1、泓域咨询MACRO/ 光学元件项目立项申请光学元件项目立项申请“十三五”时期是我国工业转型升级的攻坚时期，转型升级如能加快推进，就能推动我国经济社会进入良性发展轨道；如果行动迟缓，不仅资源环境难以承载，而且会错失重要的战略机遇期。必须积极创造有利条件，着力解决突出矛盾和问题，促进工业结构整体优化升级，加快实现由传统工业化向新型工业化道路的转变。一、项目名称及承办单位（一）项目名称光学元件项目（二）项目承办单位xxx公司二、项目建设地址及负责人（一）项目选址某某产业发展示范区（二）项目负责人侯xx三、项目承办单位基本情况公司始终坚持 “服务为先、品质为本、创新为魄、共赢为道”的经营理念，遵循“以
2、客户需求为中心，坚持高端精品战略，提高最高的服务价值”的服务理念，奉行“唯才是用，唯德重用”的人才理念，致力于为客户量身定制出完美解决方案，满足高端市场高品质的需求。公司自成立以来，在整合产业服务资源的基础上，积累用户需求实现技术创新，专注为客户创造价值。公司自设立以来，组建了一批经验丰富、能力优秀的管理团队。管理团队人员对行业有着深刻的认识，能够敏锐地把握行业内的发展趋势，抓住业务拓展机会，对公司未来发展有着科学的规划。相关管理人员利用自己在行业内深耕积累的经验优势，为公司未来业绩发展提供了有力保障。 四、项目建设地基本情况园区不断坚持全面深化改革和政策创新，体制机制改革取得重大进展。国家高
3、新区始终站在国家和社会的改革潮头，在科技和经济结合、科技和金融融合、知识产权保护和运用、人才吸引和培育，以及产城融合、国际化发展等方面开展了全方位的改革探索。大力培育各类创新创业促进组织，建设公共服务平台，形成了结构合理、功能完善、特色鲜明的科技服务体系，促进了科技资源的开放共享。进一步深化“小政府，大服务”的理念，部分国家高新区探索实施了“负面清单”管理模式。加大简政放权力度，简化创业企业注册手续，持续优化大众创业、万众创新的制度环境。持续创新管理体制和社会治理模式，广泛汇聚利用各类社会力量，积极向产业组织者转变。国家自创区作为我国改革创新的先锋引领，开展了一系列体制机制和政策创新，成效显著
4、。先后研究出台“6+4”、“新四条”、“黄金十条”、“科技新九条”等政策措施，极大程度解放和发展了科技生产力。五、项目提出理由随着世界经济一体化的发展，项目产品及相关行业在国际市场竞争中已具有龙头地位，同时，xx省又是相关行业在国内的生产基地，这就使本行业在国际市场有不可估量的发展空间；项目承办单位通过参加国外会展和网络销售，可以使公司项目产品在国际市场中占有更大的市场份额。六、产品方案及建设规模（一）产品方案项目主要产品为光学元件，根据市场情况，预计年产值36459.00万元。（二）建设规模1、该项目总征地面积58829.40平方米（折合约88.20亩），其中：净用地面积58829.40平方
5、米（红线范围折合约88.20亩）。项目规划总建筑面积63535.75平方米，其中：规划建设主体工程49160.66平方米，计容建筑面积63535.75平方米；预计建筑工程投资5601.11万元。2、项目计划购置设备共计140台（套），设备购置费5804.80万元。七、设备购置项目计划购置设备共计140台（套），设备购置费5804.80万元。八、节能分析1、项目年用电量619683.46千瓦时，折合76.16吨标准煤。2、项目年总用水量31306.81立方米，折合2.67吨标准煤。3、“光学元件项目投资建设项目”，年用电量619683.46千瓦时，年总用水量31306.81立方米，项目年综合总耗
6、能量（当量值）78.83吨标准煤/年。达产年综合节能量22.23吨标准煤/年，项目总节能率22.43%，能源利用效果良好。九、环境影响分析项目符合某某产业发展示范区发展规划，符合某某产业发展示范区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。十、投资估算项目预计总投资19701.34万元，其中：固定资产投资15438.53万元，占项目总投资的78.36%；流动资金4262.81万元，占项目总投资的21.64%。十一、经济效益测算预期达产年营业收入36459.00万元，总成本费用281
7、68.72万元，税金及附加372.54万元，利润总额8290.28万元，利税总额9806.31万元，税后净利润6217.71万元，达产年纳税总额3588.60万元；达产年投资利润率42.08%，投资利税率49.77%，投资回报率31.56%，全部投资回收期4.67年，提供就业职位776个。十二、经济效益测算本期工程项目建设期限规划12个月。项目承办单位要在技术准备、人员配备、施工机械、材料供应等方面给予充分保证。十三、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx公司承办的“光学元件项目”主要从事光学元件项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关
8、条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性光学元件项目选址于某某产业发展示范区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某某产业发展示范区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：光学元件项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地
9、环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。十四、项目评价1、xxx投资公司为适应国内外市场需求，拟建“光学元件项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某某产业发展示范区经济发展，为社会提供就业职位776个，达产年纳税总额3588.60万元，可以促进某某产业发展示范区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献
10、。2、项目达产年投资利润率42.08%，投资利税率49.77%，全部投资回报率31.56%，全部投资回收期4.67年，固定资产投资回收期4.67年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。十五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米58829.4088.20亩1.1容积率1.081.2建筑系数52.53%1.3投资强度万元/亩175.041.4基底面积平方米30903.081.5总建筑面积平方米63535.751.6绿化面积平方米4128.24绿化率6.50%2总投资万元19701.342.1固定资产投资万元15438.532.1.1土建工程投资万元5601
11、.112.1.1.1土建工程投资占比万元28.43%2.1.2设备投资万元5804.802.1.2.1设备投资占比29.46%2.1.3其它投资万元4032.622.1.3.1其它投资占比20.47%2.1.4固定资产投资占比78.36%2.2流动资金万元4262.812.2.1流动资金占比21.64%3收入万元36459.004总成本万元28168.725利润总额万元8290.286净利润万元6217.717所得税万元1.088增值税万元1143.499税金及附加万元372.5410纳税总额万元3588.6011利税总额万元9806.3112投资利润率42.08%13投资利税率49.77%14投资回报率31.56%15回收期年4.6716设备数量台（套）14017年用电量千瓦时619683.4618年用水量立方米31306.8119总能耗吨标准煤78.8320节能率22.43%21节能量吨标准煤22.2322员工数量人776
