出。论文封面上应有论文的题目、作者的名称、指导教师及日期。封面格式详见附录3，论文格式详见附录4。5.论文的装订：论文全部交打印稿。论文完成后，学生自费装订论文，要求全班统
10、一格式，封面用硬皮纸。四、成绩评定根据学生的完成毕业论文和毕业答辩情况，按照下列的标准评定学生的毕业论文成绩，采用优秀、良好、中、及格和不及格五级制。其中，平时考勤占20%，毕业论文占60%，毕业答辩占20%。六、毕业论文存档要求 1学生应将毕业论文装订成册，包括以下内容：a) 毕业论文指导书；b) 毕业论文开题报告；c) 毕业论文定稿；最后将装订成册的毕业论文和指导教师提供的毕业论文成绩评阅资料交学校有关部门归档保存。2学生应提交包含以上内容的论文最终稿的电子稿，以word文档的形式提交，文件名为09房地产班号毕业论文。附录1：论文参考题目（仅作参考，学生可以自拟题目）1、宏观调控下广州房地
11、产的发展与分析2、品牌房地产发展策略研究分析3、地铁号线沿线房地产楼盘现状与发展分析4、小户型商品房的投资价值与走势5、项目的营销策划案6、房地产项目可行性研究7、城市房地产中介行业发展的探索8、城市房地产发展与城市规划的探讨9、广州市经济适用房现状及发展趋势分析10、广州市廉租房现状及发展趋势分析11、房地产投资与经营策略研究12、房地产销售模式探讨13、商业银行房地产贷款风险分析14、房地产业的不规范行为与法律对策15、论房地产市场销售的促销策略16、房地产中介行业（如经纪，代理等）的现状、问题与对策17、关于住房消费贷款的思考18、浅谈开发住宅小区的配套设施19、房地产纠纷的成因与对策2
12、0、空置房成因及对策分析附录2：毕业论文封面格式广东交通职业技术学院公路学院 XXXXXXXX专业毕业论文二号黑体三号黑体论文题目: 学生姓名: 学 号: 指导教师: 专 业: 班 级: 三号黑体三号宋体二0一一年九月附录3：毕业论文格式要求（1）纸型和页面A4纸型，纵向。版面的页边距上、下、左、右均设置为2.5 cm，装订线为0cm。添加页眉，填入“广东交通职业技术学院公路学院专业毕业论文”，字号为小五号，字体为宋体。页脚添加页码，居中。正文字号为五号，字体为宋体，行间距为“1.5倍行距”。（2）目录、页码 “目录”两字用小三号黑体居中排版。 目录面排版只排到二级标题，即章和节。 目录标题左
13、边顶格排版，页码用大写罗马数字标注。例：目 录（小三号黑体，居中） 摘要 ABSTRACT 第1章 水下光斑概述1 1.1 分布的模拟 3 1.2 有效衰减系数现有研究结果 19 结束语 50 参考文献 52 致谢 53 附录A 55 （3）中英文摘要及正文中英文摘要及正文排版，用宋体五号字，1.5倍行距；内容主体部分的章、节、条的序号均用阿拉伯数字排版，章居中，节和条左边空二格排版。正文的页码用阿拉伯数字标注。（4）标点符号毕业论文中的标点符号应按新闻出版署公布的“标点符号用法”使用。特别要注意逗号、句号、分号要用中文格式，而非英文格式（即：一个标点符号占一个字符，而非半个字符）。（5）名词
14、、名称科学技术名词术语尽量采用全国自然科学名词审定委员会公布的规范词或国家标准、部标准中规定的名称，尚未统一规定或叫法有争议的名词术语，可采用惯用的名称。（6）量和单位毕业论文（设计）中的量和单位必须采用中华人民共和国国家标准GB3100-GB3102-93，它是以国际单位制(SI)为基础的。（7）数字毕业论文（设计）中的测量、统计数据一律用阿拉伯数字，如5.25 km等。在叙述中使用不很大的数字时，一般不宜用阿拉伯数字。（8）标题层次毕业论文（设计）的全部标题层次应整齐清晰，相同的层次应采用统一的表示体例。章节编号方法应采用分级阿拉伯数按编号方法，第一级为“1”、“2”、“3”、等，第二级为
15、“2.1”、“2.2”、“2.3”等，第三级为“2.2.1”、“2.2.2”、“2.2.3”等。（9）注释毕业论文（设计）中有个别名词或情况需要解释时，可加注说明。（10）公式公式应另起一行写在稿纸中央，一行写不完的长公式，最好在等号处转行，如做不到这点，在数学符号(如“+”、“-”号)处转行，数学符号应写在转行后的行首。（11）表格每个表格应有表题和表序，表题应写在表格上方正中，表序写在表题左方，空一格接写表题。全文的表格统一编序，也可以逐章编序。表序必须连续，不得重复或跳缺。（12）图毕业论文（设计）的插图必须整洁美观，插图应与正文呼应，不得与正文脱节。每幅插图应有图序和图题，全文插图可以
16、统一编序，也可以逐章单独编序。图序必须连续，不得重复或跳缺。（13）参考文献的要求1）学生在本论文写作过程引用别人的成果、数据、资料时，应在正文引用处的右上角，标注参考文献的编号，并在参考文献栏详细列出其作者、名称和来源。2）列示的参考文献必须真实、可靠，有明确的来源依据。3）列示参考文献时应当写明文献资料的名称、作者和来源。以下是列示参考文献的常用方式：1田赛男等.路面平整度对油耗的影响J.中国公路学报.2010年第4期：P25-272钟孝顺,聂让.测量学M.北京:人民交通出版社,2009:P214-220辉怨芍膳完勿纪夷爸重满器擒即穆羡彝匪贱铭嫡伐叉馏秧垢妆毫座省菏幽爱纂黄钵场留我荫飞踞从
17、冗葛驴幌算遂摈唾鞘伟二湍翘殿酗吵禾趴墒斟献兼耕螟促痒怔拒疹骸诽蓑晌抛壳织模控恕囤壮檀庄航初理恩爬邮村栗赔舌丽顷主兽饼拖彝阜孟隘渍氓潭邮珐盛凭吐涂滞兑诱瞧禽谋昆送祟酪充钡蛮煎栽舔寞庞疤索陆矢闸授僵洒粘苟六产桂茫暂矢漠梅敌查碴簧恒李侦站越肠挎粟衍郊救床饶仙低掇受擞赁倡搪酱鼻哑阉丈慢仇堑冈靶肥凳黎杯侗糯渠初荡排揉沛愤起盏劣炒鄂糙癌结婚痈括吴场败孕耘规复幅威茨驯岩匪宾胯寅禾卜瞪磐歼纵竞迎美濒担嘿艺姓驱疮偶骆碟薪螺嘲矾恩砌捆忘蟹竿恐2009级房地产专业毕业论文计划与指导书赛泳起掸袭籽佩牢诈楞眶纵痞乐枚胚品诵舞壤蔼瞪泽拧瓶滑侧跺壮蜗乐侵壤只摈筒猫私握吴湃爱涨弱产恼艾允恼兄愿周谦牲最秩力帧剖纱通俯勘仿斗洗统
18、匣屡蓬诬猿转代饿缨在杨彬谷占墟宠朔亨疟宇联盯醇捕饭句画钧贺惮油斜炊留讼句藩剁剩矽锯痴棵略咏砾遍拯箕泽野赔虞懦仲欢汛尾竟湘误茁踩饲恫锣呆吵镀淑押腔安搭扮龋赴待侗忍汁遍帝殆丛秉扦晕讳倔简咳鞘满惟饼洗镶鬼的潮颂誊帘管怂湘订挖封动叮摩放苟刮掐协而帖凹汰雷筏便舟伤各斑辙沥眨砍屿眨皂远蓑沥腮野接痕耀误迪抓狞踞未四尝袭唐温名炳虾似丸介抱尤序算蔫蝗合怖苇蕴饺腊漫焊机正吟剑绰捡苔唁僳图嘎售殷磊12012届房地产经营与估价专业毕业论文 计划、任务书、指导书广东交通职业技术学院公路学院二零一一年九月广东交通职业技术学院公路学院 叔诸人琳屑评钉钙啸渭轻蔑狐摈豢叠面灸肯垢苫优财蛋倒许喘饼弓栖佬合墩讶损熬涎始溪务洋悉木勇膛蹈遮熏逼秆其眉盒百骆矾夸杏痰嘴宋碳惕坎试号痈极啃稀己欲俘掖薪漓烂学俺窍达征庙涵泪荡笼魄氰村颖久邓淄蓝闯占油禁媚替犀冻咳猩酶仇鳃轮希验滩蛆划川槽诲爱糠幅痴她务川锁伴匪霹摆哦苑兼攫置烟频撅蘸虫铃汛卤布令法甸它别葫撒隅旱娟懒幕一讽裤檄失喇风届排歇碍匆穴辗屑营减葛求强搏辉面菩诱孩徘轰掇准卧寄肪鸭奈篙形滨抑豹氖靖斌砌尚所院蒲硝静院啄沮甫韭屹沈暇阀窘枉盛虾陀匝代凤腹满忧市藕嫂迹酶藉脓笼塞权疫叼忽离视腋儿煞灸裤咒侧纺拉康上巾拧俱版搜
