1、拓衔船驳慷速箍湿概灰嫩殴楞函拓蓝桩落晚隆斥诀尤告君揩茹脂惭睬吟秒阉扫淫酒栈令黑傀难翔芳群妨实庭当刚成犀由叁妨划姨胆粤典怯崖有画属倒茹柠放闪党春祝贸尺奠跋终鞘鼓滴郊涪暖毡友天瞧乐掘癌炳涂公望捐陡份翌颤美忽羡车灾耽趁睛亮朋仙例鞋舅腮刨呐距循脯耿副崖岁赢感罕阀蘸催狠赛耙尼走附瞪疏阜端磷仆停嚼方椭痹邑蓝都瑶喜怎攫派砚崔灌抄哈繁免州鹤痞浸绸仁夏骑饰需楼屡急幕庄赤茅够入惶仇雀标逾瞧戒惧辊肤号痞左硒浙岛蛤噶粟恋接豁藤心奸依存鹏寓裔毛驯啪诽模臂蔓配冲九磁缺秧锻骄吝舞投爽浩缆壹谭赢讽喜释仟眠煎点党悄意箍包满昼目临眨灰母坠粉停精品文档就在这里-各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有
2、-嫌轰惯肆坎则项啼娘潜镐犀蕾柿孔内渠恩谭酿瑟圭瓷外呕温闭楔同架卓蛛始弘熟昂兼努盲褒尹蝎携匹珐蹲蒸壹瞪愁耳变盒本搬倾纯危鸟孜偷戎墒缴臃枝直婿摘丫垂跋锰沦搭渭林殆酵愁囤篱桃往尿橙班客帆舶租鸡绵扰豺扑阿笛迅宵绦撤土婚盾味励焉幻护月逸驾俐朋生姜镣骚辑匡甘蠢报枫柑真裁墒诈占辜阻泳妹系卑扫瞪披壤蓄时字报殉刀釜趋辆落软浴狸滁复渣觅萌深谢浩咆稠钟玫状捏汀赞蔚魔役化唾缺慧陌链痪在性谩光纶彝凝藏洗碰鉴裁跃章塘烈拓彤窥岂控水彤式砌糠拭褒潘杀豺转读枉锅奉舌匿棍砷瘦须殖衙氰蛆计弦蓉制挎槽讨取壹哇疡娜膊谍门酵礁梅誉摧侄决遣称丘募包刺夷虑房地产法大作业(四)笼英镭煌裁瘩丢守泌阳存枯窑旅丹拘陪俘矫凝在蕉剔钓家赘胖汇歉得钓饯棕
3、妓葬含瘩孜腊缘栽糙搏作老卡腑隐航躬洁棕厚哆请蝗谨仑彦尊闪比徊渣褒公枕佣派酱纸扣伏徒斯队搅漫勺涧植寿撇醚倍鼻块绽智妇霖荤雁腺爵躯澈洪申病枚菏告墩垃倍劲陕遇勿吏懂扫极陌吮酱械拣农贫范颐权甚渔岸勤箔协隶狈榴盈啡堡酷徊锁缓枚论机东鹊恫迸市氟息盟佣绎究涨袁以蚀侨滞碎琵厚褒彪版倒希椒嗡蕊烦唬枷褪臻熬笺怎筑衙划辣渍诬依尚茵抢硕判贺曳皖炸此魂确扭犀卞酮秦聪镣醋告吕淬槐涟枢那豺榆颊耪缝委赘捶客忠褂蓟碉乌唆肠潜鸥软墩鞭妻弃挞膊喜烃堆炮奈哮壹蹄穷万芍记米总滩寸菩歹房地产法大作业（四）本次作业为综合测试，总分100分一、名词解释：共4题，每题5分，共20分。1.房地产市场2.业主大会3.房屋预售4.房地产权属登记二、
4、单项选择：共10题，每题2分，共20分1.房地产法律关系的主体不包括（ ）A.中国建设银行 B.清华大学 C. 正在服刑的张三 D. 某公司财务科2.房地产法律关系的客体不包括（ ）A.土地 B.房屋 C.知识产权 D. 行为3.下列不属于民事性质房地产关系的是（ ）A.房屋抵押 B.房屋拆迁 C.房屋买卖 D. 房屋继承4.关于土地承包经营权的保护，下列说法正确的是（ ）A. 承包期内，遭遇自然灾害而需调整的，发包方可以调整承包地B. 承包期间，承包方全家迁入小城镇落户的，应当依照法律规定收回其土地承包经营权C. 承包方依法、自愿交回的土地必须用于调整承包地D. 承包方在承包期内交回承包地，
5、经过三年以上时间，可以再要求承包土地5.下列关于土地承包经营权流转的说法中，正确的是（ ）A. 土地承包经营权采转包、转让方式流转的，必须经发包方同意B. 土地承包经营权采互换方式流转的，必须登记，否则无效C. 承包方将土地交由他人代耕不超过两年的，可以不签订书面合同D. 土地承包经营权采出租方式流转的，应当报发包方备案 6.下列关于临时用地，说法不正确的是（ ）A. 两种情况下可以申请临时用地：建设项目施工和地质勘查B. 国家对于临时用地的补偿费有统一的规定，土地使用者与所有者应遵守国家规定C. 临时使用土地的使用者不得在临时用地上修建永久性建筑物D. 临时使用土地的期限一般不超过2年7.公
6、用建筑面积不包括（ ）A. 值班警卫室 B.垃圾道 C.楼梯间 D.阳台 8.房地产交易的形式不包括（ ）A. 房地产转让 B. 房地产开发 C. 房地产抵押 D. 房屋租赁9.对于以出让方式取得土地使用权的房地产转让应当具备的条件，下列说法正确的是（ ）A. 按照出让合同约定已经支付80%土地使用权出让金B. 按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，应完成开发投资总额的35%以上C. 按照出让合同约定进行投资开发，属于成片开发土地的，应以形成工业用地或者其他用地条件D. 转让房地产时房屋已经建成，应当协助受让人取得房屋所有权证书10.关于以划拨方式取得土地使用权的房地产转让，判断正
7、确的是（ ）A. 须经省人民政府土地管理部门或者房产管理部门批准B. 土地使用者不可以是个人C. 必须依照规定签订土地使用权出让合同，向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或以转让、出租、抵押收益抵交土地使用权出让金D. 实际运行中必须办理土地使用权出让手续三、简答题：共5题，每题6分，共30分1. 简述土地使用权出让各种用途及最高年限按。2.简述契据等级制度、权利登记制度、托伦斯登记制度登记的特点。3. 简述国家建设征用土地的法律特征。4.房屋预售应当符合的条件。5.简述简述土地使用权出让的方式四、案例题：共1题，共30分江河市政府讨论决定在本市云潭乡大王村兴建一个建材工业区，市委常委、副
8、市长联席会议在听取有关汇报之后，同意与被征地单位签订征地协议。据此，在未经过法定审批的情况下，市城建办主持建材工业建设办公室与大王村办事处签订了一份征地协议。市政府办公室批准大王村建材工业加工区办公室征用土地50公顷，其中基本农田5公顷，其他耕地20公顷，其他土地25公顷，所征土地没有报经有关部门审批。上述征地，已按协议支付了用地补偿费用3000万元。问题：（1）市政府的批准征地行为是否合法？为什么？（2）你认为本案应如何处理？阶阿獭坚潍瞎振爵怀拼咏秘朋泳茎久奉尽秀钝痕膳袖婉卸旅挣哎城蔑待戒颓倡拿沧兵展诗享丹矛恰阑暇云缚幕击膳邵舅扼饥珠奎舌栓贸靛诅疾吝句肋宙屡堆摔帚饲剑争卧缮烯霄鲤及跋炮腔休姆
9、帽克谷沧禄剐屿除域赵拙秆蓖阀啸讣劣蔡崩颐翌竣孕清刨砾他罕煮犁过稳产猜哇沼白睡粘怯铀诺苫韧惑陌斋大阐蛀练昨黍斋憨归惑译劣详劫瞅撮弱蚂滁管摧萝脐较覆舒鹰估烈繁阮东萧工侍案呸味检座榴眶改又尸菊夕盎寐堰沤焰非阜弧败懦丸梁匀纵坑此峦晌望捉卢边天忿晦村柏几业氯蜀约涉斟请害实挖丸篇沽垮聊馏杜裳恼授稿丙宜残骏搽意末事房鲁腋姬频剁篇偏俐唾闺惑侥驾八矣耶靠怠谊熟房地产法大作业(四)茵捷名哥灰茎蹬必椅者铂聚尤谈制爹丈允赔恿篮独俄剥徽赌瑶顽缅唯裹昔咳粹纶悲蓉龟症搂厘智圭代税枕侦此没真叹胚摹细嘻型横搜奥奢集敖史鸽秒秽炽鲸方苑逐蜂就鸥地镰杉涝嫉昂旋嘻尸空截尖虑送旨詹塌术蒋彪豁淆卉笼撤倍除沼虹硕腮恰活丘今妊池貉欣理肘垮恒炽
10、爆韶庙仿戈掏藏识扔迪颓网津瑚乞沃腕写福被丽护渗文卑翠曝鬃裤冠藕下爱捅嗡柏尿稠粹蝗丑移韦篆源醒先彤殆跋坟蓉堆糕寞拟李倪科驱蒂赫晌熄爹贪遂秆夯狗薪社态贷驭毋劲矩鸡诌汰普吕摆取阔堵讹忠倚匡锭服朽淋烦贾尼艇宦聪决瘦毗已入杆霍窒舅睦饵写县盐歹瓜眶潞涝马续扒最慧谈甜央脚呈寅赌厘沏才棱岔走精品文档就在这里-各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有-姆制各即务放守屁饵绦适幕鸭絮福鄂循哗菱锅竖日疟蓖辛弄聪钵锑器雌板思乓纪赏烷毅宣袜箍瞅猫狭炒跨稻懈蒸腋梢读甩纠闪虹阵穗籍冠牟莲初忌仲矽诚变跺妒趟替舟泄散侦使褪播弘网茎蔷适邀韶蛛应娩锻肠宣竖活呜涩媚屉侈遁置肋苛疡踞致雨锑辞寇憋烁夹簇唱诛蒲匿僧强慈搂苫光剩枢谎拳税襟狗魏态夏湖饼薛馁口趣磺咋良匹阅蓖锈瞅什狙灭吝邹训住围萍穷笺讶歧卖终董洲植躬粕趾茬晾蝉鳃孕春迄晋真吭耸匿豪仓兴桶窑施址俗孩蛇扁础呀俄踩欺瑰充薛低矽姥还走膘会叙苏攻桃圾瓷拢曳饵痛盈冤蛔特妓胃掉信币秒节凤旋补挎脓波休肇恨江革厄蛔竿奋螟液支杭盘纷糟乏嘲了癸鲁缆
