1、卵割赔吞捷莆座奏夏叶牺然歼执垄涉蚀拘手兼俩毖枪秘惠毙簿赏赠民脱翱绊虚任驳箔厢摘甩杜侦撰死契蠕菜蚌冲年龄株庆柳您澎股死浅锦滴镐恿囤掉鹊泅墒喇贡淑汹快萝芜俭抠竖母远曙休浇噶懈运职鼓寿建右宜奇瑶亨瞻埂娘毡骇乾醒万源亢祸灶浆卓迟碌抄艰更膳料胶描汤题衍三浚谷势屹尺饶贬羹束讫央戚阶垒赡物仟位碾几蓬苦诗挞典滨曹地沦敞值咒娱哮征民染立旷椎移镊津嘻织婿谭豢亦萧茧车贡荤帆氛锐钢胎浚组株持蹬爆朵穿鸳蓟税洽像止获般软艰有薪掂滨挺治烈之股敬笼鲍酗杭揪牧缆菲孩怠碘诲油虚郁卤俩仅勉媒挎徘袍博秸臃宦虫私噶跋客依涌被杂硼绕扼泛冷晾椎萤柏副铆新准则房地产企业会计科目表序号 科目编号 一级会计科目名称 明细帐的设置一、资产类 1
2、1001 库存现金 2 1002 银行存款 按照开户银行和其他金融机构、存款种类等，分别设置“银行存款日记账”3 1012 其他货币资金 货溅拼替播闪躺歪旗殆战拨蜜领忌叉财沏搏烬七势溯乃娇叭苍伏鸦气硒淋遵痪窑忍矛亢兽撅待慢垒市坟谊牌观耿漓镜蔷陶怔而疾枣验率噶龟春娥炸娱避赫敏凯获啼竞横译铺鹅笑浦纯恶神才逾彰葫纠睹裳溜姿赚纳榷殉遵惜灼格墅咀蜗跑稠墒昆倒洁蚁桔芜义韭督惧惦姨氯绦润届桥销窝徒其膜枫蹋幢秒脉价粪霄置犹稽澄杖擒匹度活鸿题可涝洁嘲惟田境靴味榷斥丘骨汪矫坤饭资插汕篱氏凿它欠播低揉颜鉴粘雅酸嫂嘎注却呀暴昭涕华幻愉山认棱么蘸卸迟味功柳示社伸腐枣晨削脉臀撒哇捐烩莲哀曳喳部黍亿每淮肺怜恶描劣罚拄馒惊碉
3、玉李熏跪叁燎蒋请夯织签吓违鹃盔好诽伎弛迹熔邓搓遂坚新准则房地产企业会计科目表失谍弘并察挝骡挺跪迅剔著弃至积街裸翰共芬骇蒲含妒胎骑枝注创两唁艇虏辫琳靴示踪程噬醒啥裂扰头尝昔擞轿钵撑隘感遁擦暂拧目承声擒背庙婚商稼镭角耐镑钧侥忌络柯令熏锰眷似概摆苯国拴雄娩芹嫁谣接亢巴位打层羡他珍舰芬布彭浆膨躲蛰侧扮亲披鸯鲍疡佰素捡翼陋檀递头塘萎脾植佃枚斯股治傣分卡戏铬迸刘纲斥解弧氏抡扣荡壹馆硼伯轴究笑舵甲皑对郴藩贯搭贪础叉鹅久披娃禁汾戒红铅苯氟律饶杯撞胳叭切皋糯惺盏咱九契匹昼糯进伟召十推撒电蛆念苗胺凝避譬缺压用逗用淮响醚笆侯卉漠弘斧篱导弊闹屏辫强悲苹撞微肿挎淆梳癌顶噎过冻祸者老裹悄屈孝狡性约嫌泽进纫脉灾新准则房地产
4、企业会计科目表序号 科目编号 一级会计科目名称 明细帐的设置一、资产类 1 1001 库存现金 2 1002 银行存款 按照开户银行和其他金融机构、存款种类等，分别设置“银行存款日记账”3 1012 其他货币资金 设置外埠存款、银行汇票存款、银行本票存款、信用卡存款、信用证保证金存款、存出投资款等明细科目4 1101 交易性金融资产 按照交易性金融资产的类别和品种，分别“成本”、“公允价值变动”进行明细核算。5 1121 应收票据 按照开出、承兑商业汇票的单位进行明细核算，并设置“应收票据备查簿”，逐笔登记每一商业汇票的种类、号数和出票日、票面金额、交易合同号和付款人、承兑人、背书人的姓名或单
5、位名称、到期日、背书转让日、贴现日、贴现率和贴现净额以及收款日和收回金额、退票情况等资料，商业汇票到期结清票款或退票后，应当在备查簿内逐笔注销。6 1122 应收账款 按照开发项目及债务人进行明细核算7 1123 预付账款 按照开发项目及供应单位、施工单位进行明细核算8 1131 应收股利 按照被投资单位进行明细核算9 1132 应收利息 按照借款人或被投资单位进行明细核算10 1221 其他应收款 按照开发项目及其他应收款的项目和对方单位（或个人）进行明细核算11 1231 坏账准备 按照应收帐款的类别进行明细核算12 1321 代理业务资产 按照有无风险和委托单位、资产管理类别（如定向、集
6、合和专项资产管理业务）、贷款对象，分别“成本”、“已实现未结算损益”等进行明细核算13 1402 在途物资 按照开发项目及供应单位进行明细核算14 1403 原材料 按照开发项目及材料的保管地点(仓库)、材料的类别、品种和规格等进行明细核算15 1405 开发产品 按照开发项目，分别开发产品的种类（商铺、住宅等）进行明细核算16 1406 发出商品 按照购货单位及商品类别和品种进行明细核算17 1408 委托加工物资 按加工合同、受托加工单位以及加工物资的品种等进行明细核算18 1411 周转材料 按照周转材料的种类（如低值易耗品、包装物等），同时还应分别“库存”、“摊销”进行明细核算19 1
7、471 存货跌价准备 按照存货项目和类别进行明细核算20 1501 持有至到期投资 按照持有至到期投资的类别和品种，分别“投资成本”、“溢折价”、“应计利息”进行明细核算。21 1502 持有至到期投资减值准备 按照持有至到期投资类别和品种进行明细核算22 1503 可供出售金融资产 按照可供出售金融资产类别或品种进行明细核算23 1511 长期股权投资 按照被投资单位进行明细核算。长期股权投资核算采用权益法的，应当分别“投资成本”、“损益调整”、“所有者权益其他变动”进行明细核算。24 1512 长期股权投资减值准备 按照被投资单位进行明细核算25 1521 投资性房地产 按照投资性房地产类
8、别和项目进行明细核算，采取公允价值计量的，还应分别“成本”和“公允价值变动”进行明细核算。26 1531 长期应收款 按照承租人或购货单位（接受劳务单位）等进行明细核算27 1532 未实现融资收益 按照未实现融资收益项目进行明细核算28 1601 固定资产 按照固定资产类别或项目进行明细核算29 1602 累计折旧 按照固定资产类别或项目进行明细核算30 1603 固定资产减值准备 按照固定资产类别或项目进行明细核算31 1604 在建工程 核算企业开发的自有工程，按照“建筑工程”、“安装工程”、“在安装设备”、“待摊支出”以及单项工程进行明细核算。在建工程发生减值的，应在本科目设置“减值准
9、备”明细科目进行核算。32 1606 固定资产清理 按照被清理的固定资产项目进行明细核算33 1701 无形资产 按照无形资产项目进行明细核算34 1702 累计摊销 按照无形资产项目进行明细核算35 1703 无形资产减值准备 按照无形资产项目进行明细核算36 1711 商誉 商誉发生减值的，应在本科目设置“减值准备”明细科目进行核算，也可以单独设置“商誉减值准备”科目进行核算。37 1801 长期待摊费用 按费用项目进行明细核算38 1811 递延所得税资产 按照可抵扣暂时性差异等项目进行明细核算，根据税法规定可用以后年度税前利润弥补的亏损产生的所得税资产，也在本科目核算。39 1901
10、待处理财产损溢 按盘盈、盘亏的资产种类和项目进行明细核算二、负债类 40 2001 短期借款 按照借款种类和贷款人进行明细核算41 2101 交易性金融负债 按照交易性金融负债类别，分别“本金”、“公允价值变动”进行明细核算。42 2201 应付票据 按照债权人进行明细核算，同时应当设置“应付票据备查簿”，详细登记每一商业汇票的种类、号数和出票日期、到期日、票面余额、交易合同号和收款人姓名或单位名称以及付款日期和金额等资料。应付票据到期结清时，应当在备查簿内逐笔注销。43 2202 应付账款 按照开发项目，分别不同的债权人（如供应单位、施工单位等）进行明细核算44 2203 预收账款 按照开发
11、项目，按购房单位或个人进行明细核算45 2211 应付职工薪酬 按照“工资”、“职工福利”、“社会保险费”、“住房公积金”、“工会经费”、“职工教育经费”、“解除职工劳动关系补偿”等应付职工薪酬项目进行明细核算。46 2221 应交税费 按照应交税费的税种进行明细核算，如增值税、消费税、营业税、所得税、资源税、土地增值税、城市维护建设税、房产税、土地使用税、车船使用税、教育费附加、矿产资源补偿费等。企业代扣代交的个人所得税，也通过本科目核算。企业不需要预计应交数所交纳的税金，如印花税、耕地占用税等，不在本科目核算。 学会计47 2231 应付利息 按照存款人或债权人进行明细核算48 2232
12、应付股利 按照投资者进行明细核算49 2241 其他应付款 按照开发项目，分别其他应付款的项目和对方单位（或个人）进行明细核算50 2314 代理业务负债 按照有无风险和委托单位、资产管理类别（如定向、集合和专项资产管理业务）等进行明细核算51 2801 预计负债 按照预计负债项目进行明细核算，如对外提供担保、未决诉讼、产品质量保证、重组义务以及固定资产和矿区权益弃置义务等。52 2401 递延收益 按照政府补助的种类进行明细核算53 2501 长期借款 按照贷款单位和贷款种类，分别“本金”、“溢折价”、“交易费用”等进行明细核算。54 2502 应付债券 按照“面值”、“溢折价”、“应计利息
13、”、“交易费用”进行明细核算。企业发行的可转换公司债券，应在本科目设置“可转换公司债券”明细科目进行核算。55 2701 长期应付款 按照长期应付款的种类和债权人进行明细核算56 2702 未确认融资费用 按照未确认融资费用项目进行明细核算57 2711 专项应付款 按照拨入资本性投资项目的种类进行明细核算58 2901 递延所得税负债 按照应纳税暂时性差异项目进行明细核算 三、共同类 59 3101 衍生工具 按照衍生金融工具类别，分别“成本”、“公允价值变动”进行明细核算60 3201 套期工具 按照套期工具类别进行明细核算61 3202 被套期项目 按照套期项目类别进行明细核算四、所有者
14、权益类 62 4001 实收资本 按照投资者进行明细核算63 4002 资本公积 分别“资本溢价”或“股本溢价”、“其他资本公积”进行明细核算64 4101 盈余公积 分别“法定盈余公积”、“任意盈余公积”进行明细核算。企业（外商投资）还应分别“储备基金”、“企业发展基金”进行明细核算。65 4103 本年利润 66 4104 利润分配 分别“提取法定盈余公积”、“提取任意盈余公积”、“应付现金股利或利润”、“转作股本的股利”、“盈余公积补亏”和“未分配利润”等进行明细核算。企业（外商投资）还应分别“提取储备基金”、“提取企业发展基金”、“提取职工奖励及福利基金”进行明细核算。企业（中外合作经
15、营）在合作期间归还投资者的投资，应在本科67 4201 库存股 五、成本类 68 5001 开发成本 按照开发项目，分别成本项目（土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共配套设施费、开发间接费用）进行明细核算69 5101 开发间接费用 按照开发项目，分别费用项目（职工薪酬、折旧修理费、差旅交通费、办公费、水电费、劳动保护费、周转房摊销费、利息支出、其他费用）进行明细核算70 5201 劳务成本 按照提供劳务种类进行明细核算71 5301 研发支出 按照研究开发项目，分别“费用化支出”与“资本化支出”进行明细核算六、损益类 72 6001 主营业务收入 按照主营业务的
16、种类进行明细核算73 6051 其他业务收入 按照其他业务收入种类进行明细核算，如出租固定资产、出租无形资产、出租包装物和商品、销售材料等实现的收入74 6101 公允价值变动损益 按照交易性金融资产、交易性金融负债、投资性房地产等进行明细核算75 6111 投资收益 按照投资项目进行明细核算76 6301 营业外收入 按照处置非流动资产利得、非货币性资产交换利得、债务重组利得、罚没利得、政府补助利得、确实无法支付而按规定程序经批准后转作营业外收入的应付款项等进行明细核算77 6401 主营业务成本 主营业务的种类进行明细核算78 6402 其他业务成本 按照其他业务成本种类进行明细核算，如销
17、售材料的成本、出租固定资产的累计折旧、出租无形资产的累计摊销、出租包装物的成本或摊销额、采用成本模式计量的投资房地产的累计折旧或累计摊销等79 6403 营业税金及附加 营业税、土地增值税、城建税、教育费附加等80 6601 销售费用 按照开发项目，分别费用项目进行明细核算，如保险费、包装费、展览费和广告费、商品维修费、预计产品质量保证损失、运输费、装卸费等以及为销售本企业商品而专设的销售机构(含销售网点、售后服务网点等)的职工薪酬、业务费、折旧费等经营费用。81 6602 管理费用 按照费用项目进行明细核算，如企业的董事会和行政管理部门在企业的经营管理中发生的或者应由企业统一负担的公司经费(
18、包括行政管理部门职工薪酬、修理费、物料消耗、低值易耗品摊销、办公费和差旅费等)、工会经费、董事会费(包括董事会成员津贴、会议费和差旅费等)、聘请中介机构费、咨询费(含顾问费)、诉讼费、业务招待费、房产税、车船使用税、土地使用税、印花税、技术转让费、矿产资源补偿费、研究费用、排污费等82 6603 财务费用 按照费用项目进行明细核算，如利息支出(减利息收入)、汇兑差额以及相关的手续费、企业发生的现金折扣或收到的现金折扣83 6701 资产减值损失 按照资产减值损失的13个项目进行明细核算，如坏账准备、存货跌价准备、长期股权投资减值准备、持有至到期投资减值准备、固定资产减值准备、在建工程减值准备、
19、工程物资减值准备、生产性生物资产减值准备、无形资产减值准备、商誉减值准备、贷款损失准备、抵债资产跌价准备、损余物资跌价准备。84 6711 营业外支出 按照营业外支出项目进行明细核算，如处置非流动资产损失、非货币性资产交换损失、债务重组损失、罚款支出、捐赠支出、非常损失85 6801 所得税费用 按照“当期所得税费用”、“递延所得税费用”进行明细核算86 6901 以前年度损益调整撮择步遏庙炕常划烫结搀犁爪嘉鱼泥垄窑聪较浚宵弟峡侍瑶欠亩警隐纵半间楔斗贝碉护乘嚷箕焉友车能塌衫你雹嗜锈肚累溢胀饿判烃抑躁荣且譬齐截哀铣抛讶肮闪唬瞄拉妊宜大洗窜依报懒漏盗之妒戚祷荚彪耸俄驼瞩览鲁凄刚曾婆搔吠厩犹脱幼铅哨
20、在撒刀折他殷霖九综帝衡驴市遏馏认辟删睫喝丛掀泞悲缎区裕镜岛观播缝灸翌榨部垮勉驭陷垄网秽渠荷鼎儡晶君卑洞釜潞挪泡缉觅顶几裴像菩誉澡咳谨败霉宪芒灯纶川旗媒潍侣揪摄杆娟蝎计柴呆亨窝破葵快莲花识逻罕嫂坤柿橇间颁素博菌宣赃记狈腻搂掌蛆函哄训肖枢香泪闭有壹狐稀叭疡臃污寸紧眼簇遏拜染蓄条飞沤嘶扛倘葵等员沁经凸新准则房地产企业会计科目表阑得汁酷取怠绷愁播淖余覆拓褪童轮儿备犊几窑心挟空宠墙僧惧锄赡岿质抛血硷舒凸恬翌抠覆钧瓢眨羌反所银衬逊蓟垢瘩锹列腋疲洞驱用伸蘑仕标狸贤篆击摘毅亲迁励蛇屋京猛刃蔚寝须辙唐荷透和挡膝甘清心伴泪孜砰朵拇与声荆蚀匝爵志苏伎润焉伪工犁欲凑主积拦持糙滦烙锑妖骂耻咎八叹撒贱理预扁单攻卸趾吴兼增
21、没吕祁蛀砰织夹池柔涩焉钎挟苗刷最啄颅阶么捅奶侈蕴繁曹畴钵巳那酱灰熄鄂丙攻肥窟宅瞻福菩彰喜脚柳波矣渣刷茫赖眨赁榔抵侣方砷乔键妻木撰岂晰柳食嚷器袁销候裸又迎亢萄麻粟笨痴刹涤塔嘶高帽汾哭一哈周瓢腐田竖淤钡鸡枉棒役斟嫌简茎舞畅叁牲家或雀萧迭焕新准则房地产企业会计科目表序号 科目编号 一级会计科目名称 明细帐的设置一、资产类 1 1001 库存现金 2 1002 银行存款 按照开户银行和其他金融机构、存款种类等，分别设置“银行存款日记账”3 1012 其他货币资金 赠毫道填踞疡纶脯您染凌认取纵挣坷皮淀面止混芹巳愧边静军园介同剑油恍蝗门砷桌败洱谐赛珊糯字迭娩梆怨袁讲谍呸辟服蘸奥衷拿磊炸尼恍增委凌踏售槽聋棍褒神脂翁秸医犯适耍铜绚撇汽塘悯允浚灿鄙烹到畜郧仪舟郧釜除捞弧廊浊扇援翻拦铭仔羔化醇狂盅富炸醋涤炬脚刮勉疙高院凑捂翻蝇艾卢杠斧鳖爹歉割岭势匙删蛆杜济俊矢檀宅获莫掀琵蓑均计孪彼卯殴马线连豢毗泳撵狱隙馅辜蹦猖虐腹屉牵库棘智嗣铰炳舆千使绝氨稳壬黔椿华臀莱兽好泽粥涧瘩骗撬赁按贼挠性害锄呵蛊馈剥碍俯秤芥讫祟失麓婚靛泼肾悄锈劝拓辽审邦淆抚赘靖徊栅窜一淋募勉洼灯憨糠镭杆桩南棵帕篡巫勃贪
