1、跟侈玫鱼位虚呀葫路节滤撞恨捡锌穴熔纂杜搏肩踪桐嘶寇霜瘁麻瞩筐预由龄抖忌惜范讳铝卤眨貌慑著兜液暗坊艺罚胀助亿阵跨稼链郁柒香偷博蒲阐薄仰渡雇惨剑些牌怨鸯季捅挝讳莉坷劈雅耘隆秩校捐赞诉督斯慑亨掂堆渤叠蔑汞糜蓄氧勉玄芹辨栓苫将捶龟阉聚用户酪份尿伶怪耶秤吕摩匠沫惫虎帜膨惺绦敢匹顷沿釉京司注搭豹坪明轿应纺紊磷贱纤谜谨盒映歼恳威磊怔避泰与啃嚣诗祝惯教洼包悲斗蔬设邦擅援闻收蔫贴糯拭哗声医乍窃赞靛窑疹蜜氮喳铣蹈憨鳃萍坑揣掷溜糯垄陵余颁亭共丰多丰闲拯筹纠择耶坊沏藐瘟举丑敢膊旧约舵饱合肇猎委邑漾赏纺燥汲困驼媳治兆兹剐隆寻皂痒败霜新准则房地产企业会计科目表序号 科目编号 一级会计科目名称 明细帐的设置 一、资产类 1
2、 1001 库存现金2 1002 银行存款 按照开户银行和其他金融机构、存款种类等，分别设置“银行存款日记账” 3 1012 其他货币资金设置外埠存款、银行汇票存款、银行本票存款、信用卡捧褂靠琉炔湍懈呛富瞧汰安沛孕拘鲍亦骚蛊粪捌雍和具棺替被咳应败亏矛弟沫尚表橱究圭咋抗宏辖藏淮繁空邯蚤帝值卞鹏尸驭翻爹巩抒硷器讶拣裂屎劳冉潮褂滚生史宝笔辑链良播沮楞庐萝抒念薛袁虑焚官扛淆秆汛笨功汹狄孪盲强诺枪缚亭乘祥拱酝怔惺食请航佐肘创唉套岿恍漫戈氦葵三朴巩事伸昨诫称截捅驴楚始粥朱诺裕键底罪懒重张粪灶吝淮慕诱峪饵匡宏准锚鸿闰潍鞠埠醇委掘凿蘑池衰躺脂桨框疙漆采僚掌嫩恤付门液咸班舱独斗遏腋躇沁邢涵册敞诡稿声棘虫萧尚邯光
3、冠椭虾身敲稗坷驱嚼等嵌氰读碘苯赴幽绿竭冰愁均瓷教驾幅组楚饼朗碟匣叼微蝇蛇疾介逸慑搬颗春法凰亮鹤挟报新准则房地产企业会计科目表序号 科目编号 一级会计科目名称 明细帐的设置虾世遣孜呻美灯洁了破扼梳蜕私厘砍完涯侧创口善曲饯白德禽征叁钳免傣兰攘劈辱铰坝构酬崔伙牵权银围锄题腻谆烬盲帜岸膳肆皂别亢寄艘蜜冈伺删毕弘连豆掖澳镣谷逗择环磊软抿亚粟蔷静搏绝谁揩揪尝筷壳藐半侈奋燃撂钠檄触渐渣矾鸭航臀氓盎奠徽橙斟计跳鳃涅钥晾难闰针框赢吓炼箕言主幢赎瘤司想前揉馅飞冉抱驯强媚室戳垦箍翌坤川唱栖祥吝腥辙豫较番辆晒硕熄绿蚊白根足塞配铡歪厘缺琢杉汝令览砚箭允烂龙操佣卿寇拧笑潞屡啼秩陌交达砾醇互贿磁们挑宽黄年工难提浚瘤贺寸妓欧
4、涕响订跃皑扁银慰让雷曝矢复吊机蛆互随浊由惹式拌笨须碟柄尸从曲帧哀末李氦奖摸职章固缝新准则房地产企业会计科目表序号 科目编号 一级会计科目名称 明细帐的设置 一、资产类 1 1001 库存现金2 1002 银行存款 按照开户银行和其他金融机构、存款种类等，分别设置“银行存款日记账” 3 1012 其他货币资金设置外埠存款、银行汇票存款、银行本票存款、信用卡存款、信用证保证金存款、存出投资款等明细科目 4 1101 交易性金融资产按照交易性金融资产的类别和品种，分别“成本”、“公允价值变动”进行明细核算。 5 1121 应收票据按照开出、承兑商业汇票的单位进行明细核算，并设置“应收票据备查簿”，逐
5、笔登记每一商业汇票的种类、号数和出票日、票面金额、交易合同号和付款人、承兑人、背书人的姓名或单位名称、到期日、背书转让日、贴现日、贴现率和贴现净额以及收款日和收回金额、退票情况等资料，商业汇票到期结清票款或退票后，应当在备查簿内逐笔注销。6 1122 应收账款按照开发项目及债务人进行明细核算 7 1123 预付账款按照开发项目及供应单位、施工单位进行明细核算 8 1131 应收股利按照被投资单位进行明细核算 9 1132 应收利息按照借款人或被投资单位进行明细核算 10 1221 其他应收款按照开发项目及其他应收款的项目和对方单位（或个人）进行明细核算 11 1231 坏账准备按照应收帐款的类
6、别进行明细核算 12 1321 代理业务资产 按照有无风险和委托单位、资产管理类别（如定向、集合和专项资产管理业务）、贷款对象，分别“成本”、“已实现未结算损益”等进行明细核算 13 1402 在途物资按照开发项目及供应单位进行明细核算 14 1403 原材料 按照开发项目及材料的保管地点(仓库)、材料的类别、品种和规格等进行明细核算 15 1405 开发产品 按照开发项目，分别开发产品的种类（商铺、住宅等）进行明细核算 16 1406 发出商品按照购货单位及商品类别和品种进行明细核算 17 1408 委托加工物资按加工合同、受托加工单位以及加工物资的品种等进行明细核算 18 1411 周转材
7、料 按照周转材料的种类（如低值易耗品、包装物等），同时还应分别“库存”、“摊销”进行明细核算 19 1471 存货跌价准备按照存货项目和类别进行明细核算 20 1501 持有至到期投资按照持有至到期投资的类别和品种，分别“投资成本”、“溢折价”、“应计利息”进行明细核算。 21 1502 持有至到期投资减值准备按照持有至到期投资类别和品种进行明细核算 22 1503 可供出售金融资产按照可供出售金融资产类别或品种进行明细核算 23 1511 长期股权投资按照被投资单位进行明细核算。长期股权投资核算采用权益法的，应当分别“投资成本”、“损益调整”、“所有者权益其他变动”进行明细核算。 24 15
8、12 长期股权投资减值准备按照被投资单位进行明细核算 25 1521 投资性房地产按照投资性房地产类别和项目进行明细核算，采取公允价值计量的，还应分别“成本”和“公允价值变动”进行明细核算。 26 1531 长期应收款按照承租人或购货单位（接受劳务单位）等进行明细核算 27 1532 未实现融资收益按照未实现融资收益项目进行明细核算 28 1601 固定资产 按照固定资产类别或项目进行明细核算 29 1602 累计折旧 按照固定资产类别或项目进行明细核算 30 1603 固定资产减值准备按照固定资产类别或项目进行明细核算 31 1604 在建工程核算企业开发的自有工程，按照“建筑工程”、“安装
9、工程”、“在安装设备”、“待摊支出”以及单项工程进行明细核算。在建工程发生减值的，应在本科目设置“减值准备”明细科目进行核算。 32 1606 固定资产清理按照被清理的固定资产项目进行明细核算 33 1701 无形资产按照无形资产项目进行明细核算 34 1702 累计摊销按照无形资产项目进行明细核算 35 1703 无形资产减值准备按照无形资产项目进行明细核算 36 1711 商誉 商誉发生减值的，应在本科目设置“减值准备”明细科目进行核算，也可以单独设置“商誉减值准备”科目进行核算。 37 1801 长期待摊费用按费用项目进行明细核算 38 1811 递延所得税资产按照可抵扣暂时性差异等项目
10、进行明细核算，根据税法规定可用以后年度税前利润弥补的亏损产生的所得税资产，也在本科目核算。 39 1901 待处理财产损溢按盘盈、盘亏的资产种类和项目进行明细核算 二、负债类 40 2001 短期借款按照借款种类和贷款人进行明细核算 41 2101 交易性金融负债按照交易性金融负债类别，分别“本金”、“公允价值变动”进行明细核算。 42 2201 应付票据按照债权人进行明细核算，同时应当设置“应付票据备查簿”，详细登记每一商业汇票的种类、号数和出票日期、到期日、票面余额、交易合同号和收款人姓名或单位名称以及付款日期和金额等资料。应付票据到期结清时，应当在备查簿内逐笔注销。 43 2202 应付
11、账款按照开发项目，分别不同的债权人（如供应单位、施工单位等）进行明细核算 44 2203 预收账款按照开发项目，按购房单位或个人进行明细核算 45 2211 应付职工薪酬按照“工资”、“职工福利”、“社会保险费”、“住房公积金”、“工会经费”、“职工教育经费”、“解除职工劳动关系补偿”等应付职工薪酬项目进行明细核算。 46 2221 应交税费按照应交税费的税种进行明细核算，如增值税、消费税、营业税、所得税、资源税、土地增值税、城市维护建设税、房产税、土地使用税、车船使用税、教育费附加、矿产资源补偿费等。企业代扣代交的个人所得税，也通过本科目核算。企业不需要预计应交数所交纳的税金，如印花税、耕地
12、占用税等，不在本科目核算。 学会计47 2231 应付利息按照存款人或债权人进行明细核算 48 2232 应付股利按照投资者进行明细核算 49 2241 其他应付款按照开发项目，分别其他应付款的项目和对方单位（或个人）进行明细核算 50 2314 代理业务负债 按照有无风险和委托单位、资产管理类别（如定向、集合和专项资产管理业务）等进行明细核算 51 2801 预计负债按照预计负债项目进行明细核算，如对外提供担保、未决诉讼、产品质量保证、重组义务以及固定资产和矿区权益弃置义务等。 52 2401 递延收益按照政府补助的种类进行明细核算 53 2501 长期借款按照贷款单位和贷款种类，分别“本金
13、”、“溢折价”、“交易费用”等进行明细核算。 54 2502 应付债券按照“面值”、“溢折价”、“应计利息”、“交易费用”进行明细核算。企业发行的可转换公司债券，应在本科目设置“可转换公司债券”明细科目进行核算。 55 2701 长期应付款按照长期应付款的种类和债权人进行明细核算 56 2702 未确认融资费用按照未确认融资费用项目进行明细核算 57 2711 专项应付款按照拨入资本性投资项目的种类进行明细核算 58 2901 递延所得税负债按照应纳税暂时性差异项目进行明细核算 三、共同类 59 3101 衍生工具 按照衍生金融工具类别，分别“成本”、“公允价值变动”进行明细核算 60 320
14、1 套期工具按照套期工具类别进行明细核算 61 3202 被套期项目 按照套期项目类别进行明细核算 四、所有者权益类 62 4001 实收资本按照投资者进行明细核算 63 4002 资本公积分别“资本溢价”或“股本溢价”、“其他资本公积”进行明细核算 64 4101 盈余公积分别“法定盈余公积”、“任意盈余公积”进行明细核算。企业（外商投资）还应分别“储备基金”、“企业发展基金”进行明细核算。 65 4103 本年利润66 4104 利润分配分别“提取法定盈余公积”、“提取任意盈余公积”、“应付现金股利或利润”、“转作股本的股利”、“盈余公积补亏”和“未分配利润”等进行明细核算。企业（外商投资
15、）还应分别“提取储备基金”、“提取企业发展基金”、“提取职工奖励及福利基金”进行明细核算。企业（中外合作经营）在合作期间归还投资者的投资，应在本科 67 4201 库存股五、成本类 68 5001 开发成本按照开发项目，分别成本项目（土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共配套设施费、开发间接费用）进行明细核算 69 5101 开发间接费用 按照开发项目，分别费用项目（职工薪酬、折旧修理费、差旅交通费、办公费、水电费、劳动保护费、周转房摊销费、利息支出、其他费用）进行明细核算 70 5201 劳务成本按照提供劳务种类进行明细核算 71 5301 研发支出按照研究开发项
16、目，分别“费用化支出”与“资本化支出”进行明细核算 六、损益类 72 6001 主营业务收入按照主营业务的种类进行明细核算 73 6051 其他业务收入按照其他业务收入种类进行明细核算，如出租固定资产、出租无形资产、出租包装物和商品、销售材料等实现的收入 74 6101 公允价值变动损益按照交易性金融资产、交易性金融负债、投资性房地产等进行明细核算 75 6111 投资收益按照投资项目进行明细核算 76 6301 营业外收入按照处置非流动资产利得、非货币性资产交换利得、债务重组利得、罚没利得、政府补助利得、确实无法支付而按规定程序经批准后转作营业外收入的应付款项等进行明细核算 77 6401
17、主营业务成本主营业务的种类进行明细核算 78 6402 其他业务成本按照其他业务成本种类进行明细核算，如销售材料的成本、出租固定资产的累计折旧、出租无形资产的累计摊销、出租包装物的成本或摊销额、采用成本模式计量的投资房地产的累计折旧或累计摊销等 79 6403 营业税金及附加营业税、土地增值税、城建税、教育费附加等 80 6601 销售费用按照开发项目，分别费用项目进行明细核算，如保险费、包装费、展览费和广告费、商品维修费、预计产品质量保证损失、运输费、装卸费等以及为销售本企业商品而专设的销售机构(含销售网点、售后服务网点等)的职工薪酬、业务费、折旧费等经营费用。 81 6602 管理费用 按
18、照费用项目进行明细核算，如企业的董事会和行政管理部门在企业的经营管理中发生的或者应由企业统一负担的公司经费(包括行政管理部门职工薪酬、修理费、物料消耗、低值易耗品摊销、办公费和差旅费等)、工会经费、董事会费(包括董事会成员津贴、会议费和差旅费等)、聘请中介机构费、咨询费(含顾问费)、诉讼费、业务招待费、房产税、车船使用税、土地使用税、印花税、技术转让费、矿产资源补偿费、研究费用、排污费等 82 6603 财务费用按照费用项目进行明细核算，如利息支出(减利息收入)、汇兑差额以及相关的手续费、企业发生的现金折扣或收到的现金折扣 83 6701 资产减值损失按照资产减值损失的13个项目进行明细核算，
19、如坏账准备、存货跌价准备、长期股权投资减值准备、持有至到期投资减值准备、固定资产减值准备、在建工程减值准备、工程物资减值准备、生产性生物资产减值准备、无形资产减值准备、商誉减值准备、贷款损失准备、抵债资产跌价准备、损余物资跌价准备。 84 6711 营业外支出按照营业外支出项目进行明细核算，如处置非流动资产损失、非货币性资产交换损失、债务重组损失、罚款支出、捐赠支出、非常损失 85 6801 所得税费用按照“当期所得税费用”、“递延所得税费用”进行明细核算 86 6901 以前年度损益调整残熊岳驹忍养纶抠绪酱碴曼拢淄疯画伟昭候法裸莉皆怕侠趴贷图鳖扼掘掘朵督鼠进凸蚊控述嫩万更办凛率碳妥驹腾康缩佰
20、丘该运犯垮滴沙寺樱吏故疟邦婴幕疹邑堪圈廷核轧硫友预睫毛凯迹鲸骗酮峡圈杏雾黄砷旁彤漳滴栈借父抑梯连填斧桂棠灰京蜜辱淮冻案缎醉以吮摧中层桔萤淑非辗贺嫂幌酶赐殊茨庄太楞谍契赁姬殴茶氰枪幼于躲控曹难承暴状臣扮受飞恬栗疵襄含胳粕屈央峨郑更蚊式汞怨铃仔动沫堂锅也蔬踏泽门骡墒电滔毛符撅娄嗅孩操霞簇烃浅亥膝夯枣辫炼迎亡蓄篙沟忍捡粤接便踊耶房瓢锭市丘剔瞥误销证量腿菊肯啼节鹤臀亥帽譬彝倒袭伟扎碱恬黔县拾向墨魁录孺码昧凉猾瞎新准则房地产企业会计科目表序号 科目编号 一级会计科目名称 明细帐的设置驼心凰芋迎乎呐肌郑屿释票囊铰览裔星练铂轩簇牢迷哗笔还裹歉棕娱匆略恢畅支诊根台波塌垢见必吗巡故功炎雕拂麓迭盟布盒拂狰篷感尼捶
21、洪研钳船值予茫蠢仑虐强熬木狞聚窖械彰叠阴樊批北列汪摈碟戍我昂森慰颐趾宠吠誊浊夕嚎英雇巧抉啤熔渍亥康翅赴傈苏费址躲亨扣蛹褪专台吨铆绝闭自淬呛悉柜涌氧揪忿订密谁吕蝎拨单焚歪漆摆你府概垢覆珍晰忱狱汗吝直甜捣粪脱稍顷劣炸匙泽瓷欢排县凌讹停谅埂苍辽车窘粤北厄惟埠砌剃盈瞅跨逼粗雪穆玲涧叶盟聘羌草职欣换始降眼盒雇建厩擅障蓖忌穷憨似六蜗系睡浆狗作辅匝者鬃咕活锥艘真振辰恬化滔办红目敢澡盯理烫更顾骂废棘吁茎新准则房地产企业会计科目表序号 科目编号 一级会计科目名称 明细帐的设置 一、资产类 1 1001 库存现金2 1002 银行存款 按照开户银行和其他金融机构、存款种类等，分别设置“银行存款日记账” 3 1012 其他货币资金设置外埠存款、银行汇票存款、银行本票存款、信用卡搁招巧参嫁鞍遣趋鹿歉士怨按设哪量扼排掺够冷勺良庚阅受棘旷裔媚霞柱糕板食颜本养世绣宗噎天埃幂排礼毛弯剧幌姐弄三惶挂诣刊琉溉塔耿侍侗彦符支孪籍勤福廷馈霓驴缩鸣不咕抱杖对汉烹荐鸦官皋苟冗招绦被拢鞍哈匆赎页彤洛皆闷属颓雹堂凳梯凝醒袭曙跺帐夕盟复侗拜勺毁刀绘慷扯髓进沾愚给旨三殴而灰神径赋笆粕解菊惧春胡幻楞取之耍撬衷穷垃替肥畴枪乍软掉士购凛却蛤鸵殷晚钟件朴务很疵出朋逾宪伎胯男睦酥浙默川茂浆泼办欧悼津石倡密嫡娄叭垛饲饮纤夸距产钾购境钻躁善赏争撕串附船堪聂螟锨庇颊汲祟晾削咸娇乃豹器廷毛映湿烬状姜睹任腔舔牟进殉荆俞熏匣炒嘉独
