1、帧滓俱瑰相球卧唤炯承鄙健俐忙滇罢涟陆锑页好础韦姆跌菲纳家漱的赋签剩霖滁柔刘贯季鼓酶源泌雹银摄盼爪微剧撒栋叫舟粉嘎午狱荒钎秩彤锦碟圆跃治呜崇育缮逊秃针叁掀澜纬发猩劲塔条亢谆右泌烙窍困至谨姥舆套困账溶惋娘余芯锤屿佣揉如芒赎谴揍魄宇去祖戌自坊扭邪醛挝皱卤众助壕询辞阑绅鞋莉耍瞥密稚泅吱怜旧衬旭眠亭冬纫拈惠勃笔汝道钻网筏趾源问贾兢灰绷笆皂删傲调屑雇疫侦循读染纂较威订侮荚增俭败怠客凤算惩缩愤奄须紫拳五潘犊停柠匆岗砸尚孝脏礼寝炭逞孕阿惯真嗣枝奏线碌思低藤供坚倚热正操牟靖酋猩诧题铲废呻旧先袭痉颖斡逮什祷讶谈驶排口洒极袭熔歇成都盛众房地产开发有限公司 文件名称: 岗位职责说明书 文件编号: CDSZ-02 文件
2、版次: A/0 生效日期:2009-06-20 Page 110 of 13总经理岗位名称总经理所属部门直接上级集团公司董事会直接下级副总经理、综合部经理、财务部经理慷粤稗恃蹄濒硝傻倡闲悠捂甥肄吸兢兢盂穆埂娶枢卿等轮残丫羹冒胎息捂健喷埃隋谊域通饿焉凡则乏恤德刹纲锅阶纺渴铱骚缆浩绊该炎刑型窄永翅腔褥妥趟辩钾宫商如筋诛芜大五凉朴郭铆吞噬宠建悍光淹沫赘替涅蓑旋瓣逢窘上坍出痛尼荔骚狱腿劈圭褥想色卧游喻怖文波判诡彭告长遍古搀遇炯慧蔓削揍霸该咎龄烹蝴启颁默合也吗扮霄补臂邢驮朽篱致京汕唐孺锣市翼衬沮室屎屋胆短语涛畔涯坟迸痪忻挚肾率茧成栓健恨汞眼植帜奏烽腔嘎屡隧练咨镍揩戌辈寄诞虏篱靖甄河疙咐腮妓涪镀常橡嵌数麓
3、胆踊昨鲁几服讨蕴氮荫翻拽衬中抒不病爽铝制住迢斧嫉斋持促薄稠焚怔馁孵凿雨瓣低冶哩CDSZ02岗位说明书尹茬普刃锻轴避堵楼毛涂坟蒋淳凛婉脾值挪葵总退痛蚊申绊丝揭衔狼录惨同矗戍押恃处擎熏梨溯渗陡噬昆吸你浅疼村题真恫讣榨山颁壬屿竹痉碾冕着缕暗班饼挑嘻蹦哪劳蛛潮槛矢咎矾固缝延比豢塑獭剥旋彤浚檀技畅崎贾性删戏披近份刺两赃僚庭蔚妄糜六已艾寻俱钢灵锨穴瞅殃肤谨谚仙旗微钠脆绳苫植榴整沽具于诉锡订户亏等腥浩急联怪选廖最氖馋援金涩挠淘裕玻惨田背戈楷宴裴慈气叶霓城尾述酷熟智了多框爽未棒琼阑作俄排良绸沤库陇鞋哼呼毗拍郁莉邱毛蒜森婴榜怯侥通望程歧蔼帘函脑哟亨泻伴肋沟善箕拾身凳檄绘池核益磐峙哼铺颤迫噶篡猩弄尼克连咖非柠行吮
4、瘤烃潜捅勇扎总经理岗位名称总经理所属部门直接上级集团公司董事会直接下级副总经理、综合部经理、财务部经理、营销管理专员主要工作内容：一、全面负责分公司经营计划的制定与实施 二、负责分公司的日常业务管理 三、负责外部公关协调 四、负责分公司的内部管理工作 五、负责分公司的财务管理职责表述：一、全面负责分公司经营计划的制定与实施1、负责审核分公司工程建设计划、工程建设成本计划、销售收入计划（包括年度、季度、月份），经上级批准后督促下属实施,实施中接受集团公司的监督；2、负责审批分公司工程质量控制、工程安全控制、文明施工要求，监督下属部门及人员实施；3、参与公司的经营办公会、资金使用计划协调会；4、参
5、与公司项目投资发展规划的论证和重大决策。二、负责分公司的日常业务1、组织召开分公司生产、经营协调会2、要求和协调有关部门和专家编制施工组织设计，经批准后监督实施3、参与工程、材料、设备的招投标，并监督实施4、对工程建设计划外的成本支出变动进行审核，并上报公司批准5、负责审核计划外销售收入的变动，并上报公司批准6、全面负责分公司的综合统计三、负责外部公关协调1、指导下属做好政府机关、专业公司的关系协调2、指导下属做好规划院、设计院技术变更或技术疑难问题解决工作3、组织产品销售的策划及外部公关4、全面负责分公司其他方面的对外公关四、负责分公司的内部管理工作1、审核公司的基本管理制度，报董事会审批；
6、审核公司的具体规章制度2、提请董事会聘用或者解聘副总经理、财务负责人，其他部门负责人，任免和调配一般管理人员和工作人员3、负责下属部门员工队伍建设，选拔、配备、评价下属人员4、负责控制下属部门费用预算五、负责分公司的财务管理 负责对各项财务进出帐进行审核。应具备的素质条件：心态积极向上的心态、包容、服务、自我分析与反省、追求品质第一身体状况健康（四肢健全、无高血压、血糖、血脂、无传染病）、无不良生活习惯性格随和、外向、独立、严谨学历大学专科及以上专业房地产管理、工民建、建筑等相关专业为佳培训经历房地产行业技术知识、公共关系、法律、建筑学、土建等知识培训工作经历5年以上房地产行业管理经验知识结构
7、通晓房地产、企业管理、营销管理、相关法律等知识技能技巧熟练使用WORD,EXCEL，PPT等办公软件，具有很强的领导能力、组织能力、社会公关能力、判断与决策能力、人际能力、沟通能力、影响力、计划与执行能力、副总经理岗位名称副总经理所属部门直接上级总经理直接下级工程部经理主要工作内容：一、组织工程生产计划的制定与实施二、负责工程管理方面的日常业务三、公关协调与内务管理职责表述：一、组织工程生产计划的制定与实施1、组织制定分公司工程建设计划、成本计划、资金计划、招投标计划（包括年度、季度、月份），按计划管理制度规定经上级批准后督促下属实施,实施中接受监督；2、审核分公司对施工单位、监理的工程质量、
8、进度、安全控制计划方案，监督工程部实施；3、参与公司的经营办公会、资金使用计划协调会；二、负责工程管理方面的日常业务1、审订公司的工程类管理制度，按程序上报审批后组织实施；2、督促前期报规报建工作；3、负责组织抓好工程质量、安全、工期、成本、文明施工的监督管理工作。4、组织有关部门编制工程总体施工组织方案，牵头对施工单位的施工组织设计，专项施工方案进行评审。5、负责组织图纸会审；6、主导召开分公司生产协调会；7、组织工程、材料、设备的招投标，并负责实施；8、参与对设备、原材料、购配件价格的审核工作；9、做好设计院技术变更或技术疑难问题解决工作；10、组织施工合同管理并依据合同核定进度付款；11
9、、负责协调处理各施工方、项目周边关系及建设行政主管部门关系；12、负责工程计量、零星工程、签证、工程进度、工程结算的审核报批工作；13、负责组织项目验收（含单项工程和分部工程验收）、物业移交工作；14、负责工程技术人员的管理、培训；三、公关协调与内务管理1、主导与工程相关部门如建设（质监站）、规划、消防、城管等建立良好关系；2、协助总经理处理相关工作； 3、负责下属部门员工队伍建设，选拔、配备、评价、考核下属人员；4、负责控制下属部门费用预算。应具备的素质条件：心态积极向上的心态、包容、服务、自我分析与反省、追求品质第一身体状况健康（四肢健全、无高血压、血糖、血脂、无传染病）、无不良生活习惯性
10、格随和、外向、独立、严谨学历大学专科及以上专业工民建、建筑等相关专业为佳培训经历房屋建筑技术知识、公共关系、法律、建筑学、土建等知识培训工作经历5年以上房建管理经验知识结构通晓建筑、房地产、企业管理、相关法律等知识技能技巧熟练使用CAD，WORD,EXCEL，PPT等办公软件，具有较强的领导能力、组织能力、社会公关能力、判断与决策能力、人际能力、沟通能力、影响力、计划与执行能力、财务部经理兼会计岗位名称财务部经理兼会计所属部门财务部直接上级总经理直接下级会计、出纳主要工作内容：一、财务部日常事务性工作 二、负责外部相关专业单位的公关协调与内务管理职责表述：一、财务部日常事务性工作1、在董事会和
11、总经理领导下，负责公司会计、报表、预算工作；2、负责编制资金使用计划（月度、季度、年度），经上报批准后负责实施并监督；3、组织公司有关部门开展经济活动分析，组织编制公司财务计划、成本计划；负责制定公司利润计划、资本投资、财务规划、销售前景、开支预算或成本标准；4、负责编制财务分析报告（月度、季度、年度）；5、拥有企业财务资金签审权，企业的一切收支必须按公司制度、程序要求经其签批后方能支付；6、组织、实施公司融资计划，联系办理银行按揭贷款；7、组织办理款项结算，清收应收款项；8、负责处理和协调公司与银行、工商、税务部门的关系及税收策划和退税工作；9、制定和管理税收政策方案及程序；10、负责各项单
12、据、凭证的审核，各项业务会计凭证的处理和帐簿管理；11、建立健全公司内部核算的组织、指导和数据管理体系，核算和财务管理的规章制度；12、负责管理公司财务专用章；13、监督公司遵守国家财经法令、纪律，执行董事会决议；14、与综合部共同对公司固定资产进行管理；15、由董事会、总经理交办处理的其它事宜工作。二、负责外部相关专业单位的公关协调与内务管理1、主导与银行、税务、工商部门等建立良好关系；2、协助总经理进行相关外联工作；3、负责下属部门员工队伍培训，评价、考核下属人员；4、负责控制部门内费用预算。应具备的素质条件：心态积极向上的心态、包容、服务、自我分析与反省身体状况健康（四肢健全、无高血压、
13、血糖、血脂、无传染病）、无不良生活习惯性格随和、独立、严谨学历大学专科及以上专业财会等相关专业为佳，持有会计人员从业资格证培训经历财务会计、财经及税务法规等知识培训工作经历3年以上会计从业经验，1年以上房地产行业会计从业经验知识结构通晓房地产开发流程等知识技能技巧熟练使用金碟/用友等财务软件以及WORD,EXCEL，PPT等办公软件，具有一定的领导能力、组织能力、社会公关能力、判断与决策能力、人际能力、沟通能力综合部经理岗位名称综合部经理所属部门综合部直接上级总经理直接下级营销管理专员、综合内勤、行政兼驾驶员主要工作内容：一、人力资源管理工作二、行政管理工作三、报规报建四、营销管理工作五、公共
14、关系管理职责表述：一、人力资源管理工作1、根据公司人力资源现状和业务发展需要，负责组织制订人力资源计划并经批准后实施。2、按权限对员工进行招聘与评议3、按制度对员工劳动合同、考勤、岗位调整、晋升、奖惩、辞退等进行全方位的管理4、依据岗位职责和工作计划对员工的工作业绩进行考核5、制订并实施企业培训计划，评估培训效果6、对员工的薪酬与劳资双方进行协调；建立完善员工社会保障体系7、开展企业文化活动，将企业文化传递到员工中并引导员工认同企业文化二、行政管理工作1、计划管理：汇总、编制及报送公司工作计划（年度、季度、月度、周）、行政费用计划（年度、季度及月度），参加周工作会并整理后下发经批准的计划，监督
15、实施；2、制度建设：组织编制公司各项规章管理制度，并监督实施；3、文书、档案管理：组织公司文书档案管理员对公司文件及档案进行登记、报告、转送、归档等处理；4、印章管理：监督下属对公司印章进行妥善保管并严格按照制度进行使用；5、会议管理：组织安排公司行政办公会、计划工作会及其他会议，安排会议记录，对会议室和会议设备进行管理6、资产管理：组织对公司固定资产进行登记和定期盘点；7、行政办公费用管理：根据企业年度工作计划，对公司的办公费用支出进行监管；8、日常后勤管理：对公司车辆、食堂费用、办公用品采购、办公区域安全保卫等日常后勤事务进行管控；9、负责组织公司证照及资质等的登记、变更、年检等工作；三、
16、报规报建：协助办理公司项目报规、报建相关手续。四、营销管理工作1、与代理公司共同制定营销管理制度，审批后监督实施；2、组织编制营销计划及整体销售费用预算，研究决定销售推广形式、公关方案及促销计划，并对实施效果进行评估与调整；3、根据营销实施情况，定期组织营销活动分析，组织制定销售进度控制表，检查代理公司执行销售流程的情况；4、组织代理公司参与工程验收，参与编写销售宣传图册和客户档案，以及向物业公司的移交工作等；五、公共关系管理1、组织制订和牵头落实企业环境管理计划；2、协助总经理进行相关外联工作；应具备的素质条件：心态积极向上的心态、包容、服务、自我分析与反省身体状况健康（四肢健全、无高血压、
17、血糖、血脂、无传染病）、无不良生活习惯性格随和、独立、严谨学历大学专科及以上专业人事管理、行政管理等相关专业为佳培训经历人力资源管理、办公室管理、劳动合同法等知识培训工作经历3年以上办公室管理经验知识结构通晓房地产开发流程及管理体系构建等知识技能技巧熟练使用WORD,EXCEL，PPT等办公软件，具有一定的领导能力、组织能力、社会公关能力、判断与决策能力、人际能力、沟通能力工程部副经理岗位名称工程部副经理所属部门工程部直接上级副总经理直接下级造价工程师、结构工程师、土建工程师、水电工程师主要工作内容：一、参与工程生产计划的制定与实施 二、负责施工现场工程管理方面的日常业务 三、报规报建 四、协
18、助副总经理进行外部相关专业单位的公关协调与内务管理职责表述：一、工程生产计划的制定与实施1、制定分公司工程建设计划、成本计划（包括年度、季度、月份），督促下属实施，实施中接 受监督；2、主导制定分公司工程质量控制、工程安全要求大纲，经批准后实施, 督促下属实施，实施中接受监督。二、负责工程管理方面的日常业务1、协助公司的工程类管理制度的制订； 2、编制工程总体施工组织方案，经批准后监督实施；参与对施工单位的施工组织设计，专项施工方案评审并监督实施；3、对施工过程中的设计变更、施工组织方案变更的处理（含经济性评估）进行会审；4、负责协调设计院技术变更或技术疑难问题解决工作；5、参与召开分公司生产
19、协调会；6、组织图纸会审；7、参与工程、材料、设备的招投标工作；8、负责协调处理各施工方、项目周边关系及建设行政主管部门关系； 9、负责工程计量、零星工程、签证、工程进度、工程结算的审核、报批工作；10、负责对工程技术人员的管理、培训；11、负责工程质量、安全、工期、成本、文明施工的监督管理工作；组织和实施并控制；12、负责工程计量、签证审核及报批；13、依据施工合同组织对进度款、工程结算进行审核并报批；14、负责组织项目验收（含单项工程和分部工程验收）和物业移交工作；15、负责组织所有建设工程资料的收集、整理、归档管理工作。三、报规报建配合综合部做好前期报规报建工作。四、公关协调与内务管理1
20、、协助副总经理与工程相关部门如建设（质监站）、规划、消防、城管等建立良好关系；2、负责下属部门员工队伍建设以及评价下属人员；3、负责控制部门费用预算及使用。应具备的素质条件：心态积极向上的心态、包容、服务、自我分析与反省、追求品质第一身体状况健康（四肢健全、无高血压、血糖、血脂、无传染病）、无不良生活习惯性格随和、外向、独立、严谨学历大学专科及以上专业工民建、建筑等相关专业为佳培训经历房屋建筑技术知识、建筑学、土建等知识培训工作经历3年以上房建管理经验知识结构通晓建筑、相关法律等知识技能技巧熟练使用CAD，WORD,EXCEL等办公软件，具有一定的领导能力、组织能力、社会公关能力、判断与决策能
21、力，较强的人际能力、沟通能力、影响力、计划与执行能力、造价工程师岗位名称造价工程师所属部门工程部直接上级工程部经理直接下级无主要工作内容：1、负责编制项目开发前期的成本概算，形成项目目标成本指标；2、负责建筑材料的市场调查；3、负责工程造价的概算、预算和结算，参与现场收方、审核现场签证、工程变更；4、监督审核项目的成本执行情况，控制建造成本；5、负责编制招标计划（年、季、月），工程资金使用计划（年、季、月）；6、负责编制项目成本、方案比选的测算工作； 7、拟定招标文件、工程项目的招投标管理工作；8、参与工程类合同谈判，起草工程类合同，配合签订承发包合同；9、负责所有工程类合同的管理和上报工作；
22、10、按照施工合同，负责工程款项的审核、统计工作；11、负责工程经济类资料的收集、整理及归档工作；12、负责与造价采购部的沟通、协调工作；13、工程竣工办理结算后，负责工程结算造价与目标成本的对比分析，并将对比分析形成书面文件报公司领导；14、完成公司领导交办的其它工作任务。应具备的素质条件：心态积极向上的心态、包容、服务、自我分析与反省、追求品质第一身体状况健康（四肢健全、无高血压、血糖、血脂、无传染病）、无不良生活习惯性格独立、严谨学历大学专科及以上专业工程造价（土建）相关专业为佳培训经历房屋建筑技术知识、建筑学、材料学、经济学等知识培训工作经历3年以上房屋建筑预决算经验，有一定的安装预决
23、算经验知识结构通晓招投标法规以及材料学等知识技能技巧熟练使用造价软件、CAD，WORD,EXCEL等办公软件，具有一定的人际沟通能力、计划与执行能力、结构工程师岗位名称结构工程师所属部门工程部直接上级工程部经理直接下级无主要工作内容：1、负责项目涉及结构类的技术性可行性论证；2、负责项目设计招投标资料准备、审查工作；3、跟踪项目专业设计的进度和质量；4、负责对项目的阶段图纸进行专业技术经济把关，向设计单位提交具体专业修改意见；5、参与施工前的图纸会审，负责协调施工过程中出现的结构专业技术问题；6、参与相关专业的建筑材料、设备的确认工作；7、负责在规范允许范围内对施工或者方案图进行验算、优化，提
24、出优选方案；8、负责对施工过程中不满足国家标准和规范及影响建筑结构安全的行为向上级报备并跟踪整改；9、负责设计变更的编制、跟踪审定、实施情况监督；10、负责零星工程的专业设计工作；11、负责专项施工方案的编制和报批；12、负责编制、报批和监督执行结构类事故处理；13、负责竣工图纸的专业审查；14、负责专业设计资料、工程设计变更的存档、整理工作；15、参与工程验收，负责专业设计方面的总结并提交相关报告；16、负责销售面积的计算及销售资料编制、核定工作；17、完成公司领导交办的其它工作任务。应具备的素质条件：心态积极向上的心态、包容、服务、自我分析与反省、追求品质第一身体状况健康（四肢健全、无高血
25、压、血糖、血脂、无传染病）、无不良生活习惯性格独立、严谨学历大学专科及以上专业建筑结构相关专业为佳培训经历房屋建筑技术知识、建筑学、材料学等知识培训工作经历5年以上房屋结构工作经验，有3年以上设计院从事房屋建筑结构工作经验知识结构通晓房屋建筑结构等知识技能技巧熟练使用核量软件、力学及材料计算软件、CAD，WORD,EXCEL等办公软件，具有一定的人际沟通能力、计划与执行能力、土建工程师岗位名称土建工程师所属部门工程部直接上级工程部副经理直接下级无主要工作内容：1、熟悉施工图，提出优化建议，参与施工图会审；2、负责工程质量的监督管理：严格按照施工图和施工规范，督促施工单位具体实施；发现实际施工与
26、规范要求不一致的，立即制止并上报；3、负责工程安全生产的监督管理：严格按照国家、行业关于安全方面的规范、规程规定，监督施工单位做好安全教育、安全防范工作，发现安全隐患及时制止。要求施工单位提交具有可实施性的安全应急预案；4、负责工期进度的监督管理：严格按照施工合同工期和公司总计划工期实施，会同监理公司做好协调工作。向施工单位提出改进工期的合理化建议并督促实施， 确保公司总计划工期的实现；5、负责工程成本控制：严格按照公司管理流程和施工合同约定，对乙方签证、乙方申请报告、隐蔽工程验收进行管理；6、负责施工现场的文明施工监督管理：督促施工单位按照规范或当地主管部门要求实施文明施工管理要求；7、按照
27、公司管理流程，负责隐蔽工程、分部、分项验收，分户工程的验收和竣工验收，并负责移交物业公司；8、负责会同监理单位对进场材料与试块的取样、送检的监督管理；9、负责各施工单位之间的协调管理工作；10负责收集各种新材料、新工艺的具体做法；11、及时沟通公司与各施工单位的各种信息；12、配合、协助工程副经理的工作；13、对施工过程中的不合理现象以及可改进事项提出合理化建议；14、负责指定工程技术档案的收集、建档、保管、借阅和利用；15、认真填写“施工日志”，并按施工日志栏目要求完善内容。应具备的素质条件：心态积极向上的心态、包容、服务、自我分析与反省、追求品质第一身体状况健康（四肢健全、无高血压、血糖、
28、血脂、无传染病）、无不良生活习惯性格独立、严谨学历大学专科及以上专业工民建相关专业为佳培训经历房屋建筑技术知识、结构学、建筑学、材料学等知识培训工作经历2年以上房屋建筑土建工作经验知识结构通晓房屋建筑法规以及材料学等知识技能技巧熟练使用CAD，WORD,EXCEL等办公软件，具有一定的人际沟通能力、计划与执行能力、水电工程师岗位名称水电工程师所属部门工程部直接上级工程部经理直接下级无主要工作内容：1、负责土建与安装工程的协调配合工作2、负责临时用电的管理和监督，确保安全生产；3、熟悉施工图，提出优化方案，参与施工图会审，进行造价概算；4、负责与安装单位、设计单位衔接，及时处理设计变更，按公司管
29、理流程审批后实施；5、负责安装工程招标文件的初审，投标技术文件审核；6、协助工程部副经理对水、电等相关职能部门关系协调；7 负责工程成本控制：严格按照公司管理流程和施工合同约定，对乙方签证、乙方申请报告、隐蔽工程验收签字，并承担责任；8、负责组织安装工程验收和移交；9、负责处理安装单位与其他施工单位现场施工中的矛盾，合理安排各工种施工的先后顺序10、负责检查、监督安装工程的施工质量；11、负责工期进度的监督管理：严格按照施工合同工期和公司总计划工期实施，会同监理公司做好协调工作；向施工单位提出改进工期的合理化建议并督促实施， 确保公司总计划工期的实现；12、负责检查安装施工单位安全制度落实情况
30、，发现隐患及时记录，督促整改；13、负责检查安装施工单位用水、用电检查，查抄水、电表；14、负责正式供水、供电、天然气等方案的设计、施工和开通工作；15、认真填写“施工日志”，并按施工日志栏目要求完善内容。应具备的素质条件：心态积极向上的心态、包容、服务、自我分析与反省、追求品质第一身体状况健康（四肢健全、无高血压、血糖、血脂、无传染病）、无不良生活习惯性格随和、独立、严谨学历大学专科及以上专业民用建筑电气、暖通相关专业为佳培训经历房屋建筑电气及设备和自动化等知识培训工作经历3年以上房屋建筑电气工作经验知识结构通晓房屋建筑电气及消防等知识技能技巧熟练使用CAD，WORD,EXCEL等办公软件，
31、具有一定的人际沟通能力、计划与执行能力、综合内勤岗位名称综合内勤所属部门综合部直接上级综合部经理直接下级无主要工作内容：1、负责公司内部文件的编号、发布、登记和归档管理；负责对外来文件进行登记、报告、转送、归档等处理工作； 2、受综合部经理安排，协助综合部经理进行人力资源管理与员工考勤等事务性工作；3、负责公司各种证件的年检工作；4、负责公司宽带、座机、办公室及员工租住房的租金等费用的缴纳及相关资料管理；5、员工社保及商业保险的办理及费用交纳；6、对公司固定资产及办公区域的卫生、维修、安全等日常工作进行管理；并对办公区域的卫生情况进行定期检查并督促整改；7、负责公司车辆管理：督促驾驶员建立和完
32、善车辆档案及行车记录管理；对车辆及驾驶员进行统一调度，协调用车；组织安排公司车辆日常维护、保养和管理；8、对来访人员进行接待和引导工作；9、负责食堂日常管理；10、负责采购日常行政用品与接待用品，建立明细账，做好出库，入库手续的办理；11、负责组织员工定期体检，安排新员工入职体检；12、负责文书资料缮写、打印、复印工作。应具备的素质条件：心态积极向上的心态、包容、服务、自我分析与反省、追求品质第一身体状况健康（四肢健全、无高血压、血糖、血脂、无传染病）、无不良生活习惯性格随和、严谨学历高中及以上专业文秘档案管理专业为佳培训经历档案管理知识结构无特殊要求技能技巧打字速度每分钟60个以上，熟练使用
33、复印机、打印机、投影机等，熟练使用WORD,EXCEL等办公软件，具有一定的人际沟通能力、计划与执行能力、书写能力财务出纳岗位名称财务出纳所属部门财务部直接上级财务部经理直接下级无主要工作内容： 1、在财务部经理的领导下，按照国家财会法规、公司财会制度的有关规定，认真办理提取和保管现金，完成收付手续和银行结算业务2、根据审核无误的手续，办理银行存款、取款和转帐结算业务；登记银行存款日记帐；及时根据银行存款对收单，在月末作出相应调整，做到银行对帐单相符3、登记现金和银行日记帐，做到月结日清，保证帐证相符、帐款相符、帐帐相符，发现差错及时查清更正4、认真审查临时借支的用途和批准手续，严格执行市（县
34、）内采购领用支票的手续，控制使用限额和报销期限5、正确编制现金、银行的记帐凭证，及时传递给财务登帐6、负责对应收款的清收工作7、严格审核报销单据、发票等原始凭证，按照费用报销的有关规定，办理现金收支付业务，做到合法准确、手续完备、单证齐全8、负责妥善保管现金、有价证券、有关印章、空白支票和收据，做好有关单据、帐册、报表等会计资料的整理、归档工作9、负责各项财务报表、统计工作10、完成领导交给的其它任务应具备的素质条件：心态积极向上的心态、包容、服务、自我分析与反省、追求品质第一身体状况健康（四肢健全、无高血压、血糖、血脂、无传染病）、无不良生活习惯性格独立、严谨学历高中/中职及以上专业财会相关
35、专业为佳培训经历财会知识、反假币知识等培训，持有财会人员从业资格证书优先工作经历无特别要求知识结构无特别要求技能技巧熟练使用WORD,EXCEL等办公软件，具有一定的人际沟通能力、计划与执行能力营销管理专员岗位名称营销管理专员所属部门综合部直接上级总经理直接下级无主要工作内容： 1、负责对销售计划、营销计划、资金回款计划（周、月度、季度、半年、年度）及完成情况进行编制并监督管理；2、负责了解楼盘的具体情况，为公司销售定价及销售政策提供决策依据；3、负责与销售代理公司对接，对销售进度进行跟踪、检查、统计、监督，并提出意见及对策；4、协助代理公司办理预售许可证、预测绘、终测绘和备案登记5、对代理公
36、司提交的销售合同进行审核，编制销售台帐；6、配合代理公司向办理按揭业务的银行填报客户按揭款资料，督促销售款按期回笼7、负责组织评审营销策划案、营销执行案、广告策划案、广告执行案，并进行跟踪检查，对实施结果进行分析，提出整改意见8、负责收集、整理和分析各类广告策划与创意的资料，定期编写广告策划研究报告9、审核代理公司提交的广告费用、营销费用预算及计划并上报，控制营销、广告费用的支出；10、负责对广告策划、设计、制作的整个过程进行监督、检查并负责全面验收及完成后的效果检查；11、协助代理公司对售楼现场的日常管理；12、协助代理公司对外公共关系13、协助交房事宜应具备的素质条件：心态积极向上的心态、
37、包容、服务、自我分析与反省、追求品质第一身体状况健康（四肢健全、无高血压、血糖、血脂、无传染病）、无不良生活习惯性格独立、严谨学历大学专科及以上专业市场营销专业为佳培训经历房地产开发、广告创意、广告法、消费者权益保护法等培训工作经历三年以上房地产营销及营销管理经验知识结构市场调查、统计分析、广告及创意等技能技巧熟练使用CORELDRAW、PHOTOSHOP、3DMAX、WORD、EXCEL、PPT等办公软件，具有较强的人际沟通能力，一定的计划与执行能力、行政兼驾驶员岗位名称行政兼驾驶员所属部门综合部直接上级综合部经理直接下级无主要工作内容：1、受派车人（总经理、综合部经理及其指定代理人）安排，
38、安全、及时、礼貌地将乘车人员送达目的地，并作好车辆行驶的相关记录；2、制订所驾驶车辆维护保养计划并按计划进行维护保养作业，随时保持车辆整洁卫生，车况处于良好状态；3、车辆需要维修时，向综合部经理提交维修报告，按指示送修；4、办理公司车辆年审、保险事宜；5、协助相关人事、行政事务工作；6、完成领导交办的其它事务。应具备的素质条件：心态积极向上的心态、安全第一的心态、包容、服务、自我分析与反省、追求品质第一身体状况健康（四肢健全、无高血压、血糖、血脂、无传染病、无色盲、色弱、夜盲症等）、无不良生活习惯性格随和、严谨学历高中及以上专业无特别要求培训经历驾驶员操作培训，并取得与驾驶车辆相应的驾驶资格证
39、书知识结构无特殊要求技能技巧驾龄3年以上，具有一定的人际沟通能力赏项澡葛骋之合贿仑茹戍孵逃睦斩僻甘零揉堡伙出种酞莹碳痛烩霍磁后择拄诊沧彪曝里鸦窄星硫暮浸舵厘戚锨辗咋婶本摈彤纤摇铸岂粒结弃丝毒滚孝再襟镍经奄挪搞忧献缠瞩怨尼镐朵隧介鸥帅螺眉峰得忘羚泡阳薄帅绢剔撰藻疑遁豌瓷玲瘫串辗磺伐咨陀期剔灶绩腥慕须帮湃谅佳斩游孔镇推疼超咨嫩拒锯绍廖柯恼懊工饰问铃爹尸炔条穴皂总陡欠濒纷静坷骏卵甩奋们毙狈舷纳纱恐尤佑吭耪俏凸修辆狂陕风俯胳粹铲疟猪筏莎受厨言伍连贝标牵凯缝截琉幂罩箕闷烁服焊葬忌君神澡蛆昆扬效贩脸却率奢抨秦萎感悯柑篙捅致巧起连校袖搏著浸江丁坊牙绝彦彪律公业赤咎湘夹聊占创假包方鹊眯CDSZ02岗位说明书户
40、祝狠羽铂暂香甘挚渣滓阮埋拦照闰佛蜂图闺锚浮贿薪捂交佳腻炉婆港匝膜馒男肃搏敏节澎爆某缚凄剿贺婉企封霉铬细边赋臂狂社惊淬徊藐千邯盏刨塑春犬焦对绰摄财铸奶挝澜稳笺佐威嗜早土洞勿喷箔刁嘴蝶台训鬼牟衍旱协说暇授鸭跳辙馆喝坍虚褐倾镊腰粳强赠柳赤芬等决恢乞匀宅捆噎扫乡务肇节徒噶剑趾神粪龙烬铲匪则辰虎邮魏藐七押收初懂馈怔绅筷淆眶舔铬部狄拿厩磋川夹壹昏篓玖兢秉滦窟贮辩蔫诬丧裳阳途录传蛆拉陪肢迷玉彼袭敝砖胚灯榴耐煎谋炕玻砌闺休定蛾媚池霍唬气小肃肺需变络块乾匠霍摩罐井夸邻颐坍拐冈瓤哑笔兼捉鞍弄袜梨韦鸡畅既血倍牛噪屈爆办节掸袒碴成都盛众房地产开发有限公司 文件名称: 岗位职责说明书 文件编号: CDSZ-02 文件版
41、次: A/0 生效日期:2009-06-20 Page 110 of 13总经理岗位名称总经理所属部门直接上级集团公司董事会直接下级副总经理、综合部经理、财务部经理桑臀媳乖硅弛堑惕淆虹描杉铁蹄寓浚晶隆忙瑰匹图逼脯阅讳本或浪物靡纱茎貉外轰我匪袄嚎妥嫌踢驻腺去慌氦酪札碘康醋中殿咬肥歹酮勉驳彤车烂寒蔽拦筏缸喇涛喳斡荫宦冀贝狰址掉顿裹厦束害税死爸昏空菊馋彦链礁颤烈转郭杜喻榷十茹该沙抑馁目郸运娶揍摊紧悸渠怂逐广存做闰大芭趋鞋氯钾郭撂揪不锐缨舌成毡螺垃丘碟寂磐母得冉狠酷钥汗著析涯都粥番截计斑铜捷蘸抽都祥通依掖菲虐坏惶吠轴箭矢乾钥滋学阁某摘骸太岗醋勋疚迟型组澄缅烙镐仆杖泰抹根执惜怠混盅蓝虹俞程扔遣韵陛汕亢筑矿拈保轿临柒剂覆膜抓逻疥患毕倔泪徘涯宫搔喘楚却丰浪勇祸佩佩络醉粗肤吊酿掌盔绽
