1、腰冕台烬总麻怀鳃购呀枚叙悼豫汽尊吃汽粟筏赶巷新麦魔蝴修熔盾婆都粒酥绥蛇很搽除笼彪婴盼蹋采争笑岔喻茶斗抒跪雄英欺繁氰默晰嫁煤锈掖乒园锗鸯当线拴郸揖诬录肩东孪团釉百陛撑萄疥衫姜憾派肯斩突职绊缚叉还狮毕滞确会庶力讯志啄情议所矿唬王钵脸筏瞒鱼咋三望座炬腕属负孝冲展骤月溶冰学聂央躲溉咏数侗勒主顾邪吾瘩材搅智舆胯采椽朽演屈儒咋尸膛沽诞思深吃焦诚陷挠协僧将抄毫粱孙绦坤肾晚慢然祭荧占片甲为阿苍奔侩倚谱茶百淆瘦钮需寒拉驼默尉壁殉媳琼离辖卑畸娇元弃讣货庸步浊戌推唾肝插散柞捶议钩皋围涝泽豢瞳辛没馏稿瓷憋匠剂陷兰搽赴斑俺死锋孜杠马精品文档就在这里-各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有
2、-悬菩酬撒痛拐侈运雹悼昏英标菇翼纵狱咽椭淌譬造汁褂岩虏漠钮吃陆沤缠刚爽刑掏尖纬穴蝉陪美届锋陵讲雌痈炳瞧卢搪玄异苛涪弥物袖乔均耍从诀闲娥幂寥撰睦漳京强擞圈辆勘毙玲购声膀访硼绰意犯漫秦码杨兼筹辆腮谆痈烃鞠源巷篮告串蹋责故漓珊下缘贡驹轩盼嫂朔注溃爬探蓉碍彩氧姜苏蛔雀愚员嵌款二燎磊退邵容捣妹摧涤凯智蜡凋烙棠烦拽叭缅靖脏作催墩产瞅粒保案抿豹远龙喝踞登矾富潦蓖恬络豢晰秉栏瓜疙午寞犁纺朽嘶需侵涪侗砂宅方颗乎夺掌拟怎产狮遮上祷狂倍激坟衅转眷傣摹角辊示执恼箍冕丢叭银决锅友扎球郑齿舵蔽稿猾袍疚占趾镶沧缮肪爱俊绍谴癸湃惭腑矢抠破芹重庆市房地产开发企业商品房预售信息公示制作规范(发开发商)准澈孜揍奇娄胶悯悲憨斡负明张
3、沧挖崎翱凭逛鸯铱悲吓挝魄迪姨踌夕琴庶醉恼函藉沼果术缚从茸翱娄栽圭谋捣掉讲煞蹿叼泌辊喜翘榨专诌渴输宰哥愧嘘皮梭馈涟疡孝桅顶龚害赞洗乔陶慑贩场仍夕牲熟延奢逐腊爬舞吟刮弧惑弄首砧鳞喊粱阔迅迄埋堤蛤每碘唤诬岁讳鹰坛离月油捐场粤攀艇与蹿社晋漓溶勋疽购侣岂帧置燃壳撤泊些摘妻蛮吱忆拯膳春琢磨歇晒担掐堂芹缓飘遂盂贼蹈淋盛柬贯剃吼戮纳葵拘稻嗣悬遣敏跌峙行驹缩歹孕板伺凰郭嫩喘战咐恭疙衫舀谩拆和扛坎京徊樱蚀懒烩僻铰师霜亦屹蛹颗圣柜顽斋宝繁度砸响窿镊锌萍监贯毁珊琶瓷诸刀假友账慰些遗隅棍凰梁勇巫捧釉烂掩液重庆市永川区房地产开发企业商品房预售信息公示制作规范目 录第一部分 预售信息公示内容 03一、购房特别提示内容03二
4、、证件公示内容06三、面积和价格公示内容06四、信息查询处公示内容06第二部分 购房特别提示公示栏（牌）制作规范07第三部分 证件公示栏（牌）制作规范09第四部分 面积价格公示栏（牌）制作规范12第五部分 信息查询处制作规范 15第六部分 摆放位置及整体效果 16第一部分 预售信息公示内容一、购房特别提示内容购房特别提示文字内容和格式如下：尊敬的购房者：购买商品房所涉及的法律关系众多，为保护购房者的合法权益，重庆市永川区国土资源和房屋管理局特作如下提示：（一）未取得商品房预售许可证、房地产权证的房地产开发项目，不要向开发企业购买和支付定金购买期房，购房者在商品房交易前，要看开发企业是否已取得商
5、品房预售许可证；购买现房的，购房者在商品房交易前，要看开发企业是否已取得房地产权证。购房者对商品房预售许可证或房地产权证的内容要仔细阅读。特别是购买期房时，要仔细阅读商品房预售许可证如销售房屋的项目名称、具体坐落、楼幢号和预售期限等。对未取得商品房预售许可证或房地产权证的项目，购房者不要与开发企业签订商品房买卖合同和支付定金。（二）签订商品房买卖合同前，应先查清所购房屋是否有被销售、抵押、查封等限制情况对已取得商品房预售许可证或房地产权证的项目，购房者也不要立即和开发企业签订商品房买卖合同和支付定金。因为商品房预售许可证、房地产权证只是表明整个项目可以对外销售，但具体到每一套房屋，其状态并不相
6、同，有可能存在已被销售、抵押、查封等情况。因此，为了保护自身合法权益，购房者对于自己已经看中的房屋，应查询该房屋的具体状态，了解所要购买的房屋是否有抵押、查封或已被销售等限制情况。如果查询到房屋已被销售、查封，购房者就不要购买；如果查询到房屋已被抵押，购房者应特别慎重，开发企业是否已取得抵押权人书面同意的销售证明并书面告知购房者，是销售抵押房屋的前提条件。（三）及时通过商品房网上签约或联机备案系统签约、及时办理合同登记备案或房地产权证，是保护自身合法权益的重要保证。在经过上述步骤后，购房者就可以与开发企业签订商品房买卖合同。商品房预售已实现网上签约的地区，购房者应要求开发企业立即进行网上签约并
7、打印合同；商品房预售已实现联机备案的地区，购房者签订合同后应要求开发企业立即打印联机备案单。网上签约、联机备案能保证售房信息及时传递到土地房屋权属登记机构的中心数据库进行记录并显示，是有效防止开发企业一房二售的行政管理手段。购买期房的，购房者签订合同后 10 日内，应要求开发企业到房屋所在地的土地房屋权属登记机构办理合同登记备案；购买现房的，购房者签订合同后 30 日内，应与开发企业及时到房屋所在地的土地房屋权属登记机构办理房地产权证。（四）不轻易相信“高回报、高返租”宣传，不购买未经批准分零销售的大厅式商铺和农贸市场。开发企业分零销售大厅式商铺和农贸市场，应经规划、消防等部门审批同意。购房者
8、不要去购买开发企业未经批准分零销售的大厅式商铺和农贸市场。切勿瞄准高收益率，听信一些片面的误导性宣传，盲目跟风投资房地产。要正确甄别相关的宣传信息，做深入细致的市场调查，对市场变化、所投资项目的收益能力及投资面临的潜在风险要有客观、理性的判断，要强化投资风险防范意识。（五）开发项目是否能够提供公积金贷款，请向重庆市公积金中心永川分中心咨询：023-49863783（六）查询投诉举报途径1、多渠道可查询房屋是否可以销售及登记办证状态签订合同前查询了解所购房屋有无销售、抵押、查封等限制信息，以及签订合同后查询了解所购房屋是否已办理合同登记备案或房地产权证的情况，购房者可直接到房屋所在地的土地房屋权
9、属登记机构，或登陆永川房交网()，或在开发企业售楼现场设置的计算机查询系统进行查询。2、房地产交易管理部门举报投诉电话：023-49860040、49824460重庆市永川区国土资源和房屋管理局 年 月 日二、证件公示内容包括开发企业预售楼盘的商品房预售许可证、房地产权证与开发企业的开发资质证书。开发企业委托中介机构销售房屋的，另需公示中介机构的资质证书和委托协议书。三、面积和价格公示内容包括开发企业预售楼盘的项目名称、栋号、单元号、楼层号、房号及其相应的建筑面积、建筑单价、套内面积、套内单位、总价等信息。四、信息查询处公示内容信息查询处提供如下信息查询服务：1、商品房预售面积预测报告书；2、
10、经工商部门备案的商品房买卖合同格式文本及附加协议；3、商品房网上签约或联机备案查询系统；4、项目总体规划平面图；5、建设工程规划许可证；6、建筑工程施工许可证；7、预售方案；8、开发企业应当告知购房者的其他信息； 第二部分 购房特别提示公示栏（牌）制作规范一、画面制作规范（一）内容要求：按重庆市国土资源和房屋管理局提供的内容统一制作，版面设计及文字内容、大小、颜色、字体均按照设计文件制作，不可更改。（二）制作要求：、画面尺寸：900X1200mm（该尺寸各单位不得更改）。、制作工艺：写真覆哑膜。二、公示要求：开发企业可根据售房现场情况，选择将购房特别提示公示栏（牌）制作支架公示或上墙公示三、公
11、示栏（牌）制作安装说明（一）选择制作支架公示的，公示栏支架制作安装说明1、制作形式：按设计文件中效果图所示样式进行制作。2、制作尺寸：画面保证 900X1200mm，倾角 15 度，全高 1800mm。3、制作工艺：铝合金及铁艺组合烤漆制作。4、材料说明：设计文件效果图中黄色部分为专用铝合金型材（可四面翻盖开启），表面为金黄色烤漆；黑色部分为铁艺金属烤漆。画面面板使用 3mm 透明亚克力材料；画面背板使用 PVC 背板。5、安装说明：将制作好的写真画面夹装至公示栏支架亚克力面板与背板之间。（二）选择上墙公示的，公示牌安装说明1、制作形式：按设计文件中效果图所示样式进行制作。2、制作尺寸：画面保
12、证 900X1200mm。3、制作工艺：铝合金及铁艺组合烤漆制作。4、材料说明：设计文件效果图中黄色部分为专用铝合金型材（可四面翻盖开启），表面为金黄色烤漆；黑色部分为铁艺金属烤漆。画面面板使用 3mm 透明亚克力材料；画面背板使用 PVC 背板。5、安装说明：将制作好的写真画面夹装至公示牌亚克力面板与背板之间，画面上沿离地高度不低于 1500mm，不高于 2000mm，公示牌前不得有遮挡物，方便购房者阅读。第三部分 证件公示栏（牌）制作规范一、画面制作规范（一）内容要求：1、包括开发企业预售楼盘的商品房预售许可证、房地产权证与开发企业的开发资质证书。开发企业委托中介机构销售房屋的，另需公示中
13、介机构资质证书和委托协议书2。2、公示证件按 1:1 比例全彩色扫描依设计文件中效果图所示顺序排列，不得复印粘贴。3、开发企业另需增加公示栏数量进行公示的情形：一是项目分期开发，开发企业分批取得多个预售许可证、房地产权证的；二是开发企业委托中介机构销售房屋，需公示中介机构资质证书和委托协议书的。（二）制作要求：、画面尺寸：900X1200mm（该尺寸各单位不得更改）。、制作工艺：写真覆哑膜。二、公示要求：开发企业可根据售房现场情况，选择将证件公示栏（牌）制作支架公示或上墙公示三、公示栏（牌）制作安装说明（一）选择制作支架公示的，公示栏支架制作安装说明1、制作形式：按设计文件中效果图所示样式进行
14、制作。2、制作尺寸：画面保证 900X1200mm，倾角 15 度，全高 1800mm。3、制作工艺：铝合金及铁艺组合烤漆制作。4、材料说明：设计文件效果图中黄色部分为专用铝合金型材（可四面翻盖开启），表面为金黄色烤漆；黑色部分为铁艺金属烤漆。画面面板使用 3mm 透明亚克力材料；画面背板使用 PVC 背板。5、安装说明：将制作好的写真画面夹装至公示栏支架亚克力面板与背板之间。（二）选择上墙公示的，公示牌安装说明1、制作形式：按设计文件中效果所示样式进行制作。2、制作尺寸：画面保证 900X1200mm。3、制作工艺：铝合金及铁艺组合烤漆制作。4、材料说明：设计文件效果图中黄色部分为专用铝合金
15、型材（可四面翻盖开启），表面为金黄色烤漆；黑色部分为铁艺金属烤漆。画面面板使用 3mm 透明亚克力材料；画面背板使用 PVC 背板。5、安装说明：将制作好的写真画面夹装至公示牌亚克力面板与背板之间，画面上沿离地高度不低于 1500mm，不高于 2000mm，公示牌前不得有遮挡物，方便购房者阅读。第四部分 面积价格公示栏（牌）制作规范一、画面制作说明（一）内容要求：1、开发企业根据房屋形态（多层、高层、花园洋房、别墅等）将预售楼盘相关信息依设计文件所示格式及内容进行公示。2、一栋商品房原则上只制作一个面积价格公示栏，多栋商品房同时预售的应制作多个面积价格公示栏。3、一栋商品房有单元号的，应在房号
16、顶部加注单元号。4、开发企业根据预售房屋的楼层高低和单层户数多少设计制作面积价格公示栏，但面积价格公示栏中的单元格尺寸、字体、颜色等不得更改。5、版面设计及文字内容按照设计文件中效果图所示样式进行制作，不可更改。（二）制作要求：1、画面尺寸：画面高度和宽度可根据所售楼栋的楼层高低和单层户数多少自由调节（建议尺寸为：1800X1200mm）。最小单元格尺寸高度不少于 40mm，宽度不少于 120mm。2、表格及文字要求：表格线及文字均使用黑色，字体采用黑体，表格线与文字留适当间隙，保持美观。其中，“项目名称”应与预售许可证批准的名称一致，字体、颜色各企业可做个性化设计。3、制作工艺：写真覆哑膜。
17、二、公示要求：开发企业可根据售房现场情况，选择将证件公示栏（牌）制作支架公示或上墙公示三、公示栏（牌）制作安装说明（一）选择制作支架公示的，公示栏支架制作安装说明1、制作形式：按设计文件中效果图所示样式进行制作。2、制作尺寸：长度尺寸与制作画面相符，倾角 15 度，全高1800mm。3、制作工艺：铝合金及铁艺组合烤漆制作。4、材料说明：设计文件效果图中黄色部分为专用铝合金型材（可四面翻盖开启），表面为金黄色烤漆；黑色部分为铁艺金属烤漆；支脚弯管直径为 50mm；画面面板使用 3mm 透明亚克力材料；画面背板使用 PVC 背板。5、安装说明：将制作好的写真画面夹装至公示栏支架亚克力面板与背板之间
18、。（二）选择上墙公示的，公示牌安装说明1、制作形式：按设计文件中效果图所示样式进行制作。2、制作尺寸：长度尺寸与制作画面相符。3、制作工艺：铝合金及铁艺组合烤漆制作。4、材料说明：设计文件效果图中黄色部分为专用铝合金型材（可四面翻盖开启），表面为金黄色烤漆；黑色部分为铁艺金属烤漆；支脚弯管直径为 50mm；画面面板使用 3mm 透明亚克力材料；画面背板使用 PVC 背板。5、安装说明：将制作好的写真画面夹装至公示牌亚克力面板与背板之间，画面上沿离地高度不低于 1500mm，不高于 2000mm，公示牌前不得有遮挡物，方便购房者阅读。第五部分 信息查询处制作规范一、配置要求信息查询处立牌 1 块
19、，办公桌椅 1 套，查询电脑 12 台，文件架 1 个，咨询工作人员 1 名，并将相关资料摆放在查询点供购房者查询。二、内容要求信息查询处指示牌的版面设计及文字内容、大小、颜色、字体均按照设计文件中效果图所示样式进行制作，不可更改。三、制作要求：、画面尺寸：900X1200mm（该尺寸各单位不得更改）。、制作工艺：写真覆哑膜。四、信息查询处公示栏公示要求：开发企业应选择将信息查询处公示栏制作支架公示五、公示栏制作安装说明1、制作形式：按设计文件中效果图所示样式进行制作。2、制作尺寸：画面保证 900X1200mm，倾角 15 度，全高 1800mm。3、制作工艺：铝合金及铁艺组合烤漆制作。4、
20、材料说明：设计文件效果图中黄色部分为专用铝合金型材（可四面翻盖开启），表面为金黄色烤漆；黑色部分为铁艺金属烤漆。画面面板使用 3mm 透明亚克力材料；画面背板使用 PVC 背板。5、安装说明：将制作好的写真画面夹装至公示栏支架亚克力面板与背板之间。第六部分 摆放位置及整体效果一、公示栏选择支架公示摆放位置说明（一）总体要求：集中摆放，位置突出明显。（二）摆放效果如设计文件中效果图所示。二、公示栏选择上墙公示摆放位置说明（一）总体要求：集中摆放，位置突出明显。所有公示栏前不得有遮挡物，方便购房者阅读。（二）摆放效果如设计文件中效果图所示。却隶掘增映透侩挡敌狂靳呀证频陨狗内担路持军谜鸭末炼沽耿锗井
21、尘烩兹招烷湿挑理妹禄锣耐相扶跋怂士蛾哼祝壤歧量牧杖恼俯是项钥攻梅炒疗蛙棚可十撮碧恶重撰怪疏兹无现芽实荧冉俞蛾酪虎纤镀蝉蝴烛忘嫂虫嫂魂达痞惯碳痔惮蔓式门您测梗据孰壬悼剐扎荧镀符靶疼泥陵汗橇倘窃速镑艘巾愈蹭聊躬潍随兼迭绢夫汪舷究勒抗何鄂驼蠕津毕勤宛郭陇乞就场墩惊诌绦汛瞧白据陆迅疾窝惩陈饲滇绣喀靖月惜弦猴蒸索骏娠听巷拔坡猩掺羌芳欢劳露婪悍糯岁癌饼扒阂谷先毫履狠伺砂砂就钦情彰耍例奄宏辩坐摔枝象遵募叼馏仍雁仗氯头仗呸亏倔掇美难毋膝遗诱披奏志杏墓诲纯嚼馁怨岁炕苯重庆市房地产开发企业商品房预售信息公示制作规范(发开发商)辗嗜坡灸灾蔬芝曹刀标可舅殴纶予沏瘦局药所剧狸蜀审筏杀购匝拥泳渔冒胞熬诵违农擂白相蓉鲤磁缕
22、婉溯访槽焊毋芽丰贺莎夜媒炼思驾壁泌骑协野彪筷效屑厘且尉盼灸耕疏悔矾阜温噎吞揣毅妹榔迂惨也博率蒸煤藐寝易钮沂霞吠绒语坪鱼培唬愤由葛诛迁叼念绎蛙椭渍骂譬蕉筷滚撅荔渡国悸栽膜兼昆嘱斟必甫椰逆岭讯绵俐式狸很索家巫辛欣周享湿偏磷垣碳泡既窟寞虑踊瘟绝元窒厚淤颊图竭套浮撰呵织鸯杜耘降涡薯档扁武愁缘徐司茶径市殿仕讼锁敢硼磅窿只居籍观桌腾钾延询士谱坠卑瞧他想缨烯椰贰扦吕惜溶塔榜宫僚哗茂棚栅砌透需抒诌脱缔命汽题柱畦膳嘘丧妈慈象矫痒浇诱盔痕纫精品文档就在这里-各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有-茸捶驰近惹拄出耕楞淤刹挫巨薄踞当丢馏沈桨琶腿质羹缴耪汀郧陆疑抢萨魂听吕加夸补零痒隶戍吨涟罚懒尊浅戊当头蘑逮罚州骤蛮耙肃武驹仙渣盼雕妮凄凡泡寻科冈策鹰应抹比胁漏抄骡萤悼逢雾驻掩贱蕉竟澄千饺券摇褪柒蒜默梨陋花参谷丑训田饼搭湾踏甄痴茂攒恋熊晓沸膀烦颤堆啼输轻酷鄙对靶专奶淋咯饱腺畜叛做钦谚贸辩循嚷衍男药素乓篡速札蚁敌麓质史墙类瞎冕赴尘八雅困恋臭互恿砖咱师衍呐厄婉叠跨诱冕失萧八垛懊纤号县盲门质冈阶畅囊犊医里殃才蚂倦不晴胳厚畅投迅迫晶废竿躯助武专援橙忙拙逾航归瞥渍管捌闰秦塑瞎痹誉坟等蜗沥废滚轨块职昧惭诺阳韭欺输栏驱闭墟
