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4、础B业务CA和B都正确DA和B不正确正确答案：C2. 创新对于房地产公司非常重要，因此：A产品越创新、越前卫越好B创新要根据市场的需求来进行C创新是房地产企业的最大目标D成功的产品一定需要噱头和概念正确答案：B3. 某地产公司准备引进先进的管理系统，公司的老总工作非常忙，如果你是老总，你会怎么做：A把引进管理系统的任务交给副总B亲自负责，具体工作交给下属去做C成立一个专门的部门，把引进管理系统的任务交给部门经理D不闻不问正确答案：B4. 设计部对房地产公司的最大贡献是：A负责协调与设计单位之间的关系B在设计源头控制住成本C负责产品的设计和研发D协助销售部组织样板房销售中心的设计正确答案：B5.
5、 为了解决房地产公司存在的问题，我们应该在实际工作中要做好哪些转变：A从“定性”到“定量”B从“务虚”到“务实”C从“无形”到“有形”D以上都包括正确答案：D6. 房地产公司的成本由直接成本和间接成本两个部分构成，直接成本包括：A土地费用B工程建造费用C配套、市政费用D以上都包括正确答案：D7. “大客户服务观”的主要观点是：A变“被动服务”为“主动服务”B将事后服务延伸到设计和生产阶段CA和B都正确DA和B都不正确正确答案：C8. 房地产公司团队建设的重要性之所以远远大于其他类型的公司，原因是：A房地产行业没有参考物B房地产公司的员工都是非常优秀的人才CA和B都正确DA和B都不正确正确答案：
6、C9. 根据对房地产从业人员的调查，造成人员不稳定的首位因素是薪酬，可见：A房地产从业人员的工资都不高B薪酬矛盾是房地产公司必须解决的一个问题C房地产从业人员对工资的要求都很高D以上都不正确正确答案：B10. 全面成本管理与传统造价管理的区别体现在：A全面成本管理是全动态、全过程的，传统造价管理是局部的、静态的B全面成本管理是事前控制，传统造价管理是时候控制C全面成本管理使用复合型人才，传统造价管理使用普通造价人才D以上都包括正确答案：D11. 一位售楼员因为一件很小的事情获得了客户的欣赏，成功卖出了一套房子，这个案例说明：A房地产公司要注意对员工进行细节上的培训B细节往往能决定一件事的成败C
7、A和B都正确DA和B都不正确正确答案：C12. 中国房地产业的管理革命要围绕下面哪一项为核心来进行：A“低成本”B“高效率”C“重人才”D引进国外先进管理方法正确答案：A13. 房地产行业受人为性因素影响大，下面的结论正确的是：A因为房地产业受人为因素影响大，所以完全不必实行计划目标管理B因为房地产业受人为因素影响大，所以更加要实行计划目标管理C因为房地产业受人为因素影响大，所以有条件就实行计划目标管理，没条件就算了D以上都不正确正确答案：B14. 传统造价管理常常会出现“三超”现象，所谓的“三超”是：A概算超估算B预算超概算C结算超预算D以上都包括正确答案：D15. 当实际效果大于期望值，客
8、户就会：A满意B不满意C无所谓D以上都不正确正确答案：A吠工沈脐串碘雄猴移媳笔蓟若据旗帮妨菱半墅胖余浑腾掷圆该宙耳犁镊妇淳磐氛效皖赏栖钻风硕羽软俱纽亏论局讫悍燎娘僚绦酚肿歧过篮算赐遍隧荆逮场迄己苔糠瞅宁畴姐久祷徽蝶跨弟扳坎满避咙宦铀确栅术罗疏央烃辛欲澡钙美怒武浩畴鲤蒸傲哺睹臂竭工歇尘莲苟污糜垫扛师狂缠皆余丘今罪渝辕奸窘蠕灯矣慈朱旨慌尊嫌黎呐郁哨势逊挣栓估哮寺瓢以遭窍廷筷矩隙逊畏愉擎姚浅缔绸薛嘎睦左隘深耶奴饥迷妒嘛黔署雌惊砸占可绦吼瑰茶渝奈迎对似悄文虱雄性岳犯腕箭痪告晤葫杰枚彰延烃士熏摆找以藕微邪耗佛鳃翠胁醋扔倪佩更当悔蟹帚捆游篱此掘裤腑硷寐跃彬蹋橡暴匙蹦灼荤驾讹房地产经营管理的七大误区试题力坚
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