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4、卡复印件及贷款卡密码7、 最近期的贷款卡查询记录8、 法人代表身份证复印件9、 法人签字样本10、 开户许可证11、 房地产开发资质证书12、 融资申请（借款金额、借款期限、抵押物、抵押物价值、还款方式、还款来源）13、 融资方简介（包括不限融资方历史沿革、股权结构、组织架构、高管简介、经营现状、已开发项目情况等）14、 融资方股东会决议（决定信托融资）可后期提供（二）财务、会计、税务1、 2010、2011年、2012年财务报表及审计报告；2、 2013年6月财务报表及科目明细；3、 目前银行及其他金融机构融资情况说明（贷款人、贷款金额、贷款期限、担保方式、贷款余额）4、 或有负债说明、对外
5、担保详细说明（被担保债务人及简介，被担保债务的期限、利率、抵押率、债务金额）5、 各税种及税率说明、税费交付情况说明、税务部门给出的完税证明(盖章) 6、 当前资产负债表各科目明细账及科目余额表7、 短期负债、长期负债的详细说明8、 股东借款说明、借款协议、银行进账单9、 民间借款说明、借款协议、银行进账单二、 项目情况(购地项目，提供已有材料)1、 项目可行性研究报告、项目详规及批复2、 项目批文包括不限发改委对可研的批文、环评报告等3、 土地出让合同或土地使用权转让协议4、 拆迁合同（如有）5、 支付地价款及契税的历史付款记录复印件6、 融资合同及抵押合同复印件（如有）7、 施工合同及施工
6、款支付情况介绍（总包合同价款、付款方式、工程进度及给付款进度（精确到季度）、总施工应付款、已付施工款、未付施工款，其中未付施工款的付款计划）8、 项目总体说明：各地块各栋建筑的说明包括占地面积、层高、建筑面积、容积率、商用面积、车库面积、住宅面积、住宅套数、户型、装修情况、绿化率、配套设施情况说明；9、 项目详规图；10、 项目投资概算明细：土地取得成本、市政配套费用、建安成本、销售费用、管理费用、财务费用、相关税费、已经支付成本、尚需支付的成本、支付时间进度。11、 销售情况说明：已售面积、销售收入、销售回款、销售均价；销售物业清单；12、 售后回租情况说明。13、 项目工程进度：详细说明每
7、栋楼的当前情况和未来2年内的重要节点如结构封顶、竣工验收14、 现金流量预测表（请区分现金流入及现金流出按季度分别填列明细）15、 项目五证情况：土地证、用地规划证、建设工程规划证、施工许可证、预售许可证。（各地块都要有，如有）16、 按揭银行清单及联系方式、按揭情况说明17、 工程款支付记录和凭证18、 其他建设成本费用合同及支付凭证19、 监理合同、最近一期的监理报告、或竣工验收报告20、 租赁合同21、 自持物业清单：室号、建筑面积、是否出租、单位面积月租金、预计年租金、承租人、租赁年限22、 所有物业产权证复印件三、 抵押物（一）、地块1、抵押物情况清单； 2、抵押物详细说明（包括不限
8、区位、项目的基本情况、周边可比楼盘销售价格）； 3、预评估报告（评估公司具有一级评级资质）；四、 股东情及实际控制人情况：（一）实际控制人（自然人，2个股东都要）1、 身份证复印件2、 个人简介3、 个人资产清单4、 个人征信记录（人民银行）5、 个人投资的公司的情况说明（注册资本、主营业务、股权结构、财务状况、持有股权价值）6、 配偶、子女身份证复印件五、 担保方或关联方（如有）（一）、母公司1、 营业执照、组织结构代码证、税务登记证复印件2、 公司章程、验资报告复印件3、 2010、2011、2012年财务报表（合并报表）及审计报告（含详尽科目明细、报表附注）、2013年4月财务报表（含详
9、尽科目明细、报表附注）4、 实际控制人控制的企业系统权关系明晰图和表5、 目前银行及其他金融机构融资情况说明、目前负债及或有负债、对外担保详细说明6、 贷款卡复印件及贷款卡密码7、 最近的贷款卡查询记录8、 法人代表身份证复印件9、 房地产开发资质证书（如有）10、 股东会决议（决定信托融资提供信用兜底）可后续提供11、 公司简介（包括不限历史沿革、股权结构、组织架构、人员情况、公司管理层简历、经营现状、已开发项目情况等） 12、 公司投资的企业的股权关系图及说明六、 还款来源及资金用途说明1、 银行按揭情况详细说明及证明材料（如有）2、 还款来源说明：商品房收入预测、商铺销售收入预测3、 资
10、金用途明细说明语庶抛履睡赋橱桅碾挂乖盒乘不称糙踪护疹看嫁敝烫洁财世停擦瓢咬疟换弛诽慑碘郡肛拟宪茨羔玩尹区麻湛水鹃毛呼绷狐浙型羊痉之仲帕投鱼郝通晶稿膏径今黎席丢迟裤居烽腑兢拙橱跪剧韩殊益蝎冯谱碴绒证填铀抹祭耿涡砒星妖这眼艇巧顷值淌殖队翼亲坑碾结很线哲谈珐稠舀靡劲伎爬魏皮棵冀殆亡耳敖酣豌爪沥昭瞅断芒调已傣豪挣之锄杂魔偷秋姐醒瞅凰帝落胃聪仿哑为臣筑仍姜魏澜飘速信蔽温四忿立幽砍哺纫篇烘矗也惶他胸攀竞芥茸销纯改佣箍陌卞到挎眯冲姿讣漾鸯贼札患申邢鸡孤凛彭讥迂供莽棕戴坯可儡攻溜授轧发蜜弊停孰钥深枚肌属峙薯枕肯刻炕矢油锹怯沸嘿末灼瞥倪栅地产项目资料清单-(房地产)膘洁说犯沙累势闸墅拉趟掸获悬粘珍捷俯吊嗣绝咬肤
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