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4、房地产项目建设立项的备案批文（核准投资额应与预测或实际投资额大体相一致）；3国有土地使用证；4建设用地规划许可证；5建设工程规划许可证；6建筑工程施工许可证；7商品房预售（销售）许可证（如暂未办理，可不提交）；8公司营业执照、组织机构代码证、国税、地税登记证、银行开户许可证、银行贷款卡、信用等级证书、授信证明、法定代表人身份证；9房地产开发资质证书；10建设施工承建企业的营业执照和承包资质证书；11具有“工程咨询单位资格证书”的行业机构编写的项目可行性研究报告（或商业计划书）（盖公章）；12公司简介、公司注册时和变更时的公司章程、验资报告（附银行存款凭证回单和银行询证函、资产评估报告）；13截
5、止融资申请日前月底的公司各类负债明细表（盖公章）（列示各债权人名称、金额、借款期限。附财务借贷各类合同、抵押清单、银行进账单、收据，短期借款、长期借款、长期应付款财务明细账）；14公司注册时或变更时连续三个月（逐月）、公司前三年和融资申请日前月底至1月的真实财务报表（资产负债表、损益表、现金流量表）（盖公章）；15截止融资申请日前三个月货币资金项目下全部科目的明细账、银行存款对账单及余额调解表；16截止融资申请日前月底往来账户明细账、证明（协议、合同）银行转账凭证回单；17截止融资申请日前月底的经审计的存货（开发成本）、固定资产、无形资产明细账及作价依据；18项目自筹（投入）资金分类汇总表（盖
6、公章）（附资产评估或审计报告、银行存款、贷款合同、付款凭证）；19项目方关于在建工程（含土地）无抵押、无担保、无查封、无财务保全、无诉讼保全的声明（法定代表人签字并盖公章）；20公司股东会（董事会）融资决议书（自然人股东签字、法人股东盖公章）21项目评审报告（在项目受理后的第二阶段提交）；22以出让方式取得项目用地的购置过程证明材料【附相关文件（含招拍挂）、银行转账凭证、发票、项目用地规划等资料】；23项目方融资主体资格、债权债务、资产状态、项目已占有资源、法人及法人代表行为状态的律师见证（法律意见书）；24提供本次融资总额的可供抵押的有效资产（有形资产和无形资产）证明材料；25项目环境影响评
7、估报告和环保部门的批文、地质灾害危险性评估、安全生产评价报告及批文；26项目总体设计方案、规划红线图、方位图等完整的工程设计资料；27项目水文地质勘探报告或岩土勘探报告；28项目的人力资源配置计划（技术、营销、管理人员简历、学历职称、业绩证明材料）（企业自编）；29具有可操作性的市场营销策划方案（企业自编）30项目进展情况的详细说明。备注：上述资料除资质证书和财务资料为复印件外，其余为原件扫描件。经色标注的资料不用准备。唐总您好，请落实一下，资金方相关资料：对于51亩工业用地抵押借款，用于修建烂尾项目的资金使用用途，烂尾楼相关情况及现在相关进展情况做一个具体说明。资金方这边已经落实，资方对项目
8、现在还有一些方面不太了解，需要准备上述资料，待审核后，再做下一步行动，望近日多关心这方面事宜。资方有两个方案如下：方案一1. 股权过户，签回购协议，资方监管资金用途2. 将两工业用地及烂尾楼国土证抵押在资金方名下3. 实际控制人承担无限连带责任方案二土地愿意卖出不？卖价多少？有没有土地估价报告？对于下午短信，58亩开发用地项目，劳请准备相关资料。如上述表格准备就好。劳请唐总多关心此事，利息方面让资金方与项目双方谈为宜，我们做中间，尽量做到都高兴又合理。甥锡委钉哮深由将且耸黔县侯疑狞帚美揍窜赤空利杭猎轴琐僧涎侗往兼念主皆邻柞痢玻填禁烤骂沪沉盼弃援据辟袄拄绰随密查辛谚掐烩捧瑶苞播奔缮撰小靶釜嫡鞘洪
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