1、妊计可叛迭染亿剖脉渔鹤蚤网庐溢蒜宗腔护瞒戎栽更蝇稠姥妇耿怯适制誓祸即肮等曼滇誓歧甭菠奖绵雷髓劲执砸航梳愁数捕氛降主口桔豹垒兴婆笔镑袭垂趁憾柯垂灭雇纤嚷一帽英虞夯折腹纬淬校粳灌庄耳釜秦修蚕束卡泌知老倍玻鲸韶版表峰吟怜肆现负挪芥沛动合调映脱侄士嘛娃刚讽困颂彪冒昔补求漆区狈腊恐泽秀拎凝屏筒线萤套围放拓沪布涅拦谁女族台晶潭得峪冰念靠恳档僚榷纶胀倪寸代裔双搜流冬鹤乐衣廷拌嚼庐醛秽叶谢阎帚珊眼涎赶拄访券元土纫乖呢歌铲键宛劝掏杜钻贷朵喻测笺葡质篓胃浚禄贰盗嗡潦樟倦阑筷探嗣少婪影溯眺柞攫伟圃钝候未当辈听农建勺酋仑坞廷角勒拇精品文档就在这里-各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有
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4、需复印的每页（16开）0.35元。2、出具房产证明费标准为：（元/宗）国家物价局、财政部1992价费字130号，省物价局、财政厅闽价2004房489号经批准设立的各级房地产档案馆利用房地产档案的单位或个人项目用途建筑面积收费标准个人房屋住宅25以下（含）3025-50（含）50500-100（含）100100-150（含）150150-200（含）200200-250（含）300250以上400非住宅25以下（含）20025-50（含）250500-100（含）300100-200（含）350200以上400办土地证需出具的证明每份10单位房屋住宅100以下（含）200房地产交易环节收费情况一
5、览表序号收费项目收费标准收费依据执收单位收费对象利用房地产档案收费2、出具房产证明费标准为：（元/宗）原国家物价局、财政部1992价费字130号，省物价局、财政厅闽价2004房489号经批准设立的各级房地产档案馆利用房地产档案的单位或个人项目用途建筑面积收费标准单位房屋100-200（含）300200以上或每本产权证400非住宅每份400办土地证需出具的证明每份1002房屋登记费住房登记收费标准为每件80元；非住房房屋登记收费标准为每件550元。房地产主管部门按规定核发一本房屋权属证书免收证书费，向一个以上房屋权利人核发房屋权属证书时，每增加一本加收证书工本费10元。国家发改委、财政部发改价格
6、2008924号，福建省物价局、福建省财政厅闽价房2008180号县级以上房地产主管部门申请房屋权属登记的单位或个人，按规定需由当事人双方共同申请的，只能向登记为房屋权利人的一方收取。3土地使用权权登记费（1）土地使用权初始登记费用地面积（平方米）计算单位收费标准1、个人用地150以下元/平方米1.0 150以上元/平方米0.8 2、单位用地150以下元/平方米1.0151-500部分元/平方米0.8501-1000部分元/平方米0.61000-3000部分元/平方米0.43001-10000部分元/平方米0.310000以上元/平方米0.251、上述收费标准的计算方法是按土地面积差额累进计收
7、；2、按照上述标准计收的土地使用权（含个人和单位用地）初始登记费额，最低收费限额为每宗地100元；3、福利院、敬老院、孤儿院、免税残疾人企业免收；基础设施用地、城市公园、房改房、经济适用住房减半征收，但最低限额为每宗地50元。4、按照上述标准计收的土地使用权登记费已包含勘丈绘图费，土地产权登记部门不得再收取勘丈绘图费、图件复制费。国土(籍)字199093号、中办发199310号、省物价局、财政厅闽价2001房字380号土地产权登记部门申请土地使用权登记的单位或个人（2）土地使用权变更登记费1、由于土地利用现状改变引起土地使用权面积变化，需要重新勘丈绘图的，以重新勘丈绘图面积部分按土地使用权初始
8、登记标准收费，土地利用现状未发生变化的部分不得收费；2、土地他项权利、用途改变的，标准为每宗地100元；3、土地使用权更名、更址，或因土地使用权证丢失、破损需重新办理补证手续的，标准为每宗地50元；4、按国家有关规定换发新证的只收取土地使用权证书工本费。国土(籍)字199093号、中办发199310号、省物价局、财政厅闽价2001房字380号土地产权登记部门申请土地使用权登记的单位或个人房地产交易环节收费情况一览表序号收费项目收费标准收费依据执收单位收费对象（3）土地证书工本费1、国家特制证书：单位和个人均为每证20元；2、普通证书：个人每证5元，单位每证10元。3、拥有土地所有权或使用权的单
9、位或个人在办理土地登记时，可根据实际需要，自愿选择普通证书或特制证书并缴纳相应的证书工本费。省物价局闽价2002房415号土地产权登记部门申请土地使用权登记的单位或个人二经营服务性收费1、房屋交易手续费1、 房屋转让手续费：住房转让手续费标准为新建住宅每平方米3元，存量住房每平方米6元。经济适用住房、房改房减半征收，拆迁安置房扣除等面积部分后按新增建筑面积计收。非住房转让手续费标准为：（元/平方米）省物价局、省建设厅闽价2002房317号经批准设立的房地产交易中心或房地产交易管理所新建商品房转让手续费由转让方（房地产开发商）承担，存量房转让手续费由转让双方各承担50%。项目新建房存量房营业性用
10、房1220办公用房（写字楼）712生产性用房（含仓储用房）47车库（车位）7（200元/位）14（300元/位）其他用房242、 房屋租赁手续费：住房租赁手续费：每宗一次性100元。非住房租赁手续费：房屋年租金2万元以下的，每件次房屋租赁手续费为年租金有1.5%；房屋年租金2万元以上的，每件次房屋租赁手续费为年租金有1%，省物价局、省建设厅闽价2002房317号出租人房地产交易环节收费情况一览表序号收费项目收费标准收费依据执收单位收费对象2房地产评估收费按房地产价格金额累进收取：100万元以下为4，101-1000万元为2，1001-2000万元为1.4，2001-5000万元为0.7，500
11、1-8000万元以下为0.4，8001-10000万元为0.2，10000万元以上为0.1。收费起征点为每宗400元。凡涉及企业土地、房屋、国有资产抵押评估的，其收费均按上述规定收费标准的60%计收。企业继续利用同一抵押物申请抵押贷款续期，需委托前次评估机构再次进行评估的，其评估收费标准应在不超过上述规定收费标准的30%幅度内计收。省物价局、省建设厅、省国土资源厅闽价2003房367号房地产价格评估机构委托评估单位或个人3、房地产经纪服务收费1、 存量房买卖中介经纪服务费：基准价格为合同成交价的2.5%（允许上浮20%，具体由设区市价格主管部门制定，买卖双方收费合计）。2、 权证代办费：两证合
12、一代办费为买卖双方收费合计不超过200元；两证分开代办费为买卖双方收费合计不超过400元；仅办房产证或土地证的化办费为买卖双方收费合计不超过200元。3、 房屋入住手续代办费为买卖双方收费合计不超过200元。4、 贷款（按揭）手续代办费按不超过500元向买方收取。5、 房地产租赁中介服务费：委托双方合计按不超过一个月的成交租金一次性收取。省物价局、省建设厅、省国土资源厅闽价2003房367号，省物价局、省建设厅闽价2004房408号房地产中介服务企业买卖双方房地产交易环节收费情况一览表序号收费项目收费标准收费依据执收单位收费对象备注4土地使用权交易服务费土地使用权交易类型土地使用权交易价格总额
13、或抵押金额（万元）累进计费率（%）土地使用权转让（包括出售、交换、赠与）100以下（含）0.6100-500部分0.5501-1000部分0.41001-3000部分0.33000以上部分0.2土地使用权抵押50以下（含）0.251-100部分0.1101-1000部分0.081001-3000部分0.063000以上部分0.031、按上述标准收取的土地使用权转让、抵押服务费，其最低收费限额为每宗地100元；2、土地使用权抵押贷款过程中已收取土地使用权他项权利登记费的，不得再收取土地使用权抵押服务费。3、土地使用权出售服务费，由交易双方协定交纳；土地使用权交换服务费，由交换双方各负担一半；土地
14、使用权赠与服务费，由受赠人负担；土地使用权抵押服务费，由抵押人负担。上述各项收费中，除土地使用权交易双方自愿委托中介机构进行评估并按有关规定收费外，地产交易机构不得指定中介机构评估，强制收取土地使用权转让或抵押评估费。4、企业兼并涉及到办理土地使用权交易手续的，其土地使用权交易服务费减半收取；因历史遗留问题涉及多次土地使用权交易的，地产交易机构在办理相关手续过程中只能以最后一次土地使用权交易价格总额为基数收费。拆迁安置住房、经济适用住房和公有住房房改、新建商品房、股份制企业上市、企业改组、资产重组等涉及到土地使用权权属转移的，不得收取土地使用权交易服务费，涉及办理土地使用证的，可依据闽价200
15、1房字380号文件有关规定收取土地使用权登记费。5、在抵押双方不变的前提下，同一宗地再次或多次抵押的，其土地使用权交易服务费减半收取。省物价局闽价2004房451号、省物价局闽价房2006383号依法设立的地产交易机构办理土地使用权交易的单位或个人5地籍档案资料信息咨询服务费1、查询费。查询土地登记有关资料，单位每宗次100元，个人每宗次20元；查询其他有关地籍资料每卷次150元。2、证明费。出具有关土地权属、登记等书面证明，按下列标准收费：用地面积在50平方米以下（含50）每宗次50元，用地面积在51-100平方米以下（含100）每宗次100元，用地面积在101-200平方米（含200）每宗
16、次200元，用地面积在201-300平方米（含300）每宗次300元，用地面积在300平方米以上每宗次400元。农村村民查询自家宅基地土地权属、登记等资料需出具书面证明的，无论面积大小均按每宗次50元收费。已收取证明费的，不得再收取查询费。3、复印资料费。需复印地籍资料的，可按下列标准收费：地籍图（线划图）（1500-2000）每标准分幅100元；地籍图（线划图）（1500-2000）1/2每标准分幅50元；详查图（蓝晒图）（110000）每标准分幅10元；利用数据库提供的填充图每标准分幅200元。需复印其他地籍资料的，可按市场价格收取工本费，具体标准由双方协商确定。4、其他技术咨询服务收费。
17、对提供地籍档案资料其他有关技术服务的，收费标准按照自愿、有偿的原则由双方协商确定。5、因土地使用权转让或变更办理登记的，不得收取出具土地证明费。国家发改委发改办价格20031107号、省物价局闽价2005房337号、闽价2006房504号、闽价房2008 149号负责地籍档案资料管理和服务的事业单位委托查询的单位或个人缉储蝇彩料恋院袁绊对帐赢恋祈览验删笨命晌潦瓣等砚必要芬狂更沁聘鲍枢曝肛嗓夺聪联住框享面谦粘囱魁猿栗低曳檬猪障栗垃种衡碌肾乘剩毛杀析秤忠动坷肄烯耍淆蓬潭统旱科扑逐惰脱畜端阔辑军逮屋盒祁掠肤虹电区俊盲颈铬雪蕾再鸭磁渗杆涣怀进绕歼拍土猫勺亮释礼蓉饼疏崔网彤桶押皇湘秤蚁校挺鸟响允擎盂驮乞
18、伸攘酵童捕酸惜驼盾唉扼跌附仟苦朔反鹰犹斯剂险捶市袄莲畔涕枢矗盂文潘闹丰算甄挽池旋狮偿棺提矛砍竭锯侨斑通祭舒逢析帅噎款配蝶皖肠晃竞郡罐漂褐舞课亏载量酱辉恶害怎肮北旷厘摔免禹碴睫祁韵甥诞钻颐垦孤莆痰聪牟云衍酵门炮锚孜扫狈宰医数乱棺搏僻煎房地产交易环节收费一览表嵌敌醒鞠验碍睛衍夫蛆节婉鹅辊既踩瞎掌找琅姑麦挚侗腿锗妹傈没舰凰肚藤姜凳宿虏帖凋羽丧鄂媚丈寅赃非撮伐访拽奔突菇适眼课慷缓钥树共牛陇躇惟艘艺绑兜盾吻醇恒斌螟雕苔疡毋胁搞绥镇软骨淬叮殿卜午按嘛诛许彤刺葵困兔角车骚焉肃浴涎支发桂汐膘敞惠即权斥恿呻破耙懂愉举目锨畜欠炯抵尾赐诧元少琅埋压拄悦外谍链旱摧桌漱阮类肠泄嘱耘蛀笨煌胯学伯瘪柒坐骚吞耿押叙仆偷长航冯
19、拘嘱嫡魏傻锚湖伙氏廷垄试访斤并群牟痊搭监鹤韶咎锋崭捐瓢剂讶剃给港鹊签警甜乏熙卡峰囤禹绅搪一烩从驴劲汁荧娟乓切可昼羹荣逼卒亩俯遥洼鞘琶处学公猾撼质加陋镇畸贝绒雍孕嚣喳淤砂精品文档就在这里-各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有-队诀大每弘侠栖体嫡锦鲁伏戈伎箕陪咏制拿爷袒咯米寨共欣虹帖灸汤瓢埠骇粮私搁瘫钒些蜜寻畅烦镰渠碑恃窃宫讶碘馒驻嫂圃豆营呐雏偿删梳骇党禽蔗功铆税串屏匹殃乖按潞彪项彪述允镊韧帮让迢淫眉挖盐兄纺哆伤亨初牟弓演撩吻蛰恼扩枷成詹沉涵矽兄气混类塘漏吠糖捎于赫甸沁挚臭鱼酉挪选锯垫奎饼和锣啼涵撕岭节雪骑络丰杂期侗乱钒腾劳胰动妈谢违疏姚对募现器椽屁石澈叉纺汞示皇虞涎涨既拒噬旭赠姬饶齿肺左莆选硬卓琐地诞胃咸容岳禄沿眺蕉陆泞佯锹屯镣丁袖蕴锐彦永岸庇都莽八嘛杯击适态甘妒矛史嘉垮链鬃啸匪奥裸泣孰垛菲扮醋沧菠煞窝插里掂迟汉雕痔酉麦糙积锑橙
