1、泓域咨询MACRO/ 乳胶漆项目立项申请乳胶漆项目立项申请2015年以来，我国经济下行压力增大，工业投资持续下滑，国内外需求不足的问题未得到有效缓解，进而导致我国工业整体增速进一步放缓，传统产业面临结构调整和转型升级的巨大压力。进入二季度以来，随着“一带一路”、“中国制造2025”、“互联网+”行动计划等战略的加快推进，以及智能制造、小微企业扶持、技术改造等政策措施的不断推出与落实，我国工业增速逐步企稳，严峻形势将得到部分缓解，新一代信息技术、高端装备制造等新兴产业将成为经济增长新亮点。一、项目名称及承办单位（一）项目名称乳胶漆项目（二）项目承办单位xxx有限公司二、项目建设地址及负责人（一）
2、项目选址某某经济技术开发区（二）项目负责人苏xx三、项目承办单位基本情况本公司秉承“顾客至上，锐意进取”的经营理念，坚持“客户第一”的原则为广大客户提供优质的服务。公司坚持“责任+爱心”的服务理念，将诚信经营、诚信服务作为企业立世之本，在服务社会、方便大众中赢得信誉、赢得市场。“满足社会和业主的需要，是我们不懈的追求”的企业观念，面对经济发展步入快车道的良好机遇，正以高昂的热情投身于建设宏伟大业。公司根据市场调研，结合国家产业发展政策，在大力发展相关产业的同时，积极实施以“节能降耗、环境保护、清洁生产”为重点的技术改造和产品升级换代，取得了较好的经济效益和社会效益；企业将以全国性的销售网络、现
3、代化的物流运作、科学的管理、良好的经济效益、与客户双赢的经营方针，努力把公司发展成为国内综合实力较强的相关行业领军企业之一。未来，公司计划依靠自身实力，通过引入资本、技术和人才等扩大生产规模，以“高效、智能、环保”作为产品发展方向，持续加强新产品研发力度，实现行业关键技术突破，进一步夯实公司技术实力，全面推动产品结构升级，优化公司利润来源，提高核心竞争能力，巩固和提升公司的行业地位。四、项目建设地基本情况园区全面落实创新、协调、绿色、开放、共享发展理念，紧密结合全省一核三极四带多点发展战略布局和供给侧结构性改革重点，统筹相关配套政策，联动推进园区建设，以提高产业园区发展质量为中心，以改革创新为
4、动力，在去产能、去库存、去杠杆、降成本、补短板上下功夫，推动产业园区规划布局、产业发展、基础设施、管理服务等全面升级，不断增强产业园区竞争力，将产业园区打造成为经济发展带动区、城市综合功能新区、对外开放先导区和现代产业发展集聚区。五、项目提出理由项目投资环境优良，当地为招商引资出台了一系列优惠政策，为投资项目建设营造了良好的投资环境；项目建设地拥有完善的交通、通讯、供水、供电设施和工业配套条件，项目建设区域市场优势明显，对投资项目的顺利实施和建成后取得良好经济效益十分有利。六、产品方案及建设规模（一）产品方案项目主要产品为乳胶漆，根据市场情况，预计年产值22873.00万元。（二）建设规模1、
5、该项目总征地面积57608.79平方米（折合约86.37亩），其中：净用地面积57608.79平方米（红线范围折合约86.37亩）。项目规划总建筑面积81228.39平方米，其中：规划建设主体工程58978.81平方米，计容建筑面积81228.39平方米；预计建筑工程投资7015.71万元。2、项目计划购置设备共计150台（套），设备购置费5191.44万元。七、设备购置项目计划购置设备共计150台（套），设备购置费5191.44万元。八、节能分析1、项目年用电量895921.03千瓦时，折合110.11吨标准煤。2、项目年总用水量12844.95立方米，折合1.10吨标准煤。3、“乳胶漆项目
6、投资建设项目”，年用电量895921.03千瓦时，年总用水量12844.95立方米，项目年综合总耗能量（当量值）111.21吨标准煤/年。达产年综合节能量35.12吨标准煤/年，项目总节能率21.50%，能源利用效果良好。九、环境影响分析项目符合某某经济技术开发区发展规划，符合某某经济技术开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。十、投资估算项目预计总投资18102.51万元，其中：固定资产投资14846.14万元，占项目总投资的82.01%；流动资金3256.37万元，占
7、项目总投资的17.99%。十一、经济效益测算预期达产年营业收入22873.00万元，总成本费用18149.91万元，税金及附加308.61万元，利润总额4723.09万元，利税总额5683.16万元，税后净利润3542.32万元，达产年纳税总额2140.84万元；达产年投资利润率26.09%，投资利税率31.39%，投资回报率19.57%，全部投资回收期6.61年，提供就业职位471个。十二、经济效益测算本期工程项目建设期限规划12个月。项目承办单位组建一个投资控制小组，负责各期投资目标管理跟踪，各阶段实际投资与计划对比，进行投资计划调整，分析原因采取措施，确保该项目建设目标如期完成。十三、项
8、目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx有限公司承办的“乳胶漆项目”主要从事乳胶漆项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性乳胶漆项目选址于某某经济技术开发区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某某经济技术开发区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：乳胶漆项目用地性质为
9、建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。十四、项目评价1、xxx科技公司为适应国内外市场需求，拟建“乳胶漆项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某某
10、经济技术开发区经济发展，为社会提供就业职位471个，达产年纳税总额2140.84万元，可以促进某某经济技术开发区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。2、项目达产年投资利润率26.09%，投资利税率31.39%，全部投资回报率19.57%，全部投资回收期6.61年，固定资产投资回收期6.61年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。十五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米57608.7986.37亩1.1容积率1.411.2建筑系数61.80%1.3投资强度万元/亩171.891.4基底面积平方米35602.231.5总建筑面积平
11、方米81228.391.6绿化面积平方米6420.60绿化率7.90%2总投资万元18102.512.1固定资产投资万元14846.142.1.1土建工程投资万元7015.712.1.1.1土建工程投资占比万元38.76%2.1.2设备投资万元5191.442.1.2.1设备投资占比28.68%2.1.3其它投资万元2638.992.1.3.1其它投资占比14.58%2.1.4固定资产投资占比82.01%2.2流动资金万元3256.372.2.1流动资金占比17.99%3收入万元22873.004总成本万元18149.915利润总额万元4723.096净利润万元3542.327所得税万元1.418增值税万元651.469税金及附加万元308.6110纳税总额万元2140.8411利税总额万元5683.1612投资利润率26.09%13投资利税率31.39%14投资回报率19.57%15回收期年6.6116设备数量台（套）15017年用电量千瓦时895921.0318年用水量立方米12844.9519总能耗吨标准煤111.2120节能率21.50%21节能量吨标准煤35.1222员工数量人471
