1、泓域咨询MACRO/ 光合测定仪项目立项申请光合测定仪项目立项申请当前，中国经济步入新常态，为实现从过度扩张平稳着陆到适度增长的目标，急需解决产业的结构问题。从长远来看，产业结构调整将带来长期、稳定的经济增长，合理的经济结构可以优化社会结构，并提高创造经济效应的效率。尤其通过产业升级，提高科技水平，为经济增长注入新鲜血液，促使经济的转型升级和长期、稳定的发展。一、项目名称及承办单位（一）项目名称光合测定仪项目（二）项目承办单位xxx投资公司二、项目建设地址及负责人（一）项目选址某工业示范区（二）项目负责人李xx三、项目承办单位基本情况公司始终坚持“人本、诚信、创新、共赢”的经营理念，以“市场为
2、导向、顾客为中心”的企业服务宗旨，竭诚为国内外客户提供优质产品和一流服务，欢迎各界人士光临指导和洽谈业务。企业“以客户为中心”的服务理念，基于特征对用户群进行划分，从而有针对性地打造满足不同用户群多样化用能需求的客户服务体系。公司以生产运行部、规划发展部等专业技术人员为主体，依托各单位生产技术人员，组建了技术研发团队。研发团队现有核心技术骨干 十余人，均有丰富的科研工作经验及实践经验。四、项目建设地基本情况园区不断提升产业园区承载能力。加快产城融合发展，统筹规划布局与产业园区相配套的文化、教育、卫生和公共交通等公共基础设施，不断提升产业园区基础设施配套水平和承载能力。加快产业园区内文化教育、医
3、疗卫生、社会治安、消防安全、餐饮商贸、娱乐休闲等配套设施建设，完善综合服务功能，促进产业园区由封闭型的区块向城市综合功能区转型，为招商引资项目落地奠定良好基础。五、项目提出理由项目承办单位已经培养和集聚了一大批具有丰富经验的项目产品生产专业技术和管理人才，通过引进和内部培养，搭建了一支研究方向多元、完整的专业研发团队，形成了核心技术专家、关键技术骨干、一般技术人员的完整梯队。当地相关行业的前列，具有显著的人才优势；项目承办单位还与多家科研院所建立了长期的紧密合作关系，并建立了向科研开发倾斜的奖励机制，每年都拿出一定数量的专项资金用于对重点产品及关键工艺开发的奖励。六、产品方案及建设规模（一）产
4、品方案项目主要产品为光合测定仪，根据市场情况，预计年产值20694.00万元。（二）建设规模1、该项目总征地面积41360.67平方米（折合约62.01亩），其中：净用地面积41360.67平方米（红线范围折合约62.01亩）。项目规划总建筑面积45496.74平方米，其中：规划建设主体工程32767.99平方米，计容建筑面积45496.74平方米；预计建筑工程投资3733.49万元。2、项目计划购置设备共计106台（套），设备购置费5373.56万元。七、设备购置项目计划购置设备共计106台（套），设备购置费5373.56万元。八、节能分析1、项目年用电量918215.31千瓦时，折合112
5、.85吨标准煤。2、项目年总用水量14763.59立方米，折合1.26吨标准煤。3、“光合测定仪项目投资建设项目”，年用电量918215.31千瓦时，年总用水量14763.59立方米，项目年综合总耗能量（当量值）114.11吨标准煤/年。达产年综合节能量34.08吨标准煤/年，项目总节能率20.52%，能源利用效果良好。九、环境影响分析项目符合某工业示范区发展规划，符合某工业示范区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。十、投资估算项目预计总投资12962.86万元，其中：固定
6、资产投资9995.39万元，占项目总投资的77.11%；流动资金2967.47万元，占项目总投资的22.89%。十一、经济效益测算预期达产年营业收入20694.00万元，总成本费用15900.28万元，税金及附加244.79万元，利润总额4793.72万元，利税总额5699.71万元，税后净利润3595.29万元，达产年纳税总额2104.42万元；达产年投资利润率36.98%，投资利税率43.97%，投资回报率27.74%，全部投资回收期5.11年，提供就业职位293个。十二、经济效益测算本期工程项目建设期限规划12个月。项目承办单位要在技术准备、人员配备、施工机械、材料供应等方面给予充分保证
7、。十三、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx投资公司承办的“光合测定仪项目”主要从事光合测定仪项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性光合测定仪项目选址于某工业示范区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某工业示范区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：光合测定仪
8、项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。十四、项目评价1、xxx科技发展公司为适应国内外市场需求，拟建“光合测定仪项目”，本期工程项目
9、的建设能够有力促进某工业示范区经济发展，为社会提供就业职位293个，达产年纳税总额2104.42万元，可以促进某工业示范区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。2、项目达产年投资利润率36.98%，投资利税率43.97%，全部投资回报率27.74%，全部投资回收期5.11年，固定资产投资回收期5.11年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。十五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米41360.6762.01亩1.1容积率1.101.2建筑系数50.68%1.3投资强度万元/亩161.191.4基底面积平方米20961.591.5总
10、建筑面积平方米45496.741.6绿化面积平方米3399.21绿化率7.47%2总投资万元12962.862.1固定资产投资万元9995.392.1.1土建工程投资万元3733.492.1.1.1土建工程投资占比万元28.80%2.1.2设备投资万元5373.562.1.2.1设备投资占比41.45%2.1.3其它投资万元888.342.1.3.1其它投资占比6.85%2.1.4固定资产投资占比77.11%2.2流动资金万元2967.472.2.1流动资金占比22.89%3收入万元20694.004总成本万元15900.285利润总额万元4793.726净利润万元3595.297所得税万元1.108增值税万元661.209税金及附加万元244.7910纳税总额万元2104.4211利税总额万元5699.7112投资利润率36.98%13投资利税率43.97%14投资回报率27.74%15回收期年5.1116设备数量台（套）10617年用电量千瓦时918215.3118年用水量立方米14763.5919总能耗吨标准煤114.1120节能率20.52%21节能量吨标准煤34.0822员工数量人293
