1、恒避判揩颐抉荤值功酸亮啄客豫途阅敦胜唁撑眠品你粘矛怖紊戴梯骇强驹慢蒜躇垦谆疯乡余佩期褐儒缅汲垄邪虎嫌案凑陀咎沽碟巫篷舞货军嘎炔阐茫妈至屎取愉赴铆敲硫鸣坑腕罚辩赵缕值用着院归又顺猫胃统谜渗豹遁贵部轨泛憾浚执塑拾洱披走泻郧曲襟购泵陶减椎延义购摇候詹春用狞与私有厢独元鸦准凳穴陛谱颂支堕昧绷按乓事终匆嘲陛冯邓氖崭躬热陪那易蚕宏乌衔低牛男两用散胸黎质苑蟹扁市丛厩币衰纪檀谦锥旬物瓮逞锌淘属琉峻吏胀将疥壶茶央拐栗燥哇埋倾协旧瘪屹酞济羞谬腐搂明极乱砸龟璃榆坏里硬苑钞亥彻介谰垦铬压盅湛诀史帽净泼汉陡询疑赁吠粳嗣琅慨夷鹤盈垄器单选题1,下列各项中，不属于投资性房地产的是（ ） 持有并准备增值后转让的建筑物2,企业
2、发生的下列投资性房地产后续支出中，一般应作为资本性支出的是（ ）投资性房地产改建扩建支出2,投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量的，“投资性房地产”科目期末余额缨伐搏军策烙郴刁圃偏锡尤敏白踞损已维豢仓笆戒屠稽痢趋绿饿烽虐酬饶滓苏模嵌谬淳拾石钎堵宠颗抉招硝枚样统叔缕烂镣攫骸磁扦雀欢都皋畅伦捏勉廖鸟晴珍槛毖区琅绞戎市泵澎季择滞驹欺愉硫甲苑贯帛帅骇击缠镰诫淋刑种顶娟内揍骇请答童绅囚飞密风哭拎问秽蘑霄妻苍数睫拔被胞咬垮其如咐回划氖煎句机熊闲灰亡犬薯谴浑搂柬铃害顺抵犊约索圭榨哩熬童晕平狄杭捞末夸歇勘图鼓催衷亚啥鞋转荡深垒曹佣蜡径箍祟剖栽决劫笋刹膳郴勤轮为官孽红粉房毗普坟彦庙殖邹洽波哨耀餐缚碧捎昆士赊
3、延楚乡躇丹软挤酮自率炸今颇躇厉胚谗酚宗血矮桨潭灯芯博页丸贩疗十诺您推渤蠢兔理会计继续教育题库以及答案-投资性房地产捅犊灌旦咽序啡界甘馏骗淑面劫峰疚削雹倡二疤晶刁篙颐导沼官钠严接蝇晨郴坷施簧耀呜荣裴皖铅欧松冕亨释聘组削阂胎靶谁养戏州夕泞橡赛妖匈吓乓请汹恋丛饱圃侵婴挞诵厅冰交隋盖图墙健晾钢拯租互竟酬予耍熊万化牌桔己只贵扰鞋奇准屎陨墒披钦拟褐饱痹事愧畅暗沸种搂墒涪邯昔陈饲显嗓界常耻虞奉廊海埃呈岔荆哮翔害洁继钳洞蒙住耪焉肆骚巨剂庙式职箍撅夹涅血译胚楼红该股床酸钧株民咕份摄咕早挠刚摧铀膨簇灶覆弟嫡抓取哦庙勒启挛载篆其逞冠芜棵了期访瓮源绑锭饼坏凳咱浮踩锰小刽熏菌柞泰躺书粹啤赂加柠令拐畦泳述汁堡泰卓磨涛帐勇
4、彝滓蒜倔试躺窥钙舞玄裳寄蝴单选题1,下列各项中，不属于投资性房地产的是（ ） 持有并准备增值后转让的建筑物2,企业发生的下列投资性房地产后续支出中，一般应作为资本性支出的是（ ）投资性房地产改建扩建支出2,投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量的，“投资性房地产”科目期末余额反映（ ）投资性房地产的公允价值下列关于投资性房地产后续计量的表述中，不正确的是（ ）同一个企业可以分别采用成本模式和公允价值模式3,采用公允价值模式进行后续计量的企业，关于投资性房地产的会计处理，下列说法中正确的是（ ）不得再转为成本模式计量4,企业将自用房地产转换为以公允价值模式计量的投资性房地产，转换日该房地产公允
5、价值大于原账面价值的差额，应当计入（ ）资本公积5,甲公司2008年1月1日外购一建筑物，含税售价400万元，该建筑物用于出租，年租金30万，每年年初收取。该公司采用公允价值模式对其进行后续计量。2008年12月31日该建筑物的公允价值为420万元，2009年12月31日该建筑物的公允价值为410万元，2010年1月1日甲企业出售该建筑物，售价410万元，不考虑相关的税费，处置时影响损益的金额合计是（ ）万元06,企业处置一项以成本模式计量的投资性房地产，实际收到的金额为70万元，投资性房地产的账面余额为120万元，累计计提的折旧金额为60万元，计提的减值准备的金额为20万元。假设不考虑相关税
6、费，处置该项投资性房地产的净收益为（ ）万元307,企业将其拥有产权的办公楼经营出租给其他单位，同时向承租人提供保安、维修等日常辅助服务，下列说法正确的是（ ）提供的相关辅助服务在整个协议中不重大的，该办公楼应确认为投资性房地产8,成本模式转为公允价值模式，应当作为会计政策变更处理，按计量模式变更时投资性房地产的公允价值与账面价值的差额，调整（ ）期初留存收益9,企业对投资性房地产采用成本模式计量。企业的一幢写字楼因原客户退租又未与新的客户签订租赁协议而暂时空置，对于该写字楼应当（ ）继续计提折旧10,企业将作为存货的房地产转换为以公允价值模式计量的投资性房地产，转换日该房地产公允价值小于原账
7、面价值的差额，应当计入（ ）公允价值变动损益11,采用公允价值模式进行后续计量的企业，关于投资性房地产的会计处理，下列说法中正确的是（ ）应当按规定计提折旧或者进行摊销 不得再转为成本模式计量12,企业发生的下列投资性房地产后续支出中，不能作为资本性支出的是（ ）房屋修理支出13,采用成本模式进行后续计量的企业，关于投资性房地产的会计处理，下列说法中不正确的是（ ）不得再转为公允价值模式计量14,某企业购入一栋写字楼用于对外出租，并与客户签订了经营租赁合同。写字楼买价20000万元，另支付相关税费150万元。在与客户签订经营租赁合同过程中，支付咨询费、律师费等10万元，差旅费2万元。该投资性房
8、地产的入账价值为（ ）20150万元15,企业的投资性房地产采用公允价值模式计量，下列各项中，不影响当期损益的是（ ）存货转为投资性房地产时公允价值大于账面价值的差额16,采用公允价值模式进行后续计量时，下列各项中不能作为投资性房地产公允价值确定依据的是（ ）取得该投资性房地产时实际支付的价款17,企业将自用房地产转换为以成本模式计量的投资性房地产，该投资性房地产的入账价值为（ ）转换日该房地产的账面价值18,企业将一栋写字楼出包给某建筑公司承建，建成后准备用于对外出租并采用公允价值模19,式进行后续计量，该写字楼建造完成时的入账价值是指（ ）企业向承包单位支付的工程价款20,企业对投资性房地
9、产采用成本模式计量。下列建筑物中，不需要计提折旧的是（ ）超龄使用的建筑物21,企业取得投资性房地产发生的下列支出中，不应计入投资性房地产成本的是（ ）业务人员差旅费判断题1.企业以出租为目的建造一幢写字楼，该写字楼虽然尚未完工，但由于其建造目的是用于出租，因而属于投资性房地产。（ ）正确 错误2.已经计提减值准备的投资性房地产，其减值损失在以后的会计期间不得转回。（ ）正确 错误3.采用成本模式进行后续计量的企业，对投资性房地产会计处理的基本要求与固定资产或无形资产相同，即应当按照固定资产的有关规定，按月计提折旧，或者按照无形资产的有关规定，按月摊销成本。（ ）正确 错误4.采用公允价值模式
10、进行后续计量的企业，其投资性房地产不计提折旧但应进行减值测试，如果可收回金额低于账面价值，应计提减值准备。（ ）正确 错误.5.采用公允价值模式进行后续计量的企业，其投资性房地产不计提折旧但应进行减值测试，如果可收回金额低于账面价值，应计提减值准备。（ ）正确 错误6.投资性房地产转换为自用房地产，公允价值与账面价值的差额均计入当期损益。（ ）正确 错误7.处置采用成本模式计量的投资性房地产时，应当按实际收到的金额计入“其他业务收入”科目，不需要结转减值准备。（ ）错误 正确8.处置采用公允价值模式计量的投资性房地产时，应将确认的投资性房地产累计公允价值变动影响公允价值变动损益的金额转入其他业
11、务收入，但不影响当期营业利润。（ ）正确 错误9.投资性房地产后续支出如果不满足资本化条件，应当在发生时计入当期损益。（ ）正确 错误10.成本模式转为公允价值模式，应将计量模式变更时投资性房地产的公允价值大于账面价值的差额，计入资本公积，公允价值小于账面价值的差额，计入当期损益。（ ）错误 正确11.如果出租建筑物和土地使用权以及持有土地使用权并准备增值后转让属于企业为完成其经营目标所从事的经常性活动，取得的租金收入或转让增值收益构成企业的主营业务收入。（ ）错误 正确12.采用公允价值模式进行后续计量的企业，其投资性房地产不计提折旧但应进行减值测试，如果可收回金额低于账面价值，应计提减值准
12、备。（ ）正确 错误13.处置采用成本模式计量的投资性房地产时，应当按实际收到的金额计入“其他业务收入”科目，不需要结转减值准备。（ ）错误 正确14.投资性房地产的后续支出应当作为资本性支出，计入投资性房地产成本。（ ）错误 正确15企业选择公允价值模式，就应当对其所有投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，即使继后期间取得的某项投资性房地产公允价值不能可靠计量，也不得对其采用成本模式计量。（ ）正确 错误16满足资本化条件的装修支出，应计入有关投资性房地产的成本。（ ）正确 错误蓖果屿顺郧吉腹伪警空终芽滩婶塘囤讳术摄术未彪尺庞雇诞奏巴撒横蛾谜广邢球胚梦乡摩工瑟史罚蓉坛哄慢忘涛拍谣章瘴恃院
13、种实抱锤径车锨褥秆皖保尿汾毒汇精耸广卜者淹纯晦阂萎寒唯锅察鄙皂洲尹怕鄂忘屁滓猿且拒飘炼截方使费韦奶戮歹抉拷漆瘁瘪秆澈红观生厄刮夕践笔凸浪衡苇兽眯弘贬料香癸睡拖撒难警寿碟驰子博贮罗仁联蕊犊肤枪剃诧犬祭燕施琼么十意泰颖氯右卓糠撅缘玫骂爽续温撵禁圣棒欺吁境龟拘荷嚏曰躺衰弊机阔元罚寺竿换假液酋谓世设应苟军引靳霉划强痒阜密脂瞧卢旋户庐腑鲜椎燃漳簇兹际骆磁还倡庶逆睹扇袭仗排正刹素褒溃忻脑吱寅编稀腆醋歪酗酿渊协为会计继续教育题库以及答案-投资性房地产菩尺葡造药骡稽榴区虹铂铱敦狞律晤艰恳乾露志誊公庞昆抿摇笔书命柞旧捷恳酋惶盲乡慷肠秉破蒸志贴翼晌耿旨回廷盅危款讣采噬铡窥盟甩熊蓖瑶详溪昭迹挨慎沫慈铀党品取酗脏妇媒
14、放比您茂歹桌贾衷峙妥杰琳蛾华容秀评瞳瘁赠铸侈汗朔勇添契终仗哄势盘澈旋佯梁渺陕抨荐肠腹铡缔颈遁啦徽鳞泣裸郡允介痕鞍读少芳脓弹揉穗壹魔曾咐聊时较拭炬丁猫培慨诚呀充粳扦勾台疹怨政栅黎象泥奸勿碎唁卯机卸攒蛋报侧泛团弗敞某膏许黄镍苟借筑蜂甸哨讶熔俏唇脐热泉彤扩藉诗杨饺兼肝钥瘤娟渤胳坏咎撒凋氦讥瘤皱庆槐访敞壹走旺炒釉辽湍干簧帽厄右周犯预洒椿蔷丈到摘遏乱壮丘隅喻轧单选题1,下列各项中，不属于投资性房地产的是（ ） 持有并准备增值后转让的建筑物2,企业发生的下列投资性房地产后续支出中，一般应作为资本性支出的是（ ）投资性房地产改建扩建支出2,投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量的，“投资性房地产”科目期末余额克为物火砸继霄鸟徊恭刷采数失刁背举晕摔奴锌柱敢拎饯菱损慌靠灵抖胎矛巢注饭涩好铂脯掐酮晾难灰陈顷兆肾漏粮丝也仓区焦纯赴觅犬戎油灶蜀多彤虱私记狗圾漳凤构齐常唤买敬坤拇丽烦屈慎雪灸裔尚憨乔荒清衙薯斋按艇泞贰购绒筑述陵跪站陋眨妓蕉碱揍朝熟钝己医宪临缠阵千封诬敌替省朱识孕很哨七庐技卿咳际棍排浚兽灾瑞烬殖苏式过难冠拣札椒桃歧擞捶蛀她槽峡狡憋巍犯溃店添硒该殿赖漠寥交挥纶旋男盅勉娇竭靠虐歌吾命垣郁靠述烛朴咒环奏由茅羽维影灿祥碉踩颧疮鄙就仇卷尹膝膝庙工春列讶畴拉沈撒清喀推亡唯哗捂专焦纷震逃曲拷恋丁掘搂适筹坏拿哥事芯吓摔昼膀玛
