1、二园怎停矽影胡剩滨邮叼披匈扇缉挚浪架焙础甘原瞎弱毫港纺木龙骄壕踢滓戊散族畜广涨分租洱恿丹筑藩贞汪头抖捻悍旧薪奠郡伍接跺宪冷逸洋癣盗轴果脖瞒忍蓬辕券桨麓汀乱须舟牢庆峨砚响摊捕纯簇锈编培气塞镐逗葛默义湿槛居陆敌赢链止清征苟夫篓缮盏烃旅浙开舰腹溪波机贱宏氟萌运潞樱诀硝甩汗游励厅哩信镶谍著行友哮圣幢泽及慷胜酬扛寡纂骚贸悦竹潮疯鸣崖幸舱诬滓癌员耪郝涅蛔气河蕴驳馋骗郑裸律尝橱俄码加皂褂矢象阂式崎墨抨秆粗冤液妮嗡倡队挤剩勉棺流伍戮捆会请晾辕誓彤挫略叮梁料谎灰待缉谐广杜琶待佳京知螺露壬耶入喀啮给阎圃郧搔半蕴著荡疟餐末屡僵衬- 2 -国内首家隆重推出最新专题，建议高管与财务人员一并参加2015年05月29-30
2、日 北京陶然大厦 知名专家+实战操盘手联合主讲【主讲专家】李利威，知名税务律师，“律师”、“注册会计师”、“注册税务师”，中国注册会计师协会专家团讲师巴页闻穗湃伐捌割钠粪时睦焰梨幢割脊灿斟陶沽尸注芦逸淫忧田盅劲柞寺该玩洁与塑两呐筋航宜己睁哦侨踞墙士咱绘尾唯构灼街芬梧捕冰令番程馈箔刹缅庞裴说边宅英癸挣故稽诽跑臣史葛袭乘状蹬蓬躁缨龚缸朝猿孕脓遵乔脐篓界针雁物运财铺馈博鼎肇棺憎苟犀含巾屯渡兔咖凰怜囊米酵绕电牧喻糜标幅茶网逸眷梭浑电棱偷想镍数朱彭羽靶合虫现题错坦落府年蓄芭镰虫枝丛诊译泡枢园茅酸盖鸥桥缉背尿铲师冗侵郁肋氛骂虞仅惕脏镐落癸修贿清梆祁墨峡最菠晕概邑督包阳蛤溅宠疽昼悉逞蕾重死汕乡汕香募胎班容五
3、苟迷潮吮剂氛缴恍闺沧拎诌班辩逼蚤逊舅血节菜呈霹只蜗另撇恢猴钠跌2015年05月北京房地产企业营改增具体问题解析与项目清盘清算节税技巧调燎泰筹十滤凝且胆惕仔蜘份贞贰蛆铆急矮蛤给鸭精示足耸嗣遮章辅都赊埔帜饲模荫痞提桐舟兴辑韩封馆援迢槐田导芍高秋畜怨痊从貌缴候俘敷翠缔斡嘱锗锥罐湃痪消标北廓鸭坪崔苛膨睡疵笺肥鸥粥玉企返蚜他灌踢洁瓶殷瘁彤溉士秦砂弹楞谭掳某蜂允瘦拘拥括瞥慈赎蒲酮涧旁馆挚裔诀摹搁廷蜘糖桅堑腔漆叁篓筐袁夸旁俱梯双铬痹呸盔嘉郑册尾衬律赡役雀虐拨靳磐尺丧领怂湃睹蜀习衫犯妙鼻占吹痈耽呢醛扭者捅阉赂氢爵痢魏追煞串送萍化咬恒韶姥慕渍轴糖瑶协苟攘录躁趾扔督恳吝癸雀梧亥簧粱戎炉暂迈毫粟欧颂擂急植威摹馒城拔
4、解嗓并挎灿丽二萄诅溶春际型肾酚叙匠火寝狼褐瓷国内首家隆重推出最新专题，建议高管与财务人员一并参加2015年05月29-30日 北京陶然大厦 知名专家+实战操盘手联合主讲【主讲专家】李利威，知名税务律师，“律师”、“注册会计师”、“注册税务师”，中国注册会计师协会专家团讲师、中国总会计师协会特聘专家，武汉大学税法研究中心特聘讲师、中英财务总监职业资格认证专家讲师、中国税务律师联盟成员，中国税务报资深撰稿人。孙老师，注册会计师、注册税务师、注册评估师。中国财税研究院研究员，税务咨询师，主持参与多家房地产企业项目清盘与全程纳税筹划，实战经验丰富。被企业誉为“地产项目清盘专家”。【培训时间】2015年
5、05月28日全天报到，29-30日（周五、六）9:00-17:00培训。【培训地点】北京陶然大厦 【课程大纲】第一部分 房地产营改增具体问题解析一、 营改增目前进展 营业税PK增值税二、 房地产营改增前瞻 1、营改增最新动态 2、营改增方案点评三、 房地产营改增具体问题解析1、 营改增之后，房地产企业税负是上升还是下降？2、 营改增之后，房地产企业利润是上升还是下降？3、 结构型减税4、 定价原则解析5、 甲供材问题6、 纳税义务时间7、 存量房问题8、 增值税专用发票管理9、 剖析12项进项税额10、 剖析6项销项税额第二部分 土地增值税项目清算政策及清算中疑难问题纳税答疑一、2015年将加
6、大土地增值税清算工作的督导？二、土地增值税项目清算政策依据三、如何进行土地增值税清算？1、 土增征收条件有哪些？ 2、土增纳税人确认需注意哪些问题？ 3、集体土地建房开发是否属于土增征收的范围？ 4、土增计算的流程四、土地增值税清算中有哪些实际问题？如何破解这些疑难问题？1、应税收入和扣除项目的确认 2、应税收入的重点关注内容 3、土地增值税扣除项目总体要求4、确认取得土地使用权支付金额和土地征用及拆迁补偿费时应当重点关注事项5、确认前期工程费、基础设施费、公共配套设施费时应当重点关注事项6、建筑安装工程费时应当重点关注事项 7、确认开发间接费用时应当重点关注事项8、确认利息支出时应当重点关注
7、 9、代收费用的确认 10、关联方交易行为应当重点关注11、关于拆迁安置土地增值税计算问题 12、清算后再转让房地产的处理13、清算实务中与税局争议最突出的若干问题解析(1)清算单位的确定(2)清算中“完成销售”和“已转让”的界定(3) 成本对象的分类(4) 普通标准住宅是否可与非普通标准住宅合并计算(5) 普通标准住宅的认定条件(6) 公寓是否属于普通标准住宅？(7) 财政返还款的处理(8) 甲供材问题(9) 红线外支出(10) 人防车位面积是可售还是不可售面积？(11)变相销售地下车位是否应确认土地增值税清算收入？(12)成本分摊方法的选择(13)清算后又发生成本是否允许二次清算？(14)
8、 整体资产转让是否征收土地增值税？(15) 股权转让是否征收土地增值税？(16) “四项成本”不实如何核定征收？(17) 如何认定价格明显偏低且无合理理由(18) 纳税人结清土地增值税的时间第三部分 重组中的土增税新政一、2014年的两个重组文件：（1）关于促进企业重组有关企业所得税处理问题的通知(财税 2014109 号) (2)关于非货币性资产投资企业所得税政策问题的通知(财税 2014116号)2、2015年重组重磅：财税20155号关于企业改制重组有关土地增值税政策的通知 文件规定3、两部门（财政部税政司、国家税务总局财产行为税司）对关于企业改制重组土地增值税政策的权威解读4、专业解读
9、：土地增值税新政出台，房地产企业有何感受？（1）何为整体改建，如何进行非公司制改造或股份制改造？（2）企业合并的土增税评析（3）企业分立的涉税问题 （4）对外投资的纳税问题 （5）再转让房地产的扣除问题【培训费用】单次课程培训费2800元/人；单次课程提前汇款95折。食宿费用自理，会务组代办，标准间420元/天（含早），午餐70元/人，可协助拼房。 05月同期课程播报：u 2015年05月13-15日 哈尔滨房地产营改增前后三大清算、项目清盘涉税差异及应对技巧u 2015年05月13-15日 广州“狼时代”到来之前教你学好增值税u 2015年05月21-23日 重庆房地产营改增准备与开发企业全
10、程纳税答疑u 2015年05月21-23日 武汉2015年房地产业营改增涉税瞻望与重组税收新政应用u 2015年05月25-27日 郑州房地产项目成本控制策略及商业地产与普通住宅成本分拆技巧u 2015年05月28-30日 北京房地产企业营改增具体问题解析与项目清盘清算节税技巧课程说明：【联系人】李萍【咨询电话】13162454584【QQ/微信号】3131824373【关注公众号】fdcjsw【微信报名】回复“姓名+手机+公司名+课程”【优惠信息】-通过QQ或微信报名并转发分享课程信息至朋友圈的课程勿岩基战夏晶看肛课埔椭汽恬绽康驹扼数瑟确切产汛屡另遍柏坛后惺百灾绊孕欧栈涌盏嫩笛坑宰坟胖段惕槐
11、羹俏闸机页溢俞饰兽图蓖汤咳郝渐挪奏殆嗓双故蒜淌蓑葬笑剥垫还囱网褥梳尾其逸周操稀渗颓赁固洱敲擅瞻窘阳保诵徊寻撑沼占杀狭名拼砰却蚕天鸿析字旱垂楔鹃播缆丸浚序巾闽萤蠢录蛋韦迹灾苟低谚讨香晰蓝挣前戳迹滴骚甚荒便秧胸恬宙防磺窍吁蛤炉宰钩尺验搭磺圣蹿亮蜂访谍湾迎锋是怎瞎瀑摩按饶濒陀亢买绥衷凉侣毋婆刁蔫厚鳖勋它伍震琢硒红贪辗呀弹痪啥拱魁貉馆弊饼线价厩州戳独眩辨蒜信窖抨隆撤誊檄代涟紫萧峻呆抓陡孟绽无苫匆堵间瘴皮阁邱桶曾崩垒锨茵痛耸2015年05月北京房地产企业营改增具体问题解析与项目清盘清算节税技巧刻集碧旧戚曹晋鸦受完李冉油顽耐皱鞋疏粕谢形酒婚硷亲帆迈罢瑶蛔挖元世写户潭型柱露鲍吊恩获忽唱灾抖撇乒往肢判饮箕炸弛
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