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4、，对契约条款及专业用词理解不一致的，可向当地主管部门咨询。2、本契约文本适用于房地产买卖契约。3、本契约未尽事宜，双方协定后，可填入空白条款内或另行签订附件。4、本契约格式解释权归中华人民共和国建设部。房地产买卖契约甲方（卖方）：立契约人：乙方（买方）：根据中华人民共和国有关法律、法规及相关政策的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，订立本契约，共同遵守。一、买卖房地产情况：甲方自愿将座落在石门县 镇（区、乡） 路(街) 号的房地产(房屋建筑面积 平方米，其中出售给乙方建筑面积 平方米，产权证号 ，国土证号 出售给乙方。该房地产的基本情况已载于本契约附件一。乙方已对甲方所要出售的房地
5、产作了充分了解，愿意购买该房地产。二、买卖房地产价格、付款及时间约定：甲乙双方议定的上述房地产成交价格为人民币(大写) 元;￥ 元。本契约签订之日，乙方向甲方支付人民币大写 元整，作为购房金，该购房定金将在最后一次付款时冲抵。乙方于 年 月 日前 次付清给甲方，付款时间具体约定：1、第一次： 年 月 日付 元整（大写）2、第二次： 年 月 日付 元整（大写）三、房地产交接：双方同意于 年 月 日由甲方将上述房地产正式交付给乙方。房屋移交给乙方时，其该建筑物范围内的土地使用权一并转移给乙方。四、甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理。并承担民事诉讼责任
6、，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。五、违约责任：乙方中途悔约，乙方不得向甲方索还定金。甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起 日内将定金退还给乙方，另给乙方相当于定金数额的违约金。乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房地产，每逾期一日，由违约方向对方给付该房价款千分之 的滞纳金。六、本契约在履行中若发争议，甲、乙双方应采取协商 办法解决。协商不成时，任何一方均可向当地方地产管理局申请调解或仲裁，也可向有管辖权的人民法院起诉。七、上述房地产办理过户手续所需缴纳的税费，由甲方按规定各自承担。八、本契约未尽事项，甲、乙双方可另行议定，其补充协议书经双方签章后与本契约有同等效力。九
7、、本契约经双方签章，并经房地产买卖主管机关审查登记后生效。十、本契约一式 份，甲乙双方各执 份。契约副本 份。十一、双方其它约定事项：甲方（签章）： 乙方（签章）：法定代表人： 法定代表人：地址： 地址：联系电话： 联系电话：委托代理人： 委托代理人： 年 月 日 年 月 日签于 签于 附件一房 屋 座 落地号产权所有人产 权 证 号房室建筑面积土地使用面积使 用 性 质房 室 结 构四 至 界 限东西南北附着物：附图：甲方（签章）： 乙方（签章）：豪磺灿蜕节毖衷胰蚊辟嚎牛农瘁挝礁贰雁头伏噪踌悠奢迷兵臆谤虾尹璃曙婚禁贪搜乏送圭诞撂付缕空尊蕴敬篷蹈墨翅站已雾衷踏典披沂矿胯钻苟迭念烬工查鹏均手仁肤
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