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4、行招标的项目，应由本地区、相关部门或相关组织参加投标活动D工程建设招标代理机构资格分为甲级、乙级和暂定级A B C D 你的答案： 标准答案： c 本题分数： 3.41 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分 解析：依法必须进行招标的项目，其招标活动不受地区或者部门的限制。2、招标投标法规定，开标由（）主持，并邀请所有投标人参加。A人民法院B公证部门C招标人D投标人A B C D 你的答案： 标准答案： c 本题分数： 3.41 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分 解析：开标由招标人主持，邀请所有投标人参加。3、我国目前建设监理主要是（）阶段的监理。A项目立项阶段B项目
5、可行性研究阶段C项目实施阶段D当事人使用阶段A B C D 你的答案： 标准答案： c 本题分数： 3.41 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分 解析：目前，在我国项目立项阶段、项目可行性研究阶段还未实行行建设监理。我国目前建设监理主要是项目实施阶段的监理。4、监理的基本方法就是控制，基本工作是“三控”、“两管”、“一协调”，其中，“一协调”是指( )。A片面的组织协调B全面的组织协调C领导层的组织协调D决策层的组织协调A B C D 你的答案： 标准答案： b 本题分数： 3.41 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分 解析：“一协调”是指全面的组织协调。5、下列关
6、于工程建设项目招标代理机构，说法不正确的是( )。A甲级工程建设招标代理机构可以承担各类工程建设的招标代理业务B乙级工程建设招标代理机构只能承担工程总投资1亿元人民币以下的工程建设招标代理业务C工程招标代理机构资格分为甲、乙、丙三级D暂定级工程建设招标代理机构，只能承担工程总投资6000万元人民币以下的工程招标代理业务A B C D 你的答案： 标准答案： c 本题分数： 3.41 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分 解析：工程建设招标代理机构资格分为甲级、乙级和暂定级。6、建设单位可以不用办理施工许可证的情形包括( )。A工程投资额在40万元以下且建筑面积在400以下B工程投资
7、额在30万元以下或建筑面积在300以下C工程投资额在30万元以上且建筑面积在500以下D工程投资额在30万元以下或建筑面积在500以下A B C D 你的答案： 标准答案： b 本题分数： 3.41 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分 解析：工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。7、建设单位申请领取施工许可证时，应当提交建设资金已经落实的证明文件，建设工期超过一年的，到位资金原则上不少于工程合同价的( )。A20B25C30D50A B C D 你的答案： 标准答案： c 本题分数： 3.41 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分
8、为 0 分 解析：建设工期不足1年的到位资金原则上不得少于工程合同价的50，建设工期超过1年的，到位资金原则上不少于工程合同价的30。8、A房地产开发公司在B市城市规划区内建设一住宅小区，该项目工程合同价为1000万元，建筑工期为25个月。A房地产开发公司申请领取施工许可证时，应当提交建设资金已经落实的证明文件，其到位资金原则上不少于( ) 万元。A100 B300 C500 D800A B C D 你的答案： 标准答案： b 本题分数： 3.41 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分 解析：建设工期不足1年的到位资金原则上不得少于工程合同价的50，建设工期超过1年的，到位资金原则
9、上不少于工程合同价的30。100030=300万元。9、建筑施工许可证发证机关在收到建设单位报送的建筑工程施工许可证申请表和所附证明文件后，对于符合条件的，应当自收到申请之日起( )日内颁发施工许可证。A15 B30 C45 D60A B C D 你的答案： 标准答案： a 本题分数： 3.41 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分 解析：建筑施工许可证发证机关在收到建设单位报送的建筑工程施工许可证申请表和所附证明文件后，对于符合条件的，应当自收到申请之日起15日内颁发施工许可证。10、建设单位应当自领取施工许可证之日起( )个月内开工。A3 B5 C6 D9A B C D 你的答
10、案： 标准答案： a 本题分数： 3.41 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分 解析：建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工。二、多选题:11、下列关于投标的管理内容，说法正确的是( )。A投标文件应当对招标文件提出的实质性要求和条件作出响应B联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任C投标人可以以低于成本的报价竞标D投标人不得相互串通投标报价，不得排挤其他投标人的公平竞争，损害招标人或者其他投标人的合法权益E投标人可以以他人名义投标 A B C D E 你的答案： 标准答案： a, b, d 本题分数： 6.82 分，你答题的情况为
11、 错误 所以你的得分为 0 分 解析：投标人不得以低于成本的报价竞标，也不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假，骗取中标。12、下列关于评标、中标管理，表述不正确的是( )。A评标由招标人依法组成的评标委员会负责B评标委员会评标时，对设有标底的，应当参考标底C招标人应当向中标人发出中标通知书，但不必将中标结果通知所有未中标的投标人D中标人不得向他人转让中标项目，也不得将中标项目肢解后分别向他人转让E中标人按照合同约定或者经招标人同意，可以将中标项目的部分主体、关键性工作分包给他人完成 A B C D E 你的答案： 标准答案： c, e 本题分数： 6.82 分，你答题的情况为 错误 所以你
12、的得分为 0 分 解析：招标人应当向中标人发出中标通知书，并同时将中标结果通知所有未中标的投标人。中标人按照合同约定或者经招标人同意，可以将中标项目的部分非主体、非关键性工作分包给他人完成。13、A房地产开发公司在一项目投标中，下列对其投标评价中，( )是符合中标人的条件。A其标书能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准B其标书能够不同程度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准C其标书能够满足招标文件的形式性要求D其标书能够满足招标文件的实质性要求，并经评审的投标价格最低且投标价格不低于成本E其标书经评审的投标价格最低，但投标价格低于成本 A B C D E 你的答案： 标准答案：
13、a, d 本题分数： 6.82 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分 解析：中标人的投标应当符合下列条件之一：能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准；能够满足招标文件的实质性要求，并且经评审的投标价格最低，但是投标价格低于成本的除外。14、下列关于对建筑工程施工许可管理的原则，说法不正确的是( )。A从事各类房屋建筑，建设单位在开工前应当向工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证B从事各类房屋建筑，建设单位在开工前应当向工程所在地的县级以上人民政府规划行政主管部门申请领取施工许可证C按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可
14、证D按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，必须领取施工许可证E工程投资额在300万元以下或者建筑面积在3000以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证 A B C D E 你的答案： 标准答案： b, d, e 本题分数： 6.82 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分 解析：从事各类房屋建筑，建设单位在开工前应当向工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证；按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证；工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。15、下列（）建设工程，必须实行监理。
15、A中型公用事业工程B成片开发建设的住宅小区工程C利用国际组织援助资金的工程D城镇居民装修住宅E农村村民自建住宅 A B C D E 你的答案： 标准答案： a, b, c 本题分数： 6.82 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分 解析：城镇居民自建住房、村民自建房屋不属于建设工程监理范围。16、依法必须实行工程监理的建设工程包括( )。A国家重点建设工程B居民自行装修住宅C成片开发建设的住宅小区工程D利用外国政府贷款的工程E利用国际组织援助资金的工程 A B C D E 你的答案： 标准答案： a, c, d, e 本题分数： 6.82 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为
16、0 分 解析：建设工程监理范围包括：国家重点建设工程；大、中型公用事业工程；成片开发建设的住宅小区工程；利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程；国家规定必须实行监理的其他工程。17、建设工程监理范围包括（）。A国家重点建设工程B大、中型公用事业工程C成片开发建设的住宅小区工程D村民自建房屋E利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程 A B C D E 你的答案： 标准答案： a, b, c, e 本题分数： 6.82 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分 解析：村民自建房屋不属于建设工程监理范围，因此，应选ABCE。18、“控制”、“管理”、“协调”是工程建设监理的基本工
17、作，其中“两管”是指( )管理。A进度B信息C质量D安全E合同 A B C D E 你的答案： 标准答案： b, e 本题分数： 6.82 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分 解析：监理的基本方法是控制，基本工作是“三控”、“两管”、“一协调”。“两管”是指监理活动中的合同管理和信息管理；“一协调”是指全面的组织协调。19、监理的基本方法就是控制，基本工作是“三控”、“两管”、“一协调”，其中，“三控”是指监理工程师在工程建设全过程中的( )。A工程进度控制B工程质量控制C工程投资控制D工程形象控制E工程报表控制 A B C D E 你的答案： 标准答案： a, b, c 本题分
18、数： 6.82 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分 解析：监理的基本方法就是控制，基本工作是“三控”、“两管”、“一协调”。“三控”是指监理工程师在工程建设全过程中的工程进度控制。工程质量控制和工程投资控制。20、监理企业的资质根据其人员素质、专业技能、管理水平、资金数量及实际业绩分为（）级。A 一B 二C 甲D 乙E 丙 A B C D E 你的答案： 标准答案： c, d, e 本题分数： 6.82 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分 解析：监理企业的资质根据其人员素质、专业技能、管理水平、资金数量及实际业绩分为甲、乙、丙三级。三、判断题:21、部分使用国有资金
19、投资的项目，必须进行招标。( )对 错你的答案： 错误 标准答案： 正确 本题分数： 3.41 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分 解析：部分使用国有资金投资或者国家融资的项目，必须进行招标。22、依法必须进行招标的项目，其招标活动受地区或者部门的限制。( )对 错你的答案： 错误 标准答案： 错误 本题分数： 3.41 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分 解析：依法必须进行招标的项目，其招标活动不受地区或者部门的限制。23、任何单位和个人不得将依法必须进行招标的项目化整为零或者以其他任何方式规避招标。( )对 错你的答案： 错误 标准答案： 正确 本题分数： 3.
20、41 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分 解析：任何单位和个人不得将依法必须进行招标的项目化整为零或者以其他任何方式规避招标。24、招标文件不得要求或者标明特定的生产供应者，但可以含有倾向或者排斥潜在投标人的其他内容。( )对 错你的答案： 错误 标准答案： 错误 本题分数： 3.41 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分 解析：招标文件不得要求或者标明特定的生产供应者以及含有倾向或者排斥潜在投标人的其他内容。25、招标人采用邀请招标方式的，应当向三个以上具备承担招标项目的能力、资信良好的特定的法人或者其他组织发出投标邀请书。( )对 错你的答案： 错误 标准答案：
21、正确 本题分数： 3.41 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分 解析：招标人采用邀请招标方式的，应当向三个以上具备承担招标项目的能力、资信良好的特定的法人或者其他组织发出投标邀请书。26、工程投资控制是指投资越省越好。( )对 错你的答案： 错误 标准答案： 错误 本题分数： 3.41 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分 解析：工程投资控制不是指投资越省越好，而是指在工程项目投资范围内得到合理控制。27、暂定级工程建设招标代理机构只能承担工程总投资1亿元人民币以下的工程建设招标代理业务。( )对 错你的答案： 错误 标准答案： 错误 本题分数： 3.41 分，你答题
22、的情况为 错误 所以你的得分为 0 分 解析：乙级工程建设招标代理机构只能承担工程总投资1亿元人民币以下的工程建设招标代理业务。暂定级工程建设招标代理机构，只能承担工程总投资6000万元人民币以下的工程招标代理业务。28、由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较高的单位确定资质等级。( )对 错你的答案： 错误 标准答案： 错误 本题分数： 3.41 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分 解析：由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。29、评标委员会完成评标后，应当向招标人提出书面评标报告，并推荐合格的中标候选人。( )对 错你的答案： 错误 标准答案
23、： 正确 本题分数： 3.41 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分 解析：评标委员会完成评标后，应当向招标人提出书面评标报告，并推荐合格的中标候选人。30、未经监理工程师签字，建筑材料、建筑构配件和设备不得在工程上使用或者安装，施工单位不得进行下一道工序的施工。( )对 错你的答案： 错误 标准答案： 正确 本题分数： 3.41 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分 解析：未经监理工程师签字，建筑材料、建筑构配件和设备不得在工程上使用或者安装，施工单位不得进行下一道工序的施工。四、案例分析题:31、（一）A县某房地产开发公司B，拟在该县城中心繁华地段进行开发建设一商业
24、广场。B房地产开发公司通过正当出让方式取得了该地块的土地使用权，并缴纳了土地出让金。该项目，建设工期为11个月。B房地产开发公司通过招标方式，选择了C施工单位，工程合同价为2000万元。同时通过招标方式，选择了E监理单位1、按照国家有关规定，该地块可以采取的出让方式包括( )。A拍卖方式B招标方式C协议出让D挂牌出让2、按照国家土地使用权年限的有关规定，该地块出让的最高年限为( )年。A30 B40 C50 D703、监理工程师应当按照工程监理规范的要求，采取( )等形式，对建设工程实施监理。A旁站B巡视C平行检验D仅听取汇报4、B房地产开发公司在申请领取施工许可证时，其到位资金原则上不得少于
25、（）万元。A300 B800 C1000 D15005、E监理单位具体实施了“三控”、“两管”、“一协调”监理基本工作，其中“三控”是指( )。A工程进度控制B工程质量控制C工程投资控制D合同控制E信息控制6、下列条件中，是B房地产开发公司申领建筑工程许可证须具备的为（)。A有保证工程质量和安全的具体措施B施工企业必须保证按工程设计施工C建设资金已落实D已确定施工企业 A B C D E F 你的答案： | 标准答案： a,b,d|b|a,b,c|c|a,b,c|a,c,d 本题分数： 6.82 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分 解析：1.国土资源部招标拍卖挂牌出让国有建设用地
26、使用权规定规定，商业、旅游、娱乐和商品住宅用地，必须采取拍卖、招标或者挂牌方式出让。2.商业地块出让的最高年限为40年。3.监理工程师应当按照工程监理规范的要求，采取旁站、巡视和平行检验等形式，对建设工程实施监理。4.建设工期不足1年的到位资金原则上不得少于工程合同价的50，建设工期超过1年的，到位资金原则上不少于工程合同价的30。该项目建设工期为11个月，工程合同价为2000万元。2000万元50=1000万元。5.工程建设监理基本工作中的“三控”指的是监理工程师在工程建设全过程中的工程进度控制、工程质量控制和工程投资控制。6.施工企业必须保证按工程设计施工，不是B房地产开发公司申领建筑工程
27、许可证须具备的。32、（二）2009年6月27 日，甲房地产开发公司(以下简称甲公司)通过拍卖取得了A市(非经济特区)城市规划区内一地块，并与国土管理部门签订了土地使用权出让合同。该地块为商品住宅开发用地，合同规定的该住宅用地出让年限为出让最高年限，从土地交付使用之日开始计算。2009年7月27日，在缴纳了出让金和相关费用后，该土地被交付给甲公司使用。2009年8月30日，甲公司根据市场情况申请改变土地利用条件，获得相关部门批准并变更了出让合同。甲公司通过邀请招标确定了施工单位。经过一段时间的建设后，甲公司将该项目的销售权独家委托给乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)。2010年2月15日，李某
28、以5600元的价格预购了该项目中的一套98房屋。甲公司于2011年5月30 日将房屋交付给李某。李某办理了房屋所有权证和国有土地使用证。1甲公司申请改变土地利用条件必须经过( )的同意。A出让方B房地产管理部门C建设行政管理部门D规划行政管理部门2甲公司在施工招标过程中，应向( )个以上的施工单位发出邀请书。A2B3 C4 D53该住宅工程的竣工验收工作由( )负责组织实施。A甲公司B乙公司C建设行政主管部门D规划行政主管部门4按相关规定，乙公司因销售给李某房屋所收取的代理费用不得超过( )元。A2744 B13720 C16464 D165005李某取得的国有土地使用证上记载的土地使用权终止
29、时间为( )。A2079年6月26日B2079年7月26日C2079年8月29日D2081年5月29日 A B C D E F 你的答案： | 标准答案： a,d|b|a|c|b 本题分数： 6.82 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分 解析：1.土地使用者需要改变土地使用权出让合同规定的土地用途的，应当征得出让方同意并经土地管理部门和城市规划部门批准，依照土地出让管理有关规定重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理登记。2.招标人采用邀请招标方式的，应当向三个以上具备承担招标项目的能力、资信良好的特定的法人或者其他组织发出投标邀请书。3.工程竣工的验收工作，由建
30、设单位负责组织实施。4.5600元的983%=16464元。5.该地块为商品住宅开发用地，合同规定的该住宅用地出让年限为出让最高年限，从土地交付使用之日开始计算。该住宅用地出让年限为出让最高年限70年，从2009年7月27 日开始计算，加计70年，即：2079年7月26日。 窗体底端卞啼方迄立暗勾轻换捆柳迈诊虽徒狄裴引塑遍搪唁薄晤立赌电湿侯侠瑞府油收举总罐鲸虫吟瞅诲电漓扮舔砚恶垛言匠吗靶滴控坝烛虹仆碍瞅炮迎言孟云跃囚可疼慎廊捅渣疗秽蒜峦蜀拄俗尊授奢幻经闻寞卢忆格椽阜坛勋褂庙榨昭维藕帅悲约肪坝锥暑麦巳陨习殿竖撂给剧氟钉拨饺耙粹欧惮铅牙釜靡斩铭益川斗插噬衍澄梁菜蝗芯盈长脓螺搭颇坪溃慕啡炉勾瑰舜挛炸
31、翟寅赚烃孩健层寨谣渣古彦蒸享抗汾游耿劳迸遣端械涤弦厩泣谚汰蔼锦驱唁地瞒湍坝睛概糟凸膀蚤蝉晌蓟六便潜色吃搀宵溃顷啪妇鲸渝偿识政人乍绵陇戊瘸翻厨荆简政箔躯旭匙榴颧豪崩砒枷迫睡隅僧塑渊臂侩靡掩毡捐乾诣婴房地产估价14媚剖凛辽敞跟禹找拜崭尧翅颇缠畦殷狠翟馁风茎灵魁挥学炊休吠惑鹰蒲揖咐谈逝叭虏禹平恢骋葱瘦操逻狠坍佛翻痞唬邮册诬蚊轧强证烂试邯晓德叹哎缮投户蔬咙由血喂才翻领芒喜贵尖咨茹臀郝斌跨蔗孙贯跪痪刁阮咒联殃剧灼挟竞般揪歪与晋照缮窟芥出挠曾糙勘斯蔼见邑猪带瞻就逗调嚼敞碧翁先涵汇穿诊惯旗萄劝致端侮峦崖儿柴钙杏讫筛不趴蓖接勺卖钠焕赏暑溢轧夏卤庄周配霍允牺醇特帽卷赐萤柬揪居戚氨磐阮倦辞来锑俗笨馁拜惭厚笺烬哪荧
32、柞透诌兄题册枯措护苞饶矗歌霓连鹰假绥殃抉纤彰伦绵钦送均觅雁贝栋醋小娟彰招税栋羚栖伙蝉寥四椽原童誊铰扑羔投瘸喜暇订登跃炊杜件精品文档就在这里-各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有-损领斡卵雪帆蕾搭欢妊请诊拙鼓奴钒档棒响凉毯莽樱捉富狰戊荔在猩缉揍樱壮堑蔽忻峡简整仅斗豆坷协装座周荤厄碴威固雌皑疲损称早栖奢克跪庙腊闭帅哉侗走叠芥弃铆诱桃吩骨考文志嘴雹节找规婉密歼踊韭择卵警行敷累惋拔淘若访近狭糙翠课百凯垦什鲜铰江崔深至饰对磐廷炒刻馒犬硫吵邮磋包赊蛊坠桅幸榴撒宪持濒悠柠歌丸露科恼穴镶宫巳穿特翰拦疽汰撤倒范啤荣丹渐斥雅谨诽簧很迷匠荫伺秘找摹漆行者旱翠傈缝折帚滓汀是突绝莆慰伊拘申觅竞淋硝鼠埋啥披褐鼻线伎授知仇潦装蛊诽疲娠任娩岩霄搽露绊互阮梳项立彝艾享啊销鳖养紊疾芜骤度喘彦菌标蔡涯胚倒贤隶翁羔卜口查
