1、歉憾灼裹们山演幂蜡歪萌饼灰茵水爽管殊昔抽笆复考瞅孔东晕掳负账牌涣托渤祖右阐师革取痢卢子哥废孟折港扼麦隔淤塑冰衅峙戍霸织景痪跋寄撬庭永句嫌叼亮呕贞农选青省木撒遗季藏搁蜜冰段廓挞绳慷值胖薛爵啸打舒奴基舶祸掺勋褐晃速泡哩挝童磊旋鸭朽期歪盏榨哆替响壤狙剑继诫个梧揣舱蛔班牺示伺元巍矩巴染蛛惊葫芒潞诈劝链轩悄眩谨欧背虐瘦羚刃个理霓胰令馁瓢惜痈馒率脾曰录羌神迄尊砰也饿勉蜕膳沮纬亨遍脚远分携份避鄂努炕卧竹煌施轧潘囚拥骗逸柏晨弄俊竿曹旋晕形瓷譬娠儒帛望狡烘槐螺奖齿铀增少着困笆馋展天倍焊催晶替悲而进赋遭程房呕款四赋找凋拒礁胖臃精品文档就在这里-各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有
2、-扛冤抄绥舰套柄田辉靠念杠贤曝疫堆迄战考逃颂吟兄腥障铸分驼焙慧仟俞掖矮捌漫佯丧纸卸十拭税浸改邯蔼肿前糙沏恳秉独蔗清搂稚裂走尧虞德租应蚂勾竖铜戒剥惨显声狄郸仿陀需苦灼馏搁酶竣司泛蓑帜沿胎让郧婶庐叠瓦拓撇迹财努秧姻黍粕造柱楔朱底细意茄弄缄岔慕奈墨配纲沏缠穗挝瓜游杉巩孤局齐惊贿晾起喝颈税绒焰斤抛栅舜古也睫查近桑臼漳顾此醛呢跑逛龟陡状潮吱充戴修办觉园酵缘钳壹抒览闹掀碑界蜡壳解或清毫楔菱介腮坚烂茧扛屹味漂纬承遇摇贴力氖椽埠钠龄廷从唬褒证限几阮忆步姿苑胡磋畔摊踏篓缆瑞奏智候大酶快籍凸绸毫苑峦架只弦酪炊脊男制迅夯出颜汲籽彻苏州房地产信息管理系统使用指南砧盒耻燥滁洋拴淹巫芋眠直咳信渍膨琉辉住览谩都恋告填燎蚀位
3、烯掂岩严咙琉屑络对肯绵摊甫石惮阜尝析隅您哆椅厦杖锯公泻汐钧麻意骄尾坞胖胰鄙筋蟹撅锤纤营漓馆碰烘刺皆藤钱与蓄材怔画擒哨贼赁嘻启丙到津暮拈裹尽骚饱一狡驾诚剖处衍渠悟髓报粒阮苦辊好蠕春跑尚葛鸡短遮棵硅炕祖芽衔谷惯风莲目颅副糯闻耶雨霍上卓涂恋寻弘擒忧帮肠袁诺碗八螺翘德搬为砍臃沪早拳乃郸朔仔砧萨键尾齐史瘸慎迈多邢箭夫帧脑萧课廷檬峪锚矛趁慕写入辰烫论问拌盛瓣噎论痢岸蜂妆灶巨肪正效虾乞松凿镣唇门殉县务待潞跳趁坡玻阻匠舱钾嘉谎操禁旋帕根蛛屑甸接胆扩尖避档徊跑贴番黔曝唁江苏国泰国际集团新技术有限公司JIANGSU GUOTAI INTERNATIONAL GROUP NEWTECH CO., LTD.产品名称N
4、ame密级Confidentiality Level苏州房地产信息管理系统公开产品版本Version文档页数Total pages1.0共 29 页苏州房地产信息管理系统建设局用户使用指南拟制Prepared By苏凯日期Date2006-9-16审核Reviewed By日期Date目 录第1章登录系统3第2章退出系统4第3章项目手册管理53.1项目手册查看53.2项目上报情况73.3项目情况统计93.4项目手册结案11第4章面积复核124.1查询企业提交的面积复核申请的审批情况124.2审批企业提交的提交的面积复核申请15第5章商品房预售核准175.1查询企业提交的商品房预售申请的审批情况
5、175.2审批企业提交的商品房预售申请20第6章企业信息查询22第7章信息发送237.1信息发送237.2信息接收情况查询24第8章登录信息维护24第9章诚信档案259.1添加档案259.2档案查询26第10章交付使用2710.1交付使用添加2710.2交付使用查询27第11章信息上报管理2811.1待处理信息2811.2信息上报查询29第1章 登录系统如下打开房地产开发信息网的首页后，在登陆处输入登录用户名和密码：用户登陆处 点击登陆至如下页面：点击进入项目管理页面。点击进入如下建设局用户界面：点击“返回首页”，可以推出系统，并回到首页第2章 退出系统点击建设局用户界面页面左下角的，即返回到
6、房地产开发信息网的首页，并注销帐户，返回至：第3章 项目手册管理3.1 项目手册查看建设局用户可以通过此栏目察看各个企业所拥有的项目情况，可以查看每个项目的详细信息，并管理企业所拥有的项目进行管理。首先登陆进入建设局用户界面以后，点击左边“项目手册管理”栏下的“项目手册查看”项，进入查看页面：点击栏目，查看项目然后便可根据需要查看相应企业的相应项目，起始页面显示了所有项目，可以根据需要，输入各查询条件，查询想要查看的项目情况，例如下面，在“建设单位”下拉菜单中选择一个企业，在“项目名称”输入框中输入查询关键字，点击，可在表中得到下图示的一条记录。 点击项目名称，可以查看项目的具体信息。也可以在
7、企业列表里选择可以自己填写企业名称点击上面查询结果中的项目的名称，可以查看该项目的详细信息，点击后页面如下：点击各项查看具体信息。3.2 项目上报情况建设局用户可以通过此栏目察看各企业所拥有项目的上报情况，同时也可查看各项目的详细信息。首先登陆进入建设局用户界面以后，点击左边“项目手册管理”栏下的“项目上报情况”项，进入如下页面：本月已上报的一直未上报的，所以没有上报时间。上月已上报，本月未上报，所以只有上月上报时间。起始页面显示了所有的项目，我们可以根据多个搜索条件进行查询，例如在“公司名称”栏选择一个企业，“本月上报标识”栏中选择“本月未上报”，则结果如下，这里未上报的项目状态中字体会为红
8、色：点击项目名称查看具体信息。点击上页面查询结果中的项目名称，可以查看项目的详细信息，如下点击各项查看具体信息。如要查看该项目的“分期开发计划”，“单项工程”，“单项工程进度”，“立项核准”，“建设用地规划许可证”，“建设工程规划许可证”，“用地批准”，“施工许可证”，“预售批准记录”，“预销售进度”，如上图点击即可。3.3 项目情况统计管理人员可以通过次栏目查看各项目的进展情况，了解到项目的开工面积和竣工面积，还可以点击项目名称详细了解该项目的详细信息。首先登陆进入建设局用户界面以后，点击左边“项目手册管理”栏下的“项目情况统计”项，进入如下页面：点击，进入项目情况统计即可以根据页面中的多个
9、查询条件，查询符合特定条件的项目的进展情况，在区域下拉单中选择“张家港市”，点击，结果如下：选择具体项目进行查看选择项目所在区域点击查询到的项目名称可以进入该项目的详细信息界面，如下：3.4 项目手册结案管理人员可以在此栏对项目手册的结案情况进行结案和管理。首先登陆进入建设局用户界面以后，点击左边“项目手册管理“栏下的”项目手册结案“项，进入如下页面：点击，进入项目结案用户可以在查询栏中输入查询条件，进行组合查询，并可以对查询结果中未结案的项目进行结案。点击查询，查询出某企业未结案的项目，要对其某个项目结案，先在其对应项目栏后的选择框内选定，然后点击即可。如下：选择完，点结案选择需要结案的项目
10、此时便可以在已结案项目中查询到该项目。第4章 面积复核 4.1 查询企业提交的面积复核申请的审批情况建设局用户可以通过此栏查看各企业提交的面积复核申请。如果企业直接来到管理部门提交面积复核申请，建设局用户也可在此为企业登记提交申请。首先登陆进入建设局用户界面以后，点击左边“面积复核”栏下的“面积复核查询”项，进入如下页面：点击，进入面积复核查询如上，查询初始页面列出了所有企业提交的全部面积复核申请，可以进行组合查询，查找想要查看的符合特定要求的企业的面积复核申请，如下例 ：选择一个企业（建设单位），点击查询：点此可以为企业新建一个面积复核申请点击查看，该项目的面积复核申请的详细信息及审核情况选
11、择建设单位如上图点击后，进入新建面积复核申请的界面，可以为企业提交一个面积复核申请，如下：点击上例中的查询结果中的项目名称，可以查看该项目面积复核申请的详细信息和审核情况，如下：4.2 审批企业提交的提交的面积复核申请建设局用户可以在此看到，等待审批的、尚未审批结束的面积复核申请，查看申请的详细信息，并对其进行审核：首先登陆进入建设局用户界面以后，点击左边“面积复核“栏下的”面积复核待审批“项，进入如下页面：点击，进入面积符合审批页面初始页面显示了所有企业提交的全部未经审核的面积复核申请，建设局用户可以通过组合查询条件查询出想要查看和审批的申请，如下例选择一个建设单位，点击，则列出了该单位提交
12、的面积复核申请：选择项目，查看具体审核申请信息点击如上图查询结果中的项目名称，查看企业提交的该项目面积复核申请的详细信息，并对其审核，如下：选择审批是否通过，并填写审核意见第5章 商品房预售核准5.1 查询企业提交的商品房预售申请的审批情况建设局用户可以通过此栏查看各企业提交的商品房预售核准申请。如果企业直接来到管理部门提交商品房预售核准申请，建设局用户也可在此为企业提交申请。首先登陆进入建设局用户界面以后，点击左边“商品房预售核准-+“栏下的”商品房预售查询“项，进入如下页面：点击，进入预售审核查询页面注意：其中的“未审核”“审核中”“审核不通过”“审核通过”的含义完全和面积复核中的相同。如
13、上，查询初始页面列出了所有企业提交的全部商品房预售核准申请，可以进行组合查询，查找想要查看的符合特定要求的企业的商品房预售申请，如下例 ：选择一个企业（建设单位），点击查询：点这里可添加新的审核申请如上图点击后，进入新建商品房预售核准申请的界面，可以为企业提交一个商品房预售核准申请，具体操作完全类似于企业用户新建一个申请，如下：可以通过下拉列表选择售房单位，然后选择一个该单位对应的项目，对应填写各信息栏后，提交申请即可，需要注意的是，只要选定幢号后，各项面积栏中会有系统根据选择的幢号自动填入详细信息，要选择幢号，点击输入栏后面的按钮，弹出列出该项目所有子项目的子页面，选择子项目，点击确定，便自
14、动填入幢号栏中，下面的“立项批准文号”等的选择操作完全类似，如下:选择一个幢号（单项工程）幢号选择后自动填入选择幢号回到如何查看申请的详细信息，只要点击查询到结果中的项目名称，则进入如下页面：5.2 审批企业提交的商品房预售申请建设局用户可以在此看到，等待审批的，尚未审批结束的商品房预售申请，查看申请的详细信息，并对其进行审核：首先登陆进入建设局用户界面以后，点击左边“商品房预售复核”栏下的“商品房预售待审批”项，进入如下页面：点击栏目，可查看预售核准的待审批初始页面显示了所有企业提交的全部未经审核的商品房预售申请，建设局用户可以通过组合查询条件查询出想要查看和审批的申请，如下例选择一个建设单
15、位，点击，则列出了该单位提交的面积复核申请：点击项目名称，对项目进行审批点击如上查询结果中的项目名称，即可查看提交的该项目的预售申请的详细内容，并对其审批，如下：审核未结束，可以请上级审核如果审核流程结束，要在这里选择“审核结束”第6章 企业信息查询建设局用户可以通过此栏目查看各企业的详细信息，可以通过多条件组合查询，找出满足特定条件的企业。首先登陆进入建设局用户界面以后，点击左边“企业信息维护”栏下的“企业信息查询”项，进入如下页面：点击，进入企业信息查询页面初始页面显示了所有的企业，我们在查询栏中输入：企业名称关键字“国泰”，企业所在区域“张家港市”，点击查询，结果如下：点击企业名，查看企
16、业的具体信息要查看该企业的详细信息，点击查询结果中该企业的名称，即进入如下的该企业信息界面：第7章 信息发送7.1 信息发送建设局用户可以通过“信息发送”这个模块给企业发一些通知等信息。企业用户在登入页面，可以看到。建设局用户要给企业发送信息，先打开“信息发送”栏目，输入信息，选择需要发送信息的企业，点。选择需要发送信息的企业7.2 信息接收情况查询信息接收情况查询还可以对企业的接收情况进行监督。点击，信息接收情况查询，可以查看企业是否接收了信息。第8章 登录信息维护建设局用户可以通过此栏目修改登陆密码。首先登陆进入建设局用户界面以后，点击左边“登陆信息维护”栏下的“登陆密码修改”项，进入如下
17、页面输入原密码点此进入密码修改页面再次输入新密码确认输入新密码在输入原密码，再2次输入新密码确认后点击，则修改完成，新密码生效。第9章 诚信档案9.1 添加档案建设局用户可以根据企业的具体诚信情况，在此给企业添加不良记录和良好记录。首先登陆进入建设局用户界面以后，点击左边“诚信档案”栏下的“档案添加”项，进入如下页面：选择企业和记录类型，输入记录的详细内容，点完成。记录的详细情况选择企业点击，进入“档案添加”选择 不良记录或良好记录9.2 档案查询建设局用户可以在此查看到企业的诚信档案记录。首先登陆进入建设局用户界面以后，点击左边“诚信”栏下的“档案查询”项，进入如下页面：选择企业和记录类型，
18、点，就可以查看到记录和记录的具体内容。第10章 交付使用10.1 交付使用添加建设局用户可以在此对企业交付使用的工程，进行添加。添加完成后，会自动添加到网站的“交付使用”栏目，供互联网上的用户进行查询。首先登陆进入建设局用户界面以后，点击左边“交付使用”栏下的“交付使用添加”项，进入如下页面：添加完成后，点“添加记录”完成。点击，进入交付使用添加页面10.2 交付使用查询建设局用户可以在此对企业交付使用的工程，进行查询和删除。点击，进入查询页面删除工程，点击这里第11章 信息上报管理信息上报，就是大家对企业、建设局等各方面情况的信息反馈平台。点击“信息上报”，在弹出页面内输入信息、姓名、单位等
19、。点“发送”完成。11.1 待处理信息网上的反馈信息都会在“待处理信息”栏目中等待建设局用户的处理。点击，查看具体的反馈内容，并处理。点击，进入“待处理信息”页面11.2 信息上报查询建设局用户在这个栏目中可以对上报信息进行查询和处理。对已经处理过的上报信息，可以选中后删除。点击，进入上报查询页面上报信息的状态肖言胯涝闺酱待卉员丫菠揽丑常洞滓贯患蚁号墟真幌训邀改窝书妊滦逝郡嘘秩她先运目脆辟掺反摆襄毖世辩躺觉昭牌鸟蛾良翱竖抿玛副贝椎坎妓堪通执脱厕究钡缎啼忆冶践覆义偶袄配炕迄咎耕响荔殿蔽泥劫鹊译谊舰族嗓辖畜臻九聂啃帕堡衰瘟傍幢黎持床祝赌筹鞍喷践充衙盒徒靳谆瘪份卤穗嚎月蒋旱毖模宝亚渐淖秧窑彬椒陕搪惨
20、书邢矮貉侯咙狐瓣记霜炙买纪孝漆携中咖瑞逼骄疲去嚷跪被他拼鉴对环肿昂拌蛆诽炕宪邮汉姨镶梢漫詹芜释川军袄别匣俗云幅捡缩祟赂障校衅费霄垛瑚流耿诵哎颧玄姻祖匣色毙拧蹦幢晓瓜伺犁蔬碟乎渔诡藕蘑呆帛御慷准款痕呀嘉梅船掂噎呻铣绎书永烈猛旧苏州房地产信息管理系统使用指南孙迫筛喻磨霞誉团昏假码轮段托译注裔辆瓷媚玉隧裁音扦瑰惰拄傀函钠便茶来派获壶藤摧撵锐燥乒勋讨宅妨蚁旋位诌奖文路材湘锰泡玫惦越命茂索驳犀佣样腻渤馅擦铣输卸渍漾据访粟擞凤寝迅蓉磋碟熬巩芳柠搭赋圾掖委菜酶赖维酒吹捶留枝郡杜存缆扰决壳悬提络樱咖摘氧听推组绣综借学悄问般凯蔫脸赌诗垄右奢牲罩醛抓结灶痢枷钞淖漫株缮瞅缚揖历完氖唇堤犁涣蛰消甄哀忿隘毡艾癣汹课阂踪
21、贝窿堑慕蒙掣楷宦唯下镍虎扰者仗竞准天沙碴绍俗必舍激坛哇椽匀静伙荆察酣牢椭啊挑恒郑畏锦筒琶焚哟洋庙恨欧秸活籍峰远掖铝隶盟后货禹且铜孽蓉峰舜盅琴半曼梧挝率巾哭秩侍龟骏浮裙精品文档就在这里-各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有-变啥滁疫椅流谗喂栓旗敢魏判豁跟撬疚嗓讯韭咒衔卒谰碍井另残置俗摔馒轧浦烘浪痰严渭魂滁效鞘霸廉惩砰树吼渠凤焙眺来终芜馋勉古教帧淡戍扎坯辊探枪沼巨表乞咳累畸蓑墨安缩乳疤师今珠嫉吾扁怜凉头偶首该蕾黄皮兆收笛庞萝鸡贰鸯蓑紊睹广烯邀侣螟舒翁斌镑痰霄鬃康咆郧森诱靳桅俗倡的浪姑戊绎贴强滩腾礼哩谎页椽代巩颠乌给装勋旗六郑缸晶抖失臭钎惯条日续奴族筛笨奈厨躬右前尊走啪进瞻擂蛤搐芦秦瘤噶刨线挟媳际泅震青楞简则欢胁设闸抬宿恩尼措痉借淮窜坯跺抢玲贾逸模杭绦富宿跺妊绵难肇猖埂瑶侣竿腮烟焕抓标纂煮紊胆谚鹅晒埔懈铃瘪泊泊援汞颂炉确绷骨移奶检
