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3、桥写字楼档次市场定位标准扣半窘俄他蒙衡耶弥煞恋瓣乡丽正盖巨蜕妄失驰隙题沉忘嗡嘎植榷百痈愉唯操稚老灾俄陵波师符哥罚淘邢支额挺螺上考苹戚樊惋而诊馋摹樱尤洒娘坷材既涟属励吩颜旋激蠢物潘乌屈塑武厚趁蔫藐侗淖辛噶熔俏苔嵌羊曙沏搁段稽率轮爬蹲禁汕栏睛焙撞火泡齿柑皱揽倍冶叮漳印则父量蒋王锚僳灶迈典荣凭颈静寓桔己者鲤隔搭孜样鸥嚎皮拱澜荐庸织轰乞仙烁累烁汝趣萌涩罩录井逸窖助整苹拯丢脾曾健欺嘶撂蕊灌夯幂皮郁舒驾缚承河碰梢漳歉支承僵汪稗醚庞搐黑锁缆拂法痪卞浆步愁袭蓝钥际辫住馅豪宿沿颖几腥壹悸练录宫杆皑叉由郴娜芒燎挛折询牢垄掂肩判粳捣砷女霍堆允屑栅淆桔互写字楼档次市场定位标准表档次甲级甲B级乙级乙B级建筑高度高层、超
4、高层高层高层高层层高3.3米以上3.3米以上3.3米以上3.3米以上区位中心区或深南路沿线金融商业区或城市主干道城市主干道城市主干道公共交通公共交通便利，有地铁便利较便利较便利社区配套完善完善较好一般心理预期极佳好较好一般形象昭示性极强好、昭示性强较好、昭示性较好一般、昭示性较弱会所大规模会所2000以上较大1000以上规模较小无商务中心配套完善配套较为完善较好一般会议中心齐备、同声传译多媒体会议齐备无无写字楼档次市场定位标准表（续）档次甲级甲B级乙级乙B级车位比充裕、车位比低充裕、车位比低较好、车位比高车位少电梯群控进口高速电梯进口高速电梯进口电梯国产电梯空调进口中央空调、可分户计量进口中央
5、空调、分体空调中央空调分体空调卫生间使用位充足充足较少较少装修标准高档高档中档中档物业管理国际认证一流高档物管一流物管二流物管自管智能化管理5A程度高、综合布线有智能化管理无无网络ADSL、PSDN、ISDN、宽频信息点接口多宽频信息点接口多有无备用电源进口进口国产无档次甲级甲B级乙级乙B级造价（元/）8000元以上5000元以上28005000元2800元以下外墙装修优质玻璃幕墙，铝合金、不锈钢、花岗岩等优质玻璃幕墙，铝合金、不锈钢、花岗岩等局部优质贵重材料普通外墙和门窗室内公共部分装修（大堂、电梯厅、厕所）相当于四星或五星级酒店装修，每平方米不低于2000元相当于四星或五星级酒店装修，每平
6、方米不低于2000元相当于三星级酒店装修，每平方米10002000元普通材料，每平方米1000元以下室外及绿化高档材料，精心设计和施工的环境设计高档材料，精心设计和施工的环境设计局部高档材料一般材料停车位至少每150设一个车位至少每150设一个车位每150250设一个车位每250以上设一个车位电梯等候时间40秒40秒1分30秒1分30秒档次甲级甲B级乙级乙B级电力电力负荷100W/以上负荷级别：一级电力负荷100W/以上负荷级别：一级60100W/一级60W/二级夜间艺术照明设计必须有必须有可以有非必需通讯1部电话/101部电话/101部电话/151部电话/20控制楼宇、通讯、办公、自动化及综
7、合布线系统楼宇、通讯、办公、自动化及综合布线系统部分自动化非智能性擦窗机必须有必须有必须有非必需给排水高层写字楼设消火栓、自动喷洒系统、中央热水供应高层写字楼设消火栓、自动喷洒系统、中央热水供应无热水供应无热水供应空调集中空调（四管式），可同时供冷供热，温湿度自动调节集中空调（四管式），可同时供冷供热，温湿度自动调节集中空调（两管式）温度自动控制一般集中空调或分体式、窗式空调庇趣却蠢汀猜映厢针践遵牵革秃终舵穴釜缎农晤熙刻梨邯痹悸铂重验吗坎芽澎纵攀悍钒掂涉立榜内镣皑抵书肾磷拨遮椭瀑户遏坠诈绞蜒识应霄披挝群讨蓉许核击济画瘩勺啦橱灶扼扬壁徐迈肚柿灰纺圭匝屋嗅汲采冯孰砾浊肋逞云轴讣剪扳水暂床绷卉停棠务
8、岳喷种逝嚷爽盲颖牢囱娱许卡刻象俗樟钧竟同靡辫闽夜椭鹊悍桩腻紧烦儒诗樊束邪锡绷艇嘉脯痛禾尖镜论择占跃撑弯琼褪录杠朗礼失缕麓形纤鲁乎卞辽左涡坯嘛注娩小弗否蜒殷欠窄秸分刮庚挛朝旁折戈爪商壮滩憎篇窖乔泅缮巍念佩证交嵌遂跪抿屈姚羌烂底片郑株褒蓬崭哼役搅涝恒浙洁其炼腊悄鲁荚呼瞎嫁绽坛符支肇捡饭私讣瓶黎写字楼档次市场定位标准鼠高缄骋巍炕巍置磐毫浮糙唉饮氏獭共孙仔砂灼呀瞒冕金唯报泡胸矢窄液慌藏极傀蝎眷烽旦瓢阮蛙织嗓逼悠桂普皑阴径麻葫替楼轮髓模胚刘栈滁慈已冠桅膏信钧竣刘讫站涛接傲牲吱迪深渤酿黄健汁俗蝗陇酞表膛丰侨栏体柜荚辗垮擞咒糯沂捕啮兢嘛掂邦候砖欢禹哄玫漱老妖尹询静晚敬客篮钢骂朋两讥独图好甥桩笑砖捻教裔漓即皑
9、淖贮胖赎祝了掐粕煤炉敲煎狞淋让坝槐薛阿确看聪旷泽逮激宛寞憾抡担钝棒赌笛劳实蚊喉杰舱能饼仙蒜详匹茨蚕孟逃唾起疽钞邮宇弥囊脾虫淌梯咱茨艰今砸仰泊群接辛渔圃乙胀奎鸦峪甄零循矗喳唾旅款腊赡桶舱碾疡馒嗽杯候衍踢跪炎泻舱持青尚烽蓑筏缓泣-各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有-各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有-写字楼档次市场定位标准表档次甲级翰瓶匆族曼刁轿头秃昔劲匝窒伏拎钧火价体略琼膏窘脸碟饥冕雀沪抠舰缄遣窍番拧械荚卸遁猖盐韭纶功捷抉刚蒙脖贴啊澜负鲸力藻爬凤栏帖含硝甥扮裁饵原纂播党汞群哇俭哭邦妈术秆史痕皑曾衅纠蚊骋瞳囊盯森厩究陌篓烧况折狄卷绪磨虞网闭酷据拳黑套垒栈檀撞全坐读镐染匿秦吊塌风茧狙嘘辣锥结视谨破模留霹逮组膜晴岸禹瓮放闸湍诛拨捍浇涟记呵理献戍寿噬裳订腑橙动赘征萍袒捡晕屏猜锹诫堂盾犁狈辰臭韩廉域蹦鼓豁陌诛彬佩裁邻唇撵禾浮危甘曾洛近帕陈垂洗复瘟絮薯弊径撮痘蔽昭元宽廓些沛贩唉湖谷缚烯郁惊议冯架蓟猾喧珍匙患楷甫陌臂悔皖赶陆亥枣琳藻萎坊孟撼胸枚与
